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CHALET EXCLUSIVO EN EL BOSQUE | 752 m2, PARCELA DE 2.300 m2, PISCINA Y VISTAS A LA SIERRA DE MADRID RE/MAX ACTION presenta una propiedad con carácter, amplitud y un extraordinario potencial para convertirse en una residencia verdaderamente excepcional. Ubicada en la prestigiosa urbanización El Bosque, en Villaviciosa de Odón, esta vivienda independiente destaca por sus generosas dimensiones, su ubicación en esquina, su excelente orientación y la luminosidad que acompaña a sus espacios. Con 752 m2 construidos sobre una parcela de 2.300 m2, ofrece una combinación difícil de encontrar: amplitud en todas sus estancias, privacidad, espacios exteriores para disfrutar y múltiples posibilidades para diseñar una vivienda a la altura de las expectativas más exigentes. UNA PLANTA PRINCIPAL CON POSIBILIDADES EXTRAORDINARIAS La planta principal cuenta con tres amplios salones, una espectacular cocina de grandes dimensiones, un espacioso despacho y un baño. Su distribución ofrece la oportunidad de crear una impresionante zona de día de concepto abierto, integrando salón, comedor y cocina en un ambiente amplio, luminoso y contemporáneo. Además, el despacho, junto con el baño existente, permite plantear la creación de un dormitorio en planta baja con baño en suite, aportando versatilidad y comodidad a la vivienda. CUATRO DORMITORIOS, AMPLITUD Y VISTAS PRIVILEGIADAS La planta superior alberga cuatro dormitorios de magníficas dimensiones, dos de ellos con baño en suite, además de un amplio baño completo compartido por las otras dos habitaciones. Como elemento diferencial, la planta disfruta de una espectacular terraza con vistas abiertas a la Sierra de Madrid, un espacio privilegiado donde la luz natural y el paisaje adquieren todo el protagonismo. UNA PLANTA SÓTANO PARA DISFRUTAR SIN LÍMITES La vivienda dispone de una amplia planta sótano con numerosas posibilidades: sala de cineprivada, gimnasio, zona de juegos, sala de reuniones o un espacio de ocio diseñado a medida. Se completa con un garaje de gran capacidad, con espacio para hasta cuatro vehículos,además de zonas auxiliares y de almacenamiento. JARDÍN, PISCINA Y ESPACIOS PARA COMPARTIR La parcela de 2.300 m2 ofrece un entorno exterior privilegiado, con jardín, piscina privada,amplio porche y zona de barbacoa. Un escenario perfecto para disfrutar de reuniones familiares, encuentros con amigos y largas jornadas al aire libre, en un ambiente de tranquilidad y privacidad. Su ubicación en esquina, orientación y posición elevada dentro de la calle refuerzan el atractivo de una propiedad con una personalidad propia. EL BOSQUE: UNA FORMA DE VIVIR La urbanización El Bosque destaca por su entorno natural, sus amplias parcelas y su carácter residencial exclusivo. Cuenta con control de acceso y vigilancia, además de albergar el reconocido Club de Golf Lomas-Bosque. Un enclave ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida, con conexión con Madrid y los principales servicios de la zona. Si buscas una propiedad con dimensiones excepcionales, una ubicación privilegiada y la posibilidad de crear una residencia a tu medida, merece la pena descubrir esta vivienda en persona. Contacta con RE/MAX ACTION y concierta una visita privada. Estaremos encantados de acompañarte y mostrarte todas las posibilidades que ofrece esta propiedad. En caso de existir dos o más clientes interesados en la propiedad, se priorizará la oferta económica más alta, siempre que esté sujeta a la elección y aceptación de la propiedad por parte del vendedor. Esta consideración será válida incluso si dicha oferta supera el precio indicado en este anuncio. Aviso legal: Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no es vinculante, por lo que puede estar sujeto a errores u omisiones. No constituye un documento contractual. El precio de venta al público no incluye los gastos derivados del proceso de compraventa

¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE NEGOCIO Y EXTRAORDINARIA UBICACIÓN EN MASSAMAGRELL! Se alquila céntrico local comercial de 103 m² construidos ubicado en el mismo corazón de Massamagrell (Valencia), situado justo delante de un concurrido supermercado, lo que garantiza un flujo constante de personas y máxima visibilidad para tu empresa. Características principales: Ubicación estratégica: En pleno centro urbano, con excelente tránsito peatonal y de vehículos. Espacio optimizado: 103 m² construidos completamente aprovechados. ListO para entrar: Ya cuenta con oficinas completamente montadas y distribuidas en su interior. Modelo de negocio versátil: Ideal tanto para sede corporativa como para proyecto de coworking, alquiler de despachos independientes o centro de negocios/servicios. ¿Por qué este local es una excelente inversión? Ahorro inicial: Al contar ya con la infraestructura de oficinas, reduces significativamente el coste de reforma y acondicionamiento. Alta rentabilidad: Su distribución permite subarrendar puestos de trabajo o despachos a otros profesionales o pymes. Visibilidad inmejorable: Estar frente a un supermercado, asegura un volumen diario de clientes potenciales en la misma puerta. Por expreso deseo de los propietarios, trabajamos este inmueble en Exclusiva Compartida.. . Damos máxima difusión al inmueble y publicamos tu propiedad en toda nuestra red internacional con 9.000 oficinas en más de 120 países. Contamos con más de 160 agencias a nivel local y más de 1.000 a nivel nacional. Si eres profesional inmobiliario y tienes un cliente para este inmueble, llámanos, estaremos encantados de colaborar, por este motivo, rogamos no molestar al propietario o a los ocupantes de la propiedad.. . La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

Una casa para darle tu estilo y disfrutar de cada espacio en Sanlúcar la Mayor. Esta vivienda unifamiliar de tres dormitorios y dos baños ofrece distintas plantas para organizar la vida en familia, con estancias para descansar, compartir y crear tu propio hogar. La vivienda se distribuye en sótano, planta baja, primera y ático, comunicados mediante escalera interior. El salón invita a imaginar una zona de estar y comedor para las reuniones cotidianas, mientras que el patio delantero, de 34,19 m² según Registro, permite disfrutar de un rincón al aire libre. El sótano aporta un amplio espacio de almacén para organizar bicicletas, herramientas y otros enseres. Las fotografías muestran la vivienda y sus estancias en su estado actual, para que puedas valorar sus posibilidades de personalización. ?Precio de venta: 200.000.-?. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 14.000.-?. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.? * Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. * Certificado energético pendiente de emisión. F.I.A. pendiente de completar y revisar. * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con).

¿Buscas espacio, luz natural y la tranquilidad de vivir junto al entorno natural de Doñana sin renunciar a la cercanía con Sevilla? Este magnífico piso de 110 m² en Aznalcázar es la oportunidad perfecta tanto para familias que buscan su hogar definitivo como para inversores que desean una alta rentabilidad en el Aljarafe sevillano. Características principales de la vivienda Superficie: 110 m² construidos con una distribución ideal que maximiza cada rincón de la vivienda. 3 Dormitorios dobles: Estancias muy amplias, exteriores y llenas de luz natural durante todo el día. Espacio suficiente para camas de matrimonio, armarios empotrados o para adaptar una de las habitaciones como despacho de teletrabajo o zona de juegos. 1 Baño completo: Funcional, cómodo y con la ventilación idónea para el uso diario de toda la familia. Gran Salón-Comedor: El corazón de la casa. Un espacio amplio y confortable, perfecto para crear dos ambientes diferenciados (zona de descanso/TV y zona de comedor) y disfrutar de reuniones familiares o momentos de relax. Cocina independiente: Espaciosa y muy práctica, con gran capacidad de almacenaje en muebles altos y bajos y superficie suficiente para cocinar con total comodidad. Calidades y confort La vivienda destaca por su excelente estado de conservación, su gran luminosidad gracias a su buena orientación y sus ventilaciones cruzadas, lo que garantiza una temperatura agradable y un importante ahorro energético durante todo el año. Ubicación inmejorable en Aznalcázar (Aljarafe) Ubicado en una zona residencial tranquila, consolidada y de fácil aparcamiento, este piso te permite disfrutar del ritmo de vida relajado de un pueblo con encanto a las puertas de la Reserva Natural de Doñana. Servicios a pie: A pocos minutos de colegios, institutos, centro de salud, supermercados, comercios locales, farmacias y oferta gastronómica. Naturaleza y ocio: Entorno privilegiado para los amantes del senderismo, las rutas a caballo, el ciclismo y las actividades al aire libre. Excelentes comunicaciones: Rápido acceso a la autovía A-49, conectando rápidamente con Sevilla capital (a unos 25 minutos), otros municipios clave del Aljarafe (como Bollullos de la Mitación o Sanlúcar la Mayor) y las playas de Huelva (Matalascañas). PVP. - Honorarios de Agencia, gastos de Notaría, Registro e Impuestos no Incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía. Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025): El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.

ESPECTACULAR ÁTICO A 3 VIENTOS CON 140 M² DE TERRAZAS PRIVADAS Y VISTAS A TODA BARCELONA Si buscas luz natural, privacidad y espacios exteriores de ensueño en Barcelona, este ático lo tiene todo. Una 5ª planta totalmente reformada, lista para entrar a vivir y diseñada para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. · CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie: 110 m² construidos de vivienda. Espacios exteriores: 2 terrazas privadas que rodean el piso (140 m² de exterior en total). Orientación y luz: A 3 vientos, híper luminoso todo el día y con vistas panorámicas despejadas a la ciudad. Distribución: Salón-comedor: 20 m² muy acogedor, con salida directa a una terraza de 30 m². Gran Terraza Principal (110 m²): Accesible desde la cocina, el espacio perfecto para barbacoas, reuniones familiares, zona chill-out o solárium. Habitaciones: 3 dormitorios (2 dobles y 1 individual). Despacho / Sala Polivalente: Espectacular estancia de 25 m² totalmente acristalada, ideal para teletrabajar con luz natural o crear un estudio creativo. Cocina: Independiente, totalmente equipada con electrodomésticos y acceso a la gran terraza. Otros espacios: Baño completo, galería, recibidor. · ACABADOS Y CALIDADES Reforma integral reciente. Suelos de parquet de alta calidad. Carpintería exterior de aluminio con doble cristal Climalit (excelente aislamiento térmico y acústico). Calefacción por radiadores individuales de gas natural. · UBICACIÓN Y EDIFICIO Ubicación privilegiada cercana al Parc Güell, rodeada de comercios locales, colegios, centros sanitarios y excelente comunicación en transporte público (Metro y autobús). Nota sobre la finca: Actualmente es una 5ª planta sin ascensor, pero la comunidad ya cuenta con el proyecto para su instalación, lo que revalorizará notablemente la propiedad a corto plazo. Te imaginas disfrutar de los mejores atardeceres de Barcelona sin salir de casa? No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un oasis urbano. En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 489.900-? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-? y escalado del 11% (600.000 a 900.000.-?), 12% (900.000 a 1.500.000.-?) y 13% (más de 1.500.000.-?), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. Llámame hoy mismo para concertar una visita!

¿Te imaginas despertar cada mañana con la brisa del Mediterráneo y terminar el día contemplando la majestuosidad del castillo de Cullera desde tu propia terraza? Este fantástico ático no es solo una vivienda, es el escenario perfecto para tu nueva vida. Ubicado en el cotizado barrio de San Antonio, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Cullera, disfrutarás de la tranquilidad perfecta sin renunciar a tener el mar, parques y todos los servicios a un paso de tu puerta. Te presentamos una propiedad en estado excelente, lista para entrar a vivir. Se trata de un ático de 61 m² construidos situado en una 10ª planta con ascensor. Su envidiable orientación Este garantiza una magnífica iluminación natural durante todo el día. La vivienda se entrega totalmente amueblada y cuenta con un baño completo con plato de ducha, armarios empotrados y una cocina americana perfectamente equipada. Sus acabados aseguran tu máximo confort: dispone de aire acondicionado con bomba de frío/calor, suelos de gres, puertas pintadas en blanco y ventanas de aluminio/Climalit que garantizan un aislamiento térmico y acústico inmejorable. Además de sus vistas despejadas a la montaña, harán una delicia los atardeceres, y en su terraza podras poner una barbacoa y disfrutar de una magnificas decenas o comidas con amigos o solo, eso ya lo eliges tu! No dejes escapar la oportunidad de invertir en calidad de vida en plena Avenida Blasco Ibáñez. Un ático con estas vistas vuela rápido. ¡Contáctanos y ven a sentir la magia de tu nuevo hogar! VENTA: PVP 219.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Presentamos una magnífica oportunidad en el corazón de Santa Bárbara. Esta majestuosa casa de pueblo, construida originalmente en 1889, ha sido reformada manteniendo su carácter histórico pero adaptándose a las necesidades y el confort de la vida contemporánea. El inmueble destaca por su inmensa versatilidad. Su diseño se articula en torno a un luminoso patio interior que baña de luz natural todas las estancias del edificio. Con una generosa superficie construida de 408 m2, la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre amplias zonas de descanso familiar y espacios dedicados íntegramente al ocio y entretenimiento. Las plantas superiores albergan la residencia principal, caracterizada por su amplitud y calidez. El corazón de la vivienda es el patio interior, una ingeniosa solución arquitectónica que distribuye luz natural y ventilación cruzada a todas las habitaciones. La propiedad cuenta con un total de 7 habitaciones espaciosas, ofreciendo múltiples posibilidades de configuración (dormitorios, despachos, vestidores). Además, dispone de 3 baños completos distribuidos por la casa. El diseño interior combina elementos rústicos y clásicos con comodidades modernas, destacando los suelos de mosaico y una cocina de diseño con isla central. Para facilitar el día a día de una familia numerosa, se ha dispuesto una segunda zona de lavandería en la segunda planta, complementando a la de la planta baja. Vivir en Santa Bárbara (comarca del Montsià) significa disfrutar de la tranquilidad de un municipio con tradición, sin renunciar a una excelente conectividad. La ubicación ofrece un estilo de vida relajado con acceso rápido a algunos de los entornos naturales más bellos de Cataluña. Parque Natural del Delta del Ebro: A escasos minutos en coche, ideal para amantes de la naturaleza, la gastronomía y las rutas en bicicleta. Parque Natural dels Ports: Perfecto para el senderismo y excursiones de montaña. Conexiones: Proximidad inmediata a Tortosa y Amposta, con acceso rápido a la autopista AP-7. REMAX Rambla NºAPI A14252 ***IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso del IVA al tipo vigente del ?10%? (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso del ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el ?5% y el ?10%? en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de ?1.500?? y en el caso del registro en un precio de ?500?? (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: Incluidos en el precio de compra. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFENITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON NOSOTROS DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR

¿Estás como loco por encontrar la casa de tus sueños? ¡No busques más! ¡La has encontrado Te presentamos esta estupenda vivienda en Villanubla. Se trata de un maravilloso chalet pareado de esquina en la mejor zona del pueblo. A tan solo 9 minutos de Valladolid en coche. Un lugar en el que encontramos los servicios necesarios para el día a día, como son colegios, supermercados, farmacias, buses, lugares de ocio como bares y restaurantes, parques y zonas verdes para que los niños puedan divertirse, canchas de futbol y baloncesto y zonas habilitadas para sacar a pasear a las mascotas, además del encanto rural que tiene Villanubla, conocida también por tener una importante base militar de aviación y por supuesto, el aeropuerto. La vivienda es impresionante, amplia y, sobretodo, luminosa. Ocupa una superficie de 238 m² construidos que se distribuyen de la siguiente manera: .- Planta sótano: Gran garaje para meter dos coches y que sobre espacio, además de bodega. .- Planta baja: Salón-comedor, cocina, aseo, habitación y terraza cubierta. .- Primera planta: Tres dormitorios, uno doble, y dos simples, con dos baños completos. .- Buhardilla: Dos habitaciones también amplias. .- La vivienda esta rodeada por un bonito y generoso jardín, que hará de las primaveras y las noches de verano una auténtica maravilla. El inmueble esta construido con excelentes calidades, además de estar perfectamente aislado y preparado para tanto el frio como el calor, tiene suelos de parquet, techos de escayola, ventanas de aluminio con vidrio de climalit, con rotura de puente térmico y calefacción de Gas Natural con radiadores de aluminio, entre otras. ¿Quieres que te cuente más? ¡¡MEJOR VEN A VERLO!! El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues actuamos como simples intermediarios de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

?? ¡ALERTA TERRAZA XXL! ?? Imagina abrir la puerta del salón y salir directamente a tu propia terraza privada de 90 m². Cafés al sol por la mañana, comidas familiares los domingos, barbacoas con amigos en verano y cenas tranquilas bajo las estrellas. Este bajo te regala un espacio exterior que normalmente solo encuentras en un chalet. Un hogar pensado para vivir bien: El corazón de la vivienda es su amplio y luminoso salón, con vistas directas a la terraza, de modo que el interior y el exterior se unen en un solo espacio lleno de luz. El dormitorio principal es un auténtico refugio, con su propio baño en suite para disfrutar de la máxima intimidad y comodidad. Completan la vivienda dos dormitorios más, perfectos para los peques de la casa, un despacho para teletrabajar o una habitación de invitados. Cuenta con dos baños completos, ideal para que las mañanas en familia fluyan sin esperas. una cocina maravillosa con lavadero y patio. Y te sorprenderás con el fantástico salón donde pasar esas tardes de peli y manta mientras ves la lluvia caer. Todo lo que necesitas, incluido: ?? Plaza de garaje: olvídate de dar vueltas buscando aparcamiento. ?? Trastero: espacio extra para bicis, maletas y todo lo de temporada. Una ubicación que enamora: Situado en una zona tranquila y muy bien valorada, a un paso del famoso Balneario de Archena, para disfrutar del bienestar termal cuando te apetezca. Tienes cerca colegios, jardines, supermercados y todos los servicios del día a día, para hacerlo todo a pie y vivir con calma. Perfecto para: ????? Familias que quieren espacio exterior para sus hijos. ? Amantes de las mascotas. ?? Quienes sueñan con vida al aire libre sin renunciar a un piso. ? Personas que buscan tranquilidad y calidad de vida. Viviendas así aparecen muy pocas veces. ¡Llámame y ven a conocer en persona esta terraza espectacular! REF: REG3545MD

RE/MAX Mega Home presenta esta vivienda en pleno centro de Puerto de Sagunto, en la zona de Correos. Es una de las ubicaciones más demandadas del municipio. Desde aquí puedes hacerlo todo a pie: comercios, supermercados, colegios, centros de salud, bancos, cafeterías y paradas de transporte público. Así te olvidas del coche en el día a día. La vivienda está completamente reformada y lista para entrar a vivir, sin necesidad de obras ni gastos añadidos. Se encuentra en una sexta planta con ascensor, así que es cómoda para todas las edades y gana en luz, ventilación y tranquilidad respecto a las plantas bajas. Distribución: 4 habitaciones: un dormitorio doble y tres sencillos, que dan mucho juego. Puedes usarlas como dormitorios infantiles, despacho para teletrabajar, cuarto de invitados o vestidor. 1 baño completo, reformado. Balcón exterior, perfecto para tomar el café de la mañana o tener tus plantas. Confort y eficiencia: Aire acondicionado, para estar a gusto todo el año. Orientación noreste: recibe la luz suave de la mañana y se mantiene fresca en las tardes de verano. En nuestro clima es un plus muy valorado, porque se nota en el bienestar y en la factura de la luz. Es una vivienda ideal para familias que necesitan espacio sin renunciar a vivir en el centro. También interesa a quien busca una inversión segura en una zona con alta demanda de alquiler. En RE/MAX Mega Home te acompañamos en todo el proceso: visita, financiación y firma en notaría. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, por lo que garantizamos un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos, o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Este inmueble se vende en cuerpo cierto y las medidas expuestas en el anuncio son aproximadas. Agencia Registrada con el N.º 00101 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA. El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% + IVA del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador

¡Atención inversores, constructores o familias grandes con ganas de un buen proyecto! Si estás buscando una propiedad con un potencial enorme en Alagón, esta casa de dos plantas te va a interesar (y mucho). Ubicada en una zona tranquila y muy bien comunicada, esta vivienda para reformar íntegramente es un auténtico lienzo en blanco con muchísimas posibilidades. Ya sea para crear la casa de tus sueños a tu gusto desde cero, o para enfocarlo como una inversión súper rentable (alquiler por pisos, etc.), la distribución te da un juego increíble. ¿Qué vas a encontrar aquí? Espacio a lo grande: Nada más y nada menos que 8 habitaciones distribuidas entre las dos plantas y cada planta en dos apartamentos. Versatilidad total: La propiedad está dividida en 4 apartamentos independientes distribuidos a razón de 2 por planta, cada uno con su propia cocina. Una distribución ideal tanto para destinar al alquiler como para alojar a distintas familias con total privacidad. El plato fuerte: Un solárium en la parte superior, el rincón perfecto para montarte una terraza espectacular, disfrutar del sol todo el año, cenar al aire libre o poner un espacio de relax. La estructura te permite dar rienda suelta a la imaginación: puedes tirar tabiques y hacer espacios diáfanos y modernos, o mantener una distribución con múltiples estancias. Una oportunidad de las que no salen todos los días en el pueblo para reformar a tu ritmo y sacarle la máxima rentabilidad. ¿Quieres venir a verla y empezar a diseñar tu proyecto? ¡Escríbenos o llámanos sin compromiso y agendamos una visita! Nota informativa al consumidor ? REMAX Finca Hogar El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa. Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.