Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
? Loft 1 ? Rodeira Minimal ? Rúa dos Pinos 5, Cangas do Morrazo (Pontevedra) ? Entrega estimada: diciembre 2025 ? Vive o invierte junto al mar. Loft exterior nuevo con terraza privada y alta rentabilidad. Loft 1 es una oportunidad única de acceder a una unidad residencial completamente nueva, con terraza, diseño moderno y a solo 3 minutos caminando de la playa de Rodeira. Ideal como inversión o segunda residencia. Proyecto en marcha, con entrega prevista en diciembre 2025. Este loft se comercializa mediante participación en Comunidad de Bienes (CB) con uso exclusivo de la unidad, y se gestiona profesionalmente mediante contrato de encargo de obra. Tú conservas libertad total de explotación y venta. ?? Modelo de adquisición: ? Adquieres una participación del 27% en CB, vinculada a Loft 1. ? Uso exclusivo garantizado en estatutos. ? Venta y explotación independientes. ? Tú encargas la obra (gestionada por profesional), no compras a un promotor. ? No hipotecable. ? Legalidad clara, contrato de compraventa + contrato de gestión con cronograma y calidades. ? Características: ? Superficie construida: 36,72 m² ? Terraza privada ? Unidad exterior con luz natural ? Cama doble + sofá cama (hasta 4 personas) ? Cocina equipada, baño completo ? Amueblado y decorado con gusto ? Acceso independiente ? Calidades incluidas: ? Suelos porcelánicos imitación madera ? Cocina equipada (muebles laminados, encimera de compacto, electrodomésticos integrados) ? Ducha extraplana con mampara ? Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento ? Iluminación LED cálida ? Puerta de entrada blindada ? Mobiliario funcional incluido ? Rentabilidad estimada como producto de inversión: ? Ingresos anuales estimados: 12.700?? ? Rentabilidad neta sin gestión: 10,96% ? Rentabilidad neta con gestión llave en mano (25%): 8,17% Servicio opcional de gestión integral disponible: limpieza, atención, alquiler, mantenimiento. ? Plan de pagos: ? Reserva: 20.000 ? ? Mes 1: 20.000 ? ? Mes 3: 20.000 ? ? Mes 4: 20.000 ? ? Mes 5: 20.000 ? ? Entrega (diciembre 2025): 13.708 ? ? Descuento del 10% por pago anticipado total ? ¿Quieres saber más? Solicita tu dossier completo con: ? Renders y plano acotado ? Estudio de rentabilidad ? Estatutos CB ? Contrato de gestión y cronograma de obra ? Memoria de calidades ? Precio: 113.708 ? (todo incluido) ¿Quieres una propiedad nueva junto al mar con rentabilidad y libertad? Este loft es para ti.