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Ubicación Estratégica en el Corazón del Reino de los Mallos ?Se pone a la venta el Hotel Villa de Ayerbe, un establecimiento hotelero en pleno funcionamiento y con excelente reputación, ubicado en una zona de alto flujo turístico en el Prepirineo aragonés. Una inversión sólida con un posicionamiento consolidado y múltiples vías de crecimiento. Características Principales Capacidad: 25 habitaciones (individuales, dobles y matrimoniales). Equipamiento: Baño privado, climatización (calefacción y aire acondicionado), TV, Wi-Fi de alta velocidad y aislamiento térmico-acústico de alta calidad. Instalaciones: Restauración: Restaurante especializado en gastronomía regional y bar-cafetería con terraza. Eventos: Salones polivalentes ideales para reuniones corporativas, eventos sociales o retiros. Comodidad: Ascensor, accesibilidad total (PMR) y aparcamiento privado gratuito. Servicios Extra: Zona de almacenaje para bicicletas (Bikefriendly) e información turística personalizada. Ubicación y Entorno: El Valor de lo Auténtico El hotel se sitúa en Ayerbe, un punto neurálgico a solo 30 km de Huesca y con conexión directa hacia Zaragoza y los Pirineos. Su entorno es un imán para el turismo activo y cultural: Patrimonio Mundial: A minutos del Castillo de Loarre, la fortaleza románica mejor conservada de Europa. Aventura: Próximo a los Mallos de Riglos (paraíso de la escalada) y al río Gállego (epicentro del rafting y kayak). Naturaleza: Rutas de senderismo, BTT y avistamiento de aves (turismo ornitológico). Información Adicional para el Inversor (Valor Añadido) Para potenciar la venta, cabe destacar que el hotel no es solo un edificio, sino un negocio vivo: Clientela Diversificada: Flujo constante de clientes durante todo el año, desde deportistas y grupos de aventura hasta profesionales en viaje de negocios. Estado de Conservación: Instalaciones cuidadas que permiten la explotación inmediata sin necesidad de reformas estructurales urgentes. Potencial de Reposicionamiento: Excelente oportunidad para transformar el activo en un Hotel Boutique de Bienestar (Wellness) o un centro especializado en cicloturismo, aprovechando la creciente demanda de turismo sostenible. Licencias en Regla: El establecimiento cumple con toda la normativa vigente de turismo y seguridad. Potencial de Expansión: Considerando que la zona de estacionamiento corresponde a un área urbana integrada en el valor del activo, el hotel dispone de un amplio margen para ampliar y diversificar sus prestaciones y servicios futuros. El Hotel Villa de Ayerbe es reconocido por ser el refugio de estrellas como Orlando Bloom, Liam Neeson y Ridley Scott durante el rodaje de "El Reino de los Cielos". El establecimiento conserva dedicatorias personales de los actores que elogian su excepcional hospitalidad y trato familiar. Este legado cinematográfico, unido a su ubicación junto al Castillo de Loarre, le otorga un prestigio y atractivo turístico único. Contacto y Visitas Para obtener más detalles sobre la cuenta de resultados, inventario completo o concertar una visita personalizada, por favor contacte con nosotros.

¡Descubre esta insólita oportunidad de compra en las Murias de Arcallana! Esta maravillosa casa de pueblo, situada en un entorno rural sin parangón en los valles asturianos, es el refugio perfecto para quienes buscan calma y buenas vistas. Con un terreno de más de 3,000 m², este espacio se convierte en un lienzo en blanco donde podrás dar rienda suelta a tu creatividad y personalizarlo a tu gusto. La casa, que cuenta con 178 m² construidos, dispone de 2 dormitorios y 1 baño, ofreciendo un ambiente acogedor ideal para disfrutar de la tranquilidad que solo el campo puede proporcionar. Aunque necesita restauración, su potencial es inmenso. Imagina las posibilidades de convertirla en tu hogar soñado, rodeado de naturaleza y con un jardín amplio para disfrutar al aire libre. La propiedad, que goza de muy buena orientación, garantiza luz natural durante todo el día. Además, incluye una plaza de garaje para mayor comodidad. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un oasis de paz en un entorno privilegiado. ¡Ven a visitarla y empieza a imaginar tu nueva vida en este rincón de Asturias!

**Piso en Venta en Gijón - Junto a la Estación de los Alsas** ¡Descubre este amplio y luminoso piso de más de 100 m² en una ubicación inmejorable! Situado junto a la estación de los Alsas, este hogar cuenta con 5 dormitorios, un amplio salón, cocina Baño y una gran despensa donde se podría hacer un aseo. La distribución inteligente permite disfrutar de la luz natural durante gran parte del día, gracias a sus grandes ventanales en cuatro de los dormitorios y el salón. Aunque la cocina, un dormitorio y el baño dan a un patio interior, el resto de las estancias son exteriores, lo que proporciona una sensación de amplitud y conexión con el entorno. Hay pisos que destacan por metros y otros que lo hacen por ubicación, este lo hace por ambas cosas. Situada, en una zona consolidada y muy demandada de Gijón, permite acceder caminando al centro de la ciudad, a la Playa de Poniente, al casco antiguo y al puerto deportivo. Este piso es perfecto tanto para familias que buscan un hogar acogedor como para inversores que desean aprovechar una oportunidad rentable en el mercado inmobiliario. Con una excelente conexión de transporte cercano, incluyendo la estación de tren y paradas de autobús, moverse por Gijón será muy sencillo. Además, el inmueble se encuentra en buen estado y listo para entrar a vivir, aunque también ofrece la posibilidad de realizar una pequeña reforma para personalizarlo a tu gusto. Construido en 1926, este piso en la primera planta. La orientación sur y este asegura que la vivienda reciba luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un inmueble espacioso en una ubicación estratégica. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar! Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros).

¿Cansado de no encontrar aparcamiento?.. Pon fin a las preocupaciones, se vende plaza de garaje en Avenida Covibar 10, dimensiones 4,50 x 2,20..Disponemos en total de 3 plazas de garaje de aproximadamente 10 m² cada una, ubicadas en el mismo recinto y acceso fácil...?? Evita dejar tu vehículo en la calle en una zona donde aparcar puede ser complicado y menos seguro..?? Más comodidad, más seguridad, más tranquilidad...Perfectas para uso propio o como inversión con alta demanda de alquiler...? Contacta para visitar o recibir más detalles.

IMPORTANTE:  En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, Se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid, (generalmente al al 6%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o a las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.

Gastos de gestión (Gestoría): Lo honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 290 euros (IVA incluido).

Honorarios profesionales del vendedor: incluidos en el P. V. P.

Honorarios profesionales del comprador: incluidos en el P. V. P.

Para una información más exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad de Madrid, se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto. También puede hacerlo en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Madrid en el siguiente enlace:

url: https://www.comunidad.madrid/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas.

 

RE/MAX Isla Blanca presenta esta elegante villa moderna en Santa Eulalia del Río, situada en una de las zonas residenciales más demandadas de Ibiza. Construida en 2020, ofrece 436,61 m² sobre una parcela de 604,71 m², combinando arquitectura contemporánea con madera y piedra natural que aportan calidez y sofisticación.

La vivienda dispone de 3 dormitorios en suite, aseo de cortesía, garaje, placas solares y un amplio sótano (139,34 m²) con sala técnica y posibilidad de crear gimnasio o zona wellness. La zona de estar conecta con la terraza y jardín posterior, mientras que en la parte frontal se encuentra la piscina con solárium, creando dos ambientes exteriores diferenciados.

La parcela colindante de 600,28 m² ofrece múltiples opciones: construir una segunda vivienda independiente con piscina propia o adquirir ambas fincas (aprox. 1.205 m² en total) para crear una propiedad más amplia con casa de invitados, mayor jardín o incluso una segunda piscina.

A poca distancia del centro de Santa Eulalia, el paseo marítimo y las playas, y a 15–20 minutos de Ibiza ciudad y el aeropuerto.

Precio villa: 3.380.000 EUR 

Parcela adicional: 884.000 EUR 

Compra conjunta: 4.264.000 EUR 

Le invitamos a descubrir todo el potencial de esta propiedad. Contacte con RE/MAX Isla Blanca para concertar su visita privada.

Hay lugares que no solo se compran? se imaginan. Y este terreno urbano de 309 m² en Almenara es exactamente eso: una oportunidad para empezar a dibujar el futuro que siempre has querido. Ubicado en una de las zonas más valoradas y tranquilas del municipio, este enclave combina la comodidad del entorno urbano consolidado con la cercanía a todos los servicios esenciales: colegios, comercios, transporte y zonas de paseo. Es esa parte de Almenara donde la vida se siente cómoda, práctica y familiar. Una zona donde las viviendas lucen cuidadas, donde hay movimiento, pero también calma. Aquí tienes espacio suficiente para diseñar una vivienda amplia con jardín, piscina, terrazas soleadas o incluso un proyecto residencial con gran potencial. 309 m² dan libertad. Libertad para crear sin renunciar a amplitud. Libertad para proyectar una casa luminosa, funcional y adaptada a tu estilo de vida. Y todo ello en una localidad que ofrece el equilibrio perfecto entre mar y montaña, con la playa de Casablanca a pocos minutos y excelentes conexiones hacia Valencia y Castellón. Vivir en Almenara es disfrutar del Mediterráneo sin renunciar a la tranquilidad de un entorno más humano y cercano. Este terreno no es solo suelo urbano. Es el punto de partida de un proyecto ilusionante. Es la base sobre la que construir recuerdos, estabilidad y futuro. Si estás buscando dónde empezar tu próxima historia, quizá ya lo has encontrado. Si lo necesitas, te ayudamos con la financiación. El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3000 ? más IVA, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana dependen del precio del inmueble y de las características personales del comprador). Para mayor seguridad en la compraventa, todas nuestras viviendas poseen FICHA DE CERTIFICACIÓN DE INMUEBLES registrada por la Asociación de Inmobiliarias de la Comunidad Valenciana ASICVAL. Antes de comprar o de entregar las arras, pida el Certificado de la vivienda para estar seguro y tranquilo sobre la situación legal, urbanística y de cargas de la misma. Almenara, ubicada entre Castellón y Valencia, es de fácil acceso por la autovía A10 o la N-340 y cuenta con una estación de tren en la línea Valencia-Barcelona. A solo 4 km, se encuentra la playa Casablanca, con suave arena dorada y grava, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. El paisaje de Almenara combina montañas, marjales, arrozales, lagunas y playas. Cerca del núcleo urbano, se encuentra el paraje natural de los Estanys, hábitat de diversas aves. La playa de Almenara, con Bandera Azul, ofrece chiringuitos y heladerías en primera línea, y una atractiva oferta gastronómica en su barrio marítimo. Almenara es un destino donde naturaleza, historia y playas se unen en perfecta armonía.

 

**Exclusiva Oportunidad de Vivienda en Faura: Espacioso Piso con Excelentes Conexiones**

Descubra la posibilidad de adquirir un magnífico piso en la pintoresca localidad de Faura. Esta propiedad, con una superficie construida de 143 metros cuadrados y 110 metros útiles, se sitúa en la planta baja de un moderno edificio levantado en 2007. Su diseño y características están pensados para ofrecer la máxima comodidad y calidad de vida a sus propietarios.

Este inmueble destaca por ofrecer un espacio amplio distribuyéndose en tres luminosas habitaciones, ideales para acomodar toda su familia o para obtener espacios adicionales como oficina o estudio. La distribución inteligente del piso permite que cada metro cuadrado esté al servicio de su bienestar, proporcionando estancias agradables y funcionales.

El edificio dispone de ascensor, garantizando un acceso fácil y cómodo a la vivienda. Esta característica es especialmente conveniente cuando se transporta la compra, cochecitos de bebé, o simplemente para asegurar la comodidad de personas con movilidad reducida. La presencia de un garaje es un valor añadido significativo. En una zona donde el aparcamiento puede suponer un desafío, disponer de una plaza de garaje es un lujo que eleva la tranquilidad y confort de sus residentes.

Ubicado en una de las mejores zonas de Faura, esta vivienda ofrece el privilegio de contar con diversas conexiones de transporte cercanas. La proximidad de la estación de tren facilita desplazamientos rápidos y cómodos a otras localidades cercanas o a grandes ciudades. Del mismo modo, la cercana parada de autobús proporciona otra valiosa opción de transporte, haciendo que los desplazamientos diarios sean mucho más manejables y eficientes.

Su entorno residencial es tranquilo, ofreciendo un ambiente seguro y apacible para toda la familia. Sin embargo, esto no compromete su proximidad a servicios esenciales como colegios, supermercados, y áreas recreativas. La ubicación estratégica de este piso hace posible disfrutar de una vida relajada sin renunciar a la conveniencia.

La vivienda está lista para ser habitada, esperando a que aporte su toque personal para convertirla en el hogar de sus sueños. Las dimensiones generosas permiten una decoración versátil y personalizada, adaptándose a diferentes necesidades y estilos de vida.

Convierta este espacioso piso en su próximo hogar y benefíciese de todas las facilidades que esta propiedad tiene que ofrecer. La combinación de su excelente ubicación, accesibilidad, tamaño, y características como el garaje y el ascensor, hacen de este piso una opción inigualable en el mercado de Faura.

Programe una visita hoy mismo y descubra en persona este inmueble único. Aporte un nuevo comienzo a su vida con esta increíble oportunidad de inversión. La realidad supera con creces cualquier descripción, así que no retrase la oportunidad de encontrar el hogar que siempre ha deseado. Contáctenos y permítanos brindarle toda la información necesaria para tomar la mejor decisión para usted y su familia.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, por lo que garantizamos un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos, o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. 

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Este inmueble se vende en cuerpo cierto y las medidas expuestas en el anuncio son aproximadas.

Agencia Registrada con el N.º 00101 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA.

El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador

PLACAS SOLARES - 4 DORMITORIOS - DOS SALONES - DOS BAÑOS COMPLETOS - CENADOR - BARBACOA - ALMACEN - ALJIBE - NO HIPOTECABLE Descubra el equilibrio perfecto entre la vida rural y el confort moderno en esta excepcional finca rústica en la zona de La Juaida (Viator). Un refugio diseñado para quienes buscan privacidad, sol y una conexión directa con la naturaleza sin renunciar a todas las comodidades. Destaca por su apuesta por la sostenibilidad, gracias a un sistema de placas solares, garantizando un consumo eficiente y responsable. La parcela es un auténtico paraíso al aire libre, pudiendo de disfrutar del buen tiempo con zona de barbacoa, para poder dedicar tiempo a reuniones y comidas familiares. Si sueña con aprovechar los largos veranos, la propiedad ofrece el espacio ideal y la viabilidad para la construcción de una piscina a su gusto. Su ubicación en La Juaida le permite disfrutar de la tranquilidad del campo estando a escasos minutos del núcleo urbano y de los accesos principales. Ya sea como residencia habitual, escapada de fin de semana o inversión, esta finca ofrece el espacio necesario para desconectar. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500? (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

¿Buscas una casa con espacio, tranquila y posibilidades de transformación? Imagina despertar cada día en una vivienda que puedes transformar completamente a tu gusto. Esta casa adosada, ubicada en la carretera de Las Meleguinas (Santa Brígida), se encuentra en una zona residencial tranquila, y te ofrece la oportunidad de crear el hogar que siempre has querido, ideal para desconectar del ritmo urbano sin renunciar a la cercanía de la ciudad, tan solo 14 kilómetros de la capital y 2 de Santa Brígida. La vivienda cuenta con 108 metros cuadrados distribuidos en cuatro habitaciones, cocina, baño y una terraza donde disfrutar del aire libre. Además, cuenta con dos estancias adicionales en la azotea, lo que permite ampliar la superficie útil, redistribuir espacios o adaptar la vivienda a diferentes necesidades. Se trata de una propiedad no hipotecable y para reformar, lo que permite personalizarla completamente y aprovechar su alto potencial de revalorización, tanto para uso propio como para desarrollar un proyecto de inversión. Si buscas una casa con potencial, en un entorno tranquilo, buena conexión con la ciudad, una distribución versátil y la posibilidad de convertirla en un verdadero hogar, esta puede ser tu oportunidad. Contacta para más información o concertar una visita. Información adicional: el precio de venta no incluye gastos de notaría, registro e impuestos asociados. Los datos proporcionados son orientativos y podrían estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.

Descubre un chalet único, ubicado en la prestigiosa zona de La Granda, Castrillón. Esta propiedad ha sido diseñada meticulosamente para satisfacer los más altos estándares de confort y lujo. Con detalles arquitectónicos que deslumbran a cada paso, este hogar se distingue por su elegancia y funcionalidad. Equipado con persianas automáticas que garantizan una luminosidad controlada durante todo el día y un sistema de aspiración centralizado automatizado para mayor comodidad, esta vivienda está pensada para ofrecerte una vida plena sin renunciar al bienestar cotidiano. Cada rincón refleja un estilo sofisticado donde podrás disfrutar tanto del descanso como del entretenimiento familiar o social. No solo es casa; es tu refugio personal invadido por la serenidad natural que ofrece su entorno privilegiado. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD

Presentamos esta exclusiva propiedad situada en una de las zonas más privilegiadas de Gines, Sevilla. Ubicada en una generosa parcela de 820 m² con acceso independiente por dos calles, esta vivienda destaca por su sólida construcción de 579 m², ofreciendo un equilibrio perfecto entre elegancia clásica y funcionalidad moderna. Distribución Inteligente en Planta Principal La vivienda ha sido diseñada pensando en la comodidad absoluta. A pesar de su gran envergadura, la vida diaria se desarrolla en una única planta principal, evitando desplazamientos innecesarios por escaleras: Zona de Descanso: Tres amplios dormitorios y tres baños completos, con acabados de calidad y excelente ventilación. Áreas Sociales: Dispone de dos salones independientes; el principal, de carácter acogedor, cuenta con una elegante chimenea, ideal para el invierno. Cocina: Espaciosa, luminosa y perfectamente comunicada con las áreas exteriores. Terrazas: La vivienda se abre al exterior a través de dos magníficas terrazas de aproximadamente 100 m² y 70 m², creando espacios ideales para el esparcimiento y el disfrute del clima sevillano durante todo el año. Un Exterior Privado y Sostenible El jardín rodea la propiedad ofreciendo un oasis de tranquilidad. Cuenta con una piscina propia de generosas dimensiones, rodeada de zonas verdes que garantizan total privacidad. Además, la vivienda está equipada con placas solares y sistema de aire acondicionado centralizado, asegurando una eficiencia energética óptima y un confort climático total. Planta Baja: Un Lienzo en Blanco con Infinitas Posibilidades Uno de los grandes activos de esta propiedad es su planta inferior de 335 m². Actualmente destinada a garaje de gran capacidad, cuenta con: Techos de 5 metros de altura. Entrada de luz natural y un aseo funcional. Potencial de Transformación: Debido a su superficie y estructura, este espacio ofrece la posibilidad técnica de convertirse en una segunda vivienda independiente, un estudio profesional de alto nivel o una zona de ocio a gran escala, revalorizando significativamente la inversión. Resumen de calidades: 820 m² de parcela, 5 dormitorios potenciales, piscina privada, placas solares, acceso doble y ubicación estratégica en el Aljarafe sevillano. Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA). Gastos de registro, notaría, impuestos y honorarios de la agencia no incluidos en el precio.