Espacio, calidez y terrazas para disfrutar: una casa con personalidad en Churriana de la Vega

Características

Detalles

Hay casas que destacan por sus metros, otras por su distribución y algunas por esos detalles que les aportan una personalidad especial. Esta vivienda en el barrio de San Cayetano, en Churriana de la Vega, reúne todo ello. Con **219 m² construidos y 177 m² útiles**, esta casa adosada ofrece espacios amplios, una distribución funcional y el encanto de una vivienda en la que la madera cobra especial protagonismo, aportando calidez y carácter a sus estancias. **Uno de sus grandes atractivos es la posibilidad de disfrutar de la vida cotidiana en una sola planta.** En la planta principal encontramos un dormitorio, un baño, la cocina y una agradable terraza con acceso desde esta última. Una distribución especialmente cómoda que permite disponer de todo lo necesario sin depender de las escaleras, ya sea pensando en el presente o en las necesidades del futuro. La vivienda cuenta con **cuatro dormitorios en total, tres de ellos dobles, y dos baños completos**, ofreciendo espacio suficiente para la vida familiar, recibir invitados o disponer de una habitación dedicada al trabajo. Y si hay algo que merece una mención especial es su planta ático. Allí, el torreón sorprende con un precioso **artesonado de madera**, uno de esos detalles arquitectónicos que dan identidad a una casa y la hacen diferente. En esta misma planta encontramos dos terrazas que amplían las posibilidades de disfrutar del exterior, crear una zona de descanso o simplemente desconectar al aire libre. Los cuidados acabados en madera, la amplitud de sus espacios y su excelente estado de conservación completan una vivienda lista para entrar a vivir, que además dispone de aparcamiento privado. Situada en una zona residencial tranquila de Churriana de la Vega, es una magnífica opción para quienes buscan espacio, comodidad y una vivienda con carácter propio. **Porque un hogar no se define únicamente por sus metros cuadrados, sino también por cómo te hace sentir.** Ven a descubrirla en persona. Estaremos encantados de enseñártela. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ni honorarios de intermediación. Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. En cumplimiento de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP para viviendas de segunda mano, o IVA y AJD para las de obra nueva), así como otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio anunciado. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7%, pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador. La base imponible del ITP puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría (arancel oficial del RD 1426/1989) y registro (arancel oficial del RD 1427/1989) pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.