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EV11 – Empuriabrava, Sektor Falconera: schöne Villa am Kanal mit 12 m Liegeplatz

Diese exklusive Residenz liegt an einem der malerischsten Kanäle in Empuriabrava und bietet eine privilegierte Lage, um das Zentrum und den Strand bequem zu Fuß zu erreichen. Dieses Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und zeichnet sich durch großzügige und helle Räume aus.

Im Erdgeschoss gibt es einen eleganten Flur mit Einbauschränken, gefolgt von einer voll ausgestatteten Küche, die zum Esszimmer hin offen ist, das mit einem geräumigen Wohnzimmer verbunden ist. Darüber hinaus gibt es auf dieser Ebene ein Doppelzimmer mit Bad und ein komplettes Badezimmer mit italienischer Dusche sowie eine Gästetoilette.

Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Terrassen, eine auf jeder Seite des Hauses. Die Terrasse mit Blick auf den Kanal bietet einen großzügigen Raum mit einem Swimmingpool, einem eingebauten Grillplatz und einer bioklimatischen Pergola, ideal für Treffen im Freien. Es verfügt außerdem über ein praktisches Waschbecken mit Außendusche und einen Wäschebereich. Von dieser Terrasse aus haben Sie Zugang zum 12 Meter langen Liegeplatz. Auf der Straßenseite gibt es eine weitere große Terrasse, eine Markise zum Abstellen eines Fahrzeugs im Schatten und einen Zugang zur Garage.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Ölzentralheizung, doppelt verglaste PVC-Fenster, Wärmepumpe in allen Räumen, Gegensprechanlage, Außendusche und eine große Garage. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Terrassen im Obergeschoss zu schließen und auf jeweils ca. 20 Quadratmeter zu erweitern, was eine Vielseitigkeit entsprechend den individuellen Bedürfnissen des Eigentümers bietet.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!