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¡Oportunidad única de adquirir tu nuevo hogar en el corazón del Puerto de Sagunto! Presentamos un maravilloso piso en venta, situado en la codiciada zona Centro Puerto, donde la comodidad y el encanto se unen para ofrecerte una experiencia de vida sin igual. Esta propiedad, ubicada en la segunda planta, te sorprenderá con sus 60 metros cuadrados construidos, distribuidos de manera eficiente para maximizar el espacio y la luminosidad.El piso cuenta con dos habitaciones espaciosas que te brindan el confort necesario para descansar y relajarte. Cada dormitorio está diseñado para aprovechar la luz natural al máximo, creando ambientes acogedores y tranquilos. La distribución del inmueble está pensada para ofrecerte un hogar práctico y funcional, sin perder de vista el estilo y la elegancia.El edificio, construido en 1975, refleja la arquitectura clásica de la zona, combinada con una serie de mejoras que garantizan tu confort diario. Entre sus características destacables, encontrarás un trastero incluido, proporcionando espacio adicional para almacenar tus pertenencias de manera ordenada y segura. Así, cada rincón de tu futura vivienda podrá ser aprovechado plenamente.Ser un ático le da un toque especial a esta propiedad, permitiéndote disfrutar de vistas inigualables del entorno urbano del Puerto de Sagunto. Las ventanas permiten una excelente ventilación y entrada de luz, creando ambientes cálidos y acogedores durante todo el año. Además, la ubicación en el segundo piso es ideal para quienes buscan una vivienda con fácil acceso y, a la vez, con la privacidad que otorga estar en una planta superior.La cercanía a medios de transporte es otro de los grandes atractivos de este piso. Con estaciones de tren y paradas de autobús a poca distancia, desplazarte al resto de la ciudad o a localidades vecinas será rápido y sencillo. Esta conexión hace que tu día a día sea mucho más eficiente, ofreciéndote diferentes opciones para moverte sin depender del coche.Vivir en el Centro Puerto te coloca en el epicentro de la actividad comercial, cultural y gastronómica del puerto. Podrás acceder a una amplia gama de servicios y establecimientos sin necesidad de realizar largos desplazamientos. Disfrutar de un paseo por la playa, salir a cenar o simplemente hacer tus compras diarias será una experiencia cómoda y placentera.No dejes pasar esta excepcional oportunidad de visitar un piso que lo tiene todo para convertirse en tu próximo hogar. Este inmueble representa una inversión segura y duradera, donde cada detalle ha sido cuidado para ofrecerte el máximo confort y calidad de vida. Atrévete a imaginar tu vida en este encantador rincón del Puerto de Sagunto y haz de este espacio el escenario de tus próximos capítulos familiares y personales.Te invitamos a visitarlo y descubrir por ti mismo todas las ventajas y características que este piso tiene para ofrecerte. Si buscas una vivienda con carácter, bien situada y lista para entrar a vivir, no busques más. Esta es la elección perfecta para ti. Contáctanos para más información y para concertar una visita. ¡Esperamos darte la bienvenida a tu nuevo hogar!

**Local en Venta en Las Palmas de Gran Canaria - Oportunidad Única** Descubre este amplio local a reformar, ideal para emprendedores o inversores que buscan un espacio con gran potencial. Con 248 metros cuadrados construidos, este inmueble se encuentra en una excelente ubicación a pie de calle, lo que garantiza una alta visibilidad y afluencia de clientes. La distribución incluye una zona de planta con un altillo, perfecta para maximizar el uso del espacio. Este local, construido en 1971, cuenta con una pequeña oficina, lo que lo convierte en una opción versátil para diversos tipos de negocios. La posibilidad de personalizar el local a tu gusto es una gran ventaja, permitiendo que cada rincón refleje la esencia de tu marca. No lo dudes, solicita más información y agenda ti visita. IMPORTANTE: Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarios. Los gastos de compra/venta no están incluidos en el precio de venta y se aplicarán según ley.

En pleno corazón profesional de Las Palmas de Gran Canaria, en la calle León y Castillo 229, se encuentra esta oficina de 117,73 m² dentro del Centro Ciudad Jardín, un edificio consolidado donde ya conviven despachos de arquitectura, clínicas médico-estéticas, gestorías y aseguradoras. El inmueble se entrega en perfecto estado, con una distribución en varias estancias independientes que permite tanto un uso corporativo unificado como la subdivisión en despachos, salas de reuniones o zonas de atención al público. Suelo porcelánico, techo técnico climatizado, carpintería interior en madera y amplio armario empotrado completan una imagen sobria y funcional, lista para operar desde el primer día. Por su versatilidad, es una oficina apta para múltiples usos: ? Despacho profesional (asesoría, gestoría, arquitectura, ingeniería, abogacía) ? Clínica o gabinete médico-estético ? Notaría, correduría de seguros o entidad financiera ? Centro de formación o academia ? Delegación u oficina corporativa Además, reúne características para materializar la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC), sujeto a confirmación con su asesor fiscal. Ubicación privilegiada, excelente comunicación y entorno consolidado de negocio. Visitas concertadas. La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.

FCOM06JD - SE TRASPASA un restaurante temático único en pleno centro de Figueres ? Excelente rentabilidad y listo para continuar la actividad ¿Buscas un negocio de restauración con una identidad propia y ubicado en la mejor zona de Figueres? Esta es una oportunidad excepcional. Se traspasa restaurante temático especializado en pizzería, con un punto de venta dedicado a la comida para llevar, situado en la calle peatonal más concurrida y reconocida del centro de Figueres, una ubicación privilegiada con un elevado tránsito de vecinos y turistas durante todo el año. Lo que hace realmente especial este establecimiento es su espectacular decoración inspirada en la famosa serie La Casa de Papel, que ofrece una experiencia totalmente inmersiva a sus clientes. Cada rincón ha sido diseñado para crear un ambiente único, convirtiéndose en un referente en la zona. No existe ningún otro restaurante con una temática similar en los alrededores. El establecimiento dispone de una superficie principal de 163 m², perfectamente distribuida en: Dos amplios comedores. Barra totalmente equipada. Cocina profesional con salida de humos. Zona independiente para la elaboración y producción de pizzas. Despensa. Baños. Además, cuenta con un segundo local de 12 m², destinado exclusivamente al servicio de comida para llevar, un espacio que permite ampliar la clientela y aumentar la facturación gracias a una línea de negocio adicional e independiente. En el exterior, dispone de una agradable terraza para aproximadamente 20-24 comensales, ubicada en plena calle peatonal, zona con alta demanda en verano. El restaurante se entrega completamente equipado, incluyendo todo el mobiliario, maquinaria, material necesario para la actividad, licencias y contratos en vigor. Actualmente permanece abierto durante todo el año, por lo que el nuevo propietario podrá comenzar a trabajar desde el primer día sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Entre sus principales ventajas destacan: Restaurante consolidado y plenamente operativo. Excelente ubicación comercial. Local climatizado. Clientela fiel y habitual. Gran reputación y reconocimiento en la ciudad. Valoración de 4,8 estrellas en Google, basada en más de 300 reseñas. Facturación demostrable y cifras de negocio disponibles bajo petición. El alquiler mensual del local es de 1.750 ? + IVA, una excelente relación calidad-precio teniendo en cuenta su ubicación estratégica, su superficie y el volumen de negocio que genera. Una oportunidad ideal tanto para profesionales de la restauración como para inversores que deseen adquirir un negocio consolidado, rentable y con una imagen de marca diferenciadora. Número de Certificado de Eficiencia Energética: QZCJ2Y6PF. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

LALLAT01AS LA Llacuna | Parcela de terreno urbano. Excelente oportunidad para construir en La Llacuna, una población tranquila y con encanto, situada a una distancia cómoda de Barcelona, ideal para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y buena conexión con el entorno. Se trata de un solar urbano sin edificar, situado en Carrer Pujada de la Serra, con una superficie gráfica de 1.215 m², según datos catastrales. La finca permite plantear diferentes opciones de proyecto: desde una amplia vivienda unifamiliar con jardín, hasta una pequeña promoción de hasta tres casas, en parcelas aproximadas de unos 400 m² cada una, siempre sujeto a la normativa urbanística municipal y a la correspondiente aprobación del Ayuntamiento. Por su superficie, ubicación y precio, este terreno representa una opción muy interesante tanto para particulares que deseen construir una casa a medida, como para pequeños promotores o inversores que busquen desarrollar un proyecto residencial en un entorno tranquilo y con potencial. La Llacuna ofrece un entorno natural privilegiado, ideal para residencia habitual, segunda residencia o inversión patrimonial, combinando tranquilidad, espacio y proximidad relativa a Barcelona. Características principales Superficie parcela: 1.215 m² Clasificación catastral: Urbano Uso principal catastral: Suelo sin edificar Referencia catastral: 7621703CF7972S0001DK Excelente potencial para vivienda unifamiliar o posible pequeño proyecto residencial, sujeto a la normativa urbanística municipal y a la aprobación del Ayuntamiento. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial con personalidad en un entorno tranquilo y con buena proyección. Solicite más información y estudiaremos con usted las posibilidades del terreno. RE/MAX BRAVA, tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. brava@remax.es Información legal El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según la normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API no A14513 · Registro AICAT no 1377

¡Oportunidad única de inversión! Presentamos este magnífico local comercial de 117 m², situado a solo unos pasos de la segunda línea de playa. Con una ubicación inmejorable y doble entrada por la calle San Pedro, este espacio es perfecto para adaptarlo según tus necesidades comerciales. Cuenta con un baño funcional y tiene capacidad para hasta 4 vehículos, lo que lo convierte en el lugar ideal como parking para clientes que poseen apartamentos cercanos sin plaza asignada. Imagina ofrecer comodidad a residentes veraniegos o turistas asegurando su aparcamiento mientras disfrutan del sol y las playas locales. Este local no sólo representa una excelente opción educativa sino también una valiosa oportunidad económica dada su demanda constante por parte de propietarios necesitados estacionar sus coches cerca del mar durante los meses más concurridos del año. ¡No te pierdas esta ocasión dorada; contacta hoy mismo!

¡Oportunidad única en La Bajada Rumayor: Piso impecable listo para entrar a vivir! Presentamos este fantástico piso ubicado en La Bajada Rumayor, una de las zonas más estratégicas y demandadas de Santander. Se trata de una vivienda en perfecto estado de conservación, totalmente lista para mudarse sin necesidad de realizar ninguna reforma, lo que la convierte en la opción perfecta tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que desean una alta rentabilidad garantizada. La ubicación es sencillamente inmejorable. Se encuentra a un paso de las universidades y junto al funicular del Río de la Pila, cuya terraza conecta en tan solo 5 minutos con el pleno centro de la ciudad mientras disfrutas de unas vistas privilegiadas. En su interior, el piso está diseñado para ofrecer el máximo confort desde el primer día. Cuenta con ventanas de PVC que garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, sistema de calefacción y una instalación eléctrica totalmente actualizada. La vivienda se completa con una cocina completamente equipada y un baño completo moderno con cómodo plato de ducha. Una propiedad impecable, con todos los servicios al alcance y con una conexión inmejorable. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo! Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede): Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.

ACTIVO RESIDENCIAL EN RENTABILIDAD | 686 ?/MES DE RENTA | 5,32 % RENTABILIDAD BRUTA Se vende vivienda actualmente arrendada, situada en la tercera y última planta de un edificio residencial en la Calle Castillo de Oropesa, Madrid. El inquilino puede estar en la vivienda hasta final de julio de 2029. Dispone de seguro de impago de rentas. La vivienda cuenta con aproximadamente 40 m² construidos y 35 m² útiles comprobados, distribuidos en hall de entrada, salón-comedor, cocina independiente, dormitorio y una agradable terraza privada con acceso desde el dormitorio. Destaca por su luminosidad, ventilación y por encontrarse en la última planta del edificio, sin vecinos encima. Su distribución es funcional y está especialmente orientada a una alta demanda de alquiler por parte de una o dos personas. La vivienda se transmite con contrato de arrendamiento en vigor y una renta actual de 665 ?/mes, lo que permite al comprador obtener ingresos desde el primer día sin asumir costes de comercialización, periodos de vacancia ni búsqueda de inquilinos. Con un precio de venta de 150.000 ?, la rentabilidad bruta estimada alcanza aproximadamente el 5,32 % anual. Características principales: Vivienda vendida con inquilino. Rentabilidad bruta aproximada del 5,32 %. Renta actual: 686 ?/mes. Salón-comedor independiente. Dormitorio con terraza privada. Cocina independiente. Última planta. Muy luminosa. Excelente opción patrimonial para inversión. IMPORTANTE: La vivienda se encuentra arrendada y el comprador deberá respetar la vigencia del contrato de alquiler conforme a la legislación vigente. Por este motivo, el inmueble está orientado exclusivamente a compradores que busquen una inversión en rentabilidad y no a compradores que necesiten ocupar la vivienda como residencia habitual en el corto plazo. Para más información sobre la situación arrendaticia, rentabilidad y condiciones de la inversión, no dude en contactar. PVP 150.000 ?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

? TERRENO RÚSTICO EN VENTA EN ALELLA ? 9.407 m² ? Oportunidad única para invertir en un amplio terreno rústico ubicado en la exclusiva zona de Alella, rodeado de naturaleza, tranquilidad y con un entorno privilegiado. Con una superficie de 9.407 m², este terreno es ideal para proyectos agrícolas, recreativos o como inversión a futuro, disfrutando de vistas abiertas y un ambiente natural incomparable, a pocos minutos de Barcelona y del mar. ? Gran extensión de terreno ? Ubicación privilegiada en Alella ? Entorno natural, privado y tranquilo ? Excelente oportunidad de inversión ? Contáctanos para más información y visitas. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ITP: Tipo vigente, Gastos Notariales y registrales según arancel, número Registro AICAT 9060, número API 1.302 La información mostrada es meramente informativa y carece de valor contractual, pudiendo sufrir modificaciones por motivos técnicos o administrativos. El anunciante es NOVAVILA BY GAVANOVA SL, con domicilio en Avda. Francesc macià,nº17 local 2 de Viladecans (Barcelona) teléfono de atención al cliente 936819737, donde podrá formular consultas o reclamaciones. Las fotografías, textos y precios se publican conforme a criterios de veracidad, transparencia y accesibilidad exigidos por la normativa vigente.

Se vende esta casa de piedra con balcón y corralada tradicional para rehabilitar. Se pueden hacer dos viviendas independientes con salida al miso patio sin necesidad de segregar, o tres, (habilitando un estudio de 40 metros con salida directa a la carretera), ya que la propiedad se compone de varios elementos independientes: 1.- Casa habitación compuesta de planta baja, piso principal y desván. 2.- Casa habitación compuesta de planta baja y piso. 3.- Parcela o corralada de unos 220 metros con tapia. La edificación ocupa una superficie de 154 metros en planta. Se encuentra en un valle precioso, llano, con espacios de gran belleza ideales para el ocio al aire libre. A la vez cuenta con servicios en las proximidades,-Entrambasaguas, La Cavada-, y rápido acceso a la Autovía A8. Distancias a tener en cuenta: A la estación de tren de La Cavada: 3,3 km A la autovía A8, salida 195, Hoznayo, Los Pasiegos, Adelma: 5 km Al colegio, centro de salud, farmacia y súper más cercano, Entrambasaguas: 2,2 km A Solares: 8 km A Liérganes: 7km A Santander: 22,8 km El comprador puede beneficiarse de las reducciones en el ITP para adquisición de vivienda habitual que sean aplicables en su caso concreto (edad, grado de discapacidad, familia numerosa, etc) . Si no hubiera derecho a reducciones por adquisición de vivienda habitual, puede aplicar el tipo reducido del 5% para rehabilitación de la vivienda a la parte del precio que corresponda a vivienda, si ejecuta la obra deducible en los 18 meses siguientes a la compra. Para más información o visitas contacta con RE/MAX Vértice.

Ubicado en pleno corazón céntrico del casco histórico de Alcalá de Guadaíra, este acogedor piso combina el encanto del entorno tradicional con la comodidad de un edificio de construcción moderna (año 2005). Situado en una 4ª planta con ascensor, el inmueble destaca por su inteligencia distributiva: al carecer de pasillos perdidos, sus 53 m² útiles de vivienda (62 m² construidos según Nota Simple / 82 m² construidos con elementos comunes según Catastro) ofrecen una sensación de amplitud, funcionalidad y confort impecables. (Se adjunta plano para consultar la distribución). ? Distribución y características principales: Dormitorios Exteriores con Balcones: La zona de descanso goza de luz natural y frescura. Cuenta con 2 habitaciones, siendo ambas exteriores y disponiendo cada una de su propio balcón independiente a la calle. Salón-Comedor Acogedor y Tranquilo: Espacio social diáfano orientado hacia el interior de la finca, lo que garantiza un ambiente reservado, silencioso y protegido del ajetreo exterior con patio mediterráneo soleado con balcones y plantas. Cocina Abierta Tipo Americana: Diseñada de forma muy práctica e integrada en el salón, maximizando los metros útiles y favoreciendo una vida social cómoda. Baño Completo: Ubicado estratégicamente junto a los dormitorios para un servicio directo y funcional. Acabados y Calidades: Elegante suelo de mármol en todas las estancias., aire acondicionado en salón y dormitorio principal Edificio Moderno: Finca del año 2005 equipada con ascensor, en una comunidad tranquila y bien cuidada. ? Tu vida en el centro de Alcalá: Vivir en esta ubicación estratégica significa: Eje comercial y social: Estás a pocos metros de la emblemática Plaza Cervantes y de la histórica y peatonal Calle La Mina (Nuestra Señora del Águila), donde encontrarás la mejor oferta de comercios locales y restauración. Servicios completos a pie: Farmacias, bancos, supermercados y transporte público están a la vuelta de la esquina. Patrimonio y Naturaleza: A un paseo del monumental Castillo de Alcalá de Guadaíra y con fácil acceso a los senderos y zonas verdes del Parque Natural de la Oromana y la ribera del río Guadaíra. ?? Información sobre visitas: Las visitas a la propiedad se programarán a partir de mediados o finales de septiembre. ¡Contacta con nosotros para reservar tu cita con antelación y recibir más información! Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.