PISO CON GRAN TERRAZA EN AVENIDA TORRELAVEGA ? OVIEDO

Características

Detalles

Soy Estefanía Granda de Remax Vetusta y os traigo en exclusiva esta propiedad. Piso con gran terraza en Avenida Torrelavega, Oviedo. En Avenida Torrelavega se encuentra esta vivienda en primera planta con ascensor, ideal para quien busca un piso cómodo con espacio exterior en ciudad. La vivienda cuenta con 68 m² construidos y 61 m² útiles. Al entrar encontramos un salón amplio y luminoso, con grandes ventanales y estanterías de pladur integradas que aportan carácter y almacenaje. Dispone de un dormitorio principal de gran tamaño con acceso directo a la terraza y una estancia adicional actualmente destinada a despacho. La cocina es independiente, está en muy buen estado y tiene salida a tendedero que comunica con la terraza. El baño completo también se encuentra en buen estado de conservación, por lo que la vivienda permite entrar a vivir sin necesidad de reformas. Armario empotrado en el pasillo con gran capacidad de almacenaje, suelos de parquet y gres. Como anejo, cuenta con una terraza de aproximadamente 61 m² orientada a patio de manzana, lo que aporta mayor tranquilidad y menor ruido. Un espacio exterior amplio y poco habitual en esta zona de la ciudad. El edificio dispone de portal con puerta automática recién instalada, videportero nuevo, ascensor y servicios centrales. Cuota de comunidad 2025: 144 ?/mes, incluyendo calefacción, agua caliente y fría, recogida de basura y gastos generales. Una vivienda práctica y cómoda, con el valor añadido de un gran espacio exterior en Oviedo. PRECIO DE VENTA: 135.000 ? + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se haceconstar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (10.800 ?), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD](https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD