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Local Comercial en Venta Oportunidad Única en Zona de Alto Crecimiento Descubre este espectacular local comercial diáfano, ideal para la instalación de una gran superficie comercial. Con una generosa superficie de 2.269 m² construidos y 2.160 m² útiles, este espacio ofrece la oportunidad de emprender tu negocio en una ubicación privilegiada. Situado a pie de calle y en esquina, garantiza una alta visibilidad y fácil acceso, lo que atraerá a una gran cantidad de clientes. La zona está en constante crecimiento, lo que representa una oportunidad inmejorable para invertir. Además, el local cuenta con la opción de adquirir 32 plazas de garaje en el mismo edificio por un coste adicional de 350.000?, lo que facilitará aún más el acceso a tus clientes y empleados. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en un lugar estratégico, donde el desarrollo y la afluencia de personas están asegurados. ¡Contáctanos para más información y ven a conocerlo! A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores condiciones de financiación del mercado con condiciones especiales y ventajosas recibiendo un trato "prime" que nos diferencia. NOTA: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.

Exclusivo Refugio de Lujo y Tradición: Finca de 9.000 m² a un paso de Madrid Descubra una propiedad donde la herencia castellana se encuentra con la exclusividad contemporánea. Situada en la última parcela del casco urbano de Torrecaballeros, esta joya arquitectónica ofrece una privacidad absoluta y un estilo de vida sofisticado, conectando la serenidad de la Sierra de Guadarrama con el dinamismo de las grandes capitales europeas. Arquitectura de Nobleza y Confort Atemporal Construido con materiales nobles que honran la tradición segoviana, este chalet de 492 m² es un testimonio de solidez y elegancia artesanal: ?Materiales de Élite: Impresionantes muros de mampostería de granito de extraordinario grosor, el clásico tejado "a la segoviana", suelos de pizarra natural y una robusta carpintería de madera maciza de castaño que aporta calidez en cada estancia. ?Espacios de Celebración: Una auténtica bodega privada en la planta sótano, totalmente acondicionada con chimenea y manteniendo una temperatura constante todo el año. Es el escenario ideal para los amantes del coleccionismo vinícola y las reuniones sociales más íntimas. ?Climatización y Confort: La vivienda dispone de un sistema de calefacción por suelo radiante en perfecto estado de funcionamiento, que garantiza una distribución del calor uniforme y una estética limpia, libre de radiadores. Un Oasis Privado de Casi una Hectárea La propiedad se asienta sobre una finca única de 9.151 m² (suelo urbano y rústico) que ofrece un dominio visual total del entorno: ?Vistas Panorámicas: Desde su terraza acristalada se disfruta de la majestuosidad del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama, con la silueta de la "Mujer Muerta" ofreciendo un espectáculo visual cambiante con cada estación. ?Exteriores de Diseño: Jardín consolidado con riego automático, una vegetación cuidada y un relajante estanque con sistema de recirculación, diseñado para el máximo disfrute al aire libre bajo el cielo más azul de Castilla. Un Entorno para el Estilo de Vida de Alto Standing Residir en Torrecaballeros permite acceder a una oferta de ocio y cultura reservada para perfiles exigentes: ?Deporte de Élite: A pocos minutos se encuentra el prestigioso Club de Campo El Tiro en La Granja y el campo de golf de 18 hoyos La Faisanera, diseñado por el legendario José María Olazábal. ?Pasión Ecuestre: La zona es un referente para el mundo de la hípica, con centros de alto rendimiento cercanos y rutas ecuestres inigualables por las faldas de la sierra. ?Alta Gastronomía: Epicentro del buen vivir, el pueblo alberga templos culinarios recomendados en la Guía Michelin como La Portada de Mediodía o El Rancho de la Aldehuela, donde el cochinillo y el cordero lechal se asan en hornos de leña centenarios. ?Experiencias Exclusivas: Desde vuelos privados en globo sobre el cielo de Segovia hasta escapadas a las bodegas de la Ribera del Duero o paseos por las villas medievales de Pedraza y Sepúlveda. Ubicación Estratégica: Conectividad Total ?Madrid: A menos de 60 minutos (A-6/AP-61), permitiendo un acceso fluido al centro financiero y al Aeropuerto Internacional de Madrid-Barajas. ?Segovia (Ciudad Patrimonio): A solo 10 minutos de su legendario Acueducto, su Alcázar y la estación de AVE Segovia-Guiomar, que conecta con la capital en apenas 25 minutos. ?Cultura: A un paso del Real Sitio de La Granja, conocido como el "Versalles español" por sus jardines y palacios barrocos. Una oportunidad extraordinaria para el comprador que busca una propiedad con alma, privacidad y un enclave estratégico inmejorable. Contáctenos para una visita privada.

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TERRENO EDIFICABLE,SITUADO EN LAS VEIGAS, LUGAR DE ARBORCES, LÓNGARA. CONCEJO DEL FRANCO, ASTURIAS. TIENE UNAS DIMENSIONES SEGÚN TITULO DE 20.230,00 m2. Y UNA SUPERFICIE URBANIZXABLE DE 13.339 m2. EN EL SE PODRIAN CONSTRUIR O EDIFICAR, TANTO VIVIENDAS, SEGUN ESTUDIO, UNAS 160 MODULO 100,CON GARAJE Y TRASTERO U OTRO TIPO DE CONSTRUCCION DE USO COMERCIAL, HOTELERA O DIFERENTES ESTUDIOS. GRAN OPORTUNIDAD PARA PROMOTORES, CONSTRUCTORES O ENAMORADOS DE LA ZONA, EN AUGE, DISPUESTOS A CREAR ALGO PARA PODER TRABAJAR Y EXPLOTAR ELLOS MISMOS. DESCRIPCION DEL TERRENO SEGÚN PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE LA ZONA; DIVIDIDO EN DOS SECTORES. -SUELO URBANIZABLE 9, LA CARIDAD: TIPO NO PRIORITARIO.SUPERFICIE BRUTA DEL AMBITO ES DE 14.816 m2 , PLANEAMIENTO: PLAN PARCIAL.SITEMA DE ACTUACION :COMPENSACION . INICIATIVA PRIVADA: SUBDIVISION DE LA UNIDAD PARA USO CARACTERISTICO RESIDENCIA, TIPOLOGIA EDIFICATORIA: BLOQUE ABIERTO. APROVECHAMIENTO URBANISTICO 0,6 m2. CONSTRUCCIÖN EDIFICIO EN RËGIMEN ABIERTO, CON PASTILLAS DE CONSTRUCCIÓN DE UN MÁXIMO DE 35 m LÍNEALES DE FRENTE POR 15 m LINEALES DE FONDO, CONSTANDO DE: -PLANTA BAJO RASANTE, DESTINADA A GARAJE Y CUARTOS TRASTEROS. -DOS PLANTAS ALTAS MAS UNA EN BAJOCUBIERTA, DESTINADAS A VIVIENDA.. EN EL SECTOR DE 14.816 m2 , CON UN APROVECHAMIENTO DE 0,6 m2, SE CONSTRUIRIAN 8.889,6 m2, DIVIDIDOS EN MÓDULOS DE 100m2 POR VIVIENDA,85 ÚTILES APROXIMADAMENTE. LA CESIÓN DE VIALES SERÁ MINIMA DE 3.720 m2. OBLIGACIONES ESTABLECIDAS EN EL TROTU ( TEXTO REFUNDIDO ORDENACIÓN DE TERRITORIO Y URBANISMO) Y EL ROTU ( REGLAMENTO ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO) SE INCORPORARÁ UNA RESERVA DE SUELO DE 15 m2 POR VIVIENDA O POR CADA 100 m2 CONSTRUIDOS, SEGUN SISTEMA GENERAL DE ESPACIOS LIBRES. ESTE SUELO URBANIZABLE MIDE 14.816 m2 , FORMADOS POR LAS PARCELAS CATASTRALES 56, 57, Y 58. LA PARCELA 56, CONSTA DE UNA CASA DE SUPERFICIE D 186 m2 Y TERRENO DE 1.177 m2 ,, SUPONIENDO ESTO UNA CUOTA DE PARTICIPACIÓN DE 9 ENTEROS VEINTE CÉNTESIMAS POR CIENTO, QUE SERIAN 8,17 VIVIENDAS. LA PARCELA 57 TAMBIÉN CONSTA DE UNA CASA Y ALMACENES, QUE SUMAN ALREDEDOR DE 3.141 m2 , CON UNA CUOTA DE PARTICIPACIÓN DE VENTIÚN ENTEROS VEINTE CÉNTESIMAS POR CIENTO, QUE SERÍAN 18,85 VIVIENDAS ( IGUALMENTE QUE LAS ANTERIORES MODULOS DE 100 m2 construidos cada una) LA PARCELA 58,ESTÁ INTEGRADA POR UN TERRENO DE 10.312 m2, CON UNA CUOTA DE PARTICIPACIÓN DE SESENTA Y NUEVE ENTEROS SESENTA CENTÉSIMAS POR CIENTO, DONDE SE PODRIAN CONSTRUIR 61,87 VIVIENDAS,IGUALMENTE MODULOS DE VIVIENDAS DE 100m2 CADA UNA. PARA DEARROLLAR URBANISTICAMENTE EL SECTOR 9,SE HARIAN NEGOCIACIONES CON LOS VECINOS, SI BIEN LA PARCELA 58, AL TENER MAYORIA EN EL MISMO,PODRIA DESARROLLAR UNILATERALMENTE EL SECTOR SEGUN NORMATIVA LEGAL AL RESPECTO. SUELO URBANIZABLE 10 DE TIPO NO PRIORITARIO,SUPERFICIE BRUTA DE 12.397m2.FIGURA DEL PLANEAMIENTO: PLAN PARCIAL SISTEMA DE ACTUACÓN: COMPENSACIÖN. INICIATIVA: PRIVADA SUBDIVISION DE LA UNIDAD : SI TIPOLOGÏA EDIFICATRIA: BLOQUE ABIERTO (B.A) APROVECHAMIENTO URBANISTICO 0,6 m2. EL TIPO DE CONSTRUCCIÖN SERÏA EDIFICIO EN R.

Desde RE/MAX Legend te invitamos a descubrir este elegante ático de diseño contemporáneo, construido en 2021, que redefine el concepto de vivienda de lujo en la prestigiosa zona de Valdepastores-Las Encinas. Interiores Vanguardistas y Espacios Abiertos Nada más entrar, serás recibido por un amplio y luminoso espacio abierto que integra el salón, el comedor y una sofisticada cocina con encimera de alta gama. Diseñado pensando en el confort y la funcionalidad, este espacio social conecta perfectamente con el exterior gracias a sus ventanales de suelo a techo, creando una fusión perfecta entre el interior y la impresionante terraza. Zona Privada y Máximo Confort La distribución de la vivienda combina privacidad y comodidad. Por un lado, la máster suite, un verdadero oasis personal, cuenta con un vestidor independiente, un lujoso cuarto de baño completo y acceso a un luminoso patio inglés. Por otro lado, encontramos dos amplios dormitorios dobles que comparten un moderno baño y disfrutan de acceso directo a la terraza, aportando luminosidad y privacidad a la vez. Terraza Panorámica para Relajarse y Disfrutar Este ático destaca por su amplia terraza con espacios únicos para disfrutar al aire libre: desde una zona chill-out hasta un solárium y un comedor exterior. El diseño paisajístico aporta un toque exclusivo que lo convierte en un rincón ideal para relajarte o recibir invitados. Equipamiento y Acabados de Alta Calidad Cada detalle de esta vivienda ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y estilo: Climatización mediante aerotermia con suelo radiante y refrigerante. Domótica avanzada para un control total de la vivienda. Iluminación estratégica que realza cada espacio. Suelo porcelánico de Porcelanosa y persianas motorizadas para mayor comodidad. Armarios empotrados de gran capacidad y toldos motorizados de alta gama. Comodidades Exclusivas y Entorno Privilegiado Este ático incluye tres plazas de garaje amplias y un trastero de gran capacidad. Forma parte de una urbanización cerrada con vigilancia 24 horas, zonas verdes y una elegante piscina exterior. Ubicación Estratégica en un Entorno Natural Único Ubicado en la exclusiva urbanización "El Encinar", este ático tiene acceso directo al Monte de Boadilla, un entorno natural único de 900 hectáreas perfecto para pasear y practicar deporte al aire libre. Además, se encuentra cerca del Hospital Puerta de Hierro, prestigiosos campos de golf, colegios internacionales y zonas comerciales de primer nivel. Su excelente conexión a las principales vías como la M-50, M-40 y A-6 facilita la movilidad y acceso a Madrid y alrededores. No dejes pasar la oportunidad de vivir en esta exclusiva propiedad que combina lujo, confort y privacidad en un entorno privilegiado como Boadilla del monte. Gracias a las empresas del GRUPO LEGEND, aportamos Asesoramiento Fiscal, Financiero y un Arquitecto a su disposición para cualquier consulta o servicio que necesite, todos estos servicios son incluidos sin coste adicional a nuestros clientes. Además, no cobramos honorarios al comprador. Nos adaptamos a las necesidades y horarios de nuestros clientes. Contacta con nosotros para más información y organizar una visita. ** La información que se detalla en este anuncio, se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores**.

¡Aprovecha la oportunidad de continuar el legado de uno de los genios de la arquitectura de Canarias! Esta joya de la arquitectura regionalista del siglo XX está ubicada en esquina, en Ciudad Jardín. Nos encontramos con una edificación singular, basada en un estilo ecléctico en el que se pueden reconocer influencias de la arquitectura doméstica inglesa y centroeuropea del siglo XIX. La vivienda fue proyectada y construída por D. Rafael Massanet, uno de los mejores y más reconocidos arquitectos de la primera mitad del siglo XX en Canarias. Massanet es autor, entre otros, de la reconstrucción del Teatro Pérez Galdós; la fachada principal del Gabinete Literario en Vegueta; el emblemático kiosco modernista del Parque San Telmo; y la casa palacio erigida para la familia Manrique de Lara en la calle Lopez Botas. El chalet está actualmente en reformas. Esto te brinda la ventaja de diseñar y decidir sobre cada aspecto de la renovación. Imagina combinar la elegancia histórica con las comodidades modernas, todo adaptado a tu estilo. ¡Hazlo tuyo y crea un espacio verdaderamente único! Puedes personalizar y finalizar la renovación según tus necesidades. Transformarlo en un hotel boutique, suites de alquiler vacacional de lujo, o salas de reuniones y juntas. Puede ser tanto un hogar familiar con riqueza histórica, como un edificio emblemático para un negocio próspero. ¡Haz realidad tu visión! El edificio utiliza distintas alturas que se combinan con porches, balcones y terrazas transitables. Su estilo refleja una clara intención de ruptura y discontinuidad, otorgándole una modernidad visual reconocible. Característico de las obras de Massanet, el chalet utiliza la madera, la piedra de cantería y los enlucidos. La edificación principal consta de cuatro niveles: sótano, planta principal, planta alta y planta de azotea. Posee 10 habitaciones y una espaciosa estancia pensada para un salón-comedor. El jardín privado tiene una superficie de 450 metros cuadrados. Las ventajas de poseer una casa histórica incluyen el carácter y encanto de una arquitectura única; la oportunidad de ser un guardián de la historia; y una inversión duradera, ya que este tipo de propiedades tienden a aumentar su valor con el tiempo. El proyecto de rehabilitación del edificio tiene 3 fases, dos de las cuales ya han sido completadas. Dichas 2 fases involucran la rehabilitación de la parte estructural y los refuerzos, dotando a la vivienda de la seguridad necesaria para su habitabilidad. Como futuro dueño de esta joya, sólo deberás completar la tercera y última fase. Esta joya se ubica en Ciudad Jardín, prestigiosa zona residencial que aloja un conjunto de edificaciones históricas y de gran valor patrimonial en las islas. Está estratégicamente ubicada entre los dos principales centros de Las Palmas. En la zona se encuentran el Hotel Santa Catalina, el Ayuntamiento, y uno de los pulmones de la ciudad, el Parque Doramas. Otros servicios destacados incluyen el Hospital Santa Catalina, el Muelle Deportivo, el Club Natación Metropole, Colegio Salesianos, Colegio Hispano-Inglés o el MBA Business School. Los gastos de notaría, registro e impuestos no están incluidos en el precio. ¡Llámanos! Ven a verlo sin compromiso.

Espacio con doble potencial en zona Retiro: Vivienda a estrenar con jardin de 48m² + local comercial en un solo precio. Espectacular vivienda en planta baja tipo dúplex con aerotermia, que destaca por su increíble espacio exterior y su versatilidad de distribución, ideal para quienes buscan combinar vivienda y espacio de trabajo en el mismo lugar. La propiedad se distribuye en dos plantas bien diferenciadas. La planta superior se ha destinado a vivienda y cuenta con un salón muy luminoso desde el que se accede a la joya de la casa: una inmensa terraza privativa, tan amplia que se disfruta prácticamente como un jardín en pleno Madrid. La cocina es de concepto abierto, integrada con una práctica barra americana, aportando modernidad y amplitud a la zona de día. La planta inferior, anteriormente utilizada como despacho profesional, ofrece un sinfín de posibilidades para teletrabajar, montar un estudio o ampliar la zona habitable según las necesidades. En total, la vivienda dispone de tres dormitorios y dos cuartos de baño completos. Ubicada en una zona estratégica y tranquila, cuenta con inmejorables comunicaciones: muy próxima a las estaciones de metro de Pacífico (L1 y L6) y Puente de Vallecas (L1), varias líneas de autobús y salida directa a la M-30. El barrio ofrece todos los servicios necesarios: supermercados, centros educativos, deportivos y zonas de ocio. Contáctanos para más información o para concertar una visita.

Ubicada en el Barrio Trasierra de Ruiloba, esta edificación rústica de 484 m² construidos sobre parcela de 383 m² combina la solidez de la arquitectura tradicional cántabra con una distribución amplia y funcional. Presentada formalmente como una gran casona unifamiliar, ofrece la comodidad de un hogar independiente cerca del mar y la ventaja práctica de un espacio interior adaptado en cuatro dependencias funcionales. Es una compra inteligente con sentido tanto para familias que buscan metros y privacidad como para quienes valoran un activo. Ruiloba ofrece un entorno residencial consolidado, rodeado de prados verdes y caminos hacia la costa. Su ubicación es especialmente conveniente: se encuentra a solo 1,8 km de la Playa de Luaña y a 5 minutos en coche del centro de Comillas. Esta proximidad facilita el día a día con acceso rápido a supermercados, farmacias, colegios y transporte público, permitiendo hacer vida diaria con total comodidad en un ambiente tranquilo durante todo el año. El inmueble destaca por sus muros de piedra vista, vigas de madera y suelos cerámicos de gran durabilidad. La vivienda se distribuye funcionalmente en varias dependencias independientes: ? Planta baja: Alberga un apartamento con dos habitaciones dobles, un baño completo, cocina americana y salón-comedor, con salida directa a un patio de 72 m² y a un jardín con terraza de 74 m². ? Primera planta: Dispone de dos apartamentos, el Norte con dos dormitorios dobles, baño completo, cocina americana y salón-comedor, y el Sur un dormitorio, baño completo, salón con cocina americana y balcón con vistas al patio principal. ? Ático (2ª planta): un acogedor apartamento de dos dormitorios dobles, cocina americana, salón-comedor y acceso a una terraza solárium con vistas abiertas al mar Cantábrico. ? Estudio y galería de arte: Cuenta con un estudio de arte con entrada independiente desde el patio principal, el cual conecta interiormente con la primera planta a través de una amplia galería de arte dotada de dos balcones. Para uso particular, es un hogar confortable y versátil, ideal para recibir invitados o alojar a una familia amplia manteniendo independencia entre zonas. Para un perfil inversor, la estructura modular ya existente permite mantener la actividad de alquiler turístico o residencial sin necesidad de obras, aprovechando la alta demanda de la franja Ruiloba-Comillas. Una propiedad sólida, práctica y con un claro valor patrimonial por metros y localización. Le invitamos a contactar con nosotros para coordinar una visita y evaluar su potencial en persona ? .

Descubre esta joya arquitectónica del siglo XVIII, situada en un entorno privilegiado entre Bellcaire d\'Empordà y L\'Escala. Esta masía tradicional catalana, conocida como Mas La Casanova, ofrece una oportunidad única para quienes sueñan con un proyecto de rehabilitación en plena naturaleza, junto a las maravillosas playas de la Costa Brava. Características principales: ? Superficie del terreno: Terreno rústico, mayoritariamente dedicado a campos de cultivo, ideales para actividades agrícolas o de ocio. ? Construcciones: La propiedad cuenta con una masía principal que conserva elementos arquitectónicos originales como arcos de piedra y techos con vigas de madera. Además dispone de varios anexos agrícolas, incluyendo naves y palizas, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. ? Estado de la construcción: La masía requiere una rehabilitación integral, permitiendo adaptarla a las necesidades y gustos del nuevo propietario, ya sea como residencia privada, establecimiento de turismo rural o cualquier otro proyecto con encanto. Ubicación privilegiada: ? Entorno natural: Situada dentro del Parque Natural del Montgrí, las Islas Medas y el Baix Ter, la propiedad ofrece un ambiente de tranquilidad y belleza paisajística, ideal para los amantes de la naturaleza. ? Proximidad al mar: Aunque está ubicada en el término municipal de Bellcaire d\'Empordà, la masía se encuentra más cerca de L\'Escala, permitiendo disfrutar de sus playas y servicios en cuestión de minutos. Otras características: ? Suministros: El abastecimiento de agua se puede realizar mediante bombeo de la acequia para los campos de cultivo, mientras que la masía disponía antiguamente de cisternas. Actualmente, no está conectada a la red eléctrica, pero existe una conexión de baja tensión cercana, facilitando su instalación. ? Accesibilidad: La finca es accesible a través del camino de Els Termes o del Estany, ofreciendo una buena comunicación con las poblaciones cercanas y las principales vías de la región. Una oportunidad única para los amantes de las masías con historia y encanto, que buscan un proyecto de rehabilitación en un entorno natural privilegiado ya poca distancia del mar. Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. En compliment de les obligacions d\'informació previstes en la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d\'atenció a la clientela i transparència, així com en la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i impostos inherents a l\'adquisició, els quals es desglossen a continuació: · Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S\'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (Valor de l\'immoble fins a 600.000? = 10% (CÀLCUL _______), de 600.001? a 900.000? = 11%, de 900.001? a 1.500.000? = 12%, més de 1.500.000? = 13%), sense perjudici dels tipus reduïts del 5% i el 7% aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l\'immoble, o els tipus reduïts del 3% o 4% aplicables, en els termes legalment establerts, per a l\'adquisició d\'habitatge habitual situat en municipis de menys de 5.000 habitants, sempre que concorrin els requisits exigits per la normativa vigent. L\'impost es merita sobre el Valor de Referència de Cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior. · Despeses de Notaria: Els honoraris notarials es calcularan conforme a l\'aranzel oficial regulat en l\'Annex I, del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s\'aprova l\'aranzel Notarial. · Despeses de Registre: La inscripció en el Registre de la Propietat es facturarà segons l\'aranzel oficial establert en l\'ANNEX I, del Reial decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s\'aprova l\'aranzel dels Registradors de la Propietat. · Despeses de Gestió (Gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d\'impostos i inscripció registral ascendeixen a 600? (IVA inclòs). · Honoraris Agència del Venedor: Inclosos en el PVP. · Honoraris Agència del comprador: S\'informa que, eventualment, podrien existir honoraris professionals a càrrec de l\'adquirent en aquells casos en què s\'haguessin contractat serveis d\'encàrrec de compra (PSI), Personal Shopper Immobiliari. NO VINCULATS AL PREU DE COMPRA. Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l\'ITP a Catalunya, pot consultar el portal oficial de l\'Agència Tributària de Catalunya: https://atc.gencat.cat/ca/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ ------------------------------------------------------------------------------- 2. Castellano (Original) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: · Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000? = 10% (CÁLCULO 119.640?), de 600.001? a 900.000? = 11%, de 900.001? a 1.500.000? = 12%, más de 1.500.000? = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble o los tipos reducidos del 3% o 4% aplicables, en los términos legalmente establecidos, para la adquisición de vivienda habitual situada en municipios de menos de 5.000 habitantes, siempre que concurran los requisitos exigidos por la normativa vigente. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. · Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. · Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. · Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 ? (IVA incluido). · Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. · Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

Ofrece la posibilidad de construir una segunda casa: Esta encantadora casa en Campanet, que fue construida en 1850 y acaba de ser completamente reformada, cuenta con la posibilidad de segregar la parcela en dos partes y construir otra vivienda al fondo del terreno. La casa con 233 m2 construidos, divididos en dos plantas y ubicado en un terreno 635 m2 con preciosas vistas a la Serra de Tramuntana, cuenta con 3 dormitorios - 1 de ellos en planta baja -, 2 baños completos con platos de ducha, 2 terrazas, gran salón con ventanales y salida a la terraza del comedor exterior y el jardín, barbacoa, aljibe y preparación para lavadero en el exterior. La casa dispone de preinstalación para aire acondicionado, persianas y ventanas de doble acristalamiento de madera, suelos porcelánicos y cocina equipada. La ubicación en la colina de Campanet tiene una ventaja decisiva: Está al mismo tiempo cerca de las montañas y muy bien comunicado gracias a la autopista. La proximidad a la naturaleza, el espíritu de los habitantes de Campanet, el día de mercado semanal, los cafés de la plaza, las fiestas tradicionales que se celebran con pasión... Campanet es el epítome de lo relajado y bello que se puede vivir en el corazón de la isla. Si la excelencia es importante para ti, esta casa histórica reformada en Campanet es perfecta para ti. Ven a visitar con nosotros esta casa que te cautivará nada más entrar. Las acogedoras, luminosas y amplias habitaciones te inspirarán y relajarán al mismo tiempo. Y nada más entrar en el verde oasis del jardín, ya te ves sentado ahí, rodeado de amigos y familiares, una buena copa de vino en la mano de todos, risas abundantes, mientras la puesta de sol dibuja un fascinante juego de colores en el cielo. ¿Aún estás buscando, o ya estás haciendo las maletas para la mudanza?

Magnífica oportunidad de inversión en el centro de Manacor. Se vende edificio completo situado en una ubicación céntrica y a la vez tranquila. Renovado íntegramente en 2020, este inmueble representa una inversión segura y con una excelente rentabilidad entre el 5% y el 6%. Su orientación a dos calles permite una óptima distribución de los espacios. En la planta baja, el edificio dispone de un aparcamiento con capacidad para tres coches y dos trasteros de uso privativo. Actualmente, el edificio alberga cinco viviendas arrendadas, todas con inquilinos solventes y al corriente de pago, lo que garantiza un flujo de ingresos estable desde el primer día. Una oportunidad ideal para quienes buscan rentabilidad con mínimo riesgo en una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de la isla. Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.