Oportunidad única en el corazón de Monteolivete!

Características

Detalles

Este estudio completamente reformado te ofrece la posibilidad de vivir en una de las zonas más demandadas de Valencia Ideal para jóvenes o parejas que busquen un hogar moderno y acogedor. Para inversores, este estudio representa una oportunidad inmejorable para obtener una alta rentabilidad a través del alquiler. Características: Superficie: Estudio de 62 m2 construidos (59 m2 útiles de vivienda según catastro y nota simple), lo que lo hace perfecto para una persona sola o una pareja, y muy fácil y económico de mantener. Reformado: Completamente renovado con excelentes acabados, listo para entrar a vivir. Calidades: Ventanas Climalit para un perfecto aislamiento térmico y acústico, aire acondicionado con bomba de calor para disfrutar de una temperatura ideal todo el año. Distribución: Salón-comedor con cocina americana, dos habitaciones (una doble y una individual) y un baño completo con plato de ducha. Luminosidad: Destaca por su gran luminosidad, creando un ambiente cálido y agradable. Ubicación: En plena zona de Monteolivete, rodeado de parques (como el Parque del Turia), supermercados, tiendas, restaurantes, centros de salud, colegios y todo lo que necesitas para tu día a día. A un paso de la Ciudad de las Artes y las Ciencias y con excelentes conexiones en transporte público. Planta: Cuarta planta sin ascensor, lo que se refleja en su precio competitivo y contribuye a mantener unos gastos de comunidad bajos. Ventajas: Excelente relación calidad-precio: Una gran oportunidad de adquirir una propiedad reformada en una ubicación privilegiada a un precio muy atractivo. Bajos gastos de mantenimiento: Su tamaño y la ausencia de ascensor permiten mantener unos costes fijos mínimos. Alta rentabilidad en alquiler: La gran demanda de alquiler en la zona garantiza una rápida rentabilidad. Vivir en una zona con vida: Disfruta de la tranquilidad de un barrio residencial con todos los servicios de una gran ciudad a tu alcance.No pierdas esta oportunidad y ven a visitarlo. Este estudio es la combinación perfecta de ubicación, comodidad y precio. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita! VENTA: PVP 210.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.