Verfügbare eigenschaften

EA53 Empuriabrava – 1-Zimmer-Apartment mit Kanalblick.

Wir präsentieren Ihnen diese zum Verkauf stehende Wohnung in Empuriabrava – eine hervorragende Gelegenheit sowohl als Immobilieninvestition an der Costa Brava als auch als Zweitwohnsitz am Meer .

Dieses gemütliche Anwesen befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Empuriabrava und bietet 34,83 m² Nutzfläche (45 m² bebaute Fläche) , aufgeteilt in 1 Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon und Blick auf den Kanal . Es bietet ein ideales Umfeld zum Entspannen und Genießen des mediterranen Lebensstils.

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1983 und zeichnet sich durch ihre strategische Lage aus: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe , die gesamte Stadt ist gut erreichbar und der Strand von Empuriabrava sowie Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt.

Das Schlafzimmer ist geräumig und funktional mit reichlich Stauraum und eignet sich daher sowohl für den regulären Gebrauch als auch für Urlaubsaufenthalte.

Hauptmerkmale:

• Wohnung in Empuriabrava
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Fläche: 34,83 m² nutzbar / 45 m² bebaut
• Balkon mit Blick auf den Kanal
• In der Nähe des Strandes
• Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Bereich mit Dienstleistungen und Geschäften

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig , was eine vollständige Individualisierung ermöglicht und ihren Wert steigert. Dadurch ist sie eine hervorragende Option für Investoren oder Käufer, die ihr Zuhause ihren Bedürfnissen anpassen möchten.

Bankprodukt mit der Möglichkeit einer Finanzierung bis zu 100% (vorbehaltlich der Bedingungen).

Wer in eine Wohnung in Empuriabrava investiert, setzt auf eine der attraktivsten Touristenregionen der Costa Brava – ideal für Ferienwohnungen, Zweitwohnsitze oder als dauerhafter Wohnsitz .

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Kontaktieren Sie uns:

• Telefon : +34 972 977 797

• E-Mail: brava@remax.es

• Website : www.remaxcostabrava.es

RE/MAX BRAVA. Ihr Partner bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agent Nr. A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772.

GIA36 - Girona, Wohnung; Eine großartige Gelegenheit, sich im Viertel Sant Narcís Ihr Traumzuhause zu schaffen!

Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, diese Wohnung zu renovieren und in Ihr Traumzuhause zu verwandeln . Die Immobilie bietet unzählige Möglichkeiten, sie Ihren Wünschen und Bedürfnissen anzupassen. Ideal für alle, die ein Renovierungsprojekt in strategisch günstiger Lage suchen.

Hauptmerkmale der Immobilie:

• Gesamtfläche : 99,61 m², davon 78,48 m² nutzbar, was ausreichend Platz für Ihren Komfort bietet.
• 4 Schlafzimmer : Eines davon ist ein Doppelzimmer mit Einbauschrank und bietet somit hervorragenden Stauraum.
• 2 Badezimmer : Mit funktionaler Raumaufteilung, bereit zur Renovierung nach Ihren Wünschen.
• Großzügiges und helles Wohn-Esszimmer : Ein idealer Raum, um ihn mit Familie oder Freunden zu genießen, mit natürlichem Licht den ganzen Tag über.
• Separate Küche : Mit der Möglichkeit, diese nach Ihren Wünschen individuell anzupassen und auszustatten.
• Waschküche : Perfekt für Organisation und zusätzlichen Stauraum.
• Zwei Balkone mit Blick nach draußen , einer im Wohnzimmer und ein weiterer im Hauptschlafzimmer, ideal, um die Natur zu genießen.

Objektbeschreibung:

Diese 1982 erbaute Wohnung besticht durch ihre strategisch günstige Lage, nur 15 Minuten vom Zentrum Gironas entfernt und mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sie bietet alles, was Sie für Ihr perfektes Zuhause benötigen. Die erstklassige Lage und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen sie zu einer hervorragenden Immobilieninvestition.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Wenn Sie eine Wohnung mit großem Potenzial suchen, kontaktieren Sie RE/MAX Brava Girona noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verwandeln Sie diese Wohnung in Ihr Traumzuhause!

Kontaktieren Sie uns

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RE/MAX Brava: Ihr vertrauenswürdiger Partner auf dem Immobilienmarkt von Girona.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

API-Agentennummer A14513 und AICAT-Registrierungsnummer 13772

SFA13-Wohnung in Sant Feliu de Guíxols.

Bankwohnung in Sant Feliu de Guíxols zum Renovieren und Gestalten nach Ihren Wünschen

Nicht alle Käufer suchen ein makelloses Haus.

Manche suchen nach etwas Klügerem: eine Immobilie mit Verbesserungspotenzial, die Möglichkeit zur Renovierung nach ihren Vorstellungen und mit einer überschaubareren Anfangsinvestition.

Diese Wohnung in Sant Feliu de Guíxols entspricht genau diesem Profil.

Es handelt sich um eine Immobilie aus Bankbesitz , daher sollte sie realistisch eingeschätzt werden. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und sollte nicht als bezugsfertige Wohnung angeboten werden.

Für den richtigen Käufer ist das jedoch kein Problem, sondern eine Chance.

Renovieren bedeutet auch, Entscheidungen über Grundriss, Ausstattung, Stil und Investitionshöhe zu treffen. Es bedeutet, nicht für eine Renovierung zu bezahlen, die einem nicht gefällt. Es bedeutet, ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zum eigenen Lebensstil passt.

Die Immobilie könnte sowohl für diejenigen interessant sein, die einen festen Wohnsitz in Sant Feliu de Guíxols suchen, als auch für diejenigen, die ein Zweitwohnsitz oder eine Investition mit Potenzial wünschen.

Darüber hinaus bieten wir Finanzierungsdienstleistungen an und können, sofern die erforderlichen Voraussetzungen erfüllt sind, eine Finanzierung von bis zu 100 % des Kaufpreises in Betracht ziehen.

Der Schlüssel liegt in der Einfachheit: Kaufen Sie kein perfektes Haus, sondern schaffen Sie eine gute Grundlage, um es in ein Zuhause mit Bedeutung zu verwandeln.

Wenn Sie wissen möchten, ob diese Immobilie für Sie geeignet ist, kontaktieren Sie mich, und wir können gemeinsam die Zahlen, Möglichkeiten und die Finanzierung besprechen.

Es ist keine perfekte Wohnung. Es ist eine Chance für diejenigen, die das Potenzial erkennen können.

Sie möchten wissen, ob Sie diesen Kauf finanzieren können? Kontaktieren Sie mich, und wir werden Ihren Fall vor Ihrem Besuch prüfen.

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Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten im Zusammenhang mit dem Verkauf. Bei Gebrauchtimmobilien ist gemäß den geltenden Bestimmungen in Katalonien die entsprechende Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Eintragungsgebühren hinzuzurechnen. Maklergebühren sind im Preis enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.

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