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CAVA01 Cadaqués, Industrielager.

Einmalige Gelegenheit! Industriehalle in Cadaqués zu verkaufen – ideal für Unternehmen und Unternehmer

Erstklassige Lage, moderne Bauweise und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten . Wir präsentieren Ihnen dieses spektakuläre Industriegebäude zum Verkauf in Cadaqués – eine Immobilie, die innovative Lösungen für Unternehmer und wachsende Unternehmen bietet. Gelegen in einer der exklusivsten Gemeinden der Costa Brava, ist dieses Gebäude die perfekte Wahl für alle, die Industrie-, Lager- oder Produktionsflächen suchen.

Wichtigste Merkmale der Immobilie:

• Vielseitigkeit und Anpassbarkeit : Die Möglichkeiten zur Anpassung an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens sind endlos und ermöglichen eine einfache Anpassung an Ihre Tätigkeit.
• Einhaltung der geltenden Vorschriften : Das Industriegebäude wurde gemäß den geltenden Vorschriften errichtet, wodurch Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl gewährleistet sind.
• Strategische Lage in Cadaqués : Neben seiner natürlichen Schönheit ist Cadaqués eine Region mit kontinuierlichem Wachstum und Wertsteigerung, was es zu einer ausgezeichneten langfristigen Investition macht.
• Klimatisierte Büros und Badezimmer : Um sowohl Mitarbeitern als auch Besuchern Komfort zu bieten.
• Vollständige Anpassungsfähigkeit : Ideal für Unternehmen, die flexible Räumlichkeiten für Aktivitäten wie Bootslagerung oder Produktherstellung benötigen.
• Breite Zugangstüren und hohe Decken : Sie ermöglichen die problemlose Einfahrt großer Fahrzeuge und die Handhabung sperriger Ausrüstung.
• Baujahr 2019 : Robust, hochwertig und in ausgezeichnetem Zustand, was Langlebigkeit und Funktionalität garantiert.
• Aufzug
• Zwei Laderampen : Strategisch günstig auf jeder Etage gelegen, erleichtern sie den Zugang und das Be- und Entladen von Waren.
• Nutzfläche 626 m² : Großzügige Räumlichkeiten, die jeden Winkel optimal für Lagerung, Produktion oder jegliche gewerbliche Nutzung ausnutzen. Wenn Sie in Cadaqués oder an der Costa Brava nach Industriegebäuden suchen, ist dies eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Ideal für expandierende Unternehmen bietet die Immobilie ein perfektes Umfeld für Wachstum und Erfolg.

Kontaktieren Sie uns:

• Telefon: +34 972 977 797

• E-Mail: brava@remax.es

• Website: www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772

RVA57 – Roses, Stadtzentrum. Bar-Restaurant. Wenn Sie in Roses ein Bar-Restaurant kaufen möchten, ist dies Ihre Chance. Ein voll ausgestattetes und betriebsbereites Unternehmen in bester Lage an einer der belebtesten Straßen im Zentrum von Roses steht zur Übernahme bereit.

Unschlagbare Lage

Dieses Bar-Restaurant in Roses liegt in einer belebten Fußgängerzone und ist ideal, um sowohl Einheimische als auch Touristen anzulocken. Dank seiner hervorragenden Sichtbarkeit herrscht das ganze Jahr über ein stetiger Gästestrom.

Merkmale der Räumlichkeiten

Bebauungsfläche: 110 m²

Verteilung:

• Erdgeschoss: Bar, voll ausgestattete Küche, Speisesaal mit Platz für 30 Gäste und Außenterrasse mit Platz für 24 Personen .
• Erster Stock: Zusätzlicher Speisesaal mit einer Kapazität von 30-35 Personen , ideal für Gruppen und Veranstaltungen.
• Badezimmer, die für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sind .
• Aktuelle Reformen: Letzte Renovierung im Jahr 2024 .
• Vollständig ausgestattet , inklusive Tische, Stühle, Hocker, Kühlschränke, Weinregale, Weinkühler, Geschirrspüler und Backofen.
• Rauchabzugshaube und alle erforderlichen Genehmigungen liegen vor .

Etablierter und voll funktionsfähiger Betrieb

Hohe Bewertung bei Google (4,5⭐) .

Stammkundschaft und stetiger Touristenstrom.

Sofort einsatzbereit ab dem ersten Tag.

Übertragungsbedingungen

• Monatliche Miete: 1.500 €/Monat, abhängig von der Lage und dem Touristenaufkommen.

Ein Transfer ist nach Saisonende möglich.

📩 Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht diese großartige Investitionsmöglichkeit in Roses!

📞 Telefon: +34 972 977 797

📧 E-Mail: brava@remax.es

🌐 Webseite: www.remaxcostabrava.es

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772