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Piso situado en Alicante/Alacant, sobre Avenida Aguilera, 100,00 m2 construidos y 90,00 m2 útiles, con 6,00 m2 de terraza y vistas despejadas, con orientación sur. Ubicado en un edificio con ascensor, ofrece una distribución funcional pensada para vivir o invertir con rentabilidad. Dispone de dos dormitorios amplios, que pueden convertirse en tres como en origen, armarios empotrados y dos baños completos para mayor comodidad diaria. La cocina amueblada y equipada se abre a un comedor espacioso, ideal para disfrutar a diario y para recibir a huéspedes sin perder practicidad. Los pisos son de mármol, la carpintería de roble, con aberturas en perfecto estado y puerta principal blindada. La terraza acristalada aporta una zona de estar adicional que se integra con la vivienda, permitiendo disfrutar de la luz y de las vistas a la avenida Aguilera sin perder el confort. Dos split de frío/calor distribuidos estratégicamente aseguran climatización eficiente durante todo el año. En cocina y salón la sensación es de amplitud, con acabados prácticos y una distribución que facilita la convivencia familiar. El lavadero, bien resuelto, añade un plus de comodidad para la vida diaria y para el mantenimiento del inmueble. La urbanización destaca por ser una de las pocas de pleno centro que ofrece piscinas, zonas ajardinadas y áreas de juego infantil, lo que eleva la calidad de vida y la rentabilidad para alquiler. El conjunto está vigilado y preparado para facilitar la entrada y la seguridad, con puerta blindada y accesos para discapacitados; admite mascotas, lo que amplía su potencial de uso residencial o mixto. En cuanto a servicios cercanos, la zona se rodea de comercios, tiendas, centros educativos y sanitarios, bares y restaurantes, además de paradas de bus que conectan rápidamente con el resto de la ciudad. El inmueble se encuentra a escasos metros del Corte Inglés y de las principales arterias comerciales de Alicante, lo que garantiza comodidad y demanda constante. También se encuentra a pocos metros de la estación de tren Renfe. Las características técnicas incluyen calefacción eléctrica, agua, luz y gas, con un estado general de conservación excelente y listo para vivir o invertir sin necesidad de reformas. El mobiliario y los electrodomésticos pueden adaptarse a distintas preferencias; la vivienda está amueblada y lista para iniciar una nueva etapa sin complicaciones. El espacio ofrece una adecuada distribución, donde la zona de día y la de descanso se entrelazan con la terraza acristalada para aprovechar al máximo la luz natural y la orientación sur. Ofrecido por RE/MAX PRINCESS, este inmueble combina practicidad y atractivas oportunidades de inversión gracias a su ubicación estratégica, su buena conectividad y sus zonas comunes de alto standing. La proximidad al Corte Inglés y a las vías principales garantiza demanda estable tanto para uso propio como para alquiler con rentabilidad. Con una superficie total de 100,00 m2 construidos y 90,00 m2 útiles, este hogar ofrece un equilibrio entre amplitud y confort, con una distribución pensada para facilitar la vida diaria. Si buscas una vivienda en pleno centro con confort, servicios y una buena rentabilidad, este inmueble merece una visita. No dejes pasar la oportunidad de conocerlo y valorar su potencial. El equipo de RE/MAX PRINCESS está listo para programar una visita y ayudarte a concretar la mejor operación.