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?? Español ? **¡Oportunidad única en Marbella!** ? ¿Buscas un local que destaque desde el primer momento? Esta es tu oportunidad. ? **30 m²**, a pocos minutos del centro de Marbella, completamente renovado con un diseño moderno y acabados de alta calidad. ? Paredes insonorizadas ? Puertas y ventanas nuevas ? Espectacular iluminación LED integrada en el suelo y el techo ? Ideal para oficina, salón de belleza, clínica estética, estudio, boutique, showroom, agencia, despacho profesional y mucho más. ? **¡Y hay más!** Justo al lado se encuentra otro local de **90 m²**, del mismo propietario y también disponible para la venta. ? **Puedes adquirir ambos y disponer de un espacio de aproximadamente 120 m²**, con infinitas posibilidades de expansión en una de las zonas más demandadas de Marbella. ? Una oportunidad excepcional tanto para emprendedores como para inversores. ? **No dejes escapar esta inversión. ¡Contáctame para más información o para concertar una visita!** --- ## ?? English ? **Exceptional Commercial Opportunity in Marbella!** ? Looking for a business space that truly stands out? This is it. ? **30 m²**, just minutes from Marbella's city center, fully renovated with a sleek, contemporary design and premium finishes. ? Soundproof walls ? Brand-new doors and windows ? Stunning integrated LED lighting in both the floor and ceiling ? Perfect for an office, beauty salon, aesthetic clinic, boutique, showroom, studio, agency, professional practice, and much more. ? **Exclusive bonus!** Right next door is an additional **90 m² commercial unit**, owned by the same seller and also available for purchase. ? **Buy both units and create a commercial space of approximately 120 m²**, offering endless possibilities for expansion in one of Marbella's most desirable business locations. ? An outstanding opportunity for entrepreneurs, growing businesses, and investors. ? **Properties like this rarely come to market. Contact me today for more information or to arrange a viewing.** Dac? urmezi exact modelul din document pentru o **proprietate de revânzare (segunda mano)** cu pre?ul de **160.000 ?**, atunci textul devine: ?? Español **Información legal:** El precio indicado **no incluye impuestos ni gastos**. Se aplicará **ITP 7 %**, además de notaría (aprox. **0,3 %?0,5 %**) y Registro de la Propiedad (aprox. **0,1 %?0,3 %**) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. **Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de:** * **ITP (7 %): 11.200 ?** * **Notaría:** Entre **480 ?** (0,3 %) y **800 ?** (0,5 %) * **Registro de la Propiedad:** Entre **160 ?** (0,1 %) y **480 ?** (0,3 %) **La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.** --- ?? English **Legal Information:** The advertised price **does not include taxes or purchase costs**. A **7% Property Transfer Tax (ITP)** applies, together with notary fees (approximately **0.3%?0.5%**) and Land Registry fees (approximately **0.1%?0.3%**) based on the purchase price. These amounts are approximate and may vary depending on the specific transaction. **Estimated purchase costs:** * **Property Transfer Tax (ITP ? 7%): ?11,200** * **Notary Fees:** Between **?480** and **?800** * **Land Registry Fees:** Between **?160** and **?480** **The buyer pays no real estate agency commission.**

Ático en Las Nieves - Centro | ¡Descubre tu nuevo hogar en este magnífico ático ubicado en Las Nieves - Centro, a 35 minutos en coche de Vigo! Se trata de una vivienda excepcional de 162 m² construidos y 146 m² útiles que combina confort, accesibilidad y excelentes vistas. Situado en la 4ª planta con ascensor directo, este inmueble exterior goza de una luminosidad envidiable y perspectivas despejadas con claridad natural. La distribución interior es perfecta para familias o parejas que buscan espacio y funcionalidad. Cuenta con 3 dormitorios amplios equipados con armarios empotrados de gran capacidad, 2 baños completos (uno de ellos en suite), un acogedor salón comedor ideal para reuniones familiares y una cocina confortable diseñada para el uso diario. La gran terraza de 10 metros un espacio privilegiado para relajarse, tomar el sol y disfrutar del aire libre en cualquier época del año. Este ático, construido en 2004 y en buen estado de conservación, cuenta con todas las comodidades que necesitas. Incluye plaza de garaje privada y trastero/bodega para almacenamiento adicional. La calefacción por gas natural garantiza confort térmico durante todo el año. Además, la vivienda es totalmente accesible para personas con movilidad reducida, cumpliendo con los más altos estándares de inclusividad. La ubicación en Las Nieves - Centro es estratégica: todos los servicios están a pie de calle, por lo que no necesitarás vehículo para gestiones diarias. Comercios, colegios, farmacias y centros de salud están al alcance de la mano. El certificado energético clase E refleja un consumo responsable con el medio ambiente. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Una vivienda con carácter, luminosa y bien equipada te espera. RE/MAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia". Nota: Este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, por lo que podría contener algún error involuntario. El precio indicado no incluye impuestos, tasas ni gastos notariales derivados de la compraventa. Cabe destacar que el comprador no paga honorarios a la agencia inmobiliaria.

Hay casas que destacan por sus metros y otras por las posibilidades que ofrecen. Esta reúne ambas cosas. Os presentamos esta espectacular vivienda a la venta en Cortes, ubicada sobre una parcela de 428 m², la vivienda se distribuye completamente en una sola planta, algo especialmente difícil de encontrar en la zona. Cuenta con cuatro amplios dormitorios, dos baños, un gran salón, una cocina de muy buen tamaño y garaje. Estancias espaciosas, mucha luz natural y una distribución cómoda para el día a día. En el exterior encontramos un patio de aproximadamente 120 m², perfecto para disfrutar al aire libre, crear una zona de comedor, jardín o espacio de ocio. Además, dentro de la parcela existe una construcción independiente destinada actualmente a almacén, de aproximadamente 160 m² distribuidos en dos plantas, que ofrece interesantes posibilidades de reforma, redistribución o aprovechamiento según las necesidades del futuro propietario. La vivienda se encuentra en condiciones para entrar a vivir, aunque también es una magnífica base para quien quiera actualizarla y darle un estilo más actual y personal. Una casa con algo que cada vez cuesta más encontrar: espacio, una gran parcela y toda la vivienda en una sola planta. Si buscas una casa diferente en Cortes, merece la pena venir a conocerla. Nota informativa al consumidor ? REMAX Finca Hogar El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa. Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Excelente oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Este magnífico local comercial de más de 200 m² se encuentra ubicado en la calle Italia, a escasos metros de la la Plaza Roma, en un entorno con elevado tránsito peatonal y una amplia oferta de servicios. El inmueble destaca por su distribución prácticamente diáfana, sus techos altos y su gran versatilidad, permitiendo adaptarlo fácilmente a una amplia variedad de actividades profesionales y comerciales. Resulta ideal para: Clínica dental o centro sanitario. Centro de estética, belleza o bienestar. Oficinas y despachos profesionales. Gimnasio boutique o centro de entrenamiento personal. Academia o centro de formación. Showroom o exposición comercial. Almacén logístico km 0 o cualquier otra actividad que requiera un espacio amplio y funcional. Además, este inmueble ofrece una triple modalidad alquiler y/o de adquisición, convirtiéndose en una oportunidad especialmente atractiva al adaptarse a las necesidades financieras de cada interesado: Alquiler. Venta. Alquiler con opción de compra, una fórmula flexible que facilita el acceso al inmueble mientras se planifica su adquisición definitiva. Si busca un local amplio, con una ubicación estratégica y múltiples posibilidades de uso, esta es una oportunidad que combina ubicación, versatilidad y flexibilidad en una única propuesta. Consúltenos sin compromiso y estaremos encantados de ampliar la información o concertar una visita. Nota informativa al consumidor ? REMAX Finca Hogar El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa. Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. LOCALES ALQUILER Nota informativa para el consumidor Honorarios de intermediación: La intermediación inmobiliaria en el arrendamiento de este local conlleva unos honorarios a cargo del arrendatario equivalentes a dos mensualidades de renta más IVA (21%), por los servicios de gestión, visitas, cambio de suministros, asesoramiento y formalización del contrato de arrendamiento.

Te presentamos este estupendo adosado ubicado en un entorno residencial privado con plaza interior cerrada, ideal para disfrutar de la tranquilidad, la brisa marina y el confort todo el año. ? Lo mejor de la vivienda: Orientación inmejorable (Sureste): Disfruta de una excelente iluminación natural durante todo el día y de la fresca brisa de Levante en verano. Gran Garaje y Trastero: Espacio subterráneo privado de gran tamaño que ocupa toda la superficie del inmueble, perfecto para vehículo, almacenamiento extra o zona de taller. Porche y terraza exterior: Amplio espacio al aire libre equipado con toldos, ideal para comer al aire libre o relajarse a la sombra. Lista para entrar a vivir: Se vende amueblada y equipada. Cuenta con aire acondicionado instalado para garantizar el máximo confort todo el año. ? Distribución: 2 dormitorios luminosos. Salón-comedor acogedor con directo acceso al porche. Cocina independiente equipada. 2 baños. Planta inferior: Garaje cerrado y trastero. ? Ubicación y Servicios: A un paso de la playa del Mar Menor y del paseo marítimo, perfecto para pasear y practicar deportes náuticos. Entorno tranquilo y familiar: Urbanización con buena comunidad de vecinos. Todos los servicios a mano: Consultorio médico, farmacia, supermercados, panadería y restaurantes. Excelente comunicación: Estación de tren de cercanías (FEVE), línea de autobús y rápido acceso a la autovía hacia Cartagena y Murcia. Una opción perfecta tanto como segunda residencia vacacional como para vivienda habitual junto al mar. ? ¡Contacta ahora para coordinar una visita sin compromiso! NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios. * Impuestos: Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace: https://agenciatributaria.carm.es/ * Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente. * Honorarios profesionales de la Agencia a cargo del comprador no incluidos. Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. Toda la información facilitada es a título informativo y se encuentra a disposición del consumidor según el RD 515/1989 y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda en nuestras oficinas.

Oficina luminosa en venta en Sebadal Se vende espaciosa oficina a pie de calle en el conocido Edificio Ecopesa, en el Polígono Industrial de El Sebadal. Con unos 180 m² construidos, esta propiedad destaca por su excelente ubicación en esquina, lo que le proporciona abundante luz natural. Ofrece impresionantes vistas abiertas hacia los Astilleros del Puerto, la Zona Franca y otros puntos estratégicos de la ciudad. La oficina está distribuida en tres despachos independientes, zona de almacén, una gran área común de trabajo adaptable y un baño completo con ducha. Además, el edificio dispone de otros dos baños de uso compartido situados en el mismo pasillo. Ideal para empresas y profesionales del sector marítimo-portuario. Una excelente oportunidad para inversión. Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Información sujeta a errores u omisiones.

RE/MAX RIAZOR le presenta una casa de piedra para rehabilitar en la zona de Calo, Teo. Consta de una superficie de 286 m2 construidos, con una parcela de 3.960 m2. Descripción detalla: · La casa se distribuye en dos plantas con una superficie construida la planta baja de 143 m2 y la planta alta de 143 m2. · Dispone de una zona de almacén de 42 m2 construidos. · La parcela es de 3.960 m2. · Zona de jardín. Es una casa para realizar una reforma integral de la misma. Dispone de acometida de agua del ayuntamiento. Dispone de pozo. El inmueble no dispone de calefacción. Situación: Está ubicado en la zona de Calo, Teo, en el entorno de la ciudad de Santiago de Compostela. · A 15 minutos en coche del centro de Santiago de Compostela. No dude en llamarnos para darle mas información. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, ofrecemos la posibilidad de sumar los costes de reforma de la vivienda a la financiación, recibiendo un trato "prime" que nos diferencie. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.

Excelente oportunidad de negocio funcionando, cafe-bar situado en pleno centro de Cabo de Cruz en Boiro. Local de unos 120 metros cuadrados con cortinas en todo el contorno interior, cocina equipada y posibilidad de terraza. Zona de barra de 8,5 metros totalmente equipada: * Una nevera industrial de 2,5 metros (3 puertas). * Mueble con barras de estanterías debajo. * Estanterías de madera en la pared de detrás de la barra y a todo el largo. * Fregadero. * Mueble metálico para máquina de café con estanterías. * 5 mesas con 20 sillas. * 6 taburetes altos. * Mesa de cristal con 4 sillas. Zona de Cocina: * Cocina a gas butano. * Campana extractora de humos. * Calentador de 5 litros. * Mueble fregadero. * Mesa metálica. * Congelador pequeño. * Frigorífico. * Muebles de alacena suspendidos. * Mueble tipo chinero en chapa. Zona almacén (entresuelo de 100 m2): * 25 sillas. * 6 taburetes. * 8 sillas de terraza. * 3 mesas de mármol * 3 mesas antiguas. - Se puede convertir en vivienda o vivienda turística haciendo un cambio de uso. No dude en preguntarnos para más información. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.

Casa Rústica en Narón habilitada como cafetería. En una construcción de ochenta y cinco metros cuadrados y en un terreno de setecientos noventa y cuatro metros cuadrados se encuentra en muy estado de conservación y es perfecta para dividir y usarse como casa o bien seguir usándola como cafetería-pub. Cuenta con un terreno completamente cerrado, en el que a mayores se construyó una bodega destinada a Almacén y un pozo de barrena. La construcción de la casa es en piedra con puertas y bigas de madera bien tratadas. La carpintería metálica destinada a ventanas, es aluminio verde con doble acristalamiento. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias, permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiamiento del mercado con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato de "PRIME" que nos diferencia. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. ".

¡Oportunidad única en Marrozos! Presentamos un edificio residencial en venta, situado a un paso de la histórica Santiago de Compostela. Con una superficie total de 700 m² construidos y una parcela de 3776m2, este inmueble ofrece un sinfín de posibilidades para inversores y desarrolladores. Actualmente, el edificio está distribuido en dos amplios almacenes de 190m2 y dos viviendas, cada una con 160 m², pero su verdadero potencial reside en la posibilidad de transformar cada planta en tres modernas viviendas. Con 700 m² construidos y tres plantas, este edificio sin inquilinos es una joya en bruto esperando ser reformada. Su estado actual permite personalizar cada espacio a tu gusto, convirtiéndolo en un proyecto ideal para quienes buscan un desafío emocionante en el sector inmobiliario. Además, el precio es negociable, lo que lo convierte en una inversión aún más atractiva. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble con tanto potencial en una ubicación estratégica. Precio negociable. No dude en llamarnos para darle mas información. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, ofrecemos la posibilidad de sumar los costes de reforma de la vivienda a la financiación, recibiendo un trato "prime" que nos diferencie. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.

Descubre este encantador dúplex ubicado en la tranquila y hermosa zona de Algezares, Murcia. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad y cercanía a la naturaleza. El inmueble cuenta con una superficie construida de 124 m² y útil de 111 m² que se distribuyen inteligentemente entre sus cuatro acogedoras habitaciones; una doble ideal para el descanso nocturno y tres sencillas perfectas para niños o como oficinas hogareñas. Además dispone de un baño completo más un aseo adicional que complementa las necesidades diarias del hogar. La orientación sureste inunda cada rincón del espacio con luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos e inspiradores donde disfrutarás momentos inolvidables junto a tu familia o amigos. Como valor añadido cuenta también con plaza de parking incluida: ¡olvídate del estrés por encontrar estacionamiento! Si buscas tranquilidad pero no quieres alejarte demasiado del bullicio urbano, este lugar combina ambas características perfectamente gracias a su ubicación estratégica cerca al centro mientras disfruta los beneficios naturales que ofrece Algezares. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido. El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)