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Un oasis de paz y luz ¡Imagina despertar cada mañana con la luz natural inundando tu nuevo hogar. Siente la tranquilidad de asomarte a la ventana y conectar con la frescura del parque justo enfrente. Un espacio con personalidad propia, donde cada rincón ha sido diseñado al detalle para ofrecerte la serenidad, la comodidad y el estilo de vida que buscas. Experiencia la armonía de un espacio pensado para ti: Claridad en cada momento: Gracias a su orientación Este/Oeste, acompañarás el recorrido del sol a lo largo del día. Visualiza tus mañanas llenas de energía y tus tardes de trabajo o desconexión en un ambiente cálido y siempre iluminado. Fluidez y conexión: Su cocina abierta al salón crea una atmósfera diáfana e integradora, perfecta para compartir momentos o disfrutar de tu rutina diaria con total libertad de movimiento. Detalles que marcan la diferencia: Una reforma ejecutada con delicadeza y gusto exquisito. Percibe la calidad de las texturas, los acabados impecables y esa sensación de estrenar un refugio exclusivo donde solo necesitas instalarte. Versatilidad para tu día a día: Dos dormitorios que se adaptan a tu ritmo. Convierte el segundo espacio en ese despacho silencioso y enfocado que necesitas para concentrarte al máximo, manteniendo tu descanso totalmente independiente. Un espacio privado, ágil y eficiente: Estar en una planta alta sin ascensor se traduce en una atmósfera limpia, silenciosa y protegida del bullicio exterior. Disfrutarás de una intimidad superior, mayor entrada de luz y la satisfacción de mantener un estilo de vida activo y dinámico cada día, además de garantizar costes comunitarios optimizados al máximo. Una renovación completa. Esta vivienda ha sido totalmente restaurada pensando en todos los detalles para brindar una comodidad excepcional. Ubicado en un entorno vibrante, con el parque a tus pies y todos los servicios a un breve paseo. Escucha la intuición que te dice que este es el lugar correcto. Contacta ahora y ven a sentirlo por ti mismo.

Se vende vivienda actualmente alquilada en la calle Saturnino Fresno nº 24 primera planta Sin ascensor, situada en una zona consolidada de Oviedo y a aproximadamente 15 minutos caminando del centro de la ciudad. La ubicación permite disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día, con supermercados, comercios, centros educativos, biblioteca y varias paradas de autobús a pocos metros. Una zona cómoda tanto para vivir como para alquilar, con buenas comunicaciones y acceso rápido al centro sin necesidad de utilizar el coche. La vivienda se encuentra en una primera planta sin ascensor y cuenta con aproximadamente 60 m² útiles, distribuidos en salón, cocina independiente, dos dormitorios y un baño. El piso es completamente exterior y dispone de ventanas de PVC, que proporcionan un buen aislamiento térmico y acústico. No dispone de calefacción. Actualmente se encuentra alquilado por una renta mensual de 489 ?. El contrato de arrendamiento finaliza el 31 de enero de 2027 y la vivienda ofrece una rentabilidad del 5,53 %, por lo que constituye una opción especialmente interesante para inversores que busquen obtener ingresos desde el primer momento. Los gastos de comunidad son de 55 ? mensuales. La vivienda se puede visitar. Una buena oportunidad de inversión en Oviedo, con rentabilidad inmediata, todos los servicios próximos y el centro de la ciudad a pocos minutos caminando. Para obtener más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

En Berbes, a solo 1 km de la espectacular playa de La Vega y 9 km de Ribadesella, encontramos esta propiedad con gran potencial para crear una vivienda única en un entorno privilegiado de la costa asturiana. La finca cuenta con tres edificaciones independientes, todas ellas para rehabilitación integral: una construcción principal de 270 m² en tres plantas, con una posición elevada y magníficas vistas al paisaje y al mar; un antiguo llagar de unos 50 m²; y una antigua cuadra de aproximadamente 50 m², actualmente en estado ruinoso. En total, existen unos 400 m² construidos, además de una pequeña zona exterior de unos 30 m². La volumetría existente ofrece una excelente base para desarrollar un proyecto singular, ya sea una gran vivienda familiar, espacios auxiliares o una combinación de arquitectura tradicional asturiana y diseño contemporáneo. También podría estudiarse la demolición de las construcciones y una nueva organización de la parcela, siempre conforme a la normativa urbanística y las autorizaciones correspondientes. Una ubicación excepcional para quienes buscan un lugar especial junto al mar sobre el que crear su propio proyecto, y no simplemente una vivienda terminada. Importante: las edificaciones se encuentran en estado de ruina y requieren una intervención integral. Cualquier rehabilitación, demolición o nueva construcción estará sujeta a la normativa urbanística vigente y a las correspondientes autorizaciones administrativas. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

Hay ubicaciones que hacen que el día a día sea mucho más cómodo. Salir de casa y tener a pocos metros el Paseo Germanías, el parque Sant Pere, el nuevo Mercadona y el nuevo hospital, mientras que en apenas 5 minutos en coche puedes estar en la Playa de Gandia, es uno de los grandes atractivos de esta vivienda. Ubicado en una cuarta planta con ascensor, este amplio piso cuenta con 136 m² construidos y una distribución espaciosa para una familia, para trabajar desde casa o para plantear una reforma y crear una vivienda moderna y totalmente personalizada en pleno centro. El piso se encuentra de origen y bien conservado, por lo que puedes entrar a vivir tal como está o aprovechar sus dimensiones para actualizarlo a tu gusto y sacar todo el partido a sus espacios. La vivienda dispone de: *** 136 m² construidos. *** 4 habitaciones, una de ellas con baño en suite. *** 2 baños completos. *** Cocina independiente. *** Lavadero. *** Salón con acceso a balcón. *** Cuarta planta con ascensor. ****** TRASTERO INCLUIDO*******, ubicado en la zona de garaje, un espacio extra especialmente práctico para almacenamiento. Y su ubicación marca realmente la diferencia: estás a solo 30 metros del Paseo Germanías y del parque Sant Pere, aproximadamente a 100 metros del nuevo hospital y del nuevo Mercadona, rodeado de comercios, colegios, restauración y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, vivir en el centro de Gandia no significa renunciar al Mediterráneo. En aproximadamente 5 minutos en coche puedes estar en la Playa de Gandia, disfrutando del mar, su paseo marítimo y su amplia oferta de ocio y restauración. Ponte en contacto con nosotros para poder comenzar a crear tus sueños Una vivienda que reúne tres características difíciles de combinar: 136 m² de espacio, la comodidad de vivir en pleno centro y la Playa de Gandia a pocos minutos. Y con el valor añadido de contar con trastero incluido.

Inversión en Avilés: Piso de diseño reformado con inquilino garantizado Oportunidad ideal para inversores que buscan un inmueble exclusivo y de alta demanda, con ingresos asegurados desde el primer día en la céntrica y tranquila Calle Río San Martín. Rentabilidad e Inversión: Contrato activo: Inquilina solvente hasta diciembre de 2028 (3 años de residencia y pagos al día). Rentabilidad bruta: 5,8% desde el primer día. Gastos contenidos: Comunidad: 35 ?/mes | IBI: 280 ?/año. Características de la Vivienda: Rediseñado con un concepto abierto, espacioso y luminoso, con reformado completo en materiales y acabados de lujo: Salón-comedor diáfano: Amplio y sofisticado, con una elegante chimenea de mármol. Dormitorio principal: Distribución en suite con baño completo privado. Baños: Un baño completo adicional más un aseo, equipados con sanitarios y grifería de alta gama. Cocina independiente: Totalmente equipada y optimizada para el almacenamiento. Calidades y confort: Suelos cerámicos de gran durabilidad, radiadores verticales de diseño y calefacción/agua caliente mediante caldera individual de gas ciudad. Ubicación y Servicios Entorno: Zona residencial excelente con supermercados, farmacias y centros de salud a la puerta. Comunicaciones: A un paso de la estación de tren/autobús y con rápido acceso a la A-8 y al centro histórico. Ocio: Cercano a parques, zonas verdes y la oferta gastronómica y cultural de Avilés. ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita hoy mismo! PRECIO DE VENTA: [PRECIO+ GASTOS] ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la comunidad Autónoma de Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD

Casa Amplia con 2 Apartamento Independiente en La Barranquera, Telde ? Oportunidad Única Amplia vivienda situada en una zona céntrica y tranquila de La Barranquera, Telde, con múltiples posibilidades para familias numerosas o inversores. Dispone de doble acceso a calle (entrada delantera y trasera), lo que aporta comodidad, privacidad y flexibilidad de uso. La vivienda principal cuenta con cuatro habitaciones, dos baños completos y dos salas. Además, incluye un apartamento independiente compuesto por dormitorio, salón, cocina y baño ?actualmente pendiente de reforma integral? y un estudio con entrada propia por la calle principal; factores importantes de tener a cuenta para convertirse en unos anexos o integrarse a la vivienda principal, ampliando notablemente el espacio habitable. Como atractivo, una gran azotea-terraza que ocupa toda la parcela, perfecta para disfrutar del clima canario, y que alberga dos habitaciones más, ideales como dormitorios extra, oficina, zona de ocio o almacenaje. Excelente ubicación, rodeada de todos los servicios: supermercados, colegios, comercios y transporte público, con acceso directo a la circunvalación para moverse por toda la isla con rapidez. Una propiedad con enorme potencial: puede mantenerse como vivienda única de gran tamaño, redistribuirse en varios apartamentos independientes para alquiler, o ampliarse con una planta adicional, lo que la convierte en una opción especialmente interesante para inversores. La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.

Finca con Cabaña reformada en Cangas de Onís ¡Descubre tu refugio perfecto en la naturaleza! Te presentamos esta excepcional finca rústica ubicada a tan solo 1 km de Següencu y 7 km de Cangas de Onís, un lugar privilegiado donde la tranquilidad y la accesibilidad se encuentran en perfecta armonía. Esta encantadora cabaña con terreno de casi 1 hectárea y camino privado ha sido completamente reformada en 2023 y está lista para que disfrutes de ella desde el primer día. Con 88 m² construidos distribuidos en 2 plantas, ofrece 3 dormitorios y 3 baños completamente equipados. El salón-cocina integrado, amueblado con diseño y gusto contemporáneo, se convierte en el corazón del hogar, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. La propiedad destaca por su acceso mediante vial rodado que llega hasta la misma cabaña, sin necesidad de todoterreno, lo que facilita enormemente el acceso en cualquier época del año. La cabaña cuenta con abastecimiento de agua por dos vías: por una parte la traída municipal y general del pueblo y por otra, agua de manantial a escasos metros y con agua todo el año. También dispone de un sistema de placas solares que hacen que la energía sea totalmente autónoma y permita notablemente rebajar los costes de mantenimiento y consumo al mínimo; en todo caso dispone de dos generadores en el exterior que garantizan la independencia energética. El agua caliente de los baños es mediante aerotermia abastecida por las placas solares (agua caliente gratis) y la calefacción mediante estufa y cocina de leña que calientan sobradamente el espacio. Desde diversos puntos podrás disfrutar de vistas panorámicas y espectaculares del paisaje natural circundante, un verdadero lujo para los sentidos. El amplio terreno complementa esta experiencia, ofreciendo espacios verdes para relajarte y conectar con la naturaleza. Con zonas de almacenaje disponibles y una orientación que aprovecha todas las direcciones (Norte, Sur, Este, Oeste), esta finca ofrece múltiples posibilidades de uso: ocio, cultivo, ganadería.. . Todo ello en un entorno aislado que garantiza privacidad, pero cercano a todos los servicios necesarios. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en armonía con la naturaleza!

Chalet Adosado en Vega, Gijón - A 10 Minutos del centro de Gijón ¡Descubre tu nuevo hogar en esta magnífica propiedad ubicada en una de las mejores zonas con excelente comunicación y servicios! Este encantador chalet adosado de dos plantas te ofrece todo lo que necesitas para vivir cómodamente en familia. La vivienda cuenta con 154 m² construidos perfectamente distribuidos en 3 amplios dormitorios con armarios empotrados, un espacioso salón ideal para disfrutar en familia, cocina independiente totalmente funcional y 1 baño (con posibilidad de hacer un baño más por poco dinero). La entrada es generosa y luminosa, dándote la bienvenida cada día con calidez. Además el calor de la chimenea convertirá la casa en un auténtico hogar y como suplemento la calefacción corre a cargo de unos radiadores de calor azul, tecnología asturiana de bajo consumo y alta eficiencia energética. El agua caliente funciona mediante calentador de gas butano de muy bajo consumo. Disfruta del aire libre en tu amplio jardín de 79 m2, perfecto para relajarte y disfrutar de momentos especiales. Además, la propiedad incluye dos prácticos trasteros para almacenaje y un porche trasero con vistas y acceso directo al jardín, garantizando comodidad y funcionalidad. Construido en 1955 y en buen estado de conservación, este inmueble con una orientación Sureste y Noroeste garantiza excelente luminosidad natural en todos los momentos del día. Los gastos de esta casa son mínimos: IBI: 210?/ anuales y gastos de comunidad: 50?/ mensuales La ubicación es estratégica: a tan solo 10 minutos de Gijón, tendrás acceso a todos los servicios, comercios y comodidades que necesitas, sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Una oportunidad de negocio con mucho potencial en Montcada i Reixac Barcelona ¿Buscas el local perfecto para montar tu propio negocio? Este espacio tiene todo lo necesario para convertirse en el punto de encuentro que tu zona está pidiendo. 79 m² en planta baja, con salón, barra, área de cocina, despensa y baño, más dos extras que marcan la diferencia: una terraza externa y un patio interno ideal para zona chill out. Un local con carácter, pensado para negocios de hostelería, restauración o cualquier propuesta que quiera ofrecer algo diferente, dentro y fuera. Se puede rehabilitar o reformar, así que tienes vía libre para diseñarlo a tu medida y darle el estilo que tu proyecto necesita, sin renunciar a nada. La zona es un punto a favor: Montcada i Reixac cuenta con buena afluencia de vecinos, comercios activos y buena comunicación, factores clave para atraer clientela de forma constante. Y aquí viene el plus: este local es colindante con un piso que también tenemos en cartera. Juntos abren la puerta a una inversión con muchísimo recorrido: vivienda y negocio. Una oportunidad que combina ubicación, potencial y versatilidad. ¡Ven a verlo!

Se traspasa local comercial completamente acondicionado y listo para operar, ubicado en el corazón de Ribadesella. Este amplio espacio cuenta con una cocina equipada que dispone de salida de humos, lo cual es ideal para la elaboración gastronómica. Además, incluye una agradable terraza donde los clientes podrán disfrutar al aire libre. El local posee licencia vigente que permite abrir desde las 6:00 am hasta la 1:30 am durante los días laborables y hasta las 2:30 am los fines de semana, brindando así un gran potencial horario a su negocio. Por motivos personales relacionados con mudanza, se ofrece todo el mobiliario necesario junto con equipamiento como altavoces profesionales, mesa de mezcla completa y diversas neveras; por lo tanto solo necesitará entrar y comenzar a funcionar sin inversión adicional inicial significativa tras haber realizado recientemente pequeñas mejoras estéticas. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/TransmisionesPatrimoniales-y-AJD