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EN VENTA EN RIVAS FUTURA | 3 DORMITORIOS, 2 PLAZAS DE GARAJE Y TRASTERO

¿Buscas un hogar luminoso, cómodo y con todos los servicios a un paso? Este piso en Rivas Futura puede ser justo lo que necesitas para comenzar una nueva etapa.

Situado en una primera planta con ascensor, cuenta con 74 m² construidos y 64 m² útiles. Es completamente exterior, con vistas al interior de una urbanización privada con zonas de juegos infantiles y la agradable luz del sol de la mañana.

El salón-comedor es amplio y acogedor, perfecto para disfrutar en familia. La cocina, independiente y amueblada, tiene espacio para una mesa con sillas y dispone de un práctico tendedero cerrado y acristalado.

Sus tres dormitorios ofrecen distintas posibilidades: habitaciones para toda la familia, despacho para teletrabajar o ese espacio extra que siempre viene bien. Uno de ellos cuenta con un amplio armario empotrado y vestido. La vivienda dispone también de un baño completo con bañera y mampara de cristal.

El piso cuenta con suelos de tarima flotante en roble, paredes lisas, puerta de entrada blindada, calefacción individual de gas natural y dos equipos de aire acondicionado frío/calor.

Y un extra que marca la diferencia: ¡dos plazas de garaje y trastero incluidos! 

Posibilidad de acceso a la piscina comunitaria comprando la participación (su asesor inmobiliariario le informará si usted esta interesado).

Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. A solo 5 minutos andando del Metro Rivas Futura, con un supermercado DIA junto a la finca y a menos de 10 minutos a pie del Centro Comercial H2Ocio. Todo lo que necesitas para hacer tu día a día más cómodo. Con un acceso rápido a la A3.

Una vivienda para disfrutar de la tranquilidad, la luz natural y la comodidad de tenerlo todo cerca.

¿Te imaginas viviendo aquí? Contacta con BON LAR Asesores Inmobiliarios y ven a conocerla.

IMPORTANTE:  En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, Se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid, (generalmente al al 6%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o a las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.

Gastos de gestión (Gestoría): Lo honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 290 euros (IVA incluido).

Honorarios profesionales del vendedor: incluidos en el P. V. P.

Honorarios profesionales del comprador: incluidos en el P. V. P.

Para una información más exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad de Madrid, recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto. También puede hacerlo en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Madrid en el siguiente enlace:

url: https://www.comunidad.madrid/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas.