¡JOYA PARA INVERSORES! Piso con Terraza de 25 m² en Calle Aralia

Características

Detalles

Presentamos esta fantástica primera planta ubicada en la Calle Aralia. Un activo diseñado para no estar ni un solo día vacío y ofrecer una calidad de vida superior a sus inquilinos. Lo que hace única a esta propiedad: EL ESPACIO EXTERIOR QUE TODOS BUSCAN: Su espectacular terraza privada de 25 m². Un oasis en pleno barrio ideal para cenas al aire libre, zona de relax o jardín urbano. DISTRIBUCIÓN: 2 dormitorios luminosos y 1 baño completo. Espacios optimizados para minimizar el mantenimiento y maximizar el confort. ? Perfil de Inversión: Alta Demanda: Zona con nula tasa de vacantes. Perfil de Inquilino: Ideal para parejas jóvenes, profesionales o nómadas digitales que exigen espacio exterior. Valor Seguro: Activo con gran capacidad de revalorización anual. Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud. Algunas fotos son con inteligencia artificial. PRECIO DE VENTA: 129.900 + GASTOS ? GASTOS: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 ? (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP. D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.