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SFH01_h – Sant Feliu de Guíxols; Haus, Dieses charmante Haus zum Verkauf ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die die perfekte Balance zwischen Komfort, Platz und privilegierter Lage suchen. Mit 117 Quadratmetern bebauter Fläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Immobilie eine gemütliche und funktionale Atmosphäre, die sie zu einem idealen Zuhause für Familien oder diejenigen macht, die einen vielseitigen Raum suchen.

Das Haus liegt nur 5 Minuten vom Strand entfernt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Mit einer Aufteilung von 3 Schlafzimmern auf jeder Etage genießt jedes Familienmitglied seinen eigenen privaten Raum. Beide Etagen verfügen über ein Badezimmer, das Komfort und Zweckmäßigkeit im täglichen Leben bietet.

Eines der herausragenden Merkmale dieser Immobilie ist die große Terrasse auf jeder Etage. Stellen Sie sich vor, Sie genießen Ihren Vormittag bei einer Tasse Kaffee auf der Terrasse oder entspannen am Nachmittag beim Beobachten des Sonnenuntergangs. Diese Terrassen bieten nicht nur Platz im Freien, sondern lassen auch natürliches Licht herein und schaffen so eine helle und warme Atmosphäre im ganzen Haus.

Die Vielseitigkeit dieser Immobilie wird durch die Möglichkeit des Baus einer dritten Etage erweitert. Benötigen Sie mehr Platz für ein Heimbüro, ein Spielzimmer oder eine zusätzliche Suite? Sie haben die Freiheit, diesen Raum nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten und anzupassen.

Darüber hinaus gehört zum Objekt ein Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit einem Rauchabzug auf Straßenniveau. Diese Funktion bietet die perfekte Gelegenheit, ein eigenes Unternehmen zu gründen, beispielsweise ein Restaurant, ein Café oder ein Geschäft, und dabei den Zustrom von Menschen zu nutzen, die durch die Gegend ziehen.

Der Komplex wird durch drei Parkplätze vervollständigt, ein Luxus in städtischen Gebieten. Sie müssen sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen, da Sie über Ihren eigenen reservierten Parkplatz verfügen.

Die strategische Lage dieses Hauses garantiert einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Schulen, Parks und mehr. Die örtliche Gemeinschaft ist freundlich und einladend, was diese Immobilie zu einer noch attraktiveren Investition macht.

Kurz gesagt, dieses 117 Quadratmeter große Haus zum Verkauf ist viel mehr als eine Immobilie; Es ist die Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, in dem Komfort, Vielseitigkeit und die Nähe zum Strand harmonisch zusammenkommen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Ort zu Ihrem nächsten Zuhause zu machen!

PINH01 - Pineda de Mar, Reihenhaus;

Wohnen und operative Basis in Pineda de Mar: Wohnen im Obergeschoss, Projektentwicklung im Erdgeschoss.

Wenn Sie sich durch zwei Mieten eingeschränkt fühlen, können Sie hier beides in einer einzigen Immobilie vereinen. Im Obergeschoss erwartet Sie Ihr geräumiges und komfortables Zuhause mit Aufzug in den dritten Stock. Im Erdgeschoss befindet sich Ihr idealer Arbeitsbereich mit Büro und Badezimmern. Auf der Dachterrasse lädt eine Terrasse im Clubstil zum Entspannen ein, komplett mit kleinem Pool, Grill und voll ausgestatteter Küchenzeile. Von den Terrassen aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Meer am Horizont.

Ein einziges Anwesen zum Wohnen, Arbeiten und Genießen – ohne Pendeln und doppelte Kosten. Optimale Produktivität dank einer 136 m² großen Werkstatt mit Büro und Badezimmern, ideal für Ihr eigenes Unternehmen, E-Commerce mit Lagerhaltung, leichte Logistik, ein Kreativstudio oder eine private Sammlung. Komfortabler Alltag in einer 240 m² großen Wohnung, die per Aufzug mit der Werkstatt im dritten Stock verbunden ist. Sechs Schlafzimmer auf zwei Ebenen bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste und ungestörtes Arbeiten im Homeoffice.

Sie erhalten ein 240 m² großes Haus mit geräumigen und hellen Zimmern, eine 136 m² große, professionelle Werkstatt, die sofort einsatzbereit ist oder in ein Fitnessstudio, ein Heimkino, ein Spielzimmer oder einen Premium-Lagerraum umgewandelt werden kann, eine 33 m² große Garage für Fahrzeuge, Motorräder und Logistik, einen Aufzug von der Werkstattebene bis in den dritten Stock, ganzjährig nutzbare Dachterrassen mit kleinem Pool, Grill und voll ausgestatteter geschlossener Küche, gelegen in Poblenou de Pineda de Mar in der Nähe des Meeres und der Infrastruktur mit guter Verkehrsanbindung.

Es eignet sich für Selbstständige und Familienunternehmen, die derzeit Lager und Wohnung getrennt bezahlen und nach wirtschaftlicher und betrieblicher Effizienz streben, für Fachleute mit Lagerbestand oder Ausrüstung, die ein geschlossenes und kontrolliertes Volumen auf ihrem eigenen Grundstück benötigen, für große oder Mehrgenerationenfamilien, die flexible Wohnfläche und echte Terrassen schätzen, und für anspruchsvolle Motorsport-, Sport- oder audiovisuelle Enthusiasten, die sich eine richtige Werkstatt zu Hause wünschen.

Die wichtigsten Fragen sind beantwortet. Die Werkstatt wird leer und sauber übergeben, frei von Maschinen und Abfall, sofort einsatzbereit für Ihre Nutzung oder Ihren Umbau. Falls Sie keine Werkstatt benötigen, können Sie sie beispielsweise in ein Fitnessstudio, ein Studio, einen Medienraum, einen privaten Coworking-Space, einen Lagerraum oder einen Ausstellungsraum verwandeln. Von den Terrassen aus genießen Sie einen atemberaubenden Meerblick am Horizont.

Wichtige Informationen für eine sichere Entscheidung. Gesamtfläche 409 m² auf einem einzigen Grundstück, davon 240 m² Wohnfläche, eine 136 m² große Werkstatt mit Büro und Badezimmern sowie eine 33 m² große Garage. Die Werkstatt ist per Aufzug direkt mit dem Wohnbereich im dritten Obergeschoss verbunden. Die Dachterrasse ist mit einem kleinen Pool, einem Grillplatz und einer geschlossenen Küche ausgestattet. Lage: Poblenou, Pineda de Mar. Die Werkstatt wird, wie im Kaufvertrag festgehalten, leer und sauber übergeben.

Der Einstieg ist ganz einfach. Fordern Sie die Unterlagen mit allen technischen Daten, dem Grundriss und dem Lieferplan für die Werkstatt an. Vereinbaren Sie eine Führung durch Terrasse, Haus und Werkstatt – wir beantworten gerne alle Ihre Fragen zum Dach. Teilen Sie uns Ihre geplante Nutzung mit – Wohnen mit Gewerbebetrieb, Umbau oder Mischnutzung – und wir helfen Ihnen, die optimale Raumaufteilung zu visualisieren.

Wenn Sie viel Platz zum komfortablen Wohnen und die nötige Betriebskapazität für Ihr Projekt benötigen, ohne zwei Immobilien erwerben zu müssen, bietet sich Ihnen in Pineda de Mar die Gelegenheit. Fordern Sie jetzt die vollständige Broschüre an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Kontaktieren Sie uns:

• Telefon: +34 972 977 797

• E-Mail: brava@remax.es

• Website: www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.