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? ¡NUEVA OPORTUNIDAD EN CANALS! ? ? Posibilidad de cambio de uso a vivienda o amplio local comercial con múltiples opciones ? ¿Buscas un espacio para tu negocio o prefieres transformarlo en tu futura vivienda? Este fantástico bajo comercial de más de 250 m², ubicado a pocos metros de la Avenida Jaime I, ofrece ambas posibilidades. Actualmente dividido en dos zonas ?una destinada a garaje y otra a almacén?, este inmueble destaca por su versatilidad y su gran potencial de transformación. Existe la posibilidad de retirar una parte del techo de chapa en la zona posterior, lo que permitiría adaptarlo fácilmente para cambio de uso a vivienda, creando un hogar amplio, con luz natural y espacio exterior. Ideal tanto para uso comercial como residencial: magina aquí tu restaurante, supermercado, tienda de ropa, oficina o negocio de comida para llevar? O bien, convierte este espacio en una vivienda única, moderna y con carácter industrial. Las imágenes generadas con IA muestran diferentes propuestas para ayudarte a visualizar todo su potencial. Características principales: ? Superficie total: +250 m² ? Dos accesos, uno con puerta automática ? Vado de alta (ideal para carga y descarga) ? Oficina en altillo ? Aseo ? Espacio diáfano adaptable a cualquier proyecto ? Posibilidad real de cambio de uso a vivienda ? Precio: 144.000 ? Una oportunidad excepcional tanto para emprendedores como para inversores que buscan un inmueble con ubicación estratégica y un enorme margen de personalización. Contacta para más información o concertar una visita. VENTA: PVP 144.000?.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).  Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Ubicada en una zona tranquila del pueblo de Utiaca, nos encontramos con esta increíble propiedad perfectamente lista para entrar a disfrutar de su tranquilidad y vistas Justo al lado del acceso a la vivienda nos encontramos con una plaza de garaje para hasta dos coches, dicho acceso a la propiedad es descen-diendo unas escaleras que nos llevan directamente a la azotea de la pro-piedad, donde nos encontramos con LA JOYA DE LA CORONA, y es la zona donde podrás de gozar de unas ENVIDIABLES Y PACIFICAS VISTAS para poder hacer tenderetes con tus amistades, desayunar mientras lees tu libro favorito o simplemente relajarte escuchando los cantares de los pájaros. En esa azotea nos podemos ver un cuarto des-tinado en principio a almacén. Descendiendo hacia la siguiente planta contamos con una terraza para poder preparar un apetecible asadero con su gente y dos entradas, una hacia una cueva con dos espacios grandes y con futuras posibilidades mientras que la otra entrada es hacia el hogar. Una vez dentro podemos encontrarnos con la siguiente distribución: Un luminoso distribuidor hacia una cocina abierta, un balcón con esas increíbles vistas, una puerta hacia el terreno que cuenta con 225m2 y una leve escalera hacia la zona cueva. En esta zona nos encontramos con tres habitaciones, 2 de ellas son muy amplias y la otra está prepa-rada para ser más ampliada, un espacioso y reformado baño y un fres-co salón que cuenta con una bonita chimenea. Por último, nos vamos hacía el terreno en el cuál tenemos árboles fruta-les como un naranjero, dos perales, parras, etc y si, UNAS VISTAS ESPECTACULARES No dejes de pasar esta gran oportunidad No dudes e INFORMATE.

SFA13-Piso en Sant Feliu de Guíxols. 

Hay viviendas que no entran por los ojos en el primer segundo.

Pero sí pueden tener sentido para quien sabe mirar más allá del estado actual.

Este piso en Sant Feliu de Guíxols es un producto de entidad bancaria y, como suele ocurrir en este tipo de operaciones, necesita actualización o reforma para adaptarlo al gusto del comprador.

No es una vivienda para quien busca entrar mañana con las maletas.

Es una oportunidad para quien quiere comprar con una visión más práctica: adquirir una propiedad en Sant Feliu, reformarla a su manera y ajustar la inversión total según sus necesidades.

La vivienda ofrece una base interesante para convertirla en una residencia habitual, una segunda residencia cerca de la Costa Brava o una inversión con recorrido, siempre teniendo en cuenta el coste de adecuación necesario.

Además, al tratarse de un producto bancario, ofrecemos servicio de financiación y se puede estudiar la posibilidad de llegar hasta el 100% de financiación si se cumplen los requisitos.

Una opción especialmente interesante para compradores que buscan precio, margen de mejora y la posibilidad de crear una vivienda a medida.

Para más información o para concertar una visita, contacta conmigo y revisamos juntos si esta propiedad encaja con lo que estás buscando.

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772

En pleno corazón profesional de Las Palmas de Gran Canaria, en la calle León y Castillo 229, se encuentra esta oficina de 117,73 m² dentro del Centro Ciudad Jardín, un edificio consolidado donde ya conviven despachos de arquitectura, clínicas médico-estéticas, gestorías y aseguradoras. El inmueble se entrega en perfecto estado, con una distribución en varias estancias independientes que permite tanto un uso corporativo unificado como la subdivisión en despachos, salas de reuniones o zonas de atención al público. Suelo porcelánico, techo técnico climatizado, carpintería interior en madera y amplio armario empotrado completan una imagen sobria y funcional, lista para operar desde el primer día. Por su versatilidad, es una oficina apta para múltiples usos: ? Despacho profesional (asesoría, gestoría, arquitectura, ingeniería, abogacía) ? Clínica o gabinete médico-estético ? Notaría, correduría de seguros o entidad financiera ? Centro de formación o academia ? Delegación u oficina corporativa Además, reúne características para materializar la Reserva para Inversiones en Canarias (RIC), sujeto a confirmación con su asesor fiscal. Ubicación privilegiada, excelente comunicación y entorno consolidado de negocio. Visitas concertadas. La información de este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. La agencia actúa como mediadora en la operación, estando cualquier eventual compraventa sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. El precio de venta no incluye los gastos de notaría, impuestos (ITP 6,5% ó IGIC 7% según proceda), Registro de la Propiedad, gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora. Esta información se basa en la documentación aportada por la propiedad y los datos expuestos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.

Soy Estefanía Granda de Remax Vetusta y os traigo esta propiedad en exclusiva. CASA ADOSADA CON PISCINA Y FINCA EN LA MATA, A MENOS DE UN MINUTO DE GRADO Ponemos a la venta esta propiedad situada en La Mata, una ubicación con excelentes comunicaciones y acceso inmediato a Grado, donde encontrarás todos los servicios necesarios para el día a día. Según Registro, la vivienda cuenta con aproximadamente 213 m² construidos distribuidos en tres plantas de 71 m² cada una, además de una finca de 108 m² situada en la parte posterior. Uno de sus principales atractivos es la zona exterior, que dispone de piscina privada y espacio para estacionar un vehículo dentro de la finca. La propiedad cuenta además con dos accesos: uno desde la entrada principal y otro directamente desde la finca. La planta baja se encuentra rehabilitada y lista para entrar a vivir, con cocina renovada, salón-comedor, tres dormitorios y un amplio baño. La primera planta requiere rehabilitación y ofrece múltiples posibilidades de distribución. La planta bajo cubierta y la cubierta precisan una reforma integral, constituyendo un espacio con gran potencial de aprovechamiento. La vivienda puede destinarse a una amplia residencia unifamiliar o adaptarse a diferentes necesidades, ya que cada planta dispone de acceso independiente desde la entrada principal. Dispone además de varias carboneras destinadas a almacenaje. Una propiedad con piscina, finca, buena ubicación y numerosas posibilidades de desarrollo a escasos minutos del centro de Grado. PRECIO DE VENTA: 154.000 ? + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

Apartments ? Villas ? Commercial Spaces ? Development Land Punta Cana is one of the most vibrant and promising real estate markets in the Caribbean. With its world-renowned beaches, modern infrastructure, and year-round tourism, it offers exceptional opportunities for international investors. ?? Brand-New Construction Projects All properties are part of newly built residential and commercial developments, designed to meet international standards with premium materials, contemporary architecture, and top-tier amenities. ? Tailored for International Investors Whether you're looking for high rental yields, long-term capital growth, or strategic acquisitions, Punta Cana provides a secure and profitable investment environment. ? Enjoy 15 Years of Property Tax Exemption The Dominican government offers generous tax incentives for new developments, including a 15-year exemption from property taxes?a rare and valuable benefit for investors. ? Full Legal Documentation [amp;] Support Our RE/MAX team handles everything: title verification, permits, legal registration, and tax consultancy. You choose the property?we take care of the rest. ? Professional Property Management Services We offer complete property management for absentee owners, including: Short- and long-term rental management Marketing on global platforms (Airbnb, Booking, etc.) Cleaning, maintenance, and guest relations Monthly reporting and full transparency ? High Return on Investment Thanks to Punta Cana?s booming tourism and strategic location, our clients enjoy net returns of up to 10?12% annually, depending on property type and season. ? Our Portfolio Includes: Luxury apartments in resort-style communities with pools, gyms, and beach access Private villas with tropical gardens, ideal for living or renting Commercial spaces in high-traffic areas?perfect for restaurants, shops, or offices Prime development land for residential, tourist, or mixed-use projects ? Why Punta Cana? International airport with direct flights from Europe, the U.S., and Canada Year-round tourist demand and occupancy Political and economic stability in the Dominican Republic Rapid appreciation of property values in recent years ? Contact us today to receive our full property portfolio and begin your journey toward a profitable investment in the Caribbean?s most desirable destination.

Local comercial a pie de calle en obra de 140 m2 construidos, muy próximo al Centro Comercial Compostela - El Corte Inglés en Santiago de Compostela, A Coruña. Local en dos alturas totalmente diáfano, ya que es un local en obra, y luminoso. La planta baja con una superficie construida de 58,79 m2 y una entreplanta con 81,34 m2. Dispone de salida de humos, toma de agua y de gas. Situación: Se encuentra situado en la zona sur de la ciudad de Santiago de Compostela, muy próximo al Centro Comercial Compostela - El Corte Inglés. En las inmediaciones se encuentran: · Amplias zonas verdes. - Centro de salud a 15 minutos andando de la Estación Intermodal De Santiago de Compostela. - Centros educativos: Colegio e instituto, academias privadas de formación. - Fácil entrada y salida de la ciudad, tanto por carretera como por autopista. - En la zona disponemos de varios parkings públicos. - Parada cercana de bus urbano e interurbano. No dude en llamarnos para darle mas información. RE/MAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, ofrecemos la posibilidad de sumar los costes de reforma de la vivienda a la financiación, recibiendo un trato "prime" que nos diferencie. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.

En Venta La Paterna Vivienda de 3 dormitorios en La Paterna con edificio en proceso de rehabilitación Si buscas una vivienda bien distribuida en una zona consolidada de la ciudad y con mejora prevista en el edificio, esta es una opción muy interesante. Ubicada en La Paterna, en la calle Federico Chueca, esta vivienda se encuentra en tercera planta y cuenta con 77,76 m² construidos y 64,93 m² útiles, con espacios bien aprovechados y funcionales. Distribución: Salón-comedor con un pequeño balcon, Cocina independiente con solana, Tres dormitorios dos de ellos exteriores y un Baño completo El edificio se encuentra dentro de un plan de rehabilitación, lo que supone una mejora progresiva de las zonas comunes y de la eficiencia del inmueble. Estas actuaciones están orientadas a la actualización y mejora del conjunto residencial, lo que revaloriza la propiedad a medio plazo y mejora la calidad de vida de los propietarios. ( tendra Ascensor) Ubicación con todos los servicios a mano: supermercados, colegios, transporte público y rápida conexión con el resto de Las Palmas de Gran Canaria. Una vivienda ideal tanto para residencia habitual como para inversión, en una zona con proyección de mejora. No dejes pasar esta ocasión. Solicita información y ven a visitarla. Te ayudamos con tu hipoteca. Consultanos sin compromiso. Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos en el precio. Los datos son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones.

 

¡Descubre tu futuro hogar en Oropesa del Mar-Orpesa! Esta increíble oportunidad en la exclusiva zona de Marina d’Or está esperando a su nuevo propietario. Se trata de un apartamento ubicado en la sexta planta de un edificio construido en 2007, ofreciendo una atmósfera de confort y tranquilidad con todas las comodidades al alcance de su mano.

El inmueble distribuido en 51 metros útiles y un total de 58 metros construidos, cuenta con dos acogedoras habitaciones que invitan al descanso. Diseñado pensando en el bienestar de sus ocupantes, este apartamento amueblado incorpora electrodomésticos de calidad, permitiéndote mudarte sin preocupaciones. Cada rincón ha sido optimizado para ofrecer una sensación de amplitud y luminosidad, convirtiéndolo en la elección perfecta para quienes valoran el buen gusto y la funcionalidad en un hogar.

La terraza del apartamento, de 7 metros cuadrados, se presenta como un espacio idóneo para relajarse, disfrutar de una buena lectura o tomar el sol con vistas despejadas. Desde allí, podrás disfrutar de momentos invaluables en compañía de amigos y familiares, disfrutando de todas las ventajas que ofrece el clima mediterráneo.

El edificio cuenta con un ascensor que facilita el acceso a la vivienda, garantizando comodidad para todas las edades. Además, incluye una plaza de garaje asignada, brindando la tranquilidad de tener un espacio seguro y protegido donde estacionar tu vehículo en todo momento. Junto con el  garaje, la vivienda también incluye un práctico trastero, ideal para el almacenamiento de aquellos objetos de uso ocasional o una bicicleta.

Para los momentos de ocio, el complejo residencial ofrece una piscina comunitaria que promete el lugar perfecto para refrescarse durante los calurosos días de verano. Este entorno privilegiado proporciona unas instalaciones pensadas para el bienestar y la recreación de sus vecinos. En la azotea encontrarás una zona de barbacoas perfecta para disfrutar de un buen rato al aire libre.

La ubicación es inmejorable. Situado cerca de la estación de tren y con paradas de autobús próximas, el inmueble está perfectamente conectado, lo que facilita los desplazamientos a otras localidades y ofrece acceso a múltiples opciones de ocio y servicios. Marina d’Or es un entorno dotado de múltiples actividades y entretenimiento familiar, asegurando que siempre haya algo interesante para disfrutar.

Este apartamento tiene todo lo que buscas: confort, modernidad, y una localización exclusiva. Sea para residir de forma habitual o para disfrutar de temporadas vacacionales, esta vivienda presenta una oportunidad única de inversión. No dejes pasar la oportunidad de visitar este hermoso apartamento . Sin duda, se trata de una opción excepcional que se irá rápidamente. Para concertar una visita y apreciar en primera persona todas sus características y todo lo que realmente ofrece, no dudes en contactar para una cita. Visita tu futuro hogar ahora y descúbrelo por ti mismo, te aseguramos que quedarás encantado.

 

Presentamos: TU NUEVO HOGAR EN C/ ALVARO DE LUNA! Se vende magnífico piso de 2 dormitorios en una 4ª planta, ideal tanto para vivir como para invertir, ubicado en una zona tranquila y muy bien comunicada de Valladolid. Características principales: Superficie y distribución: Salón-comedor muy luminoso con acceso directo a una agradable terraza exterior. Cocina totalmente amueblada y equipada, con galería independiente perfecta para zona de lavadero y almacenaje. 2 amplios Dormitorios con armarios empotrados de gran capacidad. 1 cuarto de baño completo. Calidades e instalaciones: Calefacción individual de gas natural, ideal para un consumo eficiente y confortable durante el invierno. Suelos de parquet cálidos y bien conservados. Ventanas de Climalit con excelente aislamiento térmico y acústico. Puertas interiores de sapelly. Puerta de entrada blindada para máxima seguridad. Un piso muy acogedor, confortablemente equipado, con gran luminosidad y listo para entrar a vivir o adaptar a tu gusto. El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues actuamos como simples intermediarios de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Para más información o para concertar una visita contactar con nosotros ¡Ven a verlo sin compromiso!

REMAX LEGIO os ofrece en venta 1 piso de obra nueva en pleno barrio de Santa Ana. 

Edificio completamente rehabilitado con excelentes calidades, cerca de la muralla de Puerta Moneda, distribuido en 6 plantas habitables, contando bajo y bajocubierta, y 2 pisos por planta. Esta vivienda de ubicación izquierda tiene un precio de 143.000 EUR.

 

MEMORIA DE CALIDADES:  

FACHADA EXTERIOR: Fachada ventilada con aislamiento y acabado gres porcelánico. Trasdosado interior con aislamiento de manta de lana mineral 8 cm  FACHADA INTERIOR: Mortero tono claro.  ILUMINACIÓN: led en elementos comunes.  PUERTA DE ACCESO: Acorazada.  PUERTAS DE PASO: Madera lacada en blanco.  SOLADOS: Parquet estratificado en distribuidores, salones y dormitorios. Gres porcelánico en baños y cocina.  CARPINTERÍA EXTERIOR: PVC, con vidrio 6 mm por el exterior, cámara de aire 12 mm y vidrio bajo emisivo 4 mm por la cara interior. Persianas de Aluminio, motorizadas en ventanas de fachada a calle.  ALICATADOS BAÑOS y COCINAS: Cerámica de gres porcelánico rectificado.  CALEFACCIÓN: Caldera individual de gas con radiadores de aluminio.  TECHOS: Falso techo continuo de placas de cartón yeso con aislamiento de lana mineral.  ILUMINACIÓN: Downligt led en distribuidores, baños y cocina