Propiedad en venta en Madrid, Torremocha de Jarama

Características

Detalles

CASA AUTOSUFICIENTE CON HUERTO Y 759 M² DE PARCELA EN TORREMOCHA DE JARAMA ¿Te imaginas vivir rodeado de naturaleza, cultivar tu propio huerto y reducir al mínimo tu dependencia energética? En Torremocha de Jarama encontramos esta singular vivienda unifamiliar independiente, diseñada con criterios bioclimáticos y equipada con un completo sistema de energías renovables. Una casa pensada para quienes buscan tranquilidad, espacio y una forma de vida más sostenible, manteniendo una buena conexión con Madrid. Se encuentra en una zona residencial consolidada, aproximadamente a 10 minutos andando del centro del municipio y del polideportivo. 340 M² CONSTRUIDOS EN DOS PLANTAS RESIDENCIALES MÁS SÓTANO La vivienda se asienta sobre una parcela de 759 m², con jardín, huerto y diferentes espacios exteriores para disfrutar del entorno. PLANTA PRINCIPAL Amplio salón-comedor de doble altura, con grandes entradas de luz natural, vigas de madera y chimenea. En esta planta también encontramos: Cocina independiente. Tres dormitorios. Dos baños. Acceso directo al porche, jardín y huerto. PLANTA SUPERIOR Gran dormitorio principal en suite, con baño privado, zona abierta con vistas al salón y amplios espacios de almacenamiento bajo cubierta. SÓTANO DE 140 M² Uno de los grandes valores de la propiedad es su enorme planta sótano, actualmente destinada a sala de máquinas, instalaciones de autosuficiencia energética, taller y almacenamiento. Por sus dimensiones, ofrece múltiples posibilidades como gimnasio, sala de juegos, estudio creativo, zona de trabajo o gran espacio polivalente. CONSTRUCCIÓN BIOCLIMÁTICA DE ALTA EFICIENCIA Muros de entre 40 y 50 cm realizados con bloque de termoarcilla. Aislamiento de corcho natural. Carpintería con rotura de puente térmico. Estructura mixta de acero y madera. Diseño orientado a mejorar el confort térmico y reducir el consumo energético. SISTEMA DE ENERGÍAS RENOVABLES Instalación fotovoltaica de 6 kWp. Paneles solares térmicos. Generador minieólico. Chimenea Sala de máquinas e instalaciones ubicada en el sótano. Gracias a su diseño bioclimático y a sus sistemas de generación renovable, la vivienda permite mantener un consumo energético muy reducido durante todo el año. GESTIÓN DEL AGUA Y VIDA AUTOSUFICIENTE La propiedad dispone de un sistema de recogida de aguas pluviales con tanque de 10.000 litros y red separada para riego. La parcela cuenta con espacio preparado para: Huerto. Gallinero. Compostera. Invernadero. Jardín de bajo consumo de agua. No es solamente una vivienda: es una forma de vivir con mayor independencia, sostenibilidad, espacio y calidad de vida. PVP 470.000 ?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.