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? Encanto Pasiego en San Roque de Riomiera ? Cabaña Reformada con Terreno de 20.200 m² ?? Ubicada en una de las históricas Villas Pasiegas, en plena zona ganadera y rodeada de paisajes de ensueño, esta preciosa cabaña pasiega te ofrece la oportunidad de vivir o desconectar en plena naturaleza, en San Roque de Riomiera. La propiedad está totalmente vallada y equipada con pastor eléctrico, garantizando privacidad y protección. Dispone de una amplia parcela de 20.200 m² con vistas inigualables a los valles y montañas cántabras, y cuenta además con manantial propio: un auténtico lujo natural. La cabaña ha sido reformada íntegramente, respetando su arquitectura tradicional pasiega. Se distribuye en: Acogedor salón, Funcional cocina, Baño completo, Y una amplia habitación en planta superior, a la que se accede por una escalera interior. Una oportunidad única para quienes buscan naturaleza, tranquilidad, tradición y autenticidad. ? Ideal como segunda residencia, refugio de montaña o inversión rural. ? Zona con fácil acceso y entornos de gran valor paisajístico y cultural. ?? ?Servicios básicos: * Cuenta con fosa séptica instalada. * Dispone de agua de manantial y tres depósitos de recogida de lluvia: uno de 1.500 L y dos de 300 L (incluidos en la venta). * La red eléctrica se encuentra a unos 300 metros de la cabaña, con un **presupuesto ya preparado de 1.500 ? para la conexión (pendiente de gestión con Enelviesgo). ?? ?Situación legal: * Actualmente, la cabaña está registrada como vivienda y pajar. ?? ?Ubicación y valor añadido: * En esta zona, las reformas suelen costar aproximadamente un 80 % más que en zonas bajas, lo que convierte a la construcción existente en una **inversión con alto valor añadido, al evitar ese sobrecoste futuro. ?? ?Condiciones de venta: * La cabaña se entrega vacía de muebles y enseres. * Los depósitos de agua quedan incluidos en la venta. * En caso de interés por el mobiliario actual, se podría llegar a un acuerdo adicional. ¡No dudes en consultarnos y venir a conocer esta joya pasiega!