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¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de Torrejón de Ardoz! Este local comercial, situado a pocos pasos del Ayuntamiento y la Plaza Mayor, ofrece una ubicación inmejorable para cualquier tipo de negocio. Con un total de 125 m² construidos, este espacio se distribuye en dos plantas, proporcionando una versatilidad excepcional. La planta baja cuenta con una acogedora recepción de 20 m², dos despachos y una sala de 20 m², ideal para un estudio fotográfico o cualquier actividad creativa. La entreplanta añade un valor significativo con un amplio almacén de 43 m² y una sala para office de 17 m², perfecta para el descanso del personal o para preparar comidas. Además, el local dispone de un baño en planta baja y un escaparate de 2 m que garantiza visibilidad y atractivo para los transeúntes. La entrada independiente asegura privacidad y comodidad, mientras que el aire acondicionado y la puerta con cierre de seguridad brindan confort y protección. Este local ha sido utilizado como estudio fotográfico, generando una rentabilidad bruta del 6%. Su cercanía a dos complejos deportivos y a la sede central del partido judicial lo convierte en un punto estratégico para atraer a una clientela diversa. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este espacio en una zona de alta afluencia y potencial. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!

**Local en Venta con Potencial de Vivienda ? Oportunidad Única** Descubre este impresionante local en venta, ideal para quienes buscan una inversión inteligente. Con 94 m² construidos y 84 m² útiles, este espacio ofrece la posibilidad de cambiar su uso a vivienda, permitiendo crear hasta dos acogedoras residencias. La fachada cuenta con una enorme cristalera que garantiza luminosidad y visibilidad, mientras que sus dos escaparates brindan una excelente oportunidad para atraer clientes. Ubicado en una zona exclusiva llena de parques y comercios, este local es perfecto para emprendedores o inversores. Además, cuenta con salida de humos, aire acondicionado frío y calor, y calefacción, lo que lo convierte en un espacio cómodo y funcional. Las paredes y el techo están aislados, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Con una puerta principal y una puerta auxiliar, el acceso es práctico y versátil. Este local hace esquina, lo que le otorga una mayor exposición y atractivo. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en un área en constante crecimiento. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo!