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ESTUPENDA OFICINA, ESPACIOSA Y LUMINOSA, CON UNA SUPERFICIE DE 107 M2 CONSTRUIDOS EN UNA SOLA PLANTA, MÁS TERRAZA EXTERIOR DE ABSOLUTA PRIVACIDAD. IDEAL PARA DESARROLLAR CUALQUIER TIPO DE ACTIVIDAD EMPRESARIAL. UBICADA EN EL DISTRITO DE CARABANCHEL-OPAÑEL. PLANTA PRIMERA EN UN EDIFICIO SIN ASCENSOR. ¡EL LUGAR PERFECTO PARA HACER CRECER TU PROYECTO EN UNO DE LOS BARRIOS CON MAYOR PROYECCIÓN Y DINAMISMO DE MADRID! DISPONIBLE A PARTIR DEL MES DE SEPTIEMBRE. Un espacio versátil y funcional, perfecto para despachos profesionales, estudios de arquitectura, agencias creativas, consultoras o empresas de servicios. CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA (CON TERRAZA EXTERIOR) SUPERFICIE AMPLIA Y DIÁFANA. Excelente distribución con posibilidad de modular en función de sus necesidades. 107 m2 para TRABAJAR CÓMODO, crear zonas colaborativas y despachos privados. GRAN LUMINOSIDAD. Planta primera con magnífica entrada de luz natural. PRIVACIDAD Y TRANQUILIDAD. Ubicada en un edificio consolidado y tranquilo, ideal para entornos de trabajo dinámicos que busquen concentración a puerta cerrada. 2 ASEOS PRIVADOS dentro de la oficina para su mayor comodidad. TERRAZA EXTERIOR, un plus muy difícil de encontrar en oficinas. Un magnífico espacio exterior, ideal como zona de descanso para el equipo, reuniones informales o pausa para el café, y porqué no... un brainstorming al aire libre. Actualmente LA OFICINA está distribuida en un amplio vestíbulo, 2 despachos independientes perfectos para reuniones o puestos directivos, 2 aseos en perfecto estado y la estupenda terraza de absoluta privacidad. Calefacción y aire acondicionado por bomba de frío/calor. SUELOS y TECHOS EN PERFECTO ESTADO. Suelo baldosa e iluminación empotrada en el techo. Si deseas emprender o expandir tu negocio en el distrito de Carabanchel, ¡aprovecha esta oportunidad de Alquiler! No encontrarás otra igual! COMUNICACIONES Excelentes comunicaciones. A escasos minutos a pie de las estaciones de Metro Opañel (línea 6) y Urgel (Línea 5). Conexión vial inmejorable; acceso directo y rápido a la M-30 y Calle General Ricardos, facilitando el desplazamiento tanto en transporte público como en vehículo privado. Entorno consolidado con todos los servicios a mano; restaurantes, supermercados, bancos y zonas comerciales. CONDICIONES ECONÓMICAS 1.300 ?/mes, más IVA. Fianza Legal de 2 meses. Garantía Adicional (seguro impago, aval bancario o depósito adicional). Solvencia demostrable. Honorarios Agencia: 1 mensualidad + IVA. Gastos de comunidad incluidos.

Espectacular Finca Independiente en Monte Rozas: 2 Viviendas, Oasis Privado con Piscina de Sal y Pista de Pádel. ¿Busca exclusividad, espacio y versatilidad en una de las mejores zonas de Las Rozas? Ubicada en la prestigiosa zona de Monte Rozas, esta propiedad única de 2.647m2 de parcela ofrece un concepto de vida inigualable. No se trata solo de una casa, sino de un complejo residencial diseñado para el máximo confort, privacidad y ocio. Distribución del Espacio: Dos Casas en Una La propiedad cuenta con un recibidor común que distribuye el acceso de forma independiente a dos viviendas completas, ideal para familias que desean vivir juntas pero con total intimidad, o para alojar invitados con todo el lujo. ?Vivienda 1: Dispone de 4 amplias habitaciones, 3 baños completos, gimnasio privado con terraza, salón con salida a un espectacular porche cubierto y cocina con despensa. ?Vivienda 2: Cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos, cocina con despensa y su propio salón con porche y terrazas. ?Posibilidad de unificar las dos viviendas ya que solo se dividen por un pasillo. El Oasis Exterior: Un Club Privado en Casa El exterior es, sin duda, la joya de la corona. En un jardín totalmente consolidado con palmeras y zonas verdes, disfrutará de: ?Piscina de sal con cascadas para un relax total. ?Pista de pádel privada. ?Zona de "Chiringuito" profesional: Un espacio de ensueño con barra, zona de comedor y chill-out, equipado con horno de leña, barbacoa argentina de acero inoxidable, plancha, cocina completa y vestuario con baño. Espacio Profesional y Almacenamiento Pensada para el estilo de vida moderno, la finca incluye: ?Zona de Oficinas: 60m2 divididos en dos amplios despachos, perfectos para trabajar con total independencia. ?Garaje y Aparcamiento: Gran garaje de 100m2 más dos parkings cubiertos adicionales con capacidad para 6 coches. ?Bodega: Espacio de 30m2 con cuarto de calderas. Detalles Adicionales: ?Jardín con caseta de almacenaje y perrera. ?Ubicación privilegiada en Monte Rozas. ?Privacidad absoluta en una parcela de más de 2.600m2. Una propiedad de este calibre no suele durar en el mercado. ¡Venga a conocer su futuro hogar! Información adicional (conforme a normativa vigente): El precio indicado corresponde al inmueble y se ha fijado conforme a la normativa vigente. A dicho precio deberán añadirse los impuestos aplicables (ITP o IVA, según el caso; en la Comunidad de Madrid, el ITP suele situarse con carácter general en torno al 6% según el perfil del comprador) y los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro, etc.). Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio. El cliente tiene a su disposición la información completa del inmueble, así como el desglose detallado de costes, en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios. Nota informativa sobre imágenes: Algunas de las imágenes pueden haber sido optimizadas mediante técnicas de home staging virtual, incorporando elementos decorativos o mobiliario más actual. En ningún caso se han modificado las dimensiones, distribución, calidades, pintura ni el estado real de la vivienda.

Presentamos este atractivo piso a la venta en el corazón del barrio de La Latina, Madrid. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 120 m² y útil de 90 m², ofreciendo un amplio espacio ideal para familias o profesionales que buscan confort y funcionalidad. Situado en uno de los enclaves más auténticos del centro de Madrid, junto al Rastro. Un barrio con mucha tradición de comercio e historia de la Capital. La Latina es el barrio castizo por excelencia, perfecto para tapear y tomar algo en terrazas y tabernas tradicionales. La vivienda destaca por su gran luminosidad y sus excepcionales vistas. El salón y cuatro de sus habitaciones son exteriores, con balcones que dan directamente a la plaza, proporcionando una excelente entrada de luz natural y un ambiente único. La distribución se completa con una cocina independiente, un baño completo, un aseo y otra habitación, que en la actualidad, se utiliza como trastero, pero le puede dar valor añadido al piso si se trata de una familia numerosa. Destacar su proximidad al metro, paradas de autobuses, colegios e instalaciones hospitalarias así como diversas zonas infantiles ideales para niños. Situada en un edificio clásico con ascensor, esta vivienda conserva el encanto de la arquitectura tradicional en una ubicación privilegiada. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con más personalidad y demanda de Madrid.

Si vives o trabajas en el entorno de Raimundo Fernández Villaverde, Ponzano o Ríos Rosas, sabrás perfectamente que dar vueltas buscando aparcamiento no solo hace perder tiempo diario, sino también tranquilidad. Esta plaza de garaje representa una solución práctica y funcional en una de las zonas de mayor demanda y menor oferta de estacionamiento de Madrid. ¿Qué características la hacen interesante? Ubicación estratégica y accesibilidad: Situada en el edificio de Raimundo Fernández Villaverde 44, cuenta con la gran ventaja de disponer de doble acceso rodado tanto por la calle Ponzano como por la calle Alonso Cano, lo que facilita las entradas y salidas según tu ruta. Seguridad permanente: Garaje equipado con vigilancia las 24 horas del día, aportando total tranquilidad para tu vehículo. Dimensiones reales y transparentes: Con un largo total de 4,64 metros y un ancho de 2,05 metros, es la opción ideal si tienes un coche utilitario o compacto. Como nos gusta ser totalmente precisos, la plaza cuenta con una columna en la zona frontal izquierda que deja un ancho útil de entrada de aproximadamente 1,90 metros en ese tramo inicial, abriéndose a 2,05 metros en todo el cuerpo principal de la plaza. Ya sea como inversión rentable para alquiler en una zona con altísima demanda, o para uso propio y olvidarte del tráfico del barrio, es una oportunidad directa para resolver el aparcamiento en el centro. ¿Quieres comprobar si se adapta perfectamente a las medidas de tu vehículo? Contacta conmigo sin compromiso y coordinamos una visita o una prueba de aparcamiento in situ. Nota de gestión (Oliver Landi): Garantía de transparencia y servicio de Agente Único. Sin honorarios ni comisiones para la parte compradora.

REMAX SOL ofrece Piso en Venta - Oportunidad de Reforma en Zona Privilegiada Descubre tu próximo hogar en esta magnífica vivienda de 137 m² construidos lista para personalizarla según tus gustos! Este piso ubicado en la planta 7 exterior cuenta con una orientación norte-este que garantiza luminosidad natural durante todo el día. Con acceso por ascensor, disfrutarás de comodidad desde el primer momento. La distribución es perfecta para familias: tres dormitorios espaciosos con armarios empotrados que ofrecen amplio almacenaje, dos baños completos funcionales y una cocina independiente con tendedero. El salón comedor es el corazón del hogar, con acceso directo a una terraza con vistas que te permitirá disfrutar del aire libre en cualquier momento. La ubicación es excepcional: rodeado de supermercados para la compra diaria sin necesidad de coche, próximo a colegios, hospital y centro de salud. El transporte público está a tu alcance y los polideportivos cercanos son ideales para mantener un estilo de vida activo. Además, estás a muy pocos minutos del Centro Comercial La Vaguada. Las prestaciones incluyen plaza de garaje amplia, trastero independiente y calefacción central de gas natural. Aunque requiere reforma según tus preferencias, esta es una oportunidad única para crear el piso de tus sueños en una zona con todas las comodidades. Es el momento perfecto para invertir en tu futuro.

¿Quieres vivir en el corazón del Barrio de Salamanca en un piso luminoso, con vistas, piscina, terraza y plaza de garage en la misma finca? , Este piso te lo ofrece todo, siendo poco común en la zona, convierte a esta propiedad en una oportunidad única para quienes buscan un hogar de alta gama. Se trata de un piso en la emblemática calle Jorge Juan, el piso cuenta actualmente con 3 amplias habitaciones dobles y 2 baños completos. La vivienda incluye una terraza, acristalada, que se puede abrir completamente, con vistas a la Casa de la Moneda y Timbre, lo que garantiza una vistas despejadas y total privacidad al no tener vecinos enfrente. Son muy pocos los edificios en esta zona que cuentan con plaza de garaje en la misma finca, lo que aporta una comodidad extra al poder subir carritos de bebés, compra, etc, directamente desde tu coche al piso. Su estado actual te permite disfrutarlo con un leve lavado de cara o una reforma mas integral si así lo deseas. Con su distribución actual la cocina y 2 habitaciones dan a un patio interior amplio y por otra parte, salón-comedor, habitación principal, estudio, baño y terraza dan al exterior. Gastos de comunidad: 303? / IBI: 1296? Ubicado en el barrio de Goya la finca cuenta con portero físico en horario comercial y ofrece excelentes conexiones de transporte. A menos de 20 minutos en coche de la T4 de Barajas y a menos de 15 minutos a pie de las principales calles comerciales como Goya, Velázquez y Serrano, este piso es una opción ideal para quienes buscan una vida urbana de lujo. Una gran oportunidad, con todos los servicios en la puerta. Listo para entrar a vivir y con una ubicación prime. En RE/MAX NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR y te ayudamos en la negociación, financiación y en todo el proceso de venta hasta el notario. Contacte con la inmobiliaria más premiada del mundo, la compañía que más casas vende en el mundo y primera marca en reconocimiento y confianza. somos más de 140.000 agentes en 8.300 oficinas repartidas por más de 110 países.

Imagínate en una de las zonas más vibrantes y auténticas de la capital. Este luminoso apartamento en Malasaña combina el encanto de la arquitectura madrileña con un diseño moderno y funcional, listo para entrar a vivir. Con un estupendo balcón, techos altos y una aprovechada buena distribución, donde disfrutarás de un espacio acogedor que invita tanto al descanso como a la inspiración. Este apartamento no es solo un lugar para vivir, es un estilo de vida. ¿Qué te ofrece vivir aquí? Significa tener la "cartelera de España" a la vuelta de la esquina: Teatros y Musicales a menos de 5 minutos caminando de la Gran Vía, el Broadway madrileño, con recintos emblemáticos como el Teatro Lope de Vega y el Cine Teatro Capitol, o Teatro Lara, calle Corredera Baja de San Pablo, 15. Histórico teatro madrileño con obras contemporáneas y clásicos. Y para los amantes del séptimo arte, los Cines Yelmo Ideal (famosos por su versión original) y el histórico Cinesa. Proyecciones en la calle Fuencarral. Y el Centro Cultural Conde Duque es el gran referente de la zona, ofreciendo exposiciones, conciertos al aire libre en verano y una biblioteca espectacular. También está rodeado de sedes académicas de primer nivel: Universidad Complutense de Madrid ? Campus de San Bernardo Calle del Profesor Aranguren, s/n, 28015 (Facultades de Filología, Filosofía, Geografía e Historia) Universidad Pontificia Comillas ? ICADE Calle de Alberto Aguilera, 23, 28015, (Derecho, ADE, Relaciones Internacionales), Escuela de Arte La Palma Calle de la Palma, 46, 28004, (Artes plásticas, diseño, fotografía), Escuela Superior de Canto de Madrid, Calle de San Bernardo, 44, 28015, (Formación musical y lírica), Academia de Cine y Televisión Séptima Ars, Calle de Ganduxer, 7, 28039 (sede principal), (Producción audiovisual, guion, dirección), Instituto Cervantes ? Sede Central, Calle de Alcalá, 49, 28014, (Cursos de español y actividades culturales). Al estar en el centro de la Gastronomía y del Ocio Nocturno, la calle Luna está en el corazón de Malasaña, el barrio con más personalidad gastronómica de la ciudad, con Restaurantes con encanto, y muy cerca de Callao y Gran Vía, tiene una oferta gastronómica muy variada que mezcla lo castizo con lo alternativo que suelen gustar mucho: B13 Bar ? Un clásico vegano de la zona, informal y con platos caseros como hamburguesas, croquetas y tortilla sin huevo. Toma Café ? A pocos pasos, uno de los templos del café de especialidad en Madrid, perfecto para desayunos o tardes tranquilas. La Musa ? Cocina creativa con toques internacionales, ambiente moderno y carta ideal para compartir. Oven Mozzarella Bar ? Muy cerca, pizzas y pastas con ingredientes italianos de calidad, en un local luminoso y acogedor. Casa Julio ? Famoso por sus croquetas artesanas y su aire de taberna madrileña de toda la vida. Café La Luz, en calle Puebla, 8, café con encanto donde comer, desayunar, tomar un café o pasar la tarde. Y el Mercado de San Ildefonso ofrece una experiencia de "street food" bajo techo con diferentes puestos de comida gourmet, en calle Fuencarral. Lugares de ocio: Sala El Sol ? Calle de los Jardines, 3. Sala mítica de conciertos y sesiones de DJ. Bar La Realidad ? Calle Corredera Baja de San Pablo, 51. Bar bohemio con decoración ecléctica y ambiente relajado. Compras, Fuencarral: es la calle comercial por excelencia para marcas de moda, joven, y alternativa. Muy bien comunicada con distintas líneas de metro cercanas: la 1, en Gran Vía, la 3 y 5 en Callao y Pza. España, y en ésta última también la 10, y la 2 en calle Noviciado, además líneas de Bus que desde Callao y Gran vía te enlazan con el Barrio de Salamanca, Argúelles, Ciudad Universitaria, Chamberí, y todo Madrid Cuenta con todo tipo de servicios alrededor; gimnasios, supermercados, etc. Todo a mano. La gran ventaja de la calle Luna ¿Listo para hacerlo tuyo?

Una ubicación privilegiada a pocos minutos del Parque del Retiro! Se vende plaza de garaje cubierta en la Calle de Menorca, en pleno barrio de Ibiza, distrito de Retiro, en una excelente ubicación entre las calles Narváez y Menéndez Pelayo y a escasos minutos del Parque del Retiro. Una oportunidad especialmente interesante tanto para uso propio como para inversión, en una de las zonas residenciales más demandadas de Madrid, donde disponer de una plaza de garaje propia supone comodidad, ahorro de tiempo y un importante valor añadido. La plaza se encuentra en la planta -1 del edificio, próxima a la entrada y salida del garaje, facilitando un acceso rápido, cómodo y práctico en el día a día. Por sus dimensiones, es apta para coche mediano o grande. Como referencia, ha sido utilizada durante varios años con un Ford Kuga 2023, por lo que también resulta adecuada para vehículos tipo SUV. Características principales: - Dimensiones: 4,30 m de largo x 2,30 m de ancho - Apta para coche mediano o grande / SUV - Situada en planta -1 - Plaza cubierta - Puerta automática - Buen acceso y maniobra cómoda - Próxima a la entrada y salida del garaje - Gastos de comunidad: 186,47 ? cada 6 meses (incluyen el IBI, abonado por la comunidad) - Excelentes comunicaciones: estaciones de metro de Ibiza (L9), Goya (L2 y L4) y Sainz de Baranda (L6 y L9) en el entorno, además de numerosas líneas de autobuses EMT y fácil conexión con las principales arterias de Madrid. Una excelente oportunidad para residentes de la zona, propietarios que quieran aportar un valor añadido a su vivienda o inversores que busquen un activo en una ubicación consolidada y con una elevada necesidad de aparcamiento. Olvídate de dar vueltas buscando sitio y disfruta de la comodidad de tener siempre tu plaza disponible a pocos minutos del Parque del Retiro. Precio de venta: 55.000 ? Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Le recomendamos visitar la plaza con su propio vehículo para comprobar personalmente la comodidad del acceso, la maniobra y sus dimensiones. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 55.000-? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! para emprendedores en el sector alimentario. Se ofrece traspaso de una panadería artesanal, completamente operativa y situada en una zona residencial con alta demanda. Este negocio cuenta con un clientela fidelizada, ideal para continuar su actividad comercial sin interrupciones. El local se entrega equipado con todas las herramientas necesarias: horno FIMARK de solera (4 bandejas), amasadora ROFCO N20, rebanadora profesional y armarios de fermentación y congelación entre otros equipos esenciales que garantizan la calidad del producto final. Además incluye mobiliario como mesa expositora rústica, estanterías robustas y un sistema ERP moderno listo para ser transferido al nuevo propietario junto a toda la mercancía existente incluyendo vinos, mermeladas y más productos gourmet que complementan su oferta actual.

PISO EN AVENIDA DE AMÉRICA totalmente a estrenar . EXCELENTE OCASIÓN Situado en una planta 14 con reforma integral de lujo ( se entrega en septiembre) Esta exclusiva vivienda de 161 m2 tiene una luminosidad excepcional y unas vistas sobre Madrid únicas Actualmente está en la fase final de una reforma integral, se entregará a estrenar en septiembre. Consta de salón de 51m2 , cocina de diseña con isla y zona independiente de lavandería, 3 amplios dormitorios, 2 baños en suite + una baño completo adicional + 1 aseo. Dispone de plaza de garaje, ascensor y entrada de servicio, es una vivienda pensada para quienes buscan un inmueble diferente. Si busca una vivienda exclusiva, amplia y con unas vistas privilegiadas , esta es una oportunidad única.

Si buscas una inversión inmobiliaria segura, con ingresos desde el mismo momento de la compra y sin tener que ocuparte absolutamente de nada, esta es una oportunidad difícil de encontrar.

La vivienda se vende actualmente arrendada y con la gestión integral del alquiler realizada por UONO, empresa especializada en administración de alquileres.

¿Qué significa esto para el nuevo propietario?

✅ Rentas abonadas puntualmente el día 1 de cada mes, sin carencias, ni franquicias. 

✅ Gestión integral del alquiler incluida. 

✅ Atención al inquilino. 

✅ Coordinación de incidencias y mantenimiento. 

✅ Gestión administrativa. 

✅ Seguimiento continuo del arrendamiento.

 ✅ La tranquilidad de invertir sin dedicar tiempo ni esfuerzo.

Una inversión pensada para quienes desean obtener rentabilidad desde el primer día, con la comodidad de contar con un equipo profesional que se ocupa de toda la gestión.

Una vivienda reformada en una ubicación con una demanda de alquiler permanente

Situada en plena Avenida Ciudad de Barcelona, junto a la estación de Metro Menéndez Pelayo (Línea 1), esta primera planta ha sido reformada con un diseño moderno y funcional que la convierte en una vivienda muy atractiva dentro del mercado residencial madrileño.

Su distribución aprovecha perfectamente cada metro cuadrado gracias a una reforma de concepto abierto que integra el salón y la cocina, creando un espacio amplio, luminoso y muy agradable.

La vivienda dispone de:

🏡 Salón-comedor.

🍽️ Cocina integrada.

🛏️ Dormitorio principal con balcón estilo Julieta.

🛏️ Segundo dormitorio, ideal como despacho o habitación de invitados.

🛁 Baño completo.

❄️ Aire acondicionado en el salón.

🪟 Grandes ventanales que aportan una magnífica luz natural.

Los suelos de tarima, las paredes en tonos neutros y su cuidada reforma ofrecen una imagen actual que favorece enormemente su atractivo para el mercado de alquiler.

El mobiliario, la lavadora y el frigorífico permanecerán en la vivienda hasta fin de su vida útil.

Una ubicación que garantiza una elevada demanda

Pocas zonas de Madrid reúnen tantas ventajas para un inquilino.

📍 Parque del Retiro a pocos minutos.

🚄 Estación de Atocha (AVE, Cercanías y Metro).

🚇 Metro Menéndez Pelayo en la puerta.

🚌 Numerosas líneas EMT.

🚗 Acceso inmediato a la M-30.

Esta excelente conectividad hace que la demanda de alquiler en la zona sea constante, siendo especialmente atractiva para profesionales, estudiantes de posgrado, personal sanitario y personas que necesitan una comunicación rápida con cualquier punto de Madrid.

Todos los servicios sin salir del barrio

🎓 Colegios como Virgen de Atocha FESD y CEIP José Calvo Sotelo.

🏥 Centro de Salud Maestranza, Centro de Salud Adelfas y Hospital General Universitario Gregorio Marañón.

🛒 Supermercados, comercios, farmacias, restaurantes, cafeterías y todo tipo de servicios a escasos metros.

Una inversión preparada para seguir generando valor

La combinación de una ubicación estratégica, una vivienda completamente reformada, un inquilino ya establecido y una gestión profesional integral convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo inmobiliario listo para producir rentabilidad desde el primer día.

Olvídate de buscar inquilinos, gestionar contratos, atender averías o preocuparte por el día a día del alquiler. Con UONO, el propietario únicamente tiene que disfrutar de su inversión mientras recibe el ingreso mensual el dia 1 de cada mes.

Certificación energética: E.

¡No pierdas esta oportunidad! Llámanos y estaremos encantados de resolver todas tus dudas y proporcionarte más información. 

 

IMPORTANTE:  En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, Se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid, (generalmente al al 6%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o a las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.

Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.

Gastos de gestión (Gestoría): Lo honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 290 euros (IVA incluido).

Honorarios profesionales del vendedor: incluidos en el P. V. P.

Honorarios profesionales del comprador: incluidos en el P. V. P.

Para una información más exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad de Madrid, recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto. También puede hacerlo en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Madrid en el siguiente enlace:

url: https://www.comunidad.madrid/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas.