Reihenhaus in L Armentera mit mehr als 192 m² Wohnfläche
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Ref.: ARMH01
Precio: 245.000 €
ARMH01 L´Armentera, Dorfhaus.
Suchen Sie ein charmantes, geräumiges Reihenhaus zum Kauf in L Armentera mit viel Potenzial? Diese Immobilie mit über 190 m² Wohnfläche ist eine hervorragende Gelegenheit sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Investition in einer der begehrtesten Gegenden von Alt Empordà.
Im Herzen von L Armentera, nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Costa Brava entfernt, besticht dieses Haus durch seinen typischen katalanischen Dorfcharakter und bietet großzügige Innenräume, einen Patio, eine Terrasse sowie Renovierungsmöglichkeiten, sodass Sie es ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Grundriss des Hauses
Das Haus ist in zwei Bereiche unterteilt, die durch einen 26 m² großen Innenhof verbunden sind, von dem 15 m² überdacht sind. Dies bietet einen idealen Raum, um natürliches Licht zu genießen oder eine Chill-out-Area zu schaffen.
Im Erdgeschoss, auf Straßenebene, finden wir:
- Zugang zum Innenhof und einem zweigeschossigen Nebengebäude mit 26 m² pro Etage, vorbehaltlich der Fertigstellung
- Zugang zum Untergeschoss (1,95 m hoch) mit mehreren Räumen mit einer Gesamtnutzfläche von 50 m²
- Geschlossene Garage von 14 m²
- Empfänger
Der größte Teil des Wohnraums befindet sich im ersten Stock:
- Komplett renoviertes Badezimmer
- Helles Esszimmer von 21 m²
- Separate Küche von 8 m²
Das zweite Obergeschoss, das derzeit am wenigsten renoviert ist, verfügt über Folgendes:
- Vier Zimmer (9 m², 8 m², 13 m² und 20 m²), das größte mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 4 Metern, ideal für die Einrichtung eines charmanten Studios oder einer Suite
- 4 m² Toilette
- Zugang zur Terrasse und zum Nebengebäude
- Überdachter Waschraum
- Zwei Schlafzimmer (8 m² und 13 m²)
Dieses Anwesen ist ideal für alle, die ein geräumiges Haus mit Terrasse im Herzen von L Armentera suchen und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Renovierung der Räumlichkeiten nutzen möchten. Dank der fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, der guten Anbindung an die Hauptstraßen und der ruhigen Lage ist es eine hervorragende Option zum Wohnen oder als Kapitalanlage.
Wenn Sie in L Armentera ein Haus zum Renovieren kaufen möchten, ist dies Ihre Gelegenheit.
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Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.
API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772
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