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RA236 – Roses, Zentrum: Wunderschönes Apartment 40 m vom Strand entfernt mit spektakulärem Meerblick

Entdecken Sie diese Eigentumswohnung im Herzen von Roses, nur 40 Meter vom Strand entfernt – eine Toplage an der Costa Brava, ideal zum ganzjährigen Wohnen oder als Kapitalanlage. Diese Wohnung in Roses in Meeresnähe bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Lage und Rendite.

Diese Wohnung im dritten und obersten Stockwerk von Roses mit Meerblick bietet 42 m² Wohnfläche und eine 6 m² große Terrasse. Sie ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das gepflegte Gebäude verfügt über zwei Aufzüge und liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants, einer Apotheke und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Immobilie umfasst ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, eine offene Küche und ein helles Wohn-Esszimmer mit Klimaanlage (Heiz-/Kühlschrankfunktion), ideal für ganzjährigen Wohnkomfort. Zu den Modernisierungen gehören neue Doppelverglasung sowie eine erneuerte Wärme- und Schalldämmung, die für Komfort und Energieeffizienz sorgen.

Die Hauptattraktion ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit spektakulärem Meerblick, die sich perfekt zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas eignet.

Diese voll möblierte und bezugsfertige Wohnung an der Costa Brava steht zum Verkauf. Sie eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz in Roses oder als Kapitalanlage ohne touristische Lizenz, da die niedrigen Nebenkosten die Rentabilität steigern.

Wenn Sie eine Wohnung in Roses in Strandnähe mit Meerblick suchen, ist dies eine einmalige Gelegenheit.

Kontakt:

Bei REMAX Brava begleiten wir Sie durch den gesamten Kaufprozess.

Fordern Sie weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese Wohnung in Roses kennenzulernen.

Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis an der Costa Brava.

Kontaktieren Sie uns:

• Telefon : +34 972 977 797

• E-Mail: brava@remax.es

• Website : www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772

CALP06. Calonge. Costa Brava. Rio de Oro. Grundstück zum Verkauf mit Bergblick in Calonge , gelegen in der prestigeträchtigen Urbanisation Rio de Oro , einer der begehrtesten Gegenden aufgrund ihrer Ruhe, Ausrichtung und natürlichen Umgebung.

Mit einer Fläche von 780 m² zeichnet sich dieses Baugrundstück an der Costa Brava durch seine südliche Ausrichtung aus, die den ganzen Tag über Sonne garantiert, und durch seinen freien Ausblick, der ideal für die Gestaltung eines exklusiven Hauses ist.

Das sanfte Gefälle ermöglicht den Bau eines mehrgeschossigen Hauses mit großzügigen Panoramaterrassen , wodurch Grundstück und Aussicht optimal genutzt werden. Eine ideale Option für alle, die in Calonge ein Baugrundstück suchen oder eine renditestarke Immobilieninvestition an der Costa Brava tätigen möchten.

Das Grundstück befindet sich in einem modernen und etablierten Wohngebiet und bietet alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe , was eine reibungslose Projektentwicklung ermöglicht. Darüber hinaus steht Ihnen professionelle technische Beratung (Architekt, Vermesser, Bauingenieur und Bauunternehmer) zur Verfügung, um eine individuelle Bauausführung zu gewährleisten.

Hauptmerkmale:

• Fläche: 780 m²
• Ausrichtung: Süden.
• Steigung: Mittel
• Maximale Auslastung: 30 %
• Bebaubarkeit: 0,28 m²/m²
• Zulässige Höhe: Erdgeschoss + 1 Obergeschoss
• Standort: Urbanisation Río de Oro, Calonge

Wenn Sie in Calonge nach einem Grundstück zum Kauf suchen, vereint dieses Grundstück Lage, Ausrichtung und Wertsteigerungspotenzial in einem einzigen Objekt.

Die Möglichkeit, im Herzen der Costa Brava nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensprojekt zu verwirklichen.

RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

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E-Mail: brava@remax.es

Website: www.remaxcostabrava.es

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

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