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Siente la magia de vivir en una Casa Cueva y genera ingresos desde el primer día con una mínima inversión Bácor, Guadix, Granada Entorno: Geoparque de Granada (UNESCO), Baza, Guadix Tipo de propiedad: Complejo de Casas Cueva (3 unidades independientes) "Un refugio bioclimático con alma andaluza: Tu hogar ideal y un negocio de turismo rural de alta rentabilidad en un entorno único" DESCRIPCIÓN Ubicada en el pintoresco enclave de Bácor, en el corazón del Geoparque de Granada, se encuentra esta magnífica propiedad con encanto tradicional y un potencial inversor inigualable. - Las CASAS CUEVA representan la arquitectura bioclimática por excelencia: viviendas singulares, acogedoras y con una personalidad inconfundible que hoy en día constituyen uno de los mayores reclamos del turismo rural en Andalucía. - La propiedad destaca por su extraordinaria versatilidad, ya que cuenta con 3 entradas totalmente independientes, lo que permite destinar una parte a residencia habitual o vacacional y comercializar las otras unidades como alquiler turístico con una inversión mínima. DISTRIBUCIÓN DE LAS 3 UNIDADES 1.) Vivienda Principal año 1981(Distribución en 2 plantas) - Planta Baja: Distribuidor de entrada. Gran salón muy luminoso con chimenea, perfecto para los días de invierno en buena compañía. Pasillo que da acceso a 3 acogedoras y preciosas HABITACIONES CUEVA. 1 habitación adicional. 1 baño completo. Cocina-comedor independiente, espaciosa y con despensa. - Planta Superior (Acceso por escalera) 5 amplias habitaciones con luz natural. 1 baño completo. 2) Segunda Casa Cueva (Independiente) Distribución autónoma con cocina propia y 5 HABITACIONES CUEVA. Ideal para alquilar a familias o grupos. 3) Tercera Casa Cueva (Proyecto de Apartamento) Espacio con enorme encanto preparado para configurar un apartamento independiente. Acceso directo a una cochera privada y a una terraza panorámica. ? CONFORT TÉRMICO Y EQUIPAMIENTO Bioclimatismo natural: Temperatura constante y agradable (entre 18°C y 20°C) durante todo el año en las zonas cueva. Frescas en verano y cálidas en invierno, lo que supone un ahorro energético extraordinario. Climatización adicional: Todas las habitaciones que no son cueva cuentan con máquinas de aire acondicionado independizadas. Agua caliente: Equipadas con termos eléctricos. Opciones de calefacción: Chimenea tradicional, calefacción depositos de gasoil y pellet Exteriores: Gran terraza privada con vistas despejadas y espectaculares hacia los paisajes naturales del geoparque, ideal para crear una zona de relax para los huéspedes. ? UN ENTORNO CON HISTORIA, NATURALEZA Y CULTURA El inmueble se encuentra en una ubicación estratégica rodeada de riqueza patrimonial y paisajística: Geoparque Mundial: Paisajes únicos en Europa, valles y cañones que atraen a miles de amantes del senderismo, la fotografía y la naturaleza. Proximidad a Baza y Guadix: Tierras con milenios de historia, cuna de la célebre Dama de Baza, con una rica herencia íbera, romana y musulmana. Tradición y gastronomía: Una zona donde el ritmo de vida relajado, las fiestas populares y la gastronomía local enamoran a viajeros nacionales e internacionales. ¿POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE? Negocio de Alta Rentabilidad: Las estancias en casas cueva están en constante crecimiento y demanda por el auge del ecoturismo y las experiencias singulares. La estructura está consolidada y requiere un presupuesto muy reducido para poner en marcha el complejo turístico. Flexibilidad: Puedes habitar la vivienda principal y alquilar los dos apartamentos, o gestionar los tres como un complejo rural integral. ? ¡VISÍTALA Y ENAMÓRATE! ¿Buscas un cambio de vida, un refugio donde desconectar o un proyecto empresarial rentable en el sector turístico? ¡Esta propiedad lo tiene todo!