CASA EN CUDILLERO: PARA ENTRAR A VIVIR Y CON TODO EL POTENCIAL PARA HACERLA TUYA

Características

Detalles

Hay casas que no necesitan una gran reforma para convertirse en el hogar que estás buscando. Esta propiedad en Cudillero está para entrar a vivir y permite disfrutarla desde el primer día, dejando la actualización y la decoración al gusto de cada uno. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en uno de los concejos más atractivos de Asturias, disfrutar de su entorno y tener una vivienda que pueda adaptarse progresivamente a su estilo y necesidades. No hablamos de una vivienda que haya que transformar por completo, sino de una propiedad con una buena base sobre la que aportar personalidad: actualizar estancias, elegir acabados y darle ese toque que la convierta en verdaderamente tuya. Su ubicación en Cudillero la convierte en una opción atractiva tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión. Un lugar donde combinar tranquilidad, naturaleza y la esencia de la costa asturiana. Si buscas una casa con potencial, pero no quieres embarcarte en una reforma integral, esta puede ser tu oportunidad: entra a vivir, disfruta desde el primer momento y ve transformándola poco a poco a tu gusto. poco a poco PRECIO DE VENTA: [Insertar Importe 105.000 + GASTOS] ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD