Verfügbare eigenschaften

ECOM04 Empuriabrava, Restaurantbar.

Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Empuriabrava, einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava. Dieses Restaurant mit Bar zur Pacht besticht durch seine exzellente Strandlage, direkt gegenüber dem Strand und dem beliebten Wochenmarkt, was ganzjährig hohe Kundenfrequenz garantiert.

Die Räumlichkeiten bieten 61 m² Innenfläche, die optimal aufgeteilt sind und einen effizienten und komfortablen Service ermöglichen – ideal für ein Restaurant. Zudem verfügt es über eine großzügige Außenterrasse, die das Angebot zusätzlich aufwertet.

• Überdachte Veranda: 4 x 6 m = 24 m²
• Außenterrasse am Gehweg: 4,50 x 7 m = 31,5 m²
• Zwischendurchgang (Gehwegdurchgang): 1,60 x 6 m = 10,97 m²

Die gesamte Terrassenfläche beträgt 66,47 m² und eignet sich perfekt für Tapas, Snacks und Außengastronomie. Sie bietet hervorragende Sichtverhältnisse und ist ein attraktives Touristenziel.

Dieses voll ausgestattete und in exzellentem Zustand befindliche Unternehmen steht zur Übernahme bereit und kann sofort ohne Renovierungsarbeiten in Betrieb genommen werden. Es handelt sich um einen etablierten Betrieb mit sowohl einheimischer als auch touristischer Kundschaft in der Nähe des Stadtzentrums und wichtiger Unterhaltungs- und Veranstaltungsorte.

Hauptmerkmale:

• Restaurantbar zum Verkauf in Empuriabrava
• Strandlage
• Hohe Rentabilität und Sichtbarkeit
• 61 m² Wohnfläche + 55 m² Terrasse
• Vollständig ausgestattet
• Bereit zum Öffnen
• Strategische Lage in einem Touristengebiet

Ideal für Investoren oder Gastronomieprofis, die ein profitables Geschäft an der Costa Brava suchen.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agent Nr. A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772.

RV47 - Roses, Puig Rom: Mediterrane Villa mit Meerblick in Puig Rom (Roses) – zwei Grundstücke, Swimmingpool und Garage.

Entdecken Sie diese atemberaubende Villa zum Verkauf in Roses , gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von Puig Rom , einer der begehrtesten Lagen an der Costa Brava . In ruhiger Wohnlage inmitten der Natur bietet dieses Anwesen einen spektakulären Blick auf das Meer , die Bucht von Roses , die Region Alt Empordà und die Pyrenäen .

Dank der Westausrichtung genießen Sie von fast jedem Zimmer des Hauses aus unvergessliche Sonnenuntergänge mit Meerblick .

Hauptmerkmale der Immobilie

• Bebaute Fläche: 325 m²
• Grundstücksgröße: 1.304 m²
• Mediterraner Garten: +600 m²
• Privater Pool
• Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen.

Untergeschoss:

• Unabhängiges Studio mit 55 m²
• Ausgestattete Küche
• Schlafzimmer und Badezimmer
• Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und Pool: Ideal für Gäste, Ferienwohnungen oder Homeoffice

Erdgeschoss:

• Voll ausgestattete offene Küche
• Bar im Innenbereich
• Badezimmer und Waschküche
• Großzügiges 55 m² großes Wohn-Esszimmer mit Meerblick
• 45 m² große Terrasse mit Sommerküche

???? Obergeschoss:

• Private Garage
• 28 m² große Master-Suite mit Aussicht
• Ankleideraum
• Komplettes 16 m² großes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche
• Zweite Suite
• Büro (oder zusätzliches Schlafzimmer)

Eigenschaften und Extras

• Umfassende Reform im Jahr 2009
• Hochwertige Materialien: Naturstein, Marmor und Holz
• Hervorragende Helligkeit in allen Räumen
• Exklusives und ruhiges Wohngebiet

Investitionsmöglichkeit in Rosen

• Ideal als Immobilieninvestition an der Costa Brava
• Perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung

Erstklassige Lage

Diese Villa befindet sich in einer der besten Gegenden von Roses und vereint Privatsphäre, Natur und Nähe zum Meer mit guter Anbindung an das Zentrum, die Strände und alle Dienstleistungen.

Kontaktieren Sie uns:

• Telefon : +34 972 977 797

• E-Mail : brava@remax.es

• Website : www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agent Nr. A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772.

CALH04, CALONGE, COSTA BRAVA. Entdecken Sie dieses exklusive Stadthaus in Calonge , im Herzen der Costa Brava. Es ist ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und modernem Komfort suchen. Auf einem 285 m² großen Grundstück bietet diese einzigartige Immobilie, ursprünglich 1870 erbaut und komplett renoviert, 293 m² Wohnfläche und vereint auf perfekte Weise traditionellen Landhausstil mit zeitgemäßer Ausstattung.

Das Anwesen besticht durch seine Natursteinfassade , die großzügigen Räume und die hervorragende Raumaufteilung. Der Zugang erfolgt über einen privaten Garten mit Salzwasserpool , einer Veranda und direktem Zugang zur Garage und zum Erdgeschoss. Auf dieser Ebene befindet sich ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche im amerikanischen Stil sowie ein Badezimmer.

Im ersten Stock befinden sich ein elegantes, separates Wohn- und Esszimmer, eine zweite Küche, zwei Doppelzimmer mit Zugang zu einem charmanten Innenhof sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne.

Im zweiten Stock befindet sich eine spektakuläre Master-Suite mit einem 20 m² großen Ankleidezimmer , einem privaten Badezimmer mit begehbarer Dusche und Zugang zu einer sonnigen Terrasse , die sich perfekt eignet, um das mediterrane Klima zu genießen.

Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:

• Renoviertes Stadthaus in Calonge
• Salzwasserpool mit Hydromassage
• Privater Garten und Veranda
• 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
• Private Garage
• Ölheizung und Klimaanlage
• Zentrale Lage an der Costa Brava

Das Objekt befindet sich in einer belasteten Gegend, der Eigentümer ist kein großer Vermieter.

Eine einmalige Gelegenheit, eine charmante Immobilie an der Costa Brava zu erwerben, ideal als ständiger Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder Immobilieninvestment.

Für weitere Informationen zu diesem zum Verkauf stehenden Haus in Calonge zögern Sie nicht, RE/MAX Brava G zu kontaktieren.

Kontaktieren Sie uns:

Telefon: +34 972 977 797

E-Mail: brava@remax.es

Website: www.remaxcostabrava.es

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agent Nr. A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772.