Inmuebles disponibles

Ponemos a la venta esta singular propiedad situada en un emblemático edificio de fachada de piedra (año 1900), que combina a la perfección el encanto arquitectónico tradicional con el confort contemporáneo. Con una superficie de 64 m² construidos, la vivienda destaca por su excelente luminosidad, sus techos altos y una cuidada distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio. Distribución y calidades: Salón y cocina americana: Espacio diáfano y acogedor con cocina completamente amueblada y equipada. Dormitorio: Habitación doble amplia y luminosa, con armario empotrado. Baño completo: Equipado con bañera de hidromasaje. Detalles y acabados: Suelos de parqué que aportan calidez, vivienda completamente amueblada, calefacción eléctrica y agua caliente mediante termo eléctrico. Ubicación y entorno: Situada en una zona céntrica, de paso y en plena costa, a tan solo 2 minutos a pie de la playa de La Atalaya y a 7 minutos a pie de la playa de Santa Marina. Cuenta con todos los servicios y comodidades al alcance: colegios, centros médicos, supermercados, zonas infantiles y parques. Además, dispone de excelentes comunicaciones gracias a la cercanía de paradas de autobús y estación de tren. Una oportunidad ideal tanto como primera residencia, segunda vivienda junto al mar o inversión con alta rentabilidad en alquiler. Propiedades con esta ubicación y encanto apenas salen al mercado. !Sé el primero en descubrir tu próximo hogar junto al mar! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD