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Magnífica vivienda de dos plantas en Brenes, a solo unos minutos de Sevilla!! VENTA CON POSIBILIDAD "ALQUILER OPCIÓN A COMPRA" Descubre esta espaciosa y luminosa vivienda de 208 m², ubicada en una zona céntrica y perfectamente comunicada, a escasos pasos de la estación de tren y de la parada de autobús. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y múltiples posibilidades de distribución. Al acceder a la vivienda, nos recibe una práctica distribución que combina funcionalidad y confort. A la izquierda encontramos una habitación independiente, perfecta como dormitorio, despacho o sala de invitados, mientras. En el centro unas escaleras que comunica con la planta alta y debajo de las escaleras una despensa. El corazón de la casa lo forman un amplio salón lleno de posibilidades y una cocina completamente equipada que conecta con un encantador patio central aportando abundante luz natural y ventilación a toda la vivienda. Al fondo del patio encontramos una estancia con chimenea, ideal para disfrutar de agradables reuniones durante los meses más frescos. Desde aquí se accede a la planta superior. La primera planta destaca por sus generosas dimensiones y sus magníficos espacios exteriores. Dos amplias terrazas invitan a disfrutar del aire libre, crear zonas de descanso o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. En esta planta se distribuyen cuatro luminosos dormitorios. Dos de ellos tienen acceso directo a una fantástica terraza, mientras que los otros dos cuentan con balcón exterior. Además, dispone de un aseo y dos salones adicionales que ofrecen múltiples opciones de uso: zona de ocio, despacho, sala de lectura o incluso espacios independientes para diferentes miembros de la familia. La vivienda cuenta con una impresionante azotea privada con vistas despejadas. Un espacio excepcional para crear una zona chill out, celebrar reuniones al aire libre o simplemente disfrutar de la tranquilidad y el entorno. Dispone además de un baño y 2 aseos, distribuidos estratégicamente para garantizar la máxima comodidad en el día a día. Si buscas una vivienda amplia, versátil y con múltiples posibilidades para convertirla en el hogar de tus sueños, esta es tu oportunidad. Hay varias imágenes realizadas con la IA El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: 2% del PVP más el 21% de IVA. (con un mínimo de 3.000? + IVA)

En el corazón de Sagunto, en la emblemática zona de Camí Real se encuentra este magnífico piso en venta. Ubicado en un edificio de carácter histórico construido en 1964, esta propiedad ofrece la combinación del encanto clásico con actualizaciones contemporáneas. Situado en la quinta planta y con acceso por ascensor, garantiza la comodidad absoluta para toda la familia. Con un total de 163 metros construidos y 147metros útiles, este piso se distribuye en cinco habitaciones, tres de ellas orientadas a dormitorio, una a salita y la última a despacho, ofreciendo un espacio versátil que satisface cualquier necesidad. Cada habitación está diseñada para aprovechar al máximo la luz natural que entra al espacio, creando un ambiente cálido y acogedor. El amplio salón es el lugar ideal para reuniones familiares y eventos sociales, donde la vida cotidiana se despliega con elegancia y estilo. El diseño del piso aprovecha cada rincón, asegurando de que cada metro cuadrado está optimizado para su comodidad. Desde el salón, con acceso a la terraza, se disfruta de vistas despejadas al histórico castillo romano que enriquece la experiencia de vivir aquí. Encontramos una espaciosa cocina independiente y dos baños en suite, uno de ellos reformado recientemente, muchas zonas de almacenaje y una galería con zona de lavandería. Sus techos altos añaden amplitud y elegancia a todos los espacios. Además de sus generosas habitaciones y su magnífico salón, la propiedad incluye un trastero en la zona de la azotea, proporcionando el espacio de almacenamiento adicional que siempre es bienvenido en cualquier hogar. Este trastero es el aliado perfecto para mantener tu hogar organizado sin renunciar al espacio vital necesario para otras actividades. La ubicación es, por supuesto, uno de los mayores atractivos de este piso. Situado en una zona céntrica facilita el fácil acceso a los servicios de transporte, con paradas de tren y autobús a poca distancia. Esto lo convierte en un inmueble ideal tanto para el trabajo diario como para explorar las muchas maravillas que Sagunto y sus alrededores tienen que ofrecer. Vivir aquí significa tener todo al alcance de la mano, desde tiendas locales, restaurantes, y cafeterías hasta la histórica atmósfera que se respira en la zona del Castillo. La combinación de espacio, ubicación e historia hace de esta propiedad una opción incomparable para aquellos que buscan un hogar con carácter y funcionalidad. Si estás buscando un inmueble que combine lo mejor del diseño clásico con las comodidades modernas en una ubicación privilegiada, este piso es sin duda la mejor opción. Descubre el lugar que no solo será tu hogar, sino también tu refugio en medio de una de las zonas más emblemáticas de Sagunto. No pierdas la oportunidad de visitar este espectacular piso. Está llamado a ser el escenario de tus mejores momentos y recuerdos. OBSERVACIONES: Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, por lo que garantizamos un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, se muestra a título informativo y no contractual. Este inmueble se vende en cuerpo cierto y las medidas expuestas en el anuncio son aproximadas. Agencia Registrada con N.º 00101 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA. El precio del inmueble no incluye honorarios de la agencia (3% + IVA del precio final venta), ni los impuestos (que en la C. Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características del comprador

¡TU NUEVO HOGAR EN SAGUNTO, LISTO PARA ENTRAR A VIVIR!

Descubre esta estupenda vivienda situada en Avenida Doctor Palos, en la zona de los Juzgados de Sagunto, una ubicación práctica y consolidada, rodeada de servicios, comercios y todo lo necesario para disfrutar de la comodidad del día a día.

El piso se encuentra reformado, en muy buen estado de conservación y se vende amueblado, por lo que es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda lista para instalarse sin necesidad de realizar reformas.

Su distribución es cómoda y funcional. Dispone de tres dormitorios, un baño completo con ducha, una cocina independiente y un acogedor salón-comedor con acceso directo a un balcón, que aporta ventilación y un agradable espacio exterior.

La vivienda cuenta con orientación norte y está situada en una cuarta planta de un edificio sin ascensor.

Una opción interesante tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean adquirir un inmueble reformado y preparado para su puesta en alquiler.

 

* En INMOBILIARIA GRUPO YP estamos registrados como Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana con Número de registro RAICV 3463, y cumplimos con todos los requisitos que debe tener un profesional del sector inmobiliario.

*Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos estaremos encantados de colaborar.

*El precio indicado no incluye gastos ni otros conceptos. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria, entre los que cabe enumerar los siguientes: honorarios notariales, impuesto al que se encuentre sujeta la transmisión (Impuesto sobre el Valor Añadido o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según el caso), gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria (3%+iva).

Este anuncio es meramente informativo, en ningún caso los textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del presente anuncio tienen carácter contractual.

Se ofrece una práctica plaza de garaje de 11,50 metros cuadrados situada en una zona estratégica e inmejorable como es la Avenida José Mesa y López, 62. La plaza (número 12) se encuentra ubicada directamente de cara a la pared posterior. Cuenta con un fácil acceso la gran ventaja de no tener columnas a los lados, lo que proporciona un espacio despejado donde cabe perfectamente un coche grande y facilita el estacionamiento y la apertura de puertas con total comodidad. Además, el garaje dispone de amplios pasillos de maniobra, buena iluminación mediante fluorescencia en el techo, conductos de ventilación e instalaciones de protección y seguridad ofreciendo una opción funcional e ideal en pleno corazón comercial y residencial de la ciudad. La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.

SARV01LA ? Sarrià de Ter (Girona) | Masía tradicional catalana para rehabilitar con finca rústica de 7.878 m² - RE/MAX. Una oportunidad única para dar vida a una propiedad con historia en plena naturaleza, a pocos minutos de Girona. En el privilegiado entorno de Sarrià de Dalt, en la zona del Bosc d?en Xuncla, encontramos esta masía tradicional conocida como Cal Cisteller / Casa Rejoleria. Construida en 1901, conserva el carácter de la arquitectura rural catalana, con muros de piedra natural y un enorme potencial para crear un proyecto con personalidad propia. La propiedad dispone de 220 m² construidos, distribuidos en dos plantas de 110 m² cada una, y una extensa finca rústica de 7.878 m², rodeada de vegetación y naturaleza. Su rehabilitación ofrece la oportunidad de recuperar la esencia de una auténtica masía catalana y diseñar un espacio a medida, combinando tradición, confort y conexión con el entorno. Un lugar ideal para quienes sueñan con una vivienda singular lejos del ruido, sin renunciar a la cercanía de la ciudad. La finca dispone de un informe técnico previo de acreditación de habitabilidad. La rehabilitación y la obtención de la correspondiente cédula estarán sujetas a las obras necesarias y al cumplimiento de los requisitos técnicos y urbanísticos aplicables. A tan solo 5 minutos en coche del centro de Girona y con buenas conexiones por carretera, esta propiedad reúne ubicación, naturaleza y posibilidades en un mismo lugar. Una masía con alma, un entorno privilegiado y un proyecto por descubrir. Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

350.000 ? | 71 m² | 3 habitaciones | Balcón ¿Buscas una vivienda luminosa, bien cuidada y con una distribución funcional? Este piso en Palma puede ser justo lo que estás buscando. Con 71 m² y una distribución que aprovecha al máximo cada espacio, se encuentra en una zona consolidada de la ciudad, con excelentes comunicaciones y todos los servicios necesarios para el día a día a tu alcance. ¿Cómo es la vivienda? 3 habitaciones Salón-comedor independiente Cocina Baño completo con bañera Balcón para disfrutar del aire libre Luz natural, buenas calidades y excelente estado: Uno de sus grandes atractivos es la abundante luz natural, que aporta calidez y una agradable sensación de bienestar. El piso está muy cuidado y en perfectas condiciones de conservación, con buenas calidades y espacios funcionales. Una opción interesante para quienes buscan una vivienda lista para disfrutar desde el primer día. La propiedad cuenta con 3 radiadores eléctricos y aire acondicionado frío-calor. Ubicación práctica y bien comunicada: Situado en una zona consolidada de Palma, cuenta con transporte público, comercios y servicios cercanos, lo que facilita el día a día y permite disfrutar de las ventajas de vivir en la ciudad. Sobre las fotografías: Las imágenes se han preparado mediante home staging virtual, retirando digitalmente muebles y objetos personales para preservar la privacidad del propietario y ofrecer una visión más despejada de los espacios. La vivienda está muy bien cuidada y, si quieres conocer su aspecto original, podemos enviarte las fotografías reales por privado sin ningún problema. A tener en cuenta: la vivienda se encuentra en una tercera planta sin ascensor, con tramos de escalera cortos y cómodos. Precio: 350.000 ? ¿Te gustaría conocerla? Escríbeme por privado y organizamos una visita. Estaré encantada de darte más información.

¡ÁTICO EXCLUSIVO CON ESPECTACULAR TERRAZA EN VILLALOBÓN! Se vende espectacular ático en Villalobón, situado a escasos minutos de Palencia capital. Una propiedad única que destaca por su impecable estado de conservación, su óptima distribución y una magnífica luz natural en todas sus estancias. Ideal para quienes buscan confort, elegancia y un estilo de vida exclusivo sin renunciar a la tranquilidad. Distribución y calidades de alta gama: Salón-Comedor con Cocina Americana: Un espacio de concepto abierto, moderno y funcional, diseñado para maximizar la amplitud y la luminosidad. Gran Terraza Privada de 22 m²: Directamente conectada con el salón, creando una prolongación natural del hogar hacia el exterior. El escenario perfecto para reuniones sociales, momentos de relax o disfrutar del sol con total privacidad. 2 Dormitorios: Estancias confortables, amplias y con un diseño impecable. 1 Baño Completo: Equipado con acabados de primera calidad y estado impoluto. Estado del inmueble: La vivienda se presenta en estado impecable, mimada al detalle, construida con calidades excepcionales y lista para entrar a vivir inmediatamente sin necesidad de inversión adicional. Una oportunidad exclusiva en una de las zonas con mayor proyección y tranquilidad a un paso de la ciudad. Contacte para agendar una visita privada.

¡Vive el encanto de cádiz desde el corazón de su casco histórico! Te presentamos esta acogedora vivienda situada en pleno centro de Cádiz, en la primera planta de un edificio antiguo bien conservado, que mantiene el carácter y la esencia de las fincas tradicionales gaditanas. La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, con un salón-comedor con balcón a la calle, dos dormitorios (uno doble y otro individual), un baño completo y una amplia cocina totalmente equipada. Cuenta con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural a través del patio interior del edificio, estos favorecen en cuanto a una excelente ventilación, creando espacios agradables y llenos de vida. Amueblada y lista para entrar a vivir, es una opción ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación privilegiada, con la posibilidad de disfrutar del encanto de Cadiz, sus calles históricas, comercios, restaurantes y servicios a pocos pasos Una vivienda con personalidad para disfrutar la auténtica vida gaditana. Las fotografías utilizadas han sido editadas con inteligencia artificial (IA) con fines ilustrativos. NO DEJES PASAR LA OPORTUNIDAD DE DESCUBRIRLA ¡VEN A VISITARLA! Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. 2. Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. 3. Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) 4. Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 5. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 6. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 7. Honorarios de Agencia: - Gastos de intermediación inmobiliaria corresponden al 3% más el 21% de IVA. D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

¡TU PRÓXIMO HOGAR TE ESTÁ ESPERANDO EN UTEBO! CHALET ADOSADO CON PISCINA, JARDÍN Y MUCHO MÁS Espacio, luz, mejoras y zonas exteriores para disfrutar de una forma de vivir diferente. Si buscas una vivienda que combine comodidad, amplitud y espacios para disfrutar en familia, este chalet adosado en Utebo puede ser justo lo que estás buscando. Con 175 m² construidos, esta vivienda destaca por sus múltiples posibilidades, su luminosidad y sus mejoras, que aportan un valor añadido y la convierten en una opción especialmente atractiva para quienes desean algo más que una vivienda convencional. Una casa pensada para disfrutarla por dentro y por fuera. Imagina compartir buenos momentos en su acogedora bodega, disfrutar del ambiente que aporta la chimenea o relajarte en la bañera de hidromasaje. A todo ello se suman las placas solares y un atractivo cerramiento de madera con acceso al jardín, creando espacios llenos de posibilidades durante todo el año. Además, su luminosidad natural y sus diferentes espacios exteriores permiten disfrutar de una mayor sensación de amplitud y de una conexión especial con el exterior. Y si hablamos de calidad de vida, la urbanización marca la diferencia. La vivienda se encuentra en una urbanización con piscina comunitaria, zonas deportivas y espacios infantiles, ideales para disfrutar del buen tiempo, practicar deporte y compartir tiempo en familia sin necesidad de desplazarse. Utebo, una ubicación que suma. Una de las poblaciones más demandadas del entorno de Zaragoza, gracias a su proximidad a la capital, sus buenas comunicaciones y todos los servicios que ofrece para el día a día. Una ubicación perfecta para quienes quieren ganar en espacio y comodidad sin alejarse de la ciudad. ? 175 m² construidos, mejoras que marcan la diferencia, espacios exteriores y una urbanización con piscina. Una vivienda con personalidad, muchas posibilidades y todo el potencial para convertirse en el hogar que estás buscando. ¿Te imaginas viviendo aquí? Contacta con nosotros y ven a descubrirla. Nota informativa al consumidor ? REMAX Finca Hogar El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa. Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Con 92 m² construidos, esta vivienda ha sido diseñada para aprovechar cada espacio...

Un salón comedor acogedor con un gran ventanal y estupendas vistas a la calle Mendez Álvaro, y una cocina completamente equipada, moderna y funcional, con tendedero independiente y todos los electrodomésticos necesarios...La zona de descanso se compone de dos amplios dormitorios, siendo el principal una auténtica suite privada con baño incorporado. En total dispone de dos baños completos, uno de ellos con bañera de hidromasaje para disfrutar de esos momentos de desconexión después de un largo día...Los detalles marcan la diferencia...Puertas lacadas en blanco, paredes lisas recién pintadas, molduras de escayola, suelo de tarima color haya, armarios empotrados completamente vestidos con iluminación interior y cajoneras modernas... Todo está pensado para ofrecer comodidad y calidad de vida desde el primer día..

Además, la vivienda se vende con plaza de garaje y trastero, dos imprescindibles en una ubicación tan privilegiada de Madrid...

Una urbanización donde disfrutar sin salir de casa...Vivir aquí también significa disponer de espacios que normalmente solo encuentras en un club privado... Zonas comunes para disfrutar todo el año, Piscina comunitaria, Gimnasio, Pistas de tenis y pádel, Parque infantil, Vigilancia y seguridad 24 horas, Urbanización privada y cerrada, Cuarto de recogida de residuos en cada portal.Todo ello pensado para disfrutar del tiempo libre con la máxima comodidad..

Una ubicación difícil de mejorar. Situado junto a Méndez Álvaro y la Estación Sur, este piso ofrece una de las mejores conexiones de toda la capital...En apenas unos minutos caminando encontrarás:.? Metro Méndez Álvaro (Línea 6 Circular)..? Cercanías Renfe: líneas C1, C5, C7 y C10, que permiten llegar rápidamente a numerosos puntos de Madrid y su área metropolitana...Conexiones rápidas.Atocha: aproximadamente 3-5 minutos en Cercanías..Sol: unos 10-15 minutos combinando Cercanías o Metro..Acceso inmediato a la M-30, facilitando la movilidad en vehículo privado..Líneas EMT cercanas..Además, el intercambiador concentra numerosas líneas interurbanas y la Estación Sur de autobuses de largo recorrido..Rodeado de empresas y centros de negocio..Esta ubicación resulta especialmente atractiva para quienes trabajan en algunas de las principales sedes empresariales de Madrid como:.-Campus corporativo de Repsol..-Sede de Mahou San Miguel..-Entorno empresarial de Méndez Álvaro..-Oficinas de consultoras, tecnológicas y empresas multinacionales...Se sitúa junto al pulmón verde como es el Parque Enrique Tierno Galván en el que hacer deporte o pasear con tus hijos y mascotas. Muy próximo también a la zona de Madrid Río y Matadero Madrid...Educación..

En el entorno existen numerosas opciones educativas públicas, concertadas y privadas, entre ellas:.CEIP Menéndez Pelayo .CEIP Tirso de Molina..IES Gran Capitán..IES Cervantes..Colegio Joyfe..Colegio Liceo Europeo (a pocos minutos en coche).

En definitiva.....Una vivienda moderna, lista para entrar a vivir, con excelentes calidades, urbanización con todos los servicios, garaje, trastero y una ubicación estratégica que conecta con cualquier punto de Madrid en cuestión de minutos...Si buscas una vivienda donde no tengas que renunciar ni a la calidad de vida ni a las comunicaciones, esta puede ser exactamente lo que estabas esperando.

*Certificado Energético: “D”.

¿Necesitas ayuda con tu hipoteca? Te ofrecemos un estudio financiero gratuito y asesoramiento personalizado durante todo el proceso.

IMPORTANTE:  En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, Se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid, (generalmente al al 6%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o a las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.

Gastos de gestión (Gestoría): Lo honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 290 euros (IVA incluido).

Honorarios profesionales del vendedor: incluidos en el P. V. P.

Honorarios profesionales del comprador: incluidos en el P. V. P.

Para una información más exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad de Madrid, recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto. También puede hacerlo en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Madrid en el siguiente enlace:

url: https://www.comunidad.madrid/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas.

 

Espacio, carácter y un proyecto por hacer en Crevillente Finca en la Partida Las Casicas, con una parcela de unos 3.635 m² y 847 m² construidos según Catastro: vivienda con porche y tres naves, en un entorno rural y con acceso por camino asfaltado. Una propiedad para quien busca metros, independencia y una base sobre la que desarrollar su propio proyecto de rehabilitación. LO QUE OFRECE Parcela amplia de unos 3.635 m², con edificaciones de larga trayectoria, anteriores a 1985-1989. Vivienda de entre 164 y 199 m² según la fuente consultada, con porche y certificado energético (calificación E) en vigor hasta 2036. Tres naves y construcciones auxiliares, con una superficie conjunta de entre 650 y 730 m² según la fuente. Camino de acceso asfaltado, de unos 4,3 m de ancho. UNA OPORTUNIDAD PARA QUIEN SABE VER POTENCIAL Se vende en su estado actual. Las edificaciones necesitan reforma. A TENER EN CUENTA ANTES DE OFERTAR Suelo no urbanizable protegido: el planeamiento de Crevillent solo permite rehabilitar lo existente, sin ampliar, y la finca no alcanza la parcela mínima para construir de nuevo. Riesgo de inundación (PATRICOVA): toda la parcela está afectada; su aplicación a lo existente debe confirmarse con el Ayuntamiento. Legalidad de las construcciones: no se ha localizado licencia ni reconocimiento municipal. Cualquier uso, obra o actividad queda sujeto al planeamiento y a la autorización municipal. Superficies: las cifras varían entre escritura, Catastro y otras fuentes; está pendiente una medición topográfica. Acceso: la parcela linda con un canal de titularidad pública; el acceso desde el camino debe comprobarse. Cargas, servidumbres y situación registral: a verificar por el comprador mediante nota simple. Los saneamientos, regularizaciones y verificaciones previas corresponderán al comprador. Recomendamos consulta previa al Ayuntamiento y asesoramiento técnico y jurídico. Documentación disponible a solicitud. ¿Quiere ver la finca y conocer la documentación disponible? Solicite una visita y le atenderemos personalmente Información orientativa y no contractual; no constituye tasación ni garantía de usos.