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SFLL01 Sant Feliu de Llobregat; 385 m² großes Geschäftslokal in Mas Lluhí

Suchen Sie den perfekten Standort für Ihr Unternehmen? Diese spektakuläre Gewerbefläche von 385 m² (350 m² Nutzfläche) in Sant Feliu de Llobregat ist genau das Richtige für Sie. Im exklusiven Gebäude Mas Lluhí gelegen, bietet sie einen großzügigen und vielseitigen Bereich, der sich für jede Art von Gewerbe oder Geschäftstätigkeit eignet.

HAUPTMERKMALE:

• Gesamtfläche: 385 m² (286 m² im Erdgeschoss + 99 m² im Zwischengeschoss)

• Deckenhöhen: 5 und 3,5 Meter

• Offene Raumaufteilung mit 3 großen Bereichen von 141 m², 145 m² und 99 m²

• 20 Meter lange Fassade mit 2 Schaufenstern, die eine hohe Sichtbarkeit gewährleisten

• 2 unabhängige Zugänge : Ideal für Kunden und den Be- und Entladebereich

• 2 Badezimmer

• Tadelloser und topmoderner Zustand , sofort bezugsfertig

STRATEGISCHER STANDORT:

Gelegen in einem schnell wachsenden Wohngebiet mit hoher gewerblicher Aktivität, in der Nähe von:

• Paseo Conde Vilardaga und Parque Europa

• Bahnhof Sant Feliu de Llobregat (RENFE-S-Bahnlinien R1 und R4) 9 Gehminuten entfernt

• Die Haltestelle Sant Feliu Consell Comarcal (Straßenbahnlinie 3) ist 10 Gehminuten entfernt

• Busverbindungen nach Barcelona und in Städte der Region Unteres Llobregat

• Einfacher Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern: N-340, N-II, A-2, AP-7, B-24 und B-23

• Nur 21 Minuten vom Flughafen Josep Tarradellas - El Prat und 10 Minuten von Barcelona entfernt

GESCHÄFTSUMFELD UND DIENSTLEISTUNGEN:

Profitieren Sie von einem breiten Netzwerk lokaler Dienstleistungen :

• Tankstellen, Restaurants, Sportanlagen, Supermärkte, Schulen, medizinische Zentren, Hotels, Banken, Parks und vieles mehr!

WETTBEWERBSVORTEILE:

Diese Immobilie bietet ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis pro Quadratmeter , ist sofort verfügbar und leerstehend, sodass Sie Folgendes nutzen können:

• Ein hervorragendes Arbeitsumfeld schaffen

• Sparen Sie Zeit und Geld bei Überweisungen und Transaktionen

• Steigerung von Produktivität, Gewinn und Marktanteil

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Unternehmen an einem strategisch günstigen und gut sichtbaren Standort auszubauen!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren!

Diese Räumlichkeiten eignen sich ideal für Büros, Geschäfte, Schulungszentren, Fitnessstudios oder jede andere gewerbliche Aktivität , die Platz und Flexibilität benötigt.

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Ihr neuer Geschäftserfolg beginnt hier.

RE/MAX BRAVA G, Girona & RE/MAX BRAVA, Roses.

Ihre Verbündeten bei der Suche nach dem perfekten Zuhause!

📞 Telefon: +34 972 977 797

📧 E-Mail: brava@remax.es

🌐 Webseite: www.remaxcostabrava.es

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772

SABV01 Sant Andreu de la Barca; Barcelona, Bauernhaus.

Historisches Bauernhaus aus dem 15. Jahrhundert in Sant Andreu de la Barca, Barcelona

Eleganz, Privatsphäre und Natur nur 21 Minuten von Barcelona entfernt

Erleben Sie ein Höchstmaß an Freiheit, Prestige und Glück inmitten der Natur in diesem ikonischen Bauernhaus aus dem 15. Jahrhundert, das im 18. Jahrhundert umfassend umgebaut wurde. Can Archs, ein Anwesen voller Geschichte und Tradition, war Zeuge bedeutender Ereignisse und hat zur Prägung der katalanischen Identität beigetragen.

Dieses beeindruckende Anwesen mit einer bebauten Fläche von insgesamt 1.471 m² und einem Grundstück von ca. 8.500 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet zwölf Schlafzimmer, vier Badezimmer sowie großzügige, lichtdurchflutete Räume. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen erbaut und im Laufe der Jahrhunderte liebevoll renoviert und erhalten, wodurch sein Charme und sein historischer Charakter bewahrt wurden.

Umgeben von einer atemberaubenden Landschaft und malerischen Ausblicken liegt das Landhaus auf einem freistehenden Grundstück mit Entspannungsbereichen, Terrassen, Gärten, einem Weinkeller, einem Geräteschuppen und einem Olivenhain. Die Immobilie profitiert zudem von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten in der Umgebung, darunter Supermärkte, Schulen, Ärzte, Banken, Restaurants und vieles mehr.

Die Lage ist ideal: nur 21 Minuten von Barcelona über die Autobahn A-2, 8 Gehminuten vom Bahnhof El Palau (FCG) und 19 Minuten vom Flughafen Barcelona-El Prat (Josep Tarradellas) entfernt. Busse nach Barcelona und in die umliegenden Städte mit Anschluss an das Straßenbahnnetz stehen ebenfalls zur Verfügung.

Hauptmerkmale

• Geschichte und Herkunft : Bauernhaus aus dem 15. Jahrhundert mit tiefen Wurzeln in der Geschichte Kataloniens.
• Fläche : 1.471 m² bebaute Fläche und 8.500 m² Nutzfläche.
• Aufteilung : 3 Etagen, 12 Schlafzimmer, 4 Badezimmer.
• Lage : 21 Minuten von Barcelona entfernt, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
• Außenbereich : Grundstück von mehr als einem Hektar mit Gärten, Terrassen, Weinkeller und Olivenhain.

Leistungen : Vielfältiges Angebot an lokalen Dienstleistungen.

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in einer einzigartigen Immobilie mit Geschichte und Charme zu wohnen!

RE/MAX BRAVA G, Girona & RE/MAX BRAVA, Roses.

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E-Mail: brava@remax.es

Website: www.remaxcostabrava.es

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772