Verfügbare eigenschaften

RVA57 – Roses, Stadtzentrum. Bar-Restaurant. Wenn Sie in Roses ein Bar-Restaurant kaufen möchten, ist dies Ihre Chance. Ein voll ausgestattetes und betriebsbereites Unternehmen in bester Lage an einer der belebtesten Straßen im Zentrum von Roses steht zur Übernahme bereit.

Unschlagbare Lage

Dieses Bar-Restaurant in Roses liegt in einer belebten Fußgängerzone und ist ideal, um sowohl Einheimische als auch Touristen anzulocken. Dank seiner hervorragenden Sichtbarkeit herrscht das ganze Jahr über ein stetiger Gästestrom.

Merkmale der Räumlichkeiten

Bebauungsfläche: 110 m²

Verteilung:

• Erdgeschoss: Bar, voll ausgestattete Küche, Speisesaal mit Platz für 30 Gäste und Außenterrasse mit Platz für 24 Personen .
• Erster Stock: Zusätzlicher Speisesaal mit einer Kapazität von 30-35 Personen , ideal für Gruppen und Veranstaltungen.
• Badezimmer, die für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet sind .
• Aktuelle Reformen: Letzte Renovierung im Jahr 2024 .
• Vollständig ausgestattet , inklusive Tische, Stühle, Hocker, Kühlschränke, Weinregale, Weinkühler, Geschirrspüler und Backofen.
• Rauchabzugshaube und alle erforderlichen Genehmigungen liegen vor .

Etablierter und voll funktionsfähiger Betrieb

Hohe Bewertung bei Google (4,5⭐) .

Stammkundschaft und stetiger Touristenstrom.

Sofort einsatzbereit ab dem ersten Tag.

Übertragungsbedingungen

• Monatliche Miete: 1.500 €/Monat, abhängig von der Lage und dem Touristenaufkommen.

Ein Transfer ist nach Saisonende möglich.

📩 Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht diese großartige Investitionsmöglichkeit in Roses!

📞 Telefon: +34 972 977 797

📧 E-Mail: brava@remax.es

🌐 Webseite: www.remaxcostabrava.es

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772

SFLL03 Gewerbefläche in Sant Feliu de Llobregat – Vielseitig nutzbare Räumlichkeiten in einem wachsenden Gebiet

Entdecken Sie diese exklusive Gewerbefläche in Sant Feliu de Llobregat – eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem strategisch wichtigen und dynamisch wachsenden Standort zu etablieren. Die 244 m² große Fläche (231 m² Nutzfläche) befindet sich im repräsentativen Gebäude Mas Lluhí und eignet sich ideal für vielfältige Geschäftsaktivitäten.

Hauptmerkmale:

• Tadelloser und aktueller Zustand, sofort einsatzbereit.
• Direkter Zugang von der Straße, erleichtert den Kunden den Eintritt
• 10 Meter lange Fassade mit Schaufenster für bessere Sichtbarkeit
• Klares Design, anpassbar an unterschiedliche Geschäftsanforderungen
• Deckenhöhe: 5 Meter
• Gesamtfläche: 244 m² bebaut (231 m² nutzbar). 145 m² im Erdgeschoss + 99 m² Zwischengeschoss

Strategische Lage

Diese Räumlichkeiten befinden sich in einem wachsenden Wohngebiet mit hoher gewerblicher Aktivität, in der Nähe wichtiger Punkte wie:

• Nur 9 Gehminuten vom Bahnhof Sant Feliu de Llobregat (RENFE-S-Bahnlinien R1 und R4) entfernt
• Promenade Conde Vilardaga und Europapark
• Nur 9 Gehminuten vom Bahnhof Sant Feliu de Llobregat (RENFE-S-Bahnlinien R1 und R4) entfernt
• Nur 10 Gehminuten von der Haltestelle Sant Feliu Consell Comarcal (Straßenbahnlinie 3) entfernt.
• Mehrere Buslinien verbinden Barcelona und Städte in der Region Baix Llobregat
• Schneller Zugang zu wichtigen Verkehrswegen: N-340, N-II, A-2, AP-7, B-24 und B-23
• Nur 10 Minuten von Barcelona und 21 Minuten vom Flughafen Josep Tarradellas - El Prat entfernt

Eine einzigartige Gelegenheit für Ihr Unternehmen

Diese Gewerbefläche steht derzeit leer und ist ab sofort verfügbar. Sie eignet sich perfekt für Unternehmen, die in einer der am schnellsten wachsenden Gegenden von Sant Feliu de Llobregat Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Flexibilität suchen.

Darüber hinaus verfügt es über ein breites Netz an nahegelegenen Einrichtungen wie Tankstellen, Restaurants, Supermärkten, Schulen, medizinischen Zentren, Hotels, Banken und Parks, was es zu einem idealen Standort für jede Art von Geschäftstätigkeit macht.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung Ihres Besuchs!

Nutzen Sie diese großartige Investitionsmöglichkeit und geben Sie Ihrem Unternehmen den Raum, den es in Sant Feliu de Llobregat verdient.

Rufen Sie uns noch heute an oder schreiben Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren!

RE/MAX BRAVA G, Girona & RE/MAX BRAVA, Roses.

Ihre Verbündeten bei der Suche nach dem perfekten Zuhause!

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