VILEH01- Haus, Espanellà
Einzigartiges Dorfhaus mit touristischer Lizenz, Garten, Swimmingpool und einem Potenzial wie kein anderes
Manche Immobilien kauft man mit dem Verstand. Andere spürt man schon in dem Moment, in dem man durch die Tür tritt.
Dies gehört zur zweiten Kategorie.
Denn wir sprechen hier nicht von irgendeinem Haus. Wir sprechen von einem Anwesen mit Ausstrahlung, mit Geschichte, mit Dimensionen und mit der Fähigkeit, Emotionen hervorzurufen, die heutzutage schwer zu finden sind.
Mehr als 500 m² voller Charakter, verteilt auf ein außergewöhnliches Dorfhaus, wo Stein, Licht, große Räume und die Persönlichkeit jeder Ecke etwas ganz Besonderes schaffen: ein authentisches, warmes Anwesen mit echten Möglichkeiten, sowohl darin zu wohnen als auch es auf ein anderes Niveau zu heben.
Es handelt sich nicht um ein abgelegenes Bauernhaus. Und genau das macht es für viele so besonders.
Hier gibt es keine erzwungene Isolation und auch nicht das Unbehagen, weitab von allem zu sein. Hier findet man die Ruhe, die Intimität und den Charme eines kleinen Dorfes, das Gefühl der Geborgenheit, nach dem viele suchen, ohne dabei auf Vernunft, Erreichbarkeit und das reale Leben verzichten zu müssen.
Es ist ein Ort, an dem Stille nicht verkauft wird. Man atmet sie ein.
Ein Anwesen mit Seele, aber auch mit Struktur und Geschichte
Das Haus bietet 9 Zimmer, 8 davon mit Suite, große Zimmer mit Charakter, eine Rezeption, die vom ersten Moment an Eindruck macht, eine große Lounge mit Billard, ein Tonstudio, einen Kamin, einen alten Steinofen und sogar drei Klaviere, die das Gefühl verstärken, sich in einem einzigartigen Anwesen zu befinden.
Alles vermittelt eine ganz klare Botschaft: Dies ist nicht einfach nur ein Gebäude. Dies ist ein Ort mit einer ganz eigenen Identität.
Und das merkt man.
Das zeigt sich in der Art, wie die Räume miteinander verbunden sind. Das zeigt sich in der Wärme. Das zeigt sich darin, wie jeder Raum dazu einlädt, mehr zu tun, als nur hindurchzugehen.
Das Äußere schließt den Kreis.
Garten, Veranda, Pool und diese Atmosphäre, in der die Zeit langsamer zu vergehen scheint.
Sie müssen sich nicht viel vorstellen. Sie können sich vorstellen, wie Sie auswärts frühstücken. Sie können sich vorstellen, wie Sie am Tisch verweilen. Sie können sich vorstellen, wie Sie Freunde bewirten. Sie können sich vorstellen, wie Sie tatsächlich hier leben.
Es ist kein Ziergarten. Es ist kein Pool, der nur zur Schau dient. Es ist ein Außenbereich, der eine viel langsamere, intensivere und schwerer zu findende Lebensweise ergänzt.
Gültiger Touristenführerschein und bewährte Route
Zusätzlich zu all dem, was es als einzigartige Residenz bietet, verfügt dieses Anwesen über eine gültige touristische Lizenz und wurde zuvor als äußerst erfolgreiches Hotel betrieben.
Und das ist kein unwichtiges Detail.
Denn es bestätigt nicht nur seine Kapazität zur Unterbringung, sondern auch, dass sein Charme, seine Aufteilung und seine Persönlichkeit bereits vom Markt bestätigt wurden.
Dies macht es zu einer sehr attraktiven Option für diejenigen, die ein großes Haus mit Charakter suchen, aber auch für diejenigen, die den Wert einer Immobilie zu erkennen wissen, die Renditen erwirtschaften kann, ohne ihre Identität zu verlieren.
Es wird nicht als Unternehmen verkauft. Es wird als außergewöhnliche Immobilie mit realem und nachgewiesenem Potenzial verkauft.
Für wen ist dieses Haus gedacht?
Für alle, die ein einzigartiges Zuhause suchen, nicht einfach nur ein weiteres Haus. Für Familien, die viel Platz brauchen, aber nicht auf Charme verzichten möchten. Für alle, die Authentizität, Geschichte und Persönlichkeit mehr schätzen als das Offensichtliche. Für nationale und internationale Käufer, die verstehen, dass manche Immobilien nicht über den Preis pro Quadratmeter konkurrieren, sondern über die Gefühle, die sie wecken, und die Möglichkeiten, die sie bieten.
Das wirklich Wichtige
Dieses Haus konkurriert nicht mit Neubauprojekten. Es konkurriert nicht mit Standardvillen. Es konkurriert nicht mit schönen, aber seelenlosen Häusern.
Er spielt in einer anderen Liga.
Immobilien, die einen bleibenden Eindruck hinterlassen. Häuser, in denen man leben, Gäste empfangen, kreativ sein und sich weit mehr als nur den Alltag vorstellen kann. Immobilien, die, wenn sie sich zeigen, wahrhaft unvergleichlich sind.
Wenn Sie ein besonderes Haus suchen, mit eigener Identität, authentischer Schönheit, touristischer Lizenz und einer Gastfreundschaft und Projektionsfläche, die weit über dem Durchschnitt liegt, dann verdient dieses Haus keinen flüchtigen Besuch.
Es verdient einen genaueren Blick.
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Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.
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105m2 const.
