Inmuebles disponibles

?¡Oportunidad única para establecer su negocio o realizar una inversión segura! ?Se vende amplio local comercial con una ubicación privilegiada y gran potencial, situado en una de las zonas más dinámicas y estratégicas de Salou. ?? Ubicación Estratégica: ?Dirección: Calle Ponent, 7 (Esquina con Joan Miró). ?Zona Central: Situado en un área de alta densidad peatonal y residencial, rodeado de servicios, comercios y oficinas.El local se encuentra a tan solo unos minutos caminando del Paseo Marítimo y de las principales playas de Salou. ?Gran Visibilidad: Al ser un local esquinero, cuenta con una fachada imponente y grandes ventanales que garantizan una exposición máxima y abundante luz natural. ?? Características Principales: ?Superficie construida: 235 m^2. ?Distribución en 2 niveles: Espacios conectados por una escalera interior, permitiendo separar la zona de atención al público del área administrativa. ? Planta Baja: Amplio espacio diáfano con grandes vitrinas, ideal para recepción, showroom o zona comercial. ? Planta Superior: Distribuida en varios despachos independientes, perfectos para salas de reuniones, consultas o trabajo de oficina. Este inmueble no solo es ideal para negocios, sino que ofrece un gran potencial para inversores inmobiliarios: ?Uso Residencial: Debido a su gran superficie (235 m^2) y ventanales exteriores, existe la posibilidad técnica de tramitar el cambio de uso a vivienda. Su distribución permitiría crear uno o dos amplios pisos tipo loft o apartamentos modernos en pleno centro de Salou. ?Hostelería / Cafetería: Su ubicación en una zona de paso y su estructura esquinera lo hacen perfecto para un proyecto de cafetería o brunch bar (sujeto a normativa municipal y licencia de actividad). Contáctenos por teléfono para más detalles o para organizar su visita al local.

Espacios exclusivos con vistas al mar y terrazas diseñadas para relajarte La promoción consta de 26 viviendas de 2 y 3 dormitorios a partir de 82 m2 distribuidas en dos edificios aislados que, gracias a su diseño arquitectónico moderno, ofrecen privacidad y exclusividad. Las viviendas gozan de impresionantes vistas al mar. Acabados prémium y diseño funcional Grandes ventanales bañan los interiores con luz natural y la cocina abierta se integra con el salón comedor y las amplias terrazas. Las zonas comunes incluyen una piscina infinity, una terraza chill-out y un jardín mediterráneo, perfectos para disfrutar de este estilo de vida exclusivo. Los acabados de Cala Crancs Homes se integran perfectamente con su entorno natural, ofreciendo espacios amplios y luminosos, con acabados de alta calidad y vistas panorámicas del Mediterráneo. Estructura y cimentación: Estructura de pilares, jácenas y forjados de hormigón armado, según normativa Fachada Fachada exterior compuesta por sistema SATE (Sistema Aislante Térmico Exterior) sobre cerramiento cerámico. Se trata de un sistema continuo, sin puentes térmicos, impermeable y transpirable. Trasdosado interior de placa de yeso laminado con aislamiento térmico. Cubiertas Cubierta plana invertida no transitable acabada con grava en planta cubierta para instalaciones. Cubierta plana invertida transitable para tráfico rodado acabada con solera de hormigón remolinado en planta acceso-aparcamiento. Carpintería exterior Carpintería con perfilería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, de apertura oscilo batiente o corredera según diseño de proyecto. Acristalamiento de doble vidrio con cámara de aire formando un conjunto de altas prestaciones térmicas y acústicas. En dormitorios persianas enrollables de aluminio con aislamiento inyectado lacadas del mismo color que la carpintería. Toldos verticales exteriores enrollables en terrazas del mismo color que la carpintería de aluminio. Divisiones interiores Tabiques interiores de viviendas y zonas comunes de cartón yeso con aislamiento de lana mineral de grosor y composiciones de acuerdo con el cumplimiento a las exigencias que establecen las actuales normativas. Carpintería interior Puerta de entrada a la vivienda blindada con cerradura de seguridad de 3 puntos. Puertas interiores de paso de madera lacadas, batientes o correderas según proyecto y herrajes de acero inoxidable. Armarios modulares empotrados en estancias indicadas, de hojas lacadas e interior acabado textil con balda maletero y barra de colgar. Puertas batientes de madera lacadas en armario de instalaciones (aerotermia y previsión de lavadora-secadora) Pavimentos y revestimientos Pavimento interior de vivienda con gres porcelánico. Pavimento gres porcelánico antideslizante para exteriores en terrazas. Revestimiento cerámico en baños. Pinturas Paramentos verticales y horizontales en interior de vivienda en pintura plástica lisa color claro. Cocinas Mobiliario de cocina con muebles altos y bajos según planos. Encimera y frontal de material compacto. Fregado de acero inoxidable bajo encimera de un seno con grifería monomando. Iluminación LED bajo muebles altos. Cocina equipada con placa de inducción, horno-microondas, lavavajillas integrado, nevera combi integrada y campana extractora integrada. Climatización y agua caliente sanitaria Instalación de sistema de aerotermia individual para producción de agua caliente sanitaria y climatización frío/calor mediante conductos en el falso techo. Aparatos sanitarios y grifería Platos de ducha de resina con columna termostática en baño principal y columna monomando en baño secundario. Inodoros de porcelana sanitaria blanca con cisterna de doble descarga y tapa amortiguada. Lavabo mural suspendido o lavabo sobre encimera compacta, según planos, Grifería monomando con apertura en frío y aireadores de reducción de caudal. Electricidad y telecomunicaciones Instalación eléctrica según el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión. Mecanismos eléctricos de primera calidad, vídeo portero electrónico e iluminación tipo LED en toda la vivienda y zonas comunes. Instalación de placas fotovoltaicas. Instalación de telecomunicaciones según el Reglamento de Infraestructuras de Telecomunicaciones. Tomas de TV, teléfono e internet en dormitorios y cocina-salón-comedor. Zonas comunes y urbanización Ascensor eléctrico de bajo consumo con capacidad para 6 personas / 450kg. Se incluye una plaza de aparcamiento cubierta por vivienda en la planta de acceso. Preinstalación de carga de vehículos eléctricos, según normativa. Zona comunitaria exterior con piscina, zonas pavimentadas y zonas ajardinadas según proyecto de paisajismo con vegetación mediterránea de bajo mantenimiento y consumo de agua y depósito de recogida de aguas pluviales para riego. Piscina comunitaria tipo infinity revestida con gres porcelánico, sistema de electrolisis salina, ducha exterior y área ajardinada. Muros de jardín en mampostería de piedra

? Tu vida frente al mar comienza aquí ? Salou, primera línea de playa ¿Te imaginas abrir la puerta de tu casa y sentir la arena bajo tus pies? Este impresionante chalet en Cap Salou no es solo una propiedad: ? es una experiencia de vida junto al mar, donde cada día comienza con el sonido de las olas y termina con una puesta de sol desde tu terraza. ? Con 418 m² construidos sobre una majestuosa parcela de más de 1.000 m², este hogar te ofrece el lujo del espacio y el privilegio de la ubicación. Literalmente a un paso de la playa, en una zona exclusiva y vigilada 24h. ? Distribuida en 6 habitaciones dobles con armarios empotrados + 1 habitación sencilla , y 4 baños, esta casa está pensada para quienes buscan amplitud, comodidad y privacidad para toda la familia? o para disfrutarla como un retiro vacacional de ensueño. ? Chimenea, barbacoa, jardín privado, mirador con vistas al mar? Cada detalle está diseñado para vivir con plenitud y estilo, tanto dentro como fuera. ? Dispone de un garaje doble y trastero. ? Luz natural en cada rincón, un entorno de árboles palmeras y la sensación de paz que solo puede darte ver el mar desde tu propio jardín. Tu día a día puede ser tan simple y maravilloso como caminar descalzo desde tu casa a la playa. ? Cuando una casa se convierte en un estilo de vida? sabes que es para ti. Si puedes verte aquí, es porque ya estás más cerca de hacerlo realidad. ? Contáctame y ven a descubrirla. Tu casa frente al mar te está esperando

¿TE IMAGINAS DESPERTAR CADA DÍA EN EL HOGAR DE TUS SUEÑOS? ¡TE DAMOS LA BIENVENIDA A ESTA CASA EN CAP SALOU. Un chalet de lujo y ultra-moderno con licencia de alquiler turístico. Este chalet caracterizado por sus líneas limpias y amplias ventanas altas, ofrece una estética contemporánea y sofisticada. Con una superficie de 422 m2 construidos y asentada sobre una parcela de 2602 m2, este chalet ofrece un amplio espacio para disfrutar tanto en su interior como en sus áreas exteriores. Cuenta con un diseño cuidadosamente planificado dividido en 6 habitaciones y 5 baños, cocina totalmente equipadas e independiente, salón-comedor amplio, de diseño y con chimenea garantizando privacidad y comodidad para toda la familia o invitados. Ubicado a solo 20 minutos en coche de Tarragona y a 10 minutos del centro, esta casa está idealmente situada con las renombradas playas de Cala Crancs y Cala Capellans a 10 minutos de distancia. Totalmente amueblado y adornado con muebles de diseño elegante y sólido, cada detalle del chalet, desde las cortinas hasta el más mínimo accesorio, ha sido cuidadosamente seleccionado. El espacioso y meticulosamente cuidado jardín cuenta con una hermosa terraza de madera con jacuzzi y una gran piscina para disfrutar de momentos especiales con familia y amigos. Con una ubicación privilegiada, características de lujo y espacios exteriores cuidadosamente diseñados, esta casa es una verdadera joya. No pierda esta oportunidad excepcional de adquirir una casa única con un entorno impresionante y una valiosa licencia de alquiler turístico, convirtiéndola en una inversión perfecta. ¡Contáctame hoy mismo para descubrir cómo puedes hacer de esta casa tu nuevo hogar en Salou!