SE VENDE DUPLEX EN LA CAÑADA DE SAN URBANO

Características

Detalles

Presentamos este espectacular dúplex en la Cañada de San Urbano, Almería. Con una superficie construida de 189.57 m², esta propiedad se encuentra en un estado inmejorable y cuenta con una orientación Este-Oeste que garantiza luz durante todo el día. Dispone de cuatro habitaciones (dos dobles) ideales para familias o como espacio multifuncional y tres baños completos, uno en cada planta, que aseguran comodidad para todos los residentes. Entre sus características destacadas están: un sótano equipado con barbacoa perfecto para reuniones sociales; dos terrazas -una adjunta a habitación en primera planta y otra al salón, desde donde disfrutarás de vistas al parque; además del solárium con trastero, ideal para relajarte y disfrutar de sus vistas despejadas. La propiedad también incluye parking privado y está equipada con tres máquinas de aire acondicionado repartidas por toda la casa. La ubicación es inmejorable, cerca de autobuses urbanos así como centros comerciales y colegios locales, universidad...etc. ¡No pierdas esta oportunidad única! La vivienda es de Protección Oficial en la actualidad, aunque dejará de serlo en septiembre de 2027, la persona que compre la vivienda debe ser su única vivienda y no superar unos ingresos determinados. Para más información llámenos y le atenderemos encantados. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR¡¡¡ Precio Actual + Impuestos = 234.330 ? (aplicando un 7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. El tipo de impuesto aplicado es el más alto, pudiendo el comprador, por sus características personales, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El tipo de valor imponible puede variar en función de la nueva normativa desde el 01/01/2022 de la Dirección General de Catastro. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.