INICIO

EA51-Empuriabrava, Wohnung . Diese Wohnung im ersten Stock mit Blick auf den Kanal besticht durch die typische Architektur Empuriabravas. Die Immobilie bietet 41 m² Wohnfläche (33,08 m² Nutzfläche) und eine durchdachte Raumaufteilung , die jeden Quadratmeter optimal nutzt und so ein einladendes, praktisches und sofort bezugsfertiges Zuhause schafft. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung, während das separate Schlafzimmer für Privatsphäre und Entspannung sorgt. Die kürzlich renovierte Wohnung profitiert von ihrer Westausrichtung , die nachmittags viel Tageslicht bietet und es Ihnen ermöglicht, spektakuläre Sonnenuntergänge vom Balkon mit Blick auf den Kanal zu genießen. Dieser ideale Ort ist perfekt zum Entspannen und Genießen der Umgebung – ein begehrtes Privileg in Empuriabrava –, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten verzichten zu müssen, denn Strand, Geschäfte und Restaurants sind nur 5 Gehminuten entfernt . Nahegelegene Bushaltestellen bieten zudem eine bequeme Anbindung an den Rest der Stadt. Diese Immobilie eignet sich ideal als renditestarke Kapitalanlage und Ferienhaus und bietet viel Tageslicht, Kanalblick und den einzigartigen Lebensstil der Costa Brava. Eine Klimaanlage mit Wärmepumpe sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen. Ein neuer Warmwasserbereiter ist installiert. Neue Doppelglasfenster bieten hervorragende Wärmedämmung . Küche und Bad wurden komplett renoviert. Der angegebene Preis versteht sich exklusive Steuern und Nebenkosten. Bei Gebrauchtimmobilien fallen gemäß den geltenden katalanischen Bestimmungen zusätzlich die Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren an. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.