PISO EN VENTA EN CALLE RIO EO, OVIEDO

Características

Detalles

¡Oportunidad en una de las zonas más dinámicas y cómodas de Oviedo! Presentamos este fantástico piso situado en la Calle Río Eo, una ubicación estratégica que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a todos los servicios esenciales. El inmueble destaca por una distribución funcional y equilibrada. Salón Comedor: Un espacio acogedor y con buena entrada de luz natural, ideal para crear un ambiente de relax o zona de estar. Cocina Independiente: Amplia y con capacidad de almacenaje, perfecta para quienes disfrutan de cocinar con independencia del resto de la casa. 2 Dormitorios. 1 Baño completo: En excelente estado de conservación. Ubicación y Entorno: Vivir en la Calle Río Eo te sitúa a un paso del Campus de El Milán y a pocos minutos del centro de la ciudad y del HUCA. La zona cuenta con: Supermercados, farmacias y comercio local a la vuelta de la esquina. Excelente conexión con la AS-II y la autopista. Paradas de autobús urbano muy próximas. Este piso es una opción excelente tanto para primera vivienda como para inversión de alta rentabilidad debido a la gran demanda de alquiler en la zona. NOTA: La comunidad tiene aprobado el cambio de fachada 100% subvencionado para un mayor ahorro energético. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.