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TU REFUGIO RURAL, reforma a tu medida esta casa de, 3 plantas y hórreo, con unas vistas increíbles, en pleno entorno natural ubicado en Hueria de Urbiés. Si sueñas con escapar del ruido, respirar aire puro y diseñar un hogar exactamente a tu gusto, ¡esta es tu oportunidad! Ponemos a la venta, esta casa de 3 plantas típica de la arquitectura rural asturiana. Incluye un hórreo tradicional asturiano, un elemento que añade valor patrimonial y decorativo inigualable. La propiedad se encuentra en plena naturaleza, rodeada de paisajes verdes, un rio, rutas de senderismo y la paz que solo la montaña puede ofrecer. Aunque necesita una reforma integral, esta es su mayor ventaja, para que su creatividad y visión transformen cada una de sus plantas. Ideal para un proyecto de vida, amantes de la naturaleza o una inversión para turismo rural. *Ubicación. - Hueria de Urbiés (Mieres/Asturias). Entorno rural y tranquilo *Tipo de propiedad. - Casa de Pueblo (unifamiliar) en entorno rural. *Altura. - 3 plantas (baja, primera, segunda y desván) *Estado. - A reformar completamente *Superficie. - Casa 106m2 construidos y tres cuartos de un hórreo. *Características especiales. - Incluye un hórreo tradicional asturiano. Rodeada de rutas naturales. *Distribución. - planta 1: recibidor, cocina-salón; Planta 2: vestíbulo, 2 habitaciones y baño; planta 3: 2 habitaciones y corredor. Desván. UNA GRAN OPORTUNIDAD para reformar a tu gusto, en un entorno tranquilo, en plena naturaleza. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto.

**Casa Tradicional Asturiana en Proaza - Santa María** Descubre esta encantadora casa de pueblo en el corazón de Santa María, Proaza. Con una altitud de 550 metros, esta edificación tradicional asturiana ofrece impresionantes vistas a la montaña y a los pintorescos pueblos del valle. La propiedad cuenta con una cuadra adosada y un balcón de 6 m², ideal para disfrutar de las vistas y del aire puro de la naturaleza. La casa se distribuye en dos plantas de 41 m² cada una, además de una cuadra anexa de dos plantas que suman 94 m² adicionales. La parcela urbana de 112 m² brinda múltiples posibilidades para reformar y adaptar el espacio a tus necesidades. Aunque la casa es antigua y requiere reforma integral, su encanto histórico y su edificación digna de mantener, son un lienzo en blanco para crear el hogar de tus sueños. Aunque no dispone de luz ni agua, existe la posibilidad de instalación. Ubicada a tan solo 35 minutos en coche de Oviedo y a menos de 10 minutos de Proaza o Teverga y todos sus servicios, el acceso es cómodo y rápido. Además, hay una parada de bus a 1 km, lo que facilita la movilidad. Con orientación sur, este y oeste, disfrutarás de luz natural durante todo el día. La zona tiene un alto potencial en turismo rural, así que esta inversión vale tanto para una vivienda habitual, un negocio turístico o ambos: vivienda más apartamento turístico Si fuera necesario podemos ayudarte con la reforma e incluso con el cambio de uso de la propiedad y tramitación de licencia turística, tanto si lo quieres como inversión para vacacional o como vivienda habitual. Solo tendrías que preocuparte de la mudanza. No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya en el norte de España, donde la tradición y la naturaleza se encuentran en perfecta armonía. ¡Ven a visitarla y comienza a imaginar tu nueva vida en Proaza! Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado: El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Centro de Negocios Inmobiliarios del Principado, SL en Plaza del Humedal, nº 1 bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico,. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

**Casa de Pueblo con Cuadra y Parcela en San Martín del Rey Aurelio** Descubre esta excelente casa situada a tan solo 2 km de El Entrego y todos los servicios. Con una superficie de 124 m², (64m2 la casa y 60m2 la cuadra) esta propiedad se distribuye en dos plantas, ofreciendo un sinfín de posibilidades para personalizarla a tu gusto. La cuadra anexa de 60 m², también en dos alturas, es perfecta para convertir en un espacio adicional o un taller creativo. Ambas construcciones requieren una reforma integral, lo que permite que puedas diseñar el hogar de tus sueños desde cero. La finca de 278 m², ubicada a tan solo 20 metros de la casa, es un verdadero tesoro. Imagina decorar este espacio con cenador y bancos para disfrutar de atardeceres inolvidables o transformarlo en un huerto productivo o una zona chillout donde relajarte. Esta propiedad ofrece la opción de ser tu vivienda habitual o un negocio vacacional, ideal para aquellos que buscan una inversión en un entorno tranquilo. Además, ofrecemos asistencia disponible para la reforma, cambio de uso de la cuadra y ayuda con la tramitación de la licencia turística si fuera necesario, facilitando así el camino hacia tu nuevo proyecto. A tan solo 30min en coche de Oviedo y Gijón. No dejes pasar esta oportunidad única en San Martín del Rey Aurelio, donde la tranquilidad, naturaleza y encanto se encuentran en cada rincón. ¡Contáctanos para más información! Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado: El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Centro de Negocios Inmobiliarios del Principado, SL en Plaza del Humedal, nº 1 bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico,. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.

? Joya de piedra en Tuña: El lienzo perfecto para tu refugio asturiano ¿Buscas un proyecto con alma en el corazón de Asturias? Te presentamos esta propiedad independiente en Tuña (Tineo), un pueblo cargado de historia, palacios y un microclima privilegiado que te hará olvidar la lluvia constante del norte. Esta no es solo una casa, es un conjunto arquitectónico tradicional asturiano esperando ser recuperado. ? Espacio y Versatilidad La propiedad cuenta con un total de 300 m² construidos distribuidos en varias edificaciones originales: Vivienda principal, cuadra y pajar: Ideales para rehabilitar como una gran casona de unos 240 m². Panera tradicional: Un elemento icónico que aporta carácter y valor histórico. Garaje anexo: Comodidad absoluta en un entorno rural. Todo ello enclavado en una parcela de 885 m², el tamaño ideal para disfrutar de un jardín privado, huerto o zona de relax sin un mantenimiento excesivo. ? Características Destacadas Muros de piedra: Sólidos, auténticos y con ese aislamiento natural que solo los materiales nobles ofrecen. Independencia total: Sin muros compartidos, para máxima privacidad. Vistas y Orientación: Ubicada en una zona donde el sol es protagonista gracias al microclima de Tuña, conocido por sus temperaturas amables. ? Ubicación Estratégica Tuña es la cuna del General Riego y destaca por su patrimonio arquitectónico (palacios y casas blasonadas). Naturaleza: A un paso de rutas de senderismo y la tranquilidad absoluta. Conexiones: A tan solo 15-20 minutos de Tineo y con acceso cómodo a las principales vías para explorar tanto la costa como la montaña asturiana. Ideal para: Proyecto de vivienda unifamiliar de lujo, apartamentos rurales o una casa de vacaciones única. Nota: La propiedad requiere reforma integral, lo que te permite diseñar la distribución de tus sueños respetando la esencia de la construcción tradicional en piedra. ¡No dejes escapar esta oportunidad en uno de los pueblos más emblemáticos del Occidente Asturiano! Contáctanos para visitarla. * Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado: * El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. * Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). * El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. * Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

UN PROYECTO DE VIDA EN LA ARTERIA PRINCIPAL DEL CAMINO DE SANTIAGO! ¿Buscas una casa con carácter, sólida y con múltiples posibilidades en el corazón de Asturias? Ubicada en la Avenida Camino de Santiago 29, en Lena, esta propiedad de 250 m² construidos combina la esencia de la arquitectura tradicional con la tranquilidad de una estructura moderna y reforzada. Distribución Inteligente y Versátil: La casa se divide en dos viviendas totalmente independientes, ideales para alquilar una y vivir en otra, o para acoger a dos familias, o tambíen unificarla y hacer una casona integral. Planta Baja: Amplia zona de entrada y garaje privado. Primera Planta: Vivienda independiente que cuenta con 3 dormitorios, salón, cocina y baño. Destaca su precioso balcón típico asturiano de madera, ideal para disfrutar del aire puro. Cuenta además con acceso a patio. Segunda Planta: Una segunda vivienda independiente con 3 dormitorios, salón, cocina, baño y un aseo adicional. Lo mejor de esta planta es su espectacular terraza de 40 m² con barbacoa, el lugar perfecto para reuniones sociales en un entorno íntimo. Exteriores: La finca dispone de una zona de jardín dispuesta en niveles (bancales), aprovechando la pendiente del terreno para crear diferentes ambientes verdes. Calidad y Estado: A diferencia de otras casas antiguas, esta propiedad cuenta con una reforma integral de estructura realizada en 1980, sustituyendo los elementos antiguos por vigas de acero y nuevos forjados. El tejado se encuentra en perfecto estado, garantizando una inversión segura y sin sorpresas. Ubicación y Conectividad: Situada en una zona estratégica de Lena, en pleno Camino de Santiago: Transporte: A escasos minutos a pie del apeadero de tren y paradas de autobús, conectándote fácilmente con Oviedo y Gijón. Naturaleza y Esquí: A un paso del Parque Natural de Las Ubiñas-La Mesa y a unos 20 minutos de la estación de esquí de Valgrande-Pajares. Servicios: Rodeada de la tranquilidad de un entorno rural pero con todos los servicios básicos (supermercados, centros de salud y restauración) a pocos minutos en Pola de Lena. * Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado: * El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. * Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). * El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. * Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

**Cortijo en Bédar: Un refugio de paz y naturaleza** Descubre este encantador cortijo ubicado en la hermosa localidad de Bédar, donde la tranquilidad y la belleza del entorno se unen para ofrecerte el hogar de tus sueños. Con 145 m² construidos y 130 m² útiles, esta propiedad cuenta con 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite, perfectos para disfrutar de la comodidad y privacidad que mereces. El acogedor salón, adornado con una chimenea, es el lugar ideal para relajarse en las frescas noches de invierno. Desde aquí, accedes a una terraza donde podrás disfrutar de momentos inolvidables al aire libre, rodeado de un extenso jardín y una piscina privada que te invitan a refrescarte durante los cálidos días de verano. La parcela de 8.473 m² garantiza total privacidad y un entorno natural incomparable, ideal para desconectar del estrés diario. Tu casa en la naturaleza, tú sitio de paz y tranquilidad, eso, vas a encontrar en este cortijo y solo a pocos minutos del centro del pueblo, lo que te permite acceder fácilmente a todos los servicios necesarios. Con calefacción por bomba de frío/calor y aire acondicionado, esta vivienda combina confort y eficiencia energética. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar donde la calidad de vida es una realidad. ¡Ven a visitarlo y déjate enamorar! Precio Actual + ITP = 299600 ?. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El DIA de la propiedad está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005 Pago estándar Depósito de reserva 2.000? Depósito restante hasta el 10% El pago final del 90% a la finalización Gastos de compra Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7% Gastos de notaría (aprox. ) 800?1.000? * El ITP se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto. * Los honorarios de notaría y registro variarán según el precio de venta * No se cobran honorarios a los compradores.

Espacio, versatilidad y oportunidad en un solo lugar Ponemos a tu disposición este amplio garaje / almacén de 171 m² en la zona de San Agustín, Los Realejos, una propiedad que va mucho más allá de un simple aparcamiento. Con capacidad para hasta 6 vehículos, este espacio es perfecto tanto para uso particular como profesional: ?? Ideal para empresas que necesitan almacenamiento ?? Perfecto para coleccionistas de coches clásicos ?? Excelente opción como base logística El acceso es cómodo y directo desde carretera mediante una rampa, lo que facilita la entrada y salida de vehículos de pequeño tamaño. Además, cuenta con un aseo con toma de agua, un valor añadido que aporta funcionalidad y comodidad en el día a día. Una oportunidad versátil, práctica y con múltiples posibilidades de uso en una zona bien conectada. Impuestos de Compra 7.345? además de los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario. Honorarios de intermediación inmobiliaria incluidos en el precio de venta. La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Bonificaciones Disponibles en Canarias para compra de Vivienda Habitual: - Compra Inferior a 200.000 ? - Compra Menores de 40 años. - Compra de Familia Numerosa. - Compra de Familia Monoparental. - Compra para Personas con Discapacidad. - Mujeres víctimas de Violencia de Género. * CONSÚLTANOS POR LAS POSIBLES BONIFICACIONES AL IMPUESTO DE TRANSMISIONES.

¿Buscas un negocio altamente rentable desde el primer día o una inversión inmobiliaria con retorno garantizado en Torrevieja? Presentamos este fantástico local comercial de 185 m², ubicado estratégicamente en la cotizada zona de Mar Azul, a un paso de la playa.

Actualmente, el inmueble alberga un restaurante en pleno funcionamiento y totalmente equipado, pero su excepcional distribución ofrece una versatilidad única para inversores.

 

El Negocio: Restaurante \"Llave en Mano\"

Operativo desde el día 1: Se vende con licencia de hostelería en vigor, mobiliario completo y una amplísima cocina industrial de acero inoxidable equipada al detalle (fuegos, planchas, freidoras, tren de lavado, cámaras de frío).

Ubicación de monopolio: Es el único restaurante dentro de la urbanización, a menos de 100 metros de la playa y colinda directamente con una concurrida zona de caravanas, lo que garantiza una clientela cautiva y recurrente durante todo el año.

Instalaciones impecables: Aforo interior para más de 60 comensales en un salón de estilo clásico muy cuidado, terraza exterior, y dos baños (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida).

Alta rentabilidad demostrable: Facturación anual de más de 125.000 EUR trabajando únicamente en turno de cenas y cerrando dos días a la semana, gestionado por solo dos personas. El potencial de crecimiento abriendo a mediodía o ampliando días es inmenso.

 

La Inversión: Potencial para Apartamentos Turísticos

Versatilidad total: El inmueble consta de dos locales registrales anexos (uno de 77 m² y otro de 108 m²), sumando un total de 185 m².

Cambio de uso: El local cumple con todas las condiciones urbanísticas para realizar un cambio de uso y ser transformado en  apartamentos turísticos de alta demanda en la zona. Su división natural facilita enormemente cualquier proyecto de segregación y reforma.

Ya sea para continuar con un negocio de éxito probado o para desarrollar un proyecto vacacional de alta rentabilidad, este activo es una apuesta segura. Se vende el lote completo (inmueble + licencias + equipamiento).

¡Contáctanos para organizar una visita y descubrir todo su potencial!

 

Hay viviendas que simplemente cumplen? y otras que te hacen imaginar tu vida en ellas desde el primer momento. Este adosado en Daimús es de los segundos. Moderno, prácticamente nuevo y diseñado para disfrutar de la luz, el espacio y la comodidad en cada rincón. Al entrar, el espacio principal sorprende por su amplitud y luminosidad. La cocina abierta al salón crea un ambiente actual y funcional, perfecto para el día a día y para compartir momentos con familia o amigos. Además, está equipada con electrodomésticos de alta gama que se encuentran prácticamente nuevos. Los grandes ventanales de climalit con mosquiteras, junto con los techos altos y el tragaluz en la parte superior de la vivienda, permiten que la luz natural inunde toda la casa durante todo el día, creando una sensación de amplitud y bienestar difícil de encontrar. La vivienda cuenta con tres dormitorios. La habitación principal dispone de baño en suite y armarios empotrados. A esto se suman dos dormitorios adicionales, un baño completo y un aseo, ofreciendo una distribución cómoda y práctica para toda la familia. En la planta baja encontramos también un garaje cerrado con capacidad para un coche y zona de lavandería, aportando comodidad y espacio extra de almacenamiento. Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su terraza privada con toldo eléctrico, orientada hacia la piscina comunitaria, un lugar perfecto para relajarse, disfrutar del buen clima o compartir veladas al aire libre. La urbanización ofrece un entorno cuidado y familiar, con piscina, zonas ajardinadas y área infantil, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a servicios y calidad de vida. Ubicada en una de las mejores zonas de Daimús, en el área de adosados donde no hay edificios altos, el entorno es tranquilo, agradable y muy cerca de la playa. Además, la vivienda dispone de alarma y videoportero, aportando un extra de seguridad y comodidad. Una casa luminosa, moderna y lista para entrar a vivir, perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutarla en vacaciones. Si buscas espacio, luz y tranquilidad cerca del mar, esta puede ser la vivienda que estabas esperando.

Casa con parcela y gran potencial en Viernoles, si buscas una vivienda con espacio, tranquilidad y muchas posibilidades, esta casa situada en Viernoles puede convertirse en el proyecto perfecto para ti. La propiedad consta de la vivienda distruida en 2 plantas que dispone de cuatro habitaciones, 1 baño, salón y cocina independiente, lo que ofrece múltiples opciones para adaptarla a las necesidades de una familia, crear un despacho para teletrabajar o disponer de habitaciones para invitados. Y anexa a esta vivienda se dispone de otra zona actualmente totalmente diafana, para rehabiliar y ampliar la vivienda existente o incluso crear dos viviendas con acceso independiente. Uno de sus mayores atractivos es su parcela, un espacio exterior con gran potencial donde podrás crear un bonito jardín, una zona de descanso, un huerto o el lugar ideal para disfrutar al aire libre con familia y amigos. Cuenta además con garaje privado, un elemento muy valorado que aporta comodidad y seguridad en el día a día. La vivienda se encuentra para reformar, lo que representa una excelente oportunidad para diseñar la casa completamente a tu gusto, adaptando cada rincón a tu estilo y necesidades. Además, su buena ubicación y la cercanía a la estación de tren facilitan los desplazamientos y la convierten también en una interesante opción tanto como vivienda habitual como inversión. ? Una propiedad con carácter, parcela y muchas posibilidades para crear el hogar que siempre has imaginado. ? Contacta para más información o para concertar una visita.

Vivir en la Calle Lumbreras es, posiblemente, uno de los secretos mejor guardados del centro de Sevilla. Es ese equilibrio perfecto entre la solera del casco antiguo y la comodidad de la vida moderna. Aquí tienes una propuesta de descripción que resalta tanto el encanto del apartamento como la magia de su ubicación: Un Refugio de Diseño en el Corazón de la Alameda Descubre la exclusividad de estrenar hogar en un edificio de reciente construcción, donde la arquitectura contemporánea se funde con el sabor auténtico de Sevilla. Este apartamento de un dormitorio y un baño es una oda al minimalismo elegante y al confort absoluto. Calidad en cada detalle Desde el momento en que cruzas el umbral, la luz y la nobleza de los materiales te dan la bienvenida: Suelo de Mármol: Un toque de distinción que aporta frescura y brillo natural a toda la vivienda. Paredes Lisas: El lienzo perfecto para tu estilo personal, creando espacios limpios y visualmente amplios. Cocina Integrada: Un diseño funcional y fluido pensado para quienes disfrutan de la amplitud de un espacio diáfano. Confort Climático: Olvídate del clima exterior gracias al sistema de aire acondicionado centralizado, que mantiene la temperatura ideal durante todo el año. Los planos proporcionados son de carácter aproximado, por lo que las dimensiones y medidas indicadas son orientativas, al igual que la perpendicularidad de las paredes, y deben ser verificadas por el comprador para garantizar su exactitud. Algunas de las imágenes, en concreto las de la vivienda reformada, se han creado con la IA. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: PRECIO DE VENTA: 240.000 PVP + GASTOS ? GASTOS: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 ? (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP. D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.