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CALH04, CALONGE, COSTA BRAVA. Entdecken Sie dieses exklusive Stadthaus in Calonge , im Herzen der Costa Brava. Es ist ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und modernem Komfort suchen. Auf einem 285 m² großen Grundstück bietet diese einzigartige Immobilie, ursprünglich 1870 erbaut und komplett renoviert, 293 m² Wohnfläche und vereint auf perfekte Weise traditionellen Landhausstil mit zeitgemäßer Ausstattung.

Das Anwesen besticht durch seine Natursteinfassade , die großzügigen Räume und die hervorragende Raumaufteilung. Der Zugang erfolgt über einen privaten Garten mit Salzwasserpool , einer Veranda und direktem Zugang zur Garage und zum Erdgeschoss. Auf dieser Ebene befindet sich ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche im amerikanischen Stil sowie ein Badezimmer.

Im ersten Stock befinden sich ein elegantes, separates Wohn- und Esszimmer, eine zweite Küche, zwei Doppelzimmer mit Zugang zu einem charmanten Innenhof sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne.

Im zweiten Stock befindet sich eine spektakuläre Master-Suite mit einem 20 m² großen Ankleidezimmer , einem privaten Badezimmer mit begehbarer Dusche und Zugang zu einer sonnigen Terrasse , die sich perfekt eignet, um das mediterrane Klima zu genießen.

Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:

• Renoviertes Stadthaus in Calonge
• Salzwasserpool mit Hydromassage
• Privater Garten und Veranda
• 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
• Private Garage
• Ölheizung und Klimaanlage
• Zentrale Lage an der Costa Brava

Das Objekt befindet sich in einer belasteten Gegend, der Eigentümer ist kein großer Vermieter.

Eine einmalige Gelegenheit, eine charmante Immobilie an der Costa Brava zu erwerben, ideal als ständiger Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestment.

Für weitere Informationen zu diesem zum Verkauf stehenden Haus in Calonge zögern Sie nicht, RE/MAX Brava G zu kontaktieren.

Kontaktieren Sie uns:

Telefon: +34 972 977 797

E-Mail: brava@remax.es

Website: www.remaxcostabrava.es

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agent Nr. A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772.

RA238 Roses, Santa Margarita. In einer der begehrtesten Gegenden von Roses, genauer gesagt in Santa Margarita, präsentieren wir Ihnen diese attraktive Wohnung zum Verkauf, ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz an der Costa Brava.

Mit einer bebauten Fläche von 94 m² und einer Nutzfläche von 74,89 m² besticht diese Immobilie durch ihre Großzügigkeit und den gelungenen Grundriss. Sie verfügt über ein helles und luftiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer angenehmen, ca. 12 m² großen überdachten Terrasse, die sich ideal zum ganzjährigen Verweilen eignet.

Das Anwesen verfügt über 2 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer, ideal für Familien, Gäste oder auch als Büro, sowie 2 Badezimmer, die Komfort und Funktionalität im Alltag bieten.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein separater Waschraum und ein Parkplatz direkt vor dem Gebäude – ein sehr wichtiger Mehrwert in dieser Gegend.

Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines ruhigen Gebäudes ohne Aufzug und bietet eine entspannte und angenehme Atmosphäre. Die Dachterrasse bietet zusätzlichen Platz im Freien.

Wichtigste Merkmale der Immobilie:

• Wohnung zum Verkauf in Santa Margarita, Roses
• 94 m² bebaut / 74,89 m² nutzbar
• Überdachte Terrasse von 12 m²
• 3 Schlafzimmer (2 Doppelzimmer + 1 Einzelzimmer)
• 2 vollwertige Badezimmer
• Parkplatz vor dem Gebäude
• Separater Waschraum
• Ruhiges Gebäude
• Dachnutzung

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine geräumige Wohnung in Roses suchen: gut gelegen, mit Terrasse und Parkplatz, in ruhiger Lage nahe dem Meer.

Kontaktieren Sie uns:

• Telefon: +34 972 977 797

• E-Mail: brava@remax.es

• Website : www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

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