Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 176 €/Mes
- Orientación: Norte::Sur
- Estado: Disponible
Detalles
En Balerma, a escasos metros del mar, sale a la venta este espectacular ático en residencial privado con piscina y zonas verdes. La vivienda cuenta con 160 m² construidos, 3 dormitorios, 2 baños completos (uno con ventana y otro con tragaluz), cocina independiente equipada, además de plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. Lo que realmente hace especial a esta propiedad son sus espacios exteriores: cuatro terrazas privadas que suman más de 150 m². Dispone de una terraza junto a la suite principal, una segunda terraza con acceso desde salón y segundo dormitorio, una impresionante terraza principal de 60 m² aprox. con acceso desde salón, cocina, suite, tercer dormitorio y recibidor, y un magnífico solárium privado de más de 80 m² al que se accede mediante escalera de caracol. Al ser completamente exterior, todas las estancias disfrutan de una magnífica luminosidad, ventilación cruzada y agradables vistas al mar y a la montaña. La vivienda ha sido recientemente reacondicionada, con reparación de desperfectos en ventanas, persianas, termo eléctrico a estrenar, revisión de instalación eléctrica, renovación de griferías y pintura integral, por lo que se encuentra en un estado impecable, prácticamente lista para estrenar. Un ático único en Balerma, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad, grandes terrazas y vivir junto al Mediterráneo, y rodeado de todo tipo de comercios, servicios, hostelería, gimnasio, zonas infantiles, colegio y centro médico. ¡No lo piense más y llámenos sin compromiso! *Derrama recién pagada por propietarios actuales para arreglar y pintar fachada y humedades, y poner piscina a punto a partir de la semana del 8-6-2026. **La cuota de la Comunidad ha subido temporalmente (en mayo de 2026), en principio, para llevar a cabo toda la puesta a punto del Residencial y que la derrama no sea más grande. INFORMACIÓN LEGAL (Actualizada Ley 5/2025 y D. 218/2005). Precio de Venta: 219.900 ?. En cumplimiento del Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa que: ? Gastos no incluidos: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa según ley (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales -ITP-, gastos de Notaría y Registro de la Propiedad). ? Honorarios: El comprador no abona honorarios por la intermediación inmobiliaria. ? Documentación: El Documento Informativo Abreviado (DIA) y la ficha informativa de la vivienda están a disposición del consumidor en nuestra oficina, conforme a la normativa vigente. ? Validez: Los precios y disponibilidad pueden estar sujetos a cambios.