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Oportunidad a 12 km de Barcelona! Casa a 3 vientos en una planta con enorme jardín. Si buscas comodidad, espacio exterior y cercanía a Barcelona, esta casa en el barrio de Montcada Nova es para ti. Destaca por su ubicación estratégica y sus grandes posibilidades de personalización, al encontrarse parcialmente rehabilitada. La vivienda principal se distribuye toda en una sola planta para tu total comodidad, sin escaleras. Consta de un salón-comedor, cocina independiente, un amplio baño completo y 3 dormitorios de gran tamaño. Como gran valor añadido, la propiedad cuenta con una planta sótano diáfana con la misma superficie de la casa y un trastero de 10 m², ideales para almacenaje o zona de ocio. En el exterior, su enorme jardín a tres vientos incluye un garaje cubierto para dos coches bajo una bonita pérgola de madera. Un espacio perfecto para organizar reuniones familiares, barbacoas con amigos y un entorno seguro para que jueguen los niños. ¡Una propiedad con un potencial increíble! En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 350.000? no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador con carácter general: (I)IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000. -? y escalado del 11% (600.000 a 900.000. -?), 12% (900.000 a 1.500. 000. -?) y 13% (más de 1.500. 000. -?), sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluña. (II)GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III)Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. * Queda prohibida la reproducción total o parcial de las fotografías sin consentimiento expreso. *