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LLAH01 Llançà , Duplex

Entdecken Sie dieses Haus in Llançà – eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie in einer der exklusivsten Gegenden der Costa Brava zu erwerben. Mit 60 m² Wohnfläche auf zwei Etagen eignet sich dieses Haus perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Hauptmerkmale:

• Nutzfläche: 80,72 m² bebaut
• Nutzfläche: 65,87 m²
• Balkon: 2,50 m²
• Aufteilung: 2 Etagen
• Zimmer: 3
• Badezimmer: 1 voll
• Wohn-Esszimmer: Geräumig und einladend
• Voll ausgestattete Küche: Sofort einsatzbereit
• Zustand: Guter Zustand, Baujahr 1960
• Terrasse
• Balkon
• Abstellraum

Dieses zum Verkauf stehende Haus in Llançà befindet sich in strategisch günstiger Lage in der Nähe einer Bushaltestelle, wodurch der Zugang zu anderen Sehenswürdigkeiten erleichtert wird.

Darüber hinaus bietet Ihnen das Leben in Llançà die Möglichkeit, den Strand und eine große Vielfalt an Outdoor-Aktivitäten zu genießen – perfekt für Meeres- und Naturliebhaber.

Standort und Serviceleistungen:

• Möbliert: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.
• An einer Ecke gelegen
• Nur wenige Minuten vom Strand entfernt
• In der Nähe von Supermärkten, Restaurants und Schulen
• Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• aktualisierte Touristenlizenz
• Recht auf Flug (Terrasse)

Wenn Sie in Llançà ein Haus suchen, das Komfort, Lage, Vielseitigkeit und hohe Lebensqualität vereint, ist dies Ihre Chance. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Besuchen Sie dieses prächtige Haus mit seinen geräumigen Zimmern und seiner hohen Funktionalität.

Kontaktieren Sie RE/MAX Brava für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Kontaktieren Sie uns:

• Telefon: +34 972 977 797
• E-Mail: brava@remax.es
• Website: www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA G, Girona & RE/MAX BRAVA, Roses.

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Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772

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Eckreihenhaus mit privatem Pool in exklusiver Wohnanlage ? Jardines de Masías, Moncada | hochwertige Immobilieninvestition mit starker Mietrendite ? Entdecken Sie diese exklusive zum Verkauf stehende Immobilie in einer der gefragtesten Wohnlagen nahe Valencia, gelegen in der renommierten Wohnanlage Jardines de Masías in Moncada, ein Synonym für Sicherheit, Privatsphäre und erstklassige Lebensqualität. ? Investmentobjekt mit sofortiger Mieteinnahme Die Immobilie ist derzeit vermietet mit bestehendem Mietvertrag und generiert von Beginn an eine stabile und attraktive Mietrendite, was sie zu einer besonders interessanten Immobilieninvestition im Raum Valencia macht. Ein ideales Objekt für Investoren, die Wert legen auf: Sofortige passive Einnahmen Nachgewiesene Mietrentabilität Einkommensgenerierendes Immobilienvermögen Langfristige Kapitalstabilität und Sicherheit ? Erstklassige Lage mit hoher Nachfrage Gelegen in einer privaten und etablierten Wohnanlage, profitiert die Immobilie von einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Valencia sowie einer hohen Nachfrage sowohl im Miet- als auch im Kaufmarkt. ? Eckhaus mit Mehrwert Als Eckimmobilie bietet das Haus besonders gefragte Vorteile: Mehr Privatsphäre und Unabhängigkeit Bessere natürliche Belichtung in allen Räumen Großzügigeres Raumgefühl und Exklusivität Höhere Attraktivität für Vermietung und Wiederverkauf ? Privater Swimmingpool Die Immobilie verfügt über einen privaten Swimmingpool, harmonisch in den Außenbereich integriert, der den Wert zusätzlich steigert und die Immobilie als Premium-Residenz in exklusiver Wohnlage positioniert ? ideal für das mediterrane Klima das ganze Jahr über. ? Hochwertiges Immobilieninvestment Ein Objekt, das folgende Vorteile vereint: Hohe Mietrendite Top-Lage nahe Valencia Stabile und starke Mietnachfrage Langfristiges Wertsteigerungspotenzial ? Eine seltene Investitionsmöglichkeit mit bereits laufenden Einnahmen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser exklusiven Immobilie in Jardines de Masías, Moncada. Der Immobilienpreis beinhaltet nicht die Maklerprovision in Höhe von 3 % des endgültigen Verkaufspreises sowie nicht die Notar- und Grundbuchkosten (die den offiziellen Gebühren unterliegen und je nach Beurkundungswert variieren), noch die Steuern (die in der Valencianischen Gemeinschaft je nach Immobilienpreis und persönlichen Umständen des Käufers variieren).

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