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SHSH01 - Sant Hilari Sacalm; Gebäude. Einmalige Gelegenheit: Gebäude zum Verkauf in Sant Hilary Sacalm, Girona

Im Herzen von Sant Hilary Sacalm, Girona, gelegen, bietet dieses beeindruckende Gebäude eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und alle, die eine vielseitige Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Dank seiner strategischen Lage und der faszinierenden Architektur lässt sich dieses vierstöckige Gebäude ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umgestalten.

Das Erdgeschoss des Gebäudes beherbergt vier Wohnungen, die in zwei gut aufgeteilte Bereiche unterteilt sind. Zwei dieser Bereiche bieten drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer und eignen sich ideal für Familien oder Personen, die mehr Platz benötigen. Die anderen beiden Bereiche sind mit einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet und bieten somit Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsarten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Turnhalle, die zwar komplett renovierungsbedürftig ist, aber eine einzigartige Chance bietet, einen modernen und funktionalen Raum für die lokale Gemeinschaft zu schaffen. Ob sie als Turnhalle erhalten bleibt oder in ein Gemeindezentrum umgewandelt wird – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Garage mit Abstellraum, die sichere und bequeme Parkmöglichkeiten bietet. Das Gebäude verfügt zudem über zwei Ausgänge, von denen einer direkt auf den zentralen Platz führt. Dies erleichtert den Zugang und erhöht die Attraktivität des Gebäudes für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist das im Kaufpreis enthaltene zusätzliche Baugrundstück. Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, das bestehende Gebäude zu erweitern, zusätzliche Einrichtungen zu schaffen oder sogar ein separates Gebäude zu errichten.

Strategisch günstig in Sant Hilary Sacalm gelegen, genießen die Bewohner die Ruhe dieses charmanten katalanischen Dorfes, während die Nähe zu Girona eine bequeme Anbindung an städtische und kommerzielle Einrichtungen ermöglicht. Die Immobilie stellt nicht nur eine solide Immobilieninvestition dar, sondern bietet auch die Möglichkeit, zur Entwicklung und Verbesserung der lokalen Gemeinschaft beizutragen.

Kurz gesagt: Dieses zum Verkauf stehende Gebäude in Sant Hilary Sacalm ist weit mehr als nur eine Immobilie; es ist eine Investition in die Zukunft und die Chance, eine einzigartige Vision zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil dieses spannenden Immobilienprojekts. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772