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Chalet independiente de autor en la urbanización Los Cortijos, Sevilla la Nueva Ponemos a la venta esta singular propiedad diseñada por el arquitecto José María Rubio, quien concibió la vivienda con un claro objetivo: integrarla de forma natural en su entorno y dotarla de una arquitectura atemporal, funcional y profundamente luminosa. Situada en una exclusiva parcela de 3.700 m² dentro de la urbanización Los Cortijos, en Sevilla la Nueva, esta vivienda independiente de 337 m² representa una fusión perfecta entre diseño, naturaleza y eficiencia energética. La casa principal se distribuye en una única planta, lo que refuerza su comodidad y habitabilidad. Desde el acceso, el hall marca el inicio de un recorrido fluido y abierto por estancias amplias y bien definidas. El salón principal, con grandes ventanales, se abre al jardín y se articula en torno a una elegante chimenea, generando un ambiente cálido y acogedor. La conexión con el porche y el paisaje circundante convierte este espacio en el verdadero corazón del hogar. El comedor, con detalles en madera que refuerzan el carácter orgánico de la vivienda, comunica directamente con una cocina de concepto abierto, equipada con una península y zona office. La cocina ha sido diseñada no solo como un espacio funcional, sino como un lugar donde disfrutar del entorno mientras se cocina, gracias a sus ventanales que enmarcan el paisaje. La zona de noche incluye tres dormitorios. El principal cuenta con vestidor y baño en suite. Los otros dos dormitorios, amplios y luminosos, disponen de armarios empotrados y comparten un baño completo. Un aseo de cortesía completa esta planta. Una escalera de madera de iroko da acceso a una segunda planta de uso polivalente, concebida como un espacio abierto para adaptar a las necesidades del propietario: estudio, sala de lectura, zona de juegos o dormitorio adicional. La propiedad ofrece múltiples zonas exteriores: piscina, jacuzzi, jardín consolidado, huerto, gallinero, pozo de gran caudal (15.000 litros/hora), lavadero y sala de máquinas independiente. Además, bajo la zona de aparcamiento se ha habilitado una construcción auxiliar con sala multiusos y zona de almacenaje. La vivienda fue sometida a una reforma integral hace dos años, incorporando sistemas de alta eficiencia energética como paneles solares, aerotermia y cerramientos de PVC oscilobatientes, mejorando su sostenibilidad sin comprometer el diseño. Esta casa no es solo una vivienda, es una pieza arquitectónica integrada en el paisaje, proyectada para disfrutar de la luz, el silencio y la naturaleza en cada rincón. No se cobran honorarios al comprador. Se dispone de vídeo, plano y tour virtual para una mejor comprensión de la distribución y características del inmueble.

FIM03 - Figueres, Vilafant: terreno en venta en zona comercial estratégica con uso comercial o hostelero. 

Se trata de un terreno de 5.500 m² con uso terciario, apto para hostelería, oficinas, restauración, actividades comerciales y otros servicios. Una oportunidad única de inversión en Vilafant, Figueres, situado en plena zona comercial e industrial y a muy pocos minutos de la autopista AP-7, de la estación del AVE y del centro logístico de Amazon. El enclave es estratégico dentro del Alt Empordà, con una conectividad excelente: a tan solo dos kilómetros de la salida A9-E15, a tres kilómetros de la estación del AVE de Figueres, a veinte kilómetros de la Bahía de Roses y sus playas, y a apenas veinticinco kilómetros de la frontera francesa. Además, cuenta con la cercanía del centro de Amazon, a tres kilómetros, donde trabajan más de 1.500 empleados. La normativa urbanística permite desarrollar múltiples actividades, desde hostelería, oficinas y servicios privados hasta restauración, espectáculos y usos recreativos. También se contempla el uso comercial, con hasta 1.000 m² de superficie de venta y 1.400 m² construidos, así como servicios relacionados con el automóvil, gasolineras, viviendas y almacenes, siempre en función de las condiciones del PEU. Los parámetros urbanísticos son igualmente atractivos: la parcela mínima es de 2.000 m², con una fachada mínima de 20 metros y una altura reguladora de hasta 10,50 metros, lo que corresponde a planta baja más dos plantas. El índice de edificabilidad es de 0,80 m² por cada metro cuadrado, con una ocupación máxima del 80%. Los retranqueos establecidos son de cinco metros en laterales y fondo, y de veinticinco metros frente a la carretera N-IIa. En cuanto a los requisitos de aparcamiento, se prevé una plaza cada 200 m², y la densidad máxima es de dos viviendas. La privilegiada ubicación en una de las áreas de mayor dinamismo económico del Alt Empordà, unida a la proximidad con Francia y la Costa Brava, hacen de este terreno una propuesta excepcional para llevar a cabo proyectos con gran potencial de rentabilidad. Es una opción ideal para promotores e inversores que buscan visibilidad, accesibilidad y proyección en una zona en pleno crecimiento.

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772

FIM04 - Figueres, Vilafant: solar en venta en enclave comercial de primer nivel con posibilidades de uso hostelero o terciario.

Se ofrece un terreno de 5.500 m² con calificación terciaria, idóneo para proyectos de hostelería, oficinas, restauración, actividades comerciales y otros servicios. Una excelente ocasión de inversión en Vilafant, Figueres, dentro de un área de gran movimiento empresarial, a escasos minutos de la autopista AP-7, la estación del AVE y el centro logístico de Amazon.

La localización es privilegiada dentro del Alt Empordà, con inmejorables conexiones: a solo dos kilómetros del acceso a la A9-E15, a tres kilómetros de la estación del AVE de Figueres, a veinte kilómetros de la Bahía de Roses y sus playas, y a apenas veinticinco kilómetros de la frontera francesa. Además, la proximidad al centro logístico de Amazon, con más de 1.500 empleados, incrementa el atractivo de la zona.

El planeamiento urbanístico permite desarrollar una amplia variedad de usos: hostelería, oficinas privadas, servicios, restauración, ocio, espectáculos y actividades recreativas. También se autoriza el uso comercial, con hasta 1.000 m² de superficie de venta y 1.400 m² construidos, además de usos vinculados al sector automovilístico, estaciones de servicio, almacenes e incluso vivienda, siempre según las condiciones del PEU vigente.

Los parámetros constructivos resultan especialmente interesantes: parcela mínima de 2.000 m², fachada mínima de 20 metros y altura reguladora de hasta 10,50 metros (planta baja más dos). El coeficiente de edificabilidad es de 0,80 m²/m² con un máximo de ocupación del 80%. Los retranqueos obligatorios son de cinco metros en laterales y fondo, y de veinticinco metros frente a la N-IIa. En cuanto a los requisitos de aparcamiento, se establece una plaza por cada 200 m² edificados, y la densidad máxima permitida es de dos viviendas.

Su estratégica ubicación en una de las áreas de mayor dinamismo económico del Alt Empordà, sumada a la cercanía de Francia y la Costa Brava, convierten a este solar en una propuesta inmejorable para desarrollar proyectos con alto potencial de rentabilidad. Una alternativa perfecta para promotores e inversores que buscan visibilidad, accesibilidad y proyección en un entorno en pleno crecimiento.

No dude en ponerse en contacto con nosotros.

El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772

Complejo en venta en Villanueva del Río y Minas, que ofrece un entorno rural único y exclusivo, con unas impresionantes vistas a la Vega del Guadalquivir. El acceso se realiza mediante una entrada independiente por la que llegamos a la zona de aparcamiento del complejo y desde esta zona se distribuye en diferentes edificaciones, un bonito mirador y una zona de cultivo de regadío. El complejo, de 20.937 m² registrales, cuenta con una edificación de 2 plantas de 258,76 m² de superficie destinada a hotel y vivienda, que planta baja se distribuye en dos zonas diferenciadas: Una zona con acceso independiente a través del porche que nos lleva a un despacho-recepción, un gran salón principal con chimenea desde el que se accede a las cinco habitaciones dotadas cada una de ellas con un baño completo con placa de ducha. Y otra zona que cuenta también con un acceso independiente y se distribuye en un bonito distribuidor, amplio salón, dormitorio principal, baño completo con placa de ducha, trastero, cocina con lavadero y despensa. Ambas zonas se encuentran comunicadas a través de una puerta de paso. En su planta alta el hotel se distribuye en dos dormitorios con un baño cada uno, un amplio salón y un gran dormitorio tipo suite con baño completo con bañera y ducha, una bonita terraza acristalada y acceso a la terraza. La finca cuenta además con una serie de edificaciones: - Edificación compuesta por una vivienda de una planta de 75,36 m² de superficie construida, un almacén agrícola de 74,97 m² con almacén de pasto y otro almacén agrícola de 211,10 m² de superficie construida que dispone de tres cuadras. -Edificio deportivo y almacén de una planta con una superficie construida de 354,16 m², de los cuales 159,80m² se destinan piscina climatizada, vestuarios y baños, y los 194,36 m² restantes se destinan a un gran salón de celebraciones y almacén. Dispone de cuartos de instalaciones donde se encuentran las calderas del agua caliente de la piscina climatizada, y sobre esta edificación nos encontramos instaladas las placas solares fotovoltaicas. - También nos encontramos con un cobertizo destinado a uso agrícola o ganadero. Las edificaciones están rodeadas de un gran patio con solárium, veladores, naranjos, olivos y un bonito mirador a la Vega del Guadalquivir. La finca dispone de riego con agua de pozo. Se trata de una zona rural exclusiva donde la tranquilidad es la protagonista. Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA). Gastos de registro, notaría e impuestos no incluidos en el precio.

Gran finca rustica situada en un parage espectacular situado en el corazon de la Garrotxa. La finca crece alrededor del Torrent de Clusells, aluente del rio Llémena, rodeada de bosques bien cuidados, prados y pozas naturales. Dentro de una superficie parcelaria de 10 hectareas de naturaleza en su máximo esplendor, nos encontramos con una casa restaurada y diversos anexos con un total de 505 metros cuadrados construidos. La Masia principal catalogada dentro el catalogo de masias, de fecha 1800. Consta de dos plantas. En la planta baja tenemos una amplia cocina con chimenea, comedor sala de estar y una habitacion suite. En la segunda planta cuatro habitaciones y un baño completo. Anexada a la casa principal tenemos un acogedor apartamento con entrada independiente, con cocina office, comedor y habitacion suite. La casa dispone de garages con capacidad para cuatro vehiculos y diversos anexos complementarios. Uno de los garages actualmente se utiliza como taller. Para disfrutar de la tranquilidad que ofrece el entorno, la finca dispone de todas las comodidades tales como puertas y ventanas de PVC y aluminio con doble cristal, calefaccion de gasoil, jardines con riego automatico, alarma en toda la casa, grupo electrógeno suplementario, gran terraza solárium de 84 metros cuadrados, piscina cubierta y estanque natural. La finca tiene un gran caudal de agua gratuita una fuente de agua potable y un pequeño torrente que pasa dentro de la propiedad. Tambien tenemos un invernadero de 80 metros cuadrados. Propiedad muy bien comunicada, a 2 quilometros del nucleo urbano mas cercano y con todos los servicios básicos y transporte público y escolar cercano. A 20 kilómetros de Girona y del acceso a la autopista AP7, a 30 quilómetros de Olot, a 120 quilómetros de Barcelona y a 60 quilómetros de las pistas de esquí i de las mejores playas de la COsta Brava.

Te invito a descubrir un chalet excepcional que redefine el concepto de hogar. No solo destaca por su impresionante arquitectura y materiales de alta calidad, sino también por los detalles meticulosamente cuidados en cada rincón, creando un ambiente de elegancia y sofisticación. Este chalet es el lugar ideal para vivir momentos inolvidables con tu familia, en un espacio luminoso, cómodo y atemporal. Accedemos a la vivienda a través de un jardín con pavimento de travertino que conecta diversas zonas de la casa y se integra con áreas ajardinadas que aportan equilibrio y naturalidad. La fachada, de diseño clásico y mediterráneo, armoniza tonos terracota y blanco roto en las molduras de piedra natural, con rejas ornamentales que aportan un toque sofisticado y funcional. Las ventanas y la puerta principal, de madera maciza, ofrecen una excelente eficiencia energética. La entrada, con un práctico armario empotrado y suelos en ajedrez, presenta una escalera de hierro macizo con sinuosas líneas curvas y pasamanos tallado. El mármol beige claro le otorga un aire de opulencia y atemporalidad. La forma redondeada de la escalera crea una sensación de fluidez, mientras que el zócalo con moldura añade un toque distintivo. Estos elementos arquitectónicos reflejan el lujo y la atención al detalle propios de las propiedades de alto standing. El salón es el corazón de la casa, rebosante de sofisticación y calidez. La chimenea de obra, con su elegante enmarcación clara y el metal de su frontal, se convierte en el punto focal acogedor. La luz natural entra a través de amplias ventanas y conecta el interior con el jardín, creando una fluidez perfecta entre los espacios. La zona de día incluye un baño completo con un plato de ducha de piedra natural tallada. La cocina, con un diseño clásico y aire británico, cuenta con suelo hidráulico, encimera de mármol y vistas al jardín. Además, una despensa da acceso al amplio sótano de 98 m², con capacidad para cuatro coches y armarios empotrados que añaden calidez al espacio. Este sótano ofrece múltiples opciones para diversas actividades. La escalera, que destaca por su diseño exclusivo, invita a explorar la zona de noche. Un distribuidor iluminado por una vidriera da paso a tres acogedores dormitorios con ventanales balconeros de madera, armarios empotrados y climatización centralizada. Esta zona también incluye un baño completo con una bañera de hidromasaje, donde los materiales de alta calidad y la luz natural crean un ambiente perfecto para disfrutar de baños relajantes. En la planta superior, un cuarto dormitorio ofrece luminosidad y tranquilidad. Con armarios empotrados y acceso a una terraza con vistas despejadas, este espacio se convierte en el refugio ideal para relajarse y desconectar. Este chalet es el hogar perfecto para quienes buscan una vivienda atemporal con un diseño sofisticado y materiales de alta calidad. Ubicado en un entorno tranquilo y exclusivo, a solo 5 minutos del mar, ofrece un estilo de vida único. Construido en 2002, la propiedad está diseñada para resistir el paso del tiempo, convirtiéndola en una excelente opción para quienes valoran la calidad y el buen gusto. " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR A LA INMOBILIARIA". Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 738.300 ? Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Exclusiva vivienda en venta en la Zona Triana. Piso amplio, exterior y en esquina, ubicado en un edificio de alto nivel que dispone de conserje y rampa de acceso para personas con movilidad reducida. La vivienda se distribuye en un elegante recibidor, un luminoso salón con terraza cerrada y vistas al mar, un amplio comedor, cocina independiente totalmente amueblada y equipada, solana y despensa. Cuenta además con tres dormitorios, un despacho y tres baños, ofreciendo espacio y comodidad para toda la familia. Incluye en el precio dos trasteros y una plaza de garaje doble, un valor añadido difícil de encontrar en la zona. Una propiedad verdaderamente impresionante, pensada para quienes buscan calidad de vida, amplitud y una ubicación privilegiada. Situada a escasos pasos de la zona comercial con las mejores boutiques, de los emblemáticos teatros, del casco histórico con su catedral y sus plazas, y junto a la estación central de guaguas. No dude en llamar y solicitar una visita. Una vivienda única en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios.

Te presentamos en Exclusiva esta magnifico Chalet situado en UNA DE LAS MEJORES PARCELAS de Santa Apolonia (Vedat de Torrent). Parcela Esquinera y muy bien situada.

La parcela dispone de mucha intimidad, y cuenta con una orientación excepcional con orientación Este, lo que hace ideal para el clima de Valencia.

Esta propiedad cuenta con una amplia parcela de casi 1.700 m2, con una orientación espectacular, contando en su parcela con piscina, paellero, y una grandísima parcela ajardinada, muy bonita y acogedora.

La vivienda propiamente, es de un gran tamaño, contado actualmente con la siguiente distribución:

• Planta baja: Grandísimo salón comedor, con zona de salón, donde se ubica una chimenea, y zona de comedor, amplia y luminosa, contando al fondo con otra estancia valida para su uso como despacho, o sala de estar adicional.
  • Asimismo en la misma planta baja, contamos con una amplia cocina, con isla y zona de comedor, y por esta misma estancia se accede al garaje y cuenta además con salida al exterior por su zona trasera. Dispone también de 2 dormitorios, baño completo y armarios empotrados en esta misma planta.
  • En su parte exterior cuenta con un amplio porche para deleite y descanso, disfrutando de tu espectacular parcela.
• Planta primera: En esta planta contamos con un amplio distribuidor, que da acceso a 5 dormitorios y un total de 3 baños completos (contando la habitación principal con un grandísimo espacio, y mucha luminosidad). En esta planta cuenta con una gran terraza, estupenda y con vistas a la albufera.

No dudes en pedirnos más información.

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Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble EN EXCLUSIVA, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. 

El precio publicado NO incluye:

- Los gastos de notaría

- El impuesto de transmisiones patrimoniales, que es del 10 % (salvo supuestos de bonificación por el comprador)

- Los gastos del registro de la propiedad.

- Los honorarios de la inmobiliaria que paga la parte comprador y que ascienden al 3 % mas IVA.

Asimismo no incluye ningún otro gasto asociado que no este específicamente que esta incluido.

 Los datos e información contenida en este anuncio es meramente informativa, por lo que no tiene carácter contractual, pudiendo contener errores, reservándose la inmobiliaria a poder modificarla en cualquier momento. Para saber más sobre el mismo no dude en ponerse en contacto con nosotros.

FIM04JD - Figueres | Gran oportunidad de inversión: terreno terciario para hostelería y actividad empresarial - RE/MAX Brava. Se ofrece en Vilafant (Figueres) un terreno de 5.500 m² con calificación terciaria, ideal para el desarrollo de proyectos de hostelería, restauración, oficinas, servicios comerciales, ocio y otras actividades empresariales. Se trata de una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo económico del Alt Empordà, situada a pocos minutos de la autopista AP-7, de la estación del AVE de Figueres y del principal centro logístico de Amazon en la zona. Su ubicación estratégica ofrece unas comunicaciones inmejorables: a 2 km del acceso a la A9-E15, a 3 km de la estación del AVE de Figueres, a 20 km de la Bahía de Roses y sus playas, y a solo 25 km de la frontera con Francia. Esta conectividad convierte la parcela en un punto clave para proyectos con proyección regional e internacional. El planeamiento urbanístico permite una amplia variedad de usos, incluyendo hostelería, oficinas, restauración, comercio, ocio, espectáculos y actividades recreativas. También se autorizan usos comerciales con hasta 1.000 m² de superficie de venta y 1.400 m² construidos, así como actividades vinculadas al sector automovilístico, estaciones de servicio, almacenes e incluso vivienda, según las condiciones del PEU vigente. Los parámetros urbanísticos del solar son especialmente atractivos para promotores e inversores: parcela mínima de 2.000 m², fachada mínima de 20 metros, altura reguladora de hasta 10,50 metros (PB + 2), coeficiente de edificabilidad de 0,80 m²/m² y ocupación máxima del 80%. Los retranqueos establecidos son de 5 metros laterales y fondo, y 25 metros respecto a la N-IIa. En cuanto a dotaciones, se establece una plaza de aparcamiento por cada 200 m² construidos, con una densidad máxima permitida de dos viviendas. Gracias a su ubicación estratégica, su flexibilidad urbanística y su entorno de alto crecimiento, este solar representa una oportunidad excepcional para desarrollar proyectos de gran rentabilidad y proyección en una de las áreas más activas del norte de Cataluña. Una inversión ideal para promotores y empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y expansión en un enclave estratégico entre la Costa Brava y Francia. Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

FIM03JD - Figueres, Vilafant | Gran oportunidad de inversión: solar comercial y hostelero de 5.500 m² - RE/MAX Brava. Se presenta este terreno de 5.500 m² con calificación terciaria, situado en Vilafant (Figueres), en una de las zonas comerciales e industriales más estratégicas del Alt Empordà. Una ubicación privilegiada para el desarrollo de proyectos de hostelería, restauración, oficinas, comercio y otros servicios. La parcela se encuentra en un enclave de alta visibilidad y excelente conectividad, a pocos minutos de la autopista AP-7, de la estación del AVE de Figueres y del principal centro logístico de Amazon en la zona. Además, dispone de conexiones rápidas con la A9-E15, la Bahía de Roses y la frontera con Francia, lo que refuerza su valor estratégico a nivel regional e internacional. El entorno cuenta con una importante actividad empresarial, con más de 1.500 empleados en el área logística cercana, lo que garantiza un flujo constante de potenciales usuarios y clientes para cualquier proyecto que se desarrolle. La normativa urbanística permite una amplia variedad de usos, incluyendo hostelería, restauración, oficinas, servicios privados, ocio y actividades recreativas. También se contempla el uso comercial, con hasta 1.000 m² de superficie de venta y 1.400 m² construidos, así como actividades relacionadas con el sector del automóvil, estaciones de servicio, almacenes e incluso vivienda, según las condiciones del PEU vigente. Los parámetros urbanísticos del solar son especialmente atractivos: parcela mínima de 2.000 m², fachada mínima de 20 metros, altura reguladora de hasta 10,50 metros (planta baja más dos), edificabilidad de 0,80 m²/m² y ocupación máxima del 80%. Los retranqueos establecidos son de 5 metros en laterales y fondo, y 25 metros respecto a la carretera N-IIa. En cuanto a aparcamiento, se exige una plaza por cada 200 m² construidos, con una densidad máxima permitida de dos viviendas. Gracias a su ubicación estratégica, su flexibilidad urbanística y su entorno de alto crecimiento económico, este solar representa una oportunidad excepcional para promotores e inversores que buscan desarrollar proyectos de gran rentabilidad y proyección en una de las áreas más dinámicas del norte de Cataluña. Una inversión sólida en una zona en expansión, con excelente accesibilidad, visibilidad y potencial de desarrollo. Contáctenos para más información. RE/MAX BRAVA. Tu aliado en la búsqueda del hogar perfecto. El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.