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¿Buscas un hogar donde el espacio y la comodidad sean los protagonistas? Este espectacular dúplex situado en una de las mejores zonas residenciales de Huércal de Almería es la oportunidad que estabas esperando. Perfectamente comunicado con la capital y a un paso de todos los servicios, es el refugio ideal para tu familia. Distribución pensada para la comodidad en familia: Planta Principal (Zona de Día): Al entrar, nos encontramos con un recibidor que también tiene acceso al garaje (17 m2 construidos), a un lado nos encontramos con un amplio y luminoso salón-comedor, el corazón de la casa, con ventana al porche y al patio trasero. De frente tenemos la cocina, totalmente amueblada con acceso directo a un gran patio privado, ideal para disfrutar de desayunos al aire libre o como zona de lavandería e incluso de juego. Además, dispone de un práctico aseo de cortesía. Planta Superior (Zona de Descanso): Subiendo las escaleras, encontramos 3 dormitorios exteriores. Las tres habitaciones destacan por su amplitud, en una de ellas hay un balcón y en otra una pequeña terraza. Esta planta cuenta con un baño completo adicional. Además con una amplia terraza que de al patio trasero. ? Una ubicación estratégica Ubicado en una zona tranquila y familiar, tendrás a tu alcance: Centros comerciales (La Cepa, Torrecárdenas). Colegios, institutos y centros de salud. Conexión inmediata con la autovía y a solo 5 minutos de Almería capital. ? Por qué esta es tu casa: La vivienda se encuentra en un estado de conservación muy bueno, lista para entrar a vivir mañana mismo. Es una casa que respira paz, con mucha luz natural durante todo el día y en una comunidad vecinal inmejorable. No dejes escapar esta oportunidad. Las viviendas de estas características en Huércal vuelan. ¡Contacta ahora y ven a visitarla sin compromiso! Propiedad del agente asociado: Nieves Rodríguez - Tlf de contacto: 676 47 07 87 " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA". Precio de compra 265.000 euros + más un 7% ITP sobre el precio de compra correspondiente a la modalidad de TPO del ITP, 7% sobre 265.000 euros = 283.550 ? Otros gastos: Notario 695,72 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 280 euros (aproximadamente) 975,72 euros. Total importe que debe aportarse para la compra: 284.525,72 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tiempo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo, la calculadora que pone a disposición de los consumidores la OCU, Organización de Consumidores y Usuarios. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.

Presentamos este encantador chalet ubicado en la exclusiva urbanización San Patricio de Alginet. Con una superficie construida de 175 m², esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación. Distribuido inteligentemente, cuenta con un acogedor salón que se integra perfectamente a una amplia terraza ideal para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas al exterior. El inmueble dispone de tres habitaciones; una doble perfecta como suite principal y dos sencillas adecuadas para niños o invitados. Además, incluye dos baños completos bien equipados que garantizan comodidad durante el uso diario. La parcela tiene un tamaño generoso de 635 m² ofreciendo espacio suficiente tanto para actividades recreativas como áreas ajardinadas privadas rodeadas por muros que brindan seguridad y privacidad. La urbanización está completamente vallada asegurando tranquilidad total a sus residentes. Este chalet es perfecto no solo como vivienda habitual sino también como inversión vacacional dada su localización privilegiada cerca del centro urbano con todos los servicios necesarios disponibles: supermercados, colegios e instalaciones deportivas cercanas que hacen esta propiedad aún más atractiva.

Hay casas que simplemente se visitan? y otras que cuentan historias desde el primer instante. En plena Plaza de la Iglesia de Boal, en el corazón del pueblo, se alza esta vivienda tradicional de 197 m² que espera una nueva vida. Una de esas propiedades con alma, de las de antes, con muros sólidos, techos altos y espacios que invitan a imaginar proyectos, recuerdos y futuro. Al abrir la puerta en la planta baja, te recibe un antiguo bajo comercial, un espacio versátil que puede volver a llenarse de actividad: un pequeño negocio, un taller creativo, una zona de reuniones? o simplemente formar parte de tu hogar. Subiendo a la primera planta, aparece la zona de vivienda, lista para transformarse en el refugio perfecto: una cocina con olor a café recién hecho, un salón donde reunirse en invierno, habitaciones tranquilas donde descansar mientras se escucha la vida del pueblo al fondo. Pero es en la segunda planta donde la casa enamora de verdad. Su preciosa galería tradicional, abierta a la calle principal, inunda el espacio de luz natural durante todo el día. Un rincón perfecto para leer, trabajar, desayunar mirando la plaza o simplemente ver pasar las estaciones. De esos lugares que se convierten, sin darte cuenta, en tu sitio favorito de la casa. Y aún queda el bajo cubierta, diáfano, lleno de posibilidades: más dormitorios, estudio, zona de juegos, apartamento independiente? aquí la imaginación es la que marca los límites. La vivienda necesita reforma interior, sí, pero cuenta con buena estructura, lo más importante ya está hecho. Es el lienzo perfecto para diseñar un hogar totalmente a tu medida. Vivir aquí es bajar a la calle y tenerlo todo a mano: tiendas, cafés, servicios, vecinos de toda la vida. Es disfrutar del ritmo tranquilo de Boal, de sus montes, sus rutas de senderismo y su naturaleza, sabiendo que en apenas 25 minutos puedes estar en la costa y las playas de Navia. Una casa para quien no busca solo metros cuadrados, sino un lugar donde empezar una nueva historia. Tu historia. ** En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Asturias (generalmente el 8%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia a cuenta del vendedor. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias.

¿Buscas un espacio amplio, visible y bien ubicado para tu negocio? Este local comercial de 129 m² ubicado en Escaleritas, ofrece una oportunidad única, tanto para inversores como para emprendedores que buscan visibilidad, rentabilidad y versatilidad. El inmueble está compuesto por dos locales independientes, lo que permite múltiples opciones y ofreciéndote la ventaja de poder adaptarse a tus necesidades como: ? Mantenerlos unidos para un negocio de mayor superficie. ? Diferenciar dos espacios comerciales. ? Combinar uso propio más alquiler, maximizando el rendimiento. Uno de los locales se encuentra actualmente en funcionamiento como ferretería, lo que demuestra su potencial comercial y garantiza una ubicación con tránsito y actividad consolidada. Características destacadas: - Superficie total aproximada: 129 m². - Dos locales con accesos independientes. - Zona céntrica y muy visible. - Ideal para comercio, oficinas o inversión. - Opción de doble rentabilidad. Una propiedad con muchas posibilidades en una zona de alta demanda y con gran versatilidad de uso. Ideal para negocios que necesitan superficie, exposición y flexibilidad de distribución. Rentabilidad y ubicación, en una sola propiedad. Solicita más información o concierta una visita.

Remax Up, te presenta Esta casa, que es, literalmente, un refugio de paz en medio del motor de Madrid. La luz lo abarca todo nada más cruzar el umbral. Estamos en un bajo con jardín de 95 m² construidos, y lo primero que notaremos es la distribución. Aquí no hay metros perdidos. A tu derecha, la cocina independiente: impecable, completa, y lista para cualquier reto culinario. Si seguimos, entramos en la zona de noche con 2 dormitorios amplios. La suite principal es un lujo, con su propio baño privado, ideal para desconectar del todo. Pero si miramos hacia el salón y abrimos esas puertas, encontramos El Jardín: Tu nuevo rincón favorito; estos 84 m² de jardín privado son el alma de la propiedad. Al tener orientación oeste, te garantiza unos atardeceres espectaculares y luz natural durante toda la tarde. Y lo mejor... silencio absoluto. Muchos propietarios están instalando cerramientos acristalados de alta gama en el porche para instalar un despacho privado o un comedor de invierno rodeado de verde. Wellness [amp;] Seguridad 24/7, y si valoras tu tiempo y tu salud, la urbanización es nivel boutique: Para el día a día: Gimnasio equipado y pista de pádel profesional. Relax total: Piscina exterior para el verano, pero también piscina climatizada y un Hammam (baño turco) para los meses de frío. Tranquilidad: Vigilancia y portería las 24 horas. Seguridad máxima, sin excepciones. Su Ubicación es tan privilegiada, y estratégica, como cabría de esperar para un inmueble, de lujo, como este: Donde el éxito corporativo y la calma se encuentran Estamos en el límite entre Peñagrande y Mirasierra, una zona que el cuerpo diplomático y los directivos de las Cinco Torres (CTBA) y la IE Tower eligen (y me refiero a este inmueble, en concreto) por una razón clara: la conectividad. A un paso del trabajo: En 10 minutos cronometrados estás en Plaza de Castilla, Cuzco o Chamartín. Movilidad total: Salida directa a la M-30, M-40 y A-6. Olvídate de dar vueltas para salir de Madrid. Ocio de alto nivel: ¿Te gusta el golf o el tenis? Tienes campos de golf y la Ciudad de la Raqueta al lado. Y si necesitas compras rápidas o una cena improvisada, el CC La Vaguada está a la vuelta de la esquina. Es el equilibrio perfecto: vives en un entorno residencial premium, pero con un pie dentro del eje financiero de la capital.

Presentamos una oportunidad inmobiliaria verdaderamente singular. En el corazón de Segur de Calafell, en una de las zonas más deseadas por su tranquilidad y 1 minuto caminando de su paseo Marítimo, se ubica esta casa independiente. A diferencia de la oferta habitual de apartamentos y pisos, esta propiedad le ofrece la independencia de una casa a cuatro vientos situada a escasos 70 metros de la arena, en segunda línea de mar. ?CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA: TODO EN UNA PLANTA La casa destaca por su funcionalidad y comodidad absoluta. Con 113 m^2 construidos, toda la vida se desarrolla en una planta baja sin barreras arquitectónicas, algo extremadamente difícil de encontrar en zonas de costa. ?Distribución Inteligente: La vivienda cuenta con estancias luminosas que se abren hacia el exterior. Dispone de una zona de vivienda principal (96 m^2) y un área destinada a almacén/garaje (17 m^2), ofreciendo versatilidad para sus necesidades de almacenamiento o estacionamiento privado. ?Estado de Conservación: Una construcción sólida y auténtica de 1964 que mantiene el encanto de las casas de veraneo clásicas de la Costa Dorada, perfecta tanto para entrar a vivir como para actualizarla a su gusto. ?EL EXTERIOR: UN OASIS PRIVADO Y PLANO El gran valor diferencial de esta propiedad es su parcela de 339 m^2. ?Topografía Totalmente Plana: El terreno es 100% aprovechable. Al ser llano, facilita enormemente cualquier proyecto de paisajismo, la instalación de una zona de juegos para niños o la creación de un comedor de verano bajo pérgolas. ?Privacidad: Al ser una casa individual, disfrutará de un espacio exterior propio donde la brisa marina es la protagonista. ?Potencial: Imagine desayunar en su propio jardín escuchando el sonido de las olas o tener un espacio privado para barbacoas tras un día de playa. ?ENTORNO Y ESTILO DE VIDA: EL PUERTO A SUS PIES Vivir aquí significa tenerlo todo al alcance de la mano sin necesidad de coche: ?La Playa: Cruce la calle y se encontrará en las amplias playas de arena dorada de Segur. ?Ocio y Náutica: A pocos minutos a pie del Puerto Deportivo de Segur de Calafell, con su variada oferta gastronómica, tiendas y actividades náuticas. ?Conectividad: Muy cerca de la estación de Renfe (conexión directa con Barcelona y Tarragona) y con fácil acceso a la C-31 y C-32. ?¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE? En la segunda línea de mar de Segur de Calafell, el suelo es un bien escaso. Las casas individuales están desapareciendo para dar paso a bloques de pisos, lo que convierte a esta vivienda en una pieza de coleccionista. Es ideal para: ?Familias que buscan una segunda residencia cómoda y segura. ?Personas mayores que desean vivir junto al mar sin escaleras. ?Inversores que buscan un activo con alta revalorización y demanda de alquiler. ?No pierda la oportunidad de visitar esta joya singular. Las propiedades con parcela plana junto al mar son las que definen un estilo de vida exclusivo.

JOYA RÚSTICA DE 1868: UN VIAJE AL CORAZÓN DEL PREPIRINEO ¿Busca una propiedad con alma, historia y una autenticidad inigualable? Le presentamos esta majestuosa casa de piedra de (414 m² según catastro), situada en el idílico enclave de el prepirineo. Construida en 1868, esta pieza arquitectónica ha sido preservada con un respeto absoluto por su esencia original, ofreciendo una experiencia de vida donde el tiempo parece detenerse. UN INTERIOR QUE RESPIRA HISTORIA Cada rincón de esta vivienda es un tributo a la artesanía de época. Sus muros de piedra vista, las imponentes vigas de madera noble y las puertas originales le transportarán a la elegancia del siglo XIX. * Salones con Encanto: Espacios amplios y luminosos coronados por dos chimeneas tradicionales que prometen tardes inolvidables de invierno bajo el calor del hogar. * Refugio de Lectura: Una biblioteca privada que es un auténtico santuario para el intelecto y la paz. * Descanso de Época: La zona de noche cuenta con 4 habitaciones dobles exteriores y un vestidor que combina funcionalidad con el carácter rústico de la casa. * Espacios Gastronómicos: Una cocina con zona de office perfecta para los desayunos en familia, complementada por una bodega tradicional única, con botelleros cerámicos ideales para conservar sus mejores caldos. EL EXTERIOR: UN BALCÓN AL PARAÍSO La propiedad es íntegramente exterior, permitiendo que la luz del Prepirineo inunde cada estancia y que la naturaleza sea parte de la decoración. * Jardín de Ensueño: Disfrute de un entorno verde privado, con un porche equipado con barbacoa, perfecto para celebraciones al aire libre con vistas panorámicas a la montaña. * Comodidad Sin Renuncias: La casa está equipada con calefacción a gasoil para un confort moderno. Además, dispone de una zona de lavandería independiente y capacidad de garaje para 2 vehículos , un lujo inusual en propiedades históricas. DETALLES TÉCNICOS DESTACADOS * Superficie: 417 m² construidos llenos de historia. * Configuración: 4 Habitaciones dobles, 3 Baños completos y 1 Aseo de cortesía. * Ubicación: Ubicación estratégica en el Prepirineo, ideal para desconectar sin perder la conexión con Barcelona. Esta no es solo una casa, es un legado. Si busca exclusividad, silencio y la belleza de lo auténtico, esta propiedad de 1868 le espera. ¿Desea concertar una visita para sentir la magia de sus muros de piedra?

Espectacular Villa de Diseño en Can Regasol: Vistas, Sostenibilidad y Confort junto al Golf Ubicada en la exclusiva urbanización de Can Regasol, lindando con el prestigioso Club de Golf Caldes de Montbui, esta propiedad de 2007 representa el equilibrio perfecto entre elegancia moderna y eficiencia energética. Con una construcción impecable de 317 m² sobre una parcela de generosas dimensiones, es el refugio ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la proximidad de Barcelona. Distribución y Espacios Interiores La vivienda destaca por su luminosidad natural y una distribución fluida en medias plantas que aporta dinamismo y privacidad: * Zona de Día: Un salón-comedor diáfano y de grandes dimensiones que se conecta visualmente con el jardín a través de amplios ventanales. La cocina office es un sueño para cualquier gourmet: equipada con acabados de alta gama, encimeras de granito oscuro y una zona de lavadero independiente. * Zona de Descanso: Dispone de 6 amplias habitaciones (incluyendo una suite principal) y 4 baños, todos con acabados de diseño contemporáneo. * Detalles Arquitectónicos: Suelos de parqué de alta resistencia, escaleras de madera con barandillas de acero inoxidable y carpintería de aluminio de doble cristal que garantiza un aislamiento térmico y acústico total. Exterior y Sostenibilidad El exterior ha sido diseñado para el disfrute con un mantenimiento mínimo: * Piscina Privada: Rodeada de una cuidada zona de césped artificial de alta calidad, perfecta para relajarse bajo el sol. * Terrazas Panorámicas: Diversas terrazas con suelos de gres rústico ofrecen vistas despejadas al entorno natural de Caldes. * Eficiencia Energética: La casa está equipada con placas solares de última generación, lo que reduce drásticamente el consumo eléctrico y mejora la huella ecológica de la propiedad. Características Principales: * Año de construcción: 2007 (Estado impecable, lista para entrar a vivir). * Superficie construida: 317 m². * Habitaciones: 6. * Baños: 4 * Extras: Calefacción por radiadores, placas solares, garaje privado (41 m²), ventanas de seguridad y acabados de lujo. Una oportunidad única de vivir en un entorno privilegiado, a un paso del golf y rodeado de naturaleza.

Espectacular apartamento moderno en Sant Agustí, Palma de Mallorca, con ascensor, balcón con toldos, 1 plaza de parking subterránea y 1 trastero privado. En los 65 m2 de superficie habitable se encuentran 2 dormitorios dobles con armarios empotrados, 1 baño con ducha, sala de estar con zona de comedor, y cocina separada con lavadero en un balcón adicional. Las grandes ventanales de doble cristal y de aluminio con persianas enrollables, suelos de parquet, climatización centralizada y sistema de osmosis, equipan este apartamento acogedor y luminoso. El edificio destaca por su excelente calidad de construcción y su buen estado de conservación. Sant Agustí es una zona residencial muy valorada situada en el Suroeste de Palma de Mallorca, junto al mar y a pocos minutos del centro de la ciudad. Destaca por su excelente ubicación, con fácil acceso al Puerto de Palma, el centro y a playas como Cala Nova y Cala Major. El barrio cuenta con todos los servicios necesarios en el día a día, como supermercados, restaurantes, transporte público y centros deportivos. Muy cerca se encuentra el Baleares International College, uno de los colegios internacionales más reconocidos de la isla. Es una zona tranquila y bien comunicada, ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. En Sant Agustí conviven residentes locales, familias y una comunidad internacional que valora la excelente calidad de vida junto al mar. Tu sueño de vivir en la costa está al alcance de la mano con este apartamento luminoso en Sant Agustí, Palma de Mallorca. Sólo tienes que traer tus maletas, porque aquí te sientes en casa enseguida. Prepárate un desayuno en tu terraza y toma el sol, y por la tarde vas a jugar una partida de padel o golf en tus alrededores. Por la noche puedes salir a pie a cenar, ya que encuentras numerosos restaurantes a lo largo de la costa y el puerto, con una variedad de cocinas locales e internacionales. Cuando te vayas a la cama en tu apartamento, sabes que la cercana Serra de Tramuntana con rutas y vistas increíbles, y el mar con su suave sonido de las olas te esperan cada día, ofreciéndote muchísimas posibilidades de disfrutar de la vida. Te podemos enseñar tu nuevo hogar?

Dúplex en Las Gabias con una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan espacio y buena conexión con Granada capital. La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con tres dormitorios y dos baños. Dispone de cocina equipada con lavadero independiente y estancias luminosas, con una distribución práctica para el día a día. El piso ha sido totalmente reformado y se encuentra en buen estado, listo para entrar a vivir. Incluye plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y espacio adicional de almacenamiento. El edificio fue declarado obra nueva en 2008, aunque la vivienda se ha estrenado a partir de 2019, lo que se refleja en su estado de conservación. Ubicado en una zona con servicios cercanos, como supermercados, zonas de ocio y comercios. Cuenta con buena comunicación con Granada capital, tanto mediante transporte público como por carretera, con paradas cercanas que permiten llegar en pocos minutos. Además, la futura llegada del metro a la zona aporta un valor añadido a la ubicación. Para más información o visitas, contacta sin compromiso.

ATENCIÓN PROMOTORES! Se vende en La Herradura, barrio residencial muy cerca del centro de la ciudad de Telde terreno urbano consolidado de 659m2, en área urbana que cuenta con los servicios básicos; (luz, agua, saneamiento, alumbrado...). Estando apto para edificar directamente mediante licencia municipal, con ordenanza urbanística B1 (3 alturas), que no obstante, al existir un desnivel cabría la posibilidad de una cuarta planta para aparcamiento. Dependiendo del retranque que exija la ordenanza podría llegar a obtenerse un 3.5 de coeficiente de edificabilidad (a corroborar). Datos que habría que corroborar nuevamente para mayor exactitud. El barrio de La Herradura cuenta con buenas conexiones de transporte público, supermercado, instituto de secundaria, escuela infantil, centro de educación de adultos, campo de fútbol, bares, taller de coches, ?. todo a un paso caminando sin necesidad de desplazarse en coche. Una buena opción como inversión para promotores y constructores en el momento actual de demanda de vivienda que hay en la isla de Gran Canaria. No dude en contactar para mayor información.