Inmuebles disponibles

u nuevo hogar te espera en la exclusiva zona del Club de Tenis de Huércal de Almería! ¿Buscas espacio, comodidad y un lugar con verdadera alma para ver crecer a tu familia? Este chalet independiente lo tiene todo. Ubicado en una de las zonas más demandadas y tranquilas de Huércal de Almería, a un paso de la capital pero con la privacidad y la paz que solo una vivienda de estas características puede ofrecer, TIENE UNA PARCELA DE 640 metros cuadrados y 225 metros construidos. 4 Dormitorios amplios: Perfectos para acomodar a toda la familia, crear tu despacho de teletrabajo o montar ese vestidor que siempre has querido. 2 Baños completos: Diseñados para ofrecer funcionalidad y confort en tu día a día. Piscina privada: El corazón de la casa. Imagina los veranos disfrutando de chapuzones al sol, barbacoas con amigos y tardes de relax sin salir de casa. Un sinfín de posibilidades: Una propiedad con una estructura sólida y una distribución versátil que te permitirá personalizar cada rincón, adaptándola 100% a tus gustos y necesidades.

Terreno rústico en venta en Huércal de Almería. Conexión rápida con el núcleo urbano de Huércal de Almería, y excelentes accesos a la carretera nacional y a los polígonos industriales cercanos al Bajo Andarax. Entorno tranquilo rodeado de parcelas de cultivo rústico. Tierra con agua de riego ideal para cultivos diversos, huerto tradicional o explotación agrícola, con una cabida aproximada de 2.200 m². Una oportunidad ideal tanto para uso agrícola como para espacio de recreo en una ubicación inmejorable. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500? (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Presentamos una impresionante casa independiente de tres plantas, ideal para familias que buscan espacio y comodidad. Consta de seis amplios dormitorios, dos baños totalmente equipados, una cocina espaciosa con zona de comedor , y no uno , sino dos salones luminosos ideales para el entretenimiento familiar ,así como múltiples terrazas distribuidas en cada planta que ofrecen vistas espectaculares . Toda la vivienda es completamente exterior garantizando luz natural durante todo el día. Esta propiedad cuenta con un extenso terreno donde disfrutar del aire libre. La construcción se completa con un garaje privado y dos completos apartamentos ,uno con 2 dormitorios y otro con 3 dormitorios ,ambos con acceso independiente , exteriores , perfectos para alquilar o recibir visitas prolongadas. No pierda la oportunidad de adquirir esta magnífica residencia ubicada en una zona tranquila pero cercana a todos los servicios esenciales. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500? (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html