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GIV02 - Girona, villa; Enclavada en la pintoresca provincia de Girona, esta encantadora villa se presenta como una joya arquitectónica con una construcción impecable de 272 metros cuadrados, erigida en 1990. Con un diseño que resalta la elegancia y la funcionalidad, la propiedad ofrece un refugio perfecto para aquellos que buscan un hogar espacioso y bien ubicado.

La residencia cuenta con cuatro amplias habitaciones que brindan comodidad y privacidad a sus ocupantes. Tres baños completos, meticulosamente diseñados, aportan un toque de lujo y comodidad. La cocina, corazón de la casa, se presenta como un espacio generoso, ideal para deleitar a los amantes de la gastronomía y crear momentos inolvidables en familia.

El garaje en línea con capacidad para dos vehículos asegura la conveniencia y la seguridad de tener espacio para estacionar. Dos terrazas ofrecen vistas panorámicas y la oportunidad de disfrutar de agradables momentos al aire libre. Además, un espacioso jardín brinda la posibilidad de crear un oasis personal con un pozo , con la opción de instalar una piscina para disfrutar de días soleados.

Ubicada estratégicamente, la propiedad se encuentra cerca de todos los servicios esenciales, facilitando la vida cotidiana cerca de todos los servicios necesarios a 2 min de l'hospital, 5 min del corte ingles, autopista a 2min. Con una fusión perfecta entre elegancia y comodidad, esta villa representa una oportunidad única de adquirir un hogar que cumple con todas las expectativas. No pierda la oportunidad de ser el dueño de esta joya inmobiliaria que promete una vida de calidad en una de las regiones más encantadoras de Girona.

No pierdas la oportunidad de visitar esta increíble villa. Sus amplios espacios, comodidades adicionales la convierten en la casa ideal para ti y tu familia. ¡Llama ahora y agenda una visita!

 

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772

Descubra este magnífico piso en venta situado en Calpe-Calp, en la codiciada zona de Zona Levante - Playa Fossa. Este excepcional inmueble se sitúa en la séptima planta de un edificio construido en el año 1998, ofreciendo así una construcción moderna y en excelentes condiciones. Con un total de 102 metros cuadrados construidos, esta vivienda combina amplitud y funcionalidad.

Dispone de 3 habitaciones espaciosas, dos baños completos, cocina independiente, tendedero y un amplio salón comedor con salida a una maravillosa terraza. Sienta el placer de disfrutar de un hogar con una distribución óptima donde todas sus necesidades estarán cubiertas. El diseño del piso está pensado para maximizar la comodidad y la luminosidad en cada rincón.

La propiedad también incluye un garaje, ofreciendo la tranquilidad y seguridad de tener su vehículo siempre a buen resguardo. Este detalle añade un valor significativo a la vivienda, dado que el aparcamiento puede ser un reto en zonas tan concurridas.

Para los amantes de la vida al aire libre, la terraza es un verdadero santuario. Con unas vistas espectaculares al mar, este espacio al aire libre es perfecto para relajarse o disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos. Imagine despertar cada mañana con el sonido del mar y una vista que le quitará el aliento.

Además, el edificio cuenta con tres piscinas comunitarias, un auténtico lujo que le permitirá disfrutar de refrescantes baños sin salir de casa. Esta zona de esparcimiento se convertirá en su lugar favorito durante los cálidos días de verano, garantizando momentos de diversión y relajación.

La ubicación no podría ser más idónea. Situado en la Zona Levante - Playa Fossa, este piso le coloca a pocos pasos de una de las playas más emblemáticas de Calpe-Calp. La conveniencia de tener el mar tan cerca transforma este piso en una oportunidad irrepetible tanto para residir todo el año como para utilizarlo como vivienda vacacional.

No deje pasar la oportunidad de visitar esta propiedad que combina todo lo que se puede desear de un hogar: amplitud, confort, vistas inigualables y una ubicación envidiable. 

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Impuestos, gastos de notaria, registro y honorarios de agencia no incluidos en el precio de venta.

Discover this magnificent apartment for sale located in Calpe-Calp, in the coveted area of ​​Zona Levante - Playa Fossa. This exceptional property is located on the seventh floor of a building built in 1998, thus offering a modern construction and in excellent condition. With a total of 102 square meters built, this home combines spaciousness and functionality.

It has 3 spacious bedrooms, two full bathrooms, separate kitchen, utility room and a large living room with access to a wonderful terrace. Feel the pleasure of enjoying a home with an optimal distribution where all your needs will be covered. The design of the apartment is designed to maximize comfort and luminosity in every corner.

The property also includes a garage, offering the peace of mind and security of always having your vehicle safely protected. This detail adds significant value to the home, given that parking can be a challenge in such busy areas.

For lovers of outdoor life, the terrace is a true sanctuary. With spectacular views of the sea, this outdoor space is perfect for relaxing or enjoying unforgettable moments with family and friends. Imagine waking up every morning to the sound of the sea and a view that will take your breath away.

In addition, the building has three community pools, a true luxury that will allow you to enjoy refreshing swims without leaving home. This recreation area will become your favorite place during warm summer days, guaranteeing moments of fun and relaxation.

The location could not be more ideal. Located in the Levante - Playa Fossa area, this apartment places you a few steps from one of the most emblematic beaches in Calpe-Calp. The convenience of having the sea so close transforms this apartment into a unique opportunity both to reside all year round and to use it as a vacation home.

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Taxes, notary fees, registration and agency fees not included in the sale price.

 

Espectacular chalet independiente en la La laguna a 120 metros del mar, con todas las prestaciones y comodidades que puedas imaginar. Garaje- trastero- gimnasio subterráneo con puertas automáticas, con capacidad para varios vehículos y comunicado con el sótano de la vivienda de 160 metros, con una amplia habitación doble, baño con ducha y gran hall con armario empotrado, todo ello comunica con la piscina climatizada dotada con cubierta automática, sala de maquinas y baño completo, todo ello en una bonita sala de madera donde podrá relajarse como si estuviera en un spa. La vivienda se distribuye en planta baja de hall de entrada con pasillo distribuidor , a la derecha se encuentra el amplio salón orientado a la fachada de la casa y a la izquierda encontramos la lavandería que comunica directamente con el patio con tendederos, un aseo y la super cocina, amplia, luminosa como las de antes con zona de comedor, preciosos muebles de madera maciza hechos a medida, un clásico elegante que nunca pasa de moda, con todas las comodidades y prestaciones y con salida al porche y patio posterior de la finca dotado con toldos laterales ideal para usarlo todo el año. El porche también comunica con la sala de la piscina climatizada. La primera planta se distribuye en un dormitorio doble con baño en suite y un precioso armario empotrado rodeando la puerta de acceso al baño todo un acierto para ahorrar espacio. En el pasillo distribuidor encontramos un precioso vestidor , un baño con placa de ducha y dos dormitorios dobles. En la segunda planta tenemos el acceso a las dos azoteas visitables, desde está podrá disfrutar de unas vistas muy bonitas con mucho verde y el mar de fondo. Además están dotadas con tenderos y dos armarios de aluminio blanco uno para las telecomunicaciones y otros para el termo de las placas solares. La finca dispone de un ascensor interior que va desde el sótano hasta la primera planta, hilo musical por toda la casa, suelo radiante, aire acondicionado en todas las estancias, ventanas de aluminio imitación madera con rotura de puente térmico y oscilobatientes, portaje y escalera de roble, todo en primeras calidades y en un estado de conservación impecable. Actualmente está alquilada por el Housing, el contrato de alquiler finaliza en el 2025. Es ideal para disfrutarla o como inversión, mensualidad actual 2.300?.

Excelente oportunidad de INVERSIÓN en Sagunto.

Se vende propiedad ideal para inversores, ubicada en Sagunto, en una zona con gran proyección de rentabilidad y alta demanda. El inmueble ofrece un potencial proyecto de 428 m2 con una altura de 4 plantas, 4 viviendas por planta, superficie aproximada por vivienda: 90 m con un total de 12 viviendas proyectadas + 12 garajes. Perfecto para inversión con alta rentabilidad o revalorización futura.

Puntos clave para inversores:

 • Zona consolidada y bien comunicada.

 • Alta demanda de alquiler en la zona. 

• Buena distribución y múltiples posibilidades de actualización. 

• Ideal para rentabilidad inmediata o reforma estratégica.

Ubicación – Sagunto: Situado cerca de comercios, servicios, transporte público y principales vías de acceso, lo que garantiza facilidad de alquiler y alta ocupación.

Inversión segura: Una oportunidad sólida tanto para inversores particulares como patrimoniales que buscan rentabilidad y crecimiento de valor en una ubicación estratégica.

Contacta para más información o visita No dejes pasar esta oportunidad de inversión en Sagunto. 

 

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¿Hablamos?

* En nuestra agencia contamos con el distintivo de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana (Número de registro RAICV 1394) y cumplimos con todos los requisitos que debe tener un profesional del sector inmobiliario.

*Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos estaremos encantados de colaborar. 

*El precio indicado no incluye gastos ni otros conceptos. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria, entre los que cabe enumerar los siguientes: honorarios notariales, impuesto al que se encuentre sujeta la transmisión (Impuesto sobre el Valor Añadido o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según el caso), gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria. 

*¿Qué te ofrecemos en nuestra agencia?  

- Agilizamos y hacemos más cómodo el proceso. 

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Descubre este exclusivo edificio de cinco plantas, completamente reformado en 2025, que combina a la perfección el diseño moderno con una rica herencia histórica. Cada uno de los apartamentos está equipado con cerraduras inteligentes y un avanzado sistema de domótica, ofreciendo una experiencia de confort, seguridad y tecnología de última generación. Las ruinas románicas restauradas en el interior del edificio realzan su valor histórico y crean una atmósfera única que conecta pasado y presente. Ubicado cerca de los principales monumentos romanos, el edificio ofrece impresionantes vistas al mar desde las terrazas superiores. Las primeras cuatro plantas albergan viviendas completas, con cocina totalmente equipada, baño privado y balcón. La última planta destaca por su amplia terraza, ideal para disfrutar del sol mediterráneo y de espectaculares vistas panorámicas. La reforma se ha realizado con materiales modernos de alta calidad: se han instalado nuevas ventanas de aluminio, se ha renovado completamente la instalación eléctrica, la fontanería y el sistema de saneamiento. Además, el edificio cuenta con aislamiento térmico y acústico, garantizando el máximo confort. La propiedad se vende completamente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos necesarios, lista para entrar a vivir o para su explotación como inversión. Como valor añadido, incluye un amplio almacén junto a la entrada principal, aportando versatilidad adicional a esta propiedad única y emblemática.

Si buscas el hogar de tus sueños a un paso de Sevilla, te presentamos este exclusivo chalet independiente de diseño contemporáneo. Una vivienda única, donde la calidez de la piedra y las líneas modernas se fusionan a la perfección. Destaca por su arquitectura inteligente, donde el interior y el exterior se conectan de manera fluida girando en torno a un precioso jardín central presidido por un olivo, creando un oasis de paz y luz natural. Distribución de la Vivienda Planta Baja: Confort, Amplitud y Vida Familiar Recibidor: Hall de entrada súper amplio que da la bienvenida con elegancia. Salón-Comedor: Espectacular y muy luminoso, con chimenea y aire acondicionado. Cuenta con varios ambientes y un área de comedor ideal para el descanso. Cocina Office: Muy amplia, pensada como el corazón de la casa, con espacio para mesa de comedor. Cuenta con despensa, acceso directo al jardín y a una bodega en la parte inferior. Zona de Noche: Impresionante habitación principal en suite, con baño privado y vestidor. Una habitación doble adicional. Un despacho (o tercera habitación en planta). Un cuarto de baño completo adicional y práctica zona de lavandería. Planta Alta: Intimidad y Espacio Subiendo las escaleras encontramos dos amplias habitaciones dobles y un cuarto de baño completo, ideal para hijos o invitados. Un Exterior Diseñado para el Disfrute Espacio exterior pensado para exprimir al máximo el clima de Sevilla durante todo el año: Zona del Olivo: Comedor exterior idílico junto al jardín central. Zona de Piscina: Un club privado en casa con piscina, área de barbacoa con barra y zona de descanso (chill-out) para relajarse al sol. Porche: Conectado a la cocina, ideal para cenas de verano. Seguridad: Parcela totalmente vallada con zona de aparcamiento cubierta y práctico trastero. Ubicación Estratégica: En una zona residencial premium y muy tranquila de Tomares. Disfrutarás de máxima privacidad con conexiones excelentes a Sevilla centro y una amplia oferta de comercios, gastronomía, centros comerciales y colegios a pocos minutos. Información Legal y Fiscal para la Compraventa Para total transparencia, se detallan los gastos e impuestos derivados de la compraventa: Gastos de Notaría y Registro: La minuta e inscripción se calcularán según los aranceles oficiales vigentes (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por tramitación administrativa e inscripción estimados en 363 ? aprox. (IVA incluido), según complejidad. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, salvo tipos reducidos del 6% o 3,5% según perfil del comprador). Se devenga sobre el valor superior entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta. Honorarios de Agencia: Los del vendedor están incluidos en el PVP. Los del comprador se regirán según los servicios de asesoramiento previstos en el Encargo y el D.I.A. (cualquier servicio extra será informado por escrito). Financiación: En caso de requerirla, su entidad bancaria le informará de las condiciones. Nota informativa: En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, se informa que los gastos notariales, registrales, gestoría e impuestos (ITP) no están incluidos en el precio anunciado. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contacta con nosotros para concertar una visita.

MaraVILLAS te ofrece una propiedad única, irrepetible y capaz de enamorar a cualquiera que cruce su puerta. En pleno corazón de la milla de oro de la Ribera del Duero, en uno de los pueblos más emblemáticos y tradicionales de la Denominación de Origen, se encuentra esta extraordinaria Posada Real, ubicada en una espectacular casona antigua cuidadosamente restaurada, donde la historia, la elegancia y la esencia castellana conviven en perfecta armonía. Un edificio con alma, convertido en un negocio consolidado y de enorme prestigio. La posada dispone de 13 habitaciones con baño privado, pensadas para ofrecer una experiencia auténtica. Dos de ellas forman un espacio independiente con cocina y zona de estar común, ideal para funcionar como apartamento privado o alojamiento premium. Zonas comunes: salones cálidos con chimenea, espacios de descanso, comedor con cocina propia y una maravillosa terraza en el ático desde donde contemplar las vistas del pueblo, en uno de esos rincones donde el tiempo parece detenerse. Pero esta propiedad va mucho más allá del alojamiento. En el mismo establecimiento encontramos un reconocido bar restaurante completamente equipado, auténtico referente gastronómico de la zona. Dispone de cocina profesional, cava de vinos y un tradicional horno de Pereruela, imprescindible para los asados castellanos que forman parte de la identidad de la Ribera del Duero. Actualmente, el negocio funciona a pleno rendimiento y goza de una excelente reputación. La venta incluye la propiedad y su licencia de explotación, ofreciendo una oportunidad excepcional para quienes sueñan con invertir en un proyecto con encanto y rentabilidad, en una de las zonas con mayor atractivo enoturístico y gastronómico de España. Si buscas algo verdaderamente especial, esto no es solo una inversión. Es una joya en el corazón de la Ribera del Duero. El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues RE/MAX OLID actúa como simple intermediario de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. No esperes y ¡LLAMA A MARA! estaré encantada de atenderte. _6_3_6_9_3_3_3_9_1_

Ofrecemos una propiedad única, irrepetible y capaz de enamorar a cualquiera que cruce su puerta. En pleno corazón de la milla de oro de la Ribera del Duero, en uno de los pueblos más emblemáticos y tradicionales de la Denominación de Origen, se encuentra esta extraordinaria Posada Real, ubicada en una espectacular casona antigua cuidadosamente restaurada, donde la historia, la elegancia y la esencia castellana conviven en perfecta armonía. Un edificio con alma, convertido en un negocio consolidado y de enorme prestigio. La posada dispone de 13 habitaciones con baño privado, pensadas para ofrecer una experiencia auténtica. Dos de ellas forman un espacio independiente con cocina y zona de estar común, ideal para funcionar como apartamento privado o alojamiento premium. Zonas comunes: salones cálidos con chimenea, espacios de descanso, comedor con cocina propia y una maravillosa terraza en el ático desde donde contemplar las vistas del pueblo, en uno de esos rincones donde el tiempo parece detenerse. Pero esta propiedad va mucho más allá del alojamiento. En el mismo establecimiento encontramos un reconocido bar restaurante completamente equipado, auténtico referente gastronómico de la zona. Dispone de cocina profesional, cava de vinos y un tradicional horno de Pereruela, imprescindible para los asados castellanos que forman parte de la identidad de la Ribera del Duero. Actualmente, el negocio funciona a pleno rendimiento y goza de una excelente reputación. La venta incluye la propiedad y su licencia de explotación, ofreciendo una oportunidad excepcional para quienes sueñan con invertir en un proyecto con encanto y rentabilidad, en una de las zonas con mayor atractivo enoturístico y gastronómico de España. Si buscas algo verdaderamente especial, esto no es solo una inversión. Es una joya en el corazón de la Ribera del Duero. El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues actuamos como simples intermediarios de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Descubre esta exclusiva propiedad de estilo rústico situada en una de las zonas más tranquilas y privilegiadas de la costa de El Campello, rodeada de naturaleza y con espectaculares vistas al mar. La vivienda se asienta sobre una amplia parcela de aproximadamente 1.000 m², que ofrece privacidad, amplitud y múltiples posibilidades como vivienda habitual, segunda residencia o casa de descanso. Se distribuye en dos plantas con accesos independientes, lo que aporta una gran versatilidad de uso: Planta baja Acogedor salón con gran ventanal y vistas al mar, dormitorio y baño completo. Ideal como zona para invitados o de uso independiente. Planta superior ? vivienda principal Precioso porche con impresionantes vistas al mar, amplio salón con estufa de leña, cocina independiente, tres dormitorios y dos baños. Toda la vivienda destaca por su carácter único y acogedor, con techos de vigas de madera vistas que aportan calidez y personalidad. Dispone además de aire acondicionado en todas las habitaciones y plaza de garaje para coche y moto. Exterior diseñado para disfrutar todo el año Piscina de agua salada con electrólisis Zona de barbacoa con horno de leña y aseo exterior Pérgola "La Pinada", rodeada de pinos Amplias zonas exteriores y gran privacidad Eficiencia y mejoras La propiedad cuenta con instalación de placas solares, que mejora la eficiencia y reduce el consumo eléctrico. Por su tranquilidad y entorno natural, la casa transmite una energía especial, ideal para el descanso y el bienestar. Ubicación excelente A 150 m del Dormio Resort Costa Blanca A 700 m de la parada del TRAM de Venta Lanuza A pocos minutos de playas y servicios A 20 km de Alicante y 35 km del aeropuerto Una propiedad única junto al mar, con alma propia, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida en la Costa Blanca. Contacta conmigo para concertar una visita. Estaré encantado de enseñártela personalmente y explicarte todos los detalles de esta vivienda tan especial.

EL SOSIEGO ? UNA PROPIEDAD ÚNICA EN PLENA NATURALEZA En el corazón de la Sierra de Gata, una de las comarcas más auténticas y mejor conservadas de España, se encuentra El Sosiego, una propiedad excepcional concebida para quienes buscan privacidad, naturaleza y una forma diferente de entender el lujo. Ubicada en Villamiel (Cáceres), la finca se extiende sobre más de 10 hectáreas de terreno rodeadas de robles, olivos y alcornoques, en un entorno de absoluta tranquilidad y con espectaculares vistas al paisaje protegido de la Sierra de Gata. La propiedad destaca por su singular arquitectura integrada en el entorno natural y por su filosofía de sostenibilidad. Dispone de abastecimiento propio de agua mediante pozo, sistema de energía solar fotovoltaica y generador de apoyo, lo que permite un modelo de vida independiente y respetuoso con el medio ambiente. La finca cuenta con edificaciones destinadas a alojamiento, espacios comunes, piscina y zonas exteriores diseñadas para disfrutar del entorno durante todo el año. Actualmente funciona como un reconocido establecimiento boutique, aunque sus características permiten múltiples posibilidades de uso, tanto privado como profesional. Entre sus principales atractivos destacan: ? Más de 10 hectáreas de naturaleza y privacidad. ? Arquitectura integrada en el paisaje. ? Piscina y amplias zonas exteriores. ? Abastecimiento propio de agua. ? Sistema de energía solar fotovoltaica. ? Entorno privilegiado para senderismo, observación de aves y actividades de naturaleza. ? Ubicación en una de las zonas con menor contaminación lumínica de Europa Occidental, ideal para la observación astronómica. ? Excelente conexión con Portugal y el oeste peninsular. El Sosiego representa una oportunidad extraordinaria para quienes desean una gran propiedad en plena naturaleza, desarrollar un proyecto de bienestar, crear un espacio para retiros o simplemente disfrutar de una forma de vida más pausada y conectada con el entorno. Una propiedad difícil de replicar por su ubicación, dimensiones, privacidad y concepto. Información adicional y dossier completo disponibles bajo solicitud.

En la Sevilla que todos visitan, pero donde muy pocos pueden vivir. Hay inmuebles que destacan por sus metros, otros por su ubicación o por el entorno? Y unos pocos, muy pocos, reúnen ubicación, entorno, tranquilidad, orientación, vistas, calidad de vida y dentro de un auténtico residencial privado. Situada en el prestigioso entorno de Prado de San Sebastián, Plaza de España y el Parque de María Luisa, se integra en uno de los residenciales privados más exclusivos de Sevilla. Más de 1.800 m² de jardines, piscina 25m de largo adaptada para personas con movilidad reducida, piscina infantil, pistas deportivas, club social, recarga para vehículos eléctricos, accesos adaptados para personas con movilidad reducida y con 2 ascensores Su posición dentro de la urbanización marca la diferencia. La altura, la ubicación y la orientación ofrecen una luminosidad extraordinaria durante todo el día. Las estancias orientadas al sureste disfrutan de una calle secundaria prácticamente sin tráfico, mientras que el salón y el resto de la vivienda miran hacia el interior ajardinado del residencial, proporcionando unas vistas abiertas y una tranquilidad difícil de encontrar en pleno corazón de Sevilla. Inmueble para entrar a vivir, pero con reformas propias del paso del tiempo que pueden planificarse con calma una vez haya pensado y diseñado los cambios a realizar (Reformas básicas orientativas estimadas: Cocina, baño y pintura integral). Dispone de cuatro dormitorios, dos baños ?uno de ellos en suite?, armarios empotrados completamente vestidos, armario de cortesía, cocina independiente con despensa y lavadero. Cuenta con Calif. Energética B gracias a la combinación de su orientación, ventanas con doble acristalamiento y puente térmico, climatización central frío/calor agua caliente mediante energía solar y gas ciudad para cocina. La vivienda incluye una amplia plaza de garaje y un trastero contiguo, existiendo además la posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje, también contigua, por 50.000 ? adicionales La localización resulta igualmente privilegiada, el Metro, el Tranvía y el apeadero de San Bernardo permiten una movilidad extraordinaria. A escasos metros encontrará supermercados, farmacia, taxis, centro de salud, restauración y todos los servicios necesarios para el día a día sin depender del vehículo. En definitiva, una propiedad destinada a quienes valoran lacalidad por encima de todo y buscan una vivienda amplia, luminosa, tranquila, con excelentes comunicaciones, servicios a pie y un residencial consolidado que representa uno de los mejores estilos de vida que hoy puede ofrecer Sevilla. PRECIO DE VENTA: 800.000? + GASTOS ? GASTOS: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 ? (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP. D.I.A. (Doc, Informativo Abreviado) y Cert. Energética a disposición del cliente.