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¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Presentamos exclusivo chalet de 420 m² ubicado en la urbanización Las Cabañas II, una de las zonas residenciales más demandadas de Las Rozas por su privacidad, entorno natural y excelente comunicación con gran variedad de servicios. Gracias a las empresas del GRUPO LEGEND, aportamos Asesoramiento Fiscal, Financiero y un Arquitecto a su disposición para cualquier consulta, cambios de distribución, presupuestos de reforma, asesoramiento de obra o servicio que necesite. Todo incluido sin coste adicional a nuestros clientes. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. La vivienda destaca por su distribución funcional y espacios bien diseñados. En planta principal accedemos por medio de un hall de entrada a un amplio y luminoso salón de dos ambientes bien definidos, con una elegante chimenea y grandes ventanales que inundan la estancia de luz natural, dando salida a un porche con jardín de 90 m² con orientación sur y por la que se accede a las zonas comunes de la urbanización. Comedor de grandes dimensiones que permite crear espacios independientes gracias a sus puertas correderas, perfectas para separar o integrar zonas según la ocasión. La cocina, amueblada y completamente equipada con electrodomésticos, tiene una práctica zona de office y salida independiente al jardín delantero. En esta planta también hay un cómodo aseo para invitados. En planta primera un espacioso hall distribuye la zona de descanso. Encontramos una amplia habitación principal con baño en suite, un dormitorio doble con baño en suite y terraza y dos dormitorios más que comparten baño, que destacan por su gran tamaño y terrazas privadas con las que poder disfrutar del entorno natural de la urbanización. En planta segunda nos recibe un acogedor y luminoso cuarto de estar con grandes ventanales Velux y chimenea, ideal para para el descanso, sala de cine o espacio de encuentro familiar. En planta sótano bajamos hacia un amplio salón adicional / zona de juegos, habitación de servicio con baño en suite, zona de lavandería, sala de máquinas y acceso a garaje para dos vehículos de tamaño grande. La Cabaña II es una de las urbanizaciones más demandadas de Las Rozas por su entorno exclusivo, tranquilo y bien comunicado, ideal para quienes buscan calidad de vida a pocos minutos de Madrid. Con más de 20.000 m² de zonas comunes, cuenta con dos piscinas, una de ellas infantil, pista de tenis, parque infantil y amplias zonas ajardinadas. Cuenta con excelente comunicación con la autopista A-6, M-50, acceso directo a Bus-VAO y a 5 minutos de la parada de autobús. Disponibles gran variedad de servicios, centros comerciales, restauración, farmacias y colegios bilingües. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso chalet con una ubicación inmejorable! Contáctanos para más información y para concertar una visita. ¡Te esperamos! ** La información que se detalla en este anuncio se muestra a título informativo y no es contractual ni vinculante **.

**Fantástico Loft Dúplex** Descubre este loft de dos plantas que combina diseño, funcionalidad y un estilo de vida urbano único. Situado en una zona en expansión, esta propiedad ofrece armonía entre modernidad y confort. En la planta baja, encontrarás un amplio salón de diseño abierto con gran ventanal y techos altos, que se integra con una cocina completamente equipada. Un aseo de cortesía añade máxima comodidad a esta planta. Además nos da acceso a un patio privado perfecto para relajarse al aire libre. La planta superior alberga una habitación abierta, amplia y luminosa, con armario empotrado, y un baño completo para total comodidad. **Existe la posibilidad de poder ampliar la planta superior, doblando su tamaño y añadiendo espacio para un segundo dormitorio o un despacho** Este LOFT es ideal tanto para uso habitual como para oportunidad de inversión con alta rentabilidad, gracias a su excelente comunicación por su proximidad al centro de Madrid, Cuatro Vientos, PAU de Carabanchel, zonas comerciales, servicios públicos y acceso a vías principales. ¿Te gustaría conocerlo en primera persona? Estaremos encantados de atenderte y resolver cualquier necesidad.

**Local en Venta en el Corazón de Madrid - Argüelles** ¡Oportunidad única en el vibrante barrio de Argüelles! Este local de 76 m², distribuido en dos plantas, se encuentra en una ubicación privilegiada, a pocos pasos del Palacio de Liria y del Templo de Debod. Reconocido por la Guía Michelin con el distintivo Bib Gourmand en 2022, este espacio es ideal para quienes buscan ofrecer una experiencia gastronómica excepcional centrada en la comida tradicional española. La planta calle cuenta con una acogedora zona para el público, perfecta para atraer a los amantes de la buena cocina. En la planta baja, encontrarás dos baños, un almacén y una oficina, todo diseñado para maximizar la funcionalidad del espacio y garantizar un flujo constante de clientes. Con 6 metros lineales de fachada, el escaparate invita a entrar y disfrutar de todo lo que este local tiene para ofrecer. Equipado con aire acondicionado y un sistema de seguridad, este local es perfecto para iniciar o expandir tu negocio. No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de una de las zonas más emblemáticas de Madrid. ¡Contáctanos para más información y ven a descubrir tu próximo proyecto! **Las fotos del local no son reales, son meramente orientativas. Aquellos interesados que lo deseen, se les suministrara dossier con fotos reales deforma privada.

¡VIVE EN EL CORAZÓN DE MADRID! ¿Buscas un precioso apartamento recién reformado en uno de los barrios con más personalidad de Madrid? ¡ESTA ES TU OPORTUNIDAD! Te presentamos un hermoso apartamento de 44 m2, a ESTRENAR entre ESTRECHO y TETUÁN, un lugar lleno de historia, cultura y vida....... ¿QUÉ CARACTERÍSTICAS TIENE ESTA VIVIENDA? 1.- Buena comunidad de vecinos/as. 2.- Totalmente REFORMADO: Diseño contemporáneo y elegante. 3.-Amplios espacios luminosos con grandes ventanales. 4.-Cocina moderna totalmente equipada. 5.-Baño de diseño con acabados de alta calidad. (1 cuarto de baño completo) 6.-Materiales de primera y acabados de lujo. 7.- IBI: 234 euros anuales y COMUNIDAD: 55 euros/mes. ¿VENTAJAS DE VIVIR EN ESTE APARTAMENTO? 1.-Ubicación privilegiada, a 6 MINUTOS del metro de CUATRO CAMINOS, a 3 MINUTOS del metro de TETUÁN y a 4 minutos del metro de ESTRECHO. 2.-Ubicado a 1 minutos del calle BRAVO MURILLO: vida cultural activa, mercados, colegios, edificios históricos.... 3.-Excelente conexión de transporte: diferentes líneas de metro, numerosas paradas de autobuses . 4.-Áreas verdes y parques cercanos para disfrutar al aire libre 5.-Ambiente tranquilo y lleno de vida cultural ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD de hacer realidad tu sueño de vivir en Madrid! Contacta hoy mismo para más información y agendaré tu visita. ¡Este apartamento a estrenar te está esperando!

¡ESPECTACULAR PISO EN ARGÜELLES - PASEO DEL PINTOR ROSALES! Si tuviera que destacar algo de este piso sin duda, seria su personalidad y amplitud, espacios donde crear tu hogar sin escatimar en metros, a la vez acogedora y cómoda con sus dos terrazas exteriores y con una zona de disfrute singular y única gracias a un patio de 53 m2. Desde nuestra puerta principal accedemos a un salón comedor de 56 m2, dividido en dos espacios, uno de ellos con salida a una terraza con vistas a los jardines y calle del Paseo del Pintor Rosales. La zona de la cocina, que tiene entrada de servicio, cuenta con un cuarto de baño completo y desde unas pequeñas escaleras accedemos a un espacio polivalente que actualmente son dos amplios dormitorios. Actualmente la vivienda cuenta con otros tres dormitorios, amplio vestidor y dos cuartos de baño. Dispone de un fantástico trastero de 17m2. SE ADJUNTAN PLANOS DE SU ESTADO ACTUAL Y DOS PROPUESTAS DE REFORMAS DIFERENTES. Este piso de 210 m² construidos es una oportunidad única para reformar a tu gusto y convertirlo en el hogar de tus sueños. No dejes pasar esta ocasión y ven a visitarlo. ¡Te encantará! UBICACIÓN: Rodeado de zonas verdes como el Parque del Oeste, La Rosaleda, Templo de Debod y Casa de Campo. La comunicación en el barrio es inmejorable, metro de Argüelles y muy próximo al intercambiador de Moncloa, perfectamente comunicado con líneas de autobuses. Con acceso rápido a la A-5, A-6, M-30 y M-40. Rodeado de colegios concertados, guarderías, universidades privadas como CEU, ICADE, ICAI, Nebrija y publicas como un campus de la Juan Carlos I, en la misma calle. Zona comercial con todo tipo de servicios: Corte Inglés, supermercados, cafeterías, restaurantes, cines, bancos y en la misma calle; oficina de correos y ambulatorio. Llámame, estaré encantada de atenderte.

Piso ubicado en planta 5ª exterior, totalmente reformado para uso de vivienda, si bien en Catastro y Registro consta inscrito como uso de oficina. Actualmente alquilado hasta el 25/12/2025 en régimen de alquiler temporal por una renta de 2.600 ?/mes. Vivienda totalmente exterior con 2 dormitorios dobles y 2 baños completos, amueblada y equipada con todo lo necesario para entrar a vivir o para alquilar directamente. Ubicada en la 5ª planta, penúltima, con vistas a algunos de los edificios más emblemáticos de la calle Gran Vía, a la altura de la Plaza de Callao justo detrás del Primark. El piso es muy soleado y luminoso gracias a su altura y orientación Sur. Se distribuye en recibidor, salón-comedor con sofá-cama y cocina americana que cuenta con todos los electrodomésticos prácticamente nuevos y de marca BOSCH: lavadora/secadora, lavavajillas cromado, horno y microondas instalados en torre, frigorífico combi cromado, placa de inducción de 4 fuegos, campana extractora decorativa, y pequeño electrodoméstico como cafetera y tostador. Cuenta con 2 dormitorios dobles, también exteriores, los dos con armarios empotrados forrados y vestidos, ambos con cama matrimonial Pikolín viscolástica de 150 cms y 135 cms respectivamente, con sus canapés abatibles para almacenaje. Y 2 baños completos con plato de ducha con mamparas de cristal templado. Apartamento recién reformado impecable, con excelentes calidades y acabados, con todo el mobiliario y menaje de hogar y de cama, listo para entrar a vivir o alquilar sin tener que comprar nada. CALIDADES: Calefacción central. Los radiadores cuentan con válvula termostática. Aire acondicionado Kosner con bomba de calor en salón y 2 dormitorios. Estufa decorativa de pared en el salón. Termoacumulador de agua caliente de gran capacidad ubicado en falso techo del baño. Ventanas SCHÜCO de PVC abatibles y oscilobatientes con doble cristal climalit, sin persiana, con cortinas foscurit de oscurecimiento. Carpintería interior de madera lacada en blanco. Puerta de entrada acorazada con cierre de seguridad TESA. Suelos cerámicos efecto madera continuos en toda la vivienda. Paredes en pintura plástica lisa tono suave, techos en color blanco. Luminarias LED. Cuenta con 3 Smart TV, grande en el salón y medianas en los dormitorios. DESCRIPCIÓN ZONA: La zona no requiere presentación. Estamos en el tramo central de la Gran Vía madrileña, junto a la Plaza de Callao. La Gran Vía es eje cultural, comercial, de ocio y turístico de la capital, con los más famosos cines y teatros: Palacio de la Prensa, Callao, Capitol, Rialto, Arlequín, EDP Gran Vía, Lope de Vega, Coliseum. Así como las grandes tiendas de las marcas más reconocidas: Nike, Zara, H&M, Primark, Casa del Libro, Fnac, Desigual, Stradivarius, Bershka, Adidas, Real Madrid, etc. COMUNICACIONES: Metro Callao (líneas 3 y 5) en la puerta. Metro Santo Domingo (línea 2) a 200 m. Metro Plaza de España (líneas 3 y 10) a 600 m. Metro Gran Vía (líneas 1 y 5) a 400 m. Parada de autobuses EMT con las siguientes líneas: 001 (Atocha Renfe), 1 (Prosperidad), 2 (Manuel Becerra), 46 (Sevilla), 74 (Parque Avenidas), 75 (Ribera del Manzanares), 146 (Los Molinos) y nocturnos N16, N18, N19, N20 y N21.

¡VIVE EN EL CORAZÓN DE MADRID! ¿Buscas un hogar moderno en uno de los barrios más emblemáticos y con personalidad de Madrid? ¡ESTA ES TU OPORTUNIDAD! Te presentamos un hermoso apartamento de 60 m2 y 7 m2 de PATIO PRIVATIVO, a ESTRENAR en el encantador barrio de Chamberí, un lugar lleno de historia, cultura y vida....... ¿QUÉ CARACTERÍSTICAS TIENE ESTA VIVIENDA? 1.- Buena comunidad de vecinos/as. 2.- Totalmente REFORMADO: Diseño contemporáneo y elegante. 3.-Amplios espacios luminosos con grandes ventanales. 4.-Cocina moderna totalmente equipada. 5.-Baño de diseño con acabados de alta calidad. (1 cuarto de baño completo) 6.-Materiales de primera y acabados de lujo. ¿VENTAJAS DE VIVIR EN ESTE APARTAMENTO? 1.-Ubicación privilegiada, a pocos minutos del centro de Madrid 2.-Callejuelas con encanto, cafés tradicionales y restaurantes de primera 3.-Excelente conexión de transporte: metro, autobuses y cercanías (Moncloa, 1 min a pie, Quevedo, 5 min a pie, Argüelles, 7 min a pie, Islas Filipinas, 8 min a pie y numerosas paradas de autobuses). 4.-Áreas verdes y parques cercanos para disfrutar al aire libre 5.-Ambiente seguro, tranquilo y lleno de vida cultural ¿PARA QUÉ COMPRAR ESTE APARTAMENTO? 1.-Estrenar un hogar en un barrio con historia y modernidad 2.-Inversión segura en una zona en constante crecimiento 3.-Disfrutar de la comodidad de vivir en un barrio con todos los servicios a tu alcance........ ¡NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD de hacer realidad tu sueño de vivir en Madrid! Contacta hoy mismo para más información y agendaré tu visita. ¡Este apartamento a estrenar en Chamberí te está esperando!

Ideal inversores: Dos estancias sin ventana, 1 baño, 1 sala grande con ventanas a la calle, cocina grande con ventana a la calle y recibidor. Advertencia: catastralmente el uso es distinto a vivienda.

Vivienda de Lujo en el Barrio de Salamanca ? Doctor Esquerdo, 22 Madrid En una de las zonas más emblemáticas y vibrantes de Madrid, entre la elegancia histórica del Barrio de Salamanca y la imponente arquitectura de la Plaza de Toros de Las Ventas, se encuentra esta excepcional vivienda de lujo. Doctor Esquerdo, una avenida que rinde homenaje al ilustre médico y político español del siglo XIX, es hoy una de las vías mejor conectadas y más codiciadas de la capital. A tan solo unos pasos de Las Ventas, uno de los iconos culturales y arquitectónicos de Madrid, esta ubicación ofrece una mezcla perfecta entre tradición, vida urbana y exclusividad. La vivienda, de 125 metros cuadrados, ha sido reformada con un diseño contemporáneo y materiales de altísima calidad. Sus tres elegantes habitaciones en suite, dos de ellas con su propio baño privado, ofrecen el máximo confort y privacidad. La distribución es inteligente y funcional, con espacios amplios, luminosos y perfectamente aprovechados. Al entrar tenemos un amplio salón comedor y una cocina totalmente equipada y separada con cristal. Por el lado izquierdo discurre un pasillo que distribuye primero un baño y la primera habitación, este baño hace también la función de aseo de cortesía al estar separado de la habitación. Siguiendo por el pasillo encontramos otra habitación con baño privado y la habitación principal al fondo también con baño en suite. Los acabados de lujo, los suelos de madera natural, la cocina de diseño y la cuidada iluminación hacen de esta propiedad un auténtico oasis urbano para quienes buscan estilo, calidad y bienestar. Vivir en esta zona de la Capital es disfrutar de una ubicación privilegiada con excelentes comunicaciones: varias líneas de metro (Ventas, Manuel Becerra, O?Donnell) y múltiples líneas de autobús conectan rápidamente con cualquier punto de la ciudad. Además, el entorno cuenta con una oferta de servicios inmejorable: colegios internacionales, clínicas privadas, comercios de alto nivel, zonas verdes como el cercano Parque de El Retiro, y una gastronomía exquisita al alcance de la mano. Una oportunidad única para vivir Madrid con distinción, en un enclave donde la historia y la modernidad se dan la mano. Si te interesa esta vivienda o tienes alguna duda no dudes en contactar estaré encantada de atenderte...

MADRID, Avda Manoteras.- Fabuloso piso estilo loft con 70 m2 de superficie y una terraza de 10 m2 orientación sur. Su distribución se desarrolla en dos plantas donde en la primera tiene un recibidor que da paso a un amplio salón comedor con salida a la mencionada terraza, además de la cocina y un cuarto de baño; en la segunda planta contamos con un gran espacio diáfano a modo de dormitorio principal con un cuarto de baño completo. El sistema de calefacción es por bomba de frío calor con dos sistemas independientes, uno por conducto centralizado y otro individual que operan a demanda. Este tipo de inmuebles destacan por su gran luminosidad, sus amplios espacios y unos grandes ventanales que ofrecen una sensación de volumen extraordinaria. Con una ubicación privilegiada en la zona norte de Madrid y unas comunicaciones perfectas donde destacan la estación de RENFE, el metro y varias paradas de autobús, los servicios comerciales son otro de los grandes alicientes de vivir en esta zona, donde todo tipo de tiendas, restaurantes y el Corte Inglés de San Chinarro casi a la puerta de casa facilitan todo tipo de necesidades en nuestro día a día. Sin duda, una gran oportunidad de compra tanto para vivir como para invertir y obtener una rentabilidad mediante un interesante alquiler. TRANSPORTE Autobús ? Av. Manoteras, 32 (líneas 174, N1) a 83 m ? Av. Manoteras, 34 (línea 150) a 111 m ? Av. Manoteras, 22 (línea 174) a 133 m ? Av. Manoteras, 20 (línea 150) a 189 m Metro ? Fuente de la Mora (línea ML-1) a 455 m Fuente de la Mora (línea ML-1) a 455 m ? Virgen del Cortijo (línea ML-1) a 529 m ? Pinar de Chamartín (líneas 1, 4, ML-1) a 744 m Cercanías ? Fuente De La Mora (líneas C-1, C-7, C-10) a 435 m ? Fuencarral (líneas C-1, C-7, C-10) a 2 km ? Chamartín (líneas C-1, C-2, C-7, C-8, C-8a, C-8b, C-10) a 2 km ? Ramón Y Cajal (líneas C-7, C-8, C-8a, C-8b) a 3 km Nodo de transporte ? Estación de Madrid-Chamartín a 2 km ? Intercambiador de Plaza Castilla a 3 km ? Estación de Atocha Renfe a 8 km ? Aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas a 10 km Taxi ? Calle de Oña, 10 (Parada 16.25) a 155 m PUNTOS DE INTERÉS Superficies comerciales ? C.C. Sanchinarro Tiendas El Corte Inglés a 1 km ? Mercado Municipal de San Cristobal a 2 km ? C.C. Alcampo Pio XII a 3 km ? Mercado Municipal de Chamartín a 3 km Hoteles Hotel Barceló Castellana Norte **** a 285 m ? Hotel Exe Madrid Norte **** a 516 m ? Hotel Eurostars Madrid Tower ***** a 2 km Salud ? Hospital Universitario Madrid Sanchinarro a 205 m ? Hospital la Moraleja a 592 m Protección y seguridad ? Parque de Bomberos de Madrid Nº 11. Hortaleza a 1 km ? Policía Municipal (OAC) Fuencaral-El Pardo a 2 km ? Comisaría tramitación de DNI y pasaporte Madrid Chamartín a 2 km Otros puntos de interés ? Gasolinera Avenida Manoteras, 34 a 109 m ? Farmacia Calle de Oña 27 L2, Madrid a 114 m ? Farmacia Avenida de Manoteras 22 L57, Madrid a 127 m ? Parque Doña Guiomar a 2 km.

Exclusiva plaza de garaje a corta distancia del metro. En una ubicación inmejorable, a escasos minutos de las estación de Guzmán el Bueno, con rápido acceso a las principales vías de Madrid, esta plaza de garaje, ofrece una oportunidad única tanto para particulares como para inversores. Superficie amplia, adecuada para vehículos de tamaño mediano y grande. Acceso cómodo y excelente maniobrabilidad. Puerta automática con mando, vigilancia de seguridad, rampa amplia y zonas comunes bien mantenidas. Fácil conexión con transporte público, ideal para residentes o profesionales que trabajan en la zona. Perfecta para quienes valoran la comodidad, la seguridad y una estratégica localización. Documentación en regla. ¡Contacta hoy mismo para más información o concertar una visita!