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Si buscas una propiedad con encanto, espacio y margen de proyecto, esta casa asturiana en Carreño te interesa. Aquí puedes vivir todo el año con comodidad o convertirla en un alojamiento turístico con mucho tirón (la distribución permite incluso crear varios apartamentos sin dramas). Entre los puntos fuertes destacan: finca edificable (ideal para ampliar vivienda, añadir alojamientos o diversificar inversión), dos paneras tradicionales con estética y valor añadido, piscina para disfrutar del verano, zona de parrilla y cenador para juntarte con gente que te cae bien, zona infantil, aparcamiento exterior e interior y amplias zonas verdes alrededor de la casa que aportan tranquilidad sin renunciar a buenas conexiones. La vivienda se distribuye en dos plantas y desván. En la planta baja encontramos una entrada amplia, una cocina-comedor funcional, un salón acogedor, un baño completo, dos habitaciones dobles de gran tamaño y una galería cerrada. En la primera planta, la protagonista es la chimenea de leña en el salón. La cocina está comunicada con una galería muy luminosa y en este nivel se ubican también tres habitaciones dobles y un baño completo. Por último, el desván se usa actualmente como almacén. La ubicación es otro de sus grandes argumentos: estás en el centro de Asturias, rodeado de naturaleza y muy cerca de la costa, con acceso rápido a los principales núcleos urbanos y al aeropuerto. Para situarte: Avilés a 10 minutos, Oviedo a 15, Gijón a 20 y aeropuerto a menos de 20. Y si lo tuyo es la playa: Candás 15 min, Xagó 15, Luanco 25 y Verdicio 30. En resumen, una propiedad con alma asturiana, naturaleza alrededor y un potencial de inversión que no se encuentra todos los días. Tanto si buscas primera vivienda, casa de vacaciones o un proyecto turístico rentable, esta opción merece que la mires en serio. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva:https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones Patrimoniales-y-AJD

Te presentamos este luminoso y acogedor apartamento en Benidorm, ideal tanto como vivienda habitual como para segunda residencia o inversión. La propiedad destaca por su excelente luminosidad, su terraza privada y una distribución cómoda y funcional. La vivienda se compone de salón-comedor con salida directa a la terraza, cocina independiente totalmente equipada, dos dormitorios y un baño completo. El salón dispone de aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. La terraza, amplia y soleada, es uno de los grandes atractivos de la vivienda, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. Además, el residencial cuenta con piscina comunitaria, ideal para refrescarse y relajarse en los meses más cálidos. Ubicada en una zona residencial tranquila, bien comunicada y cercana a todos los servicios: supermercados, comercios, transporte público y a pocos minutos del centro de Benidorm y de la playa. Una propiedad lista para entrar a vivir, con gran potencial y en una ubicación muy demandada. *En origen poseía un dormitorio y, tras una reforma, resulta de un dormitorio adicional*

SOLAR URBANO / EDIFICIO A REHABILITAR - DOBLE OPCIÓN DE DESARROLLO Solar urbano con edificación sólida en Nules con gran edificabilidad. Ideal para promoción residencial, tanto para inversores y promotores como para proyectos de rehabilitación integral. Interesante propiedad urbana que ofrece una doble posibilidad de desarrollo, con alto potencial, para promoción de viviendas, proyecto residencial o desarrollo mixto, ubicado en una zona urbana consolidada y con demanda, en el corazón de Nules. Actualmente existe una edificación en estado deteriorado por el paso del tiempo y la falta de uso, si bien la estructura presenta solidez, lo que abre dos alternativas claras: ? OPCIÓN 1 · DEMOLICIÓN Y NUEVA PROMOCIÓN El inmueble puede destinarse a demolición, comercializándose como solar urbano de 462 m², conforme a la normativa urbanística vigente: ? Suelo urbano de uso residencial ? Vivienda unifamiliar o plurifamiliar ? Industrias compatibles con el uso residencial ? Hasta 4 plantas ? Altura máxima: 12,50 m ? Opción ideal para promoción de viviendas desde cero, maximizando edificabilidad y rentabilidad. ? OPCIÓN 2 · REHABILITACIÓN Y REDISEÑO Gracias a la solidez estructural, existe la posibilidad de rehabilitar y rediseñar la edificación actual, compuesta por: - Vivienda en planta primera de 217m², con un gran recibidor, 4 dormitorios, 2 baños, cocina independiente, una gran sala, trastero y garaje. Con orientación Este, gran luz durante todo el día, ya que posee además un generoso pulmón al contra frente perteneciente al propio solar. - Amplio local en planta baja de más de 400 m², anteriormente destinado a gimnasio, con varias salas e instalaciones para dos vestuarios. Una alternativa muy atractiva para proyectos singulares, cambio de uso, vivienda de grandes dimensiones, lofts, uso mixto o actividad compatible con el uso residencial, previa adecuación y actualización. El inmueble está exento de Certificado de Eficiencia Energética, conforme al Real Decreto 390/2021, al tratarse de una edificación susceptible a rehabilitación integral. Enn solar con alto potencial, ideal para promoción de viviendas, proyecto residencial o desarrollo mixto, ubicado en una zona urbana consolidada y con demanda, en el corazón de Nules. INFORMACION GENERAL: El precio publicado NO INCLUYE: Impuestos, gastos de Notaría, gestoría, registro y honorarios de agencia. El inmueble se transmite libre de cargas, arrendamientos y/o ocupantes y al corriente en el pago de tasas y contribuciones. Somos agentes inmobiliarios registrados, con designación CRS, siglas que distinguen a los mejores profesionales del sector inmobiliario. Contamos con años de formación y experiencia, ofreciendo un servicio transparente, seguro y de calidad durante todo el proceso. Nosotros te ayudaremos en todo lo referente a la compraventa. Trabajamos todas nuestras propiedades con contrato de Exclusiva, por este motivo, se ruega no molestar al propietario y/o vecinos. Contamos con más de 160 agencias colaboradoras a nivel local que podrán ofrecer este inmueble a sus clientes compradores. Si eres profesional del sector y tienes un cliente comprador para este inmueble, estaremos encantados en colaborar con la seriedad y honestidad propia de un buen agente inmobiliario. ¿Necesitas hipoteca? Solicita información sin compromiso. En ningún caso, las fotos, textos, imágenes y cualquier otro contenido del anuncio tienen carácter contractual, siendo solo a efectos informativos que deberán de ser verificados independientemente. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Contáctanos para más información y organiza tu visita!

Solar Urbano de 820 m² en Pego: Máxima Edificabilidad en Sector 1 ¡Oportunidad estratégica en Pego! Se vende solar urbano de 820 m² situado en el Sector 1 del PGOU, una ubicación privilegiada para proyectos industriales y comerciales que busquen visibilidad y metros útiles reales. La parcela cuenta con una fachada de 19,82 metros orientada al noroeste, lo que garantiza una presencia imponente en la Avda. Alcalde Fernando Alemany Ortolá. Potencial Urbanístico Destacado: - Aprovechamiento total en Planta Baja: La normativa permite edificar la planta baja en su totalidad. - Plantas Superiores: Profundidad edificable de hasta 20 metros. - Uso Dominante: Industrial compatible. - Altura: Hasta 2 plantas edificables (N° de plantas II) con una altura máxima de cornisa de 8 metros. - Sótanos: Se admite la construcción de sótanos. Estado Actual y Valor de Inversión: El solar alberga actualmente una nave de 470 m² construida en 1971. Debido a que la edificación se encuentra fuera de ordenación sobrevenida por alineación al vial , el activo se posiciona como un solar finalista ideal para un proyecto de obra nueva que aproveche al máximo los generosos parámetros del PGOU actual. ¿QUIERES MAXIMIZAR TU INVERSIÓN? No dejes pasar un suelo con esta capacidad de ocupación en planta. Es el lienzo perfecto para tu sede corporativa, centro logístico o nave de última generación en una zona totalmente consolidada. ¡Contacta ahora para recibir el dossier urbanístico completo o concertar una visita! Estamos a tu disposición para resolver cualquier duda técnica y ayudarte a proyectar tu negocio en este solar estratégico.

¿Sueñas con una vida rodeado de olivos, paz y naturaleza, pero bien conectado a todos los servicios? Esta finca es tu oportunidad para empezar una nueva vida en el corazón del campo de Níjar. Ubicada en Camino del Relojero, en El Paraje El Jabonero, esta propiedad cuenta con una parcela total de 12.128 m², dividida en suelo rústico y urbano no consolidado, y varias edificaciones que suman más de 550 m² construidos, perfectamente distribuidos para combinar vida familiar y actividad agrícola o recreativa: ? Casa principal (cortijo) de 152 m²: Distribuida en salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, baño, estar y trastero. Espacios amplios y funcionales con un estilo tradicional, listos para entrar a vivir. Dispone de agua caliente por energía solar y butano y electricidad. ? Gran porche cubierto de 56,25 m²: Un espacio acogedor y muy luminoso, ideal para disfrutar reuniones familiares, comidas al aire libre o simplemente leer mientras respiras aire puro. ? Porche descubierto de 53 m²: Perfecto para ampliar zonas de descanso o instalar pérgolas. ? Gallinero de obra (en construcción) de 86,86 m²: Una estructura con muchas posibilidades, desde su uso actual como espacio para animales hasta la opción de rehabilitarlo como alojamiento rural o taller. ? Dos almacenes y corrales (99,63 m² en total), ideales para herramientas, aperos o incluso reconversión en espacios multiuso. ? Gran balsa de riego de 170 m² con una capacidad aproximada de 150.000 litros, más un aljibe, fundamentales para la autosuficiencia y el cultivo. La finca está plantada con unos 300 árboles, de los cuales: ? 285 son olivos, productivos y en buen estado, ? 10 almendros y ? 5 frutales, que añaden variedad y riqueza al entorno. Dispone de 6 horas de agua de riego al mes, procedentes de la comunidad de regantes del Pozo Nuevo del Jabonero. Situada en la pedanía de El Jabonero, término municipal de Níjar, a tan solo 33 km de Almería capital y muy cerca de la Autovía del Mediterráneo (A-7), lo que garantiza una excelente conexión con el resto de la provincia. A pocos minutos se encuentra la villa de Níjar, con todos los servicios (comercio, salud, educación), y a poca distancia del Parque Natural de Cabo de Gata-Níjar, uno de los entornos más vírgenes del Mediterráneo. Su precio es de 187.250 ? con impuestos incluidos (I.T.P.). No incluye gastos de registro y notaria. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.

4º Piso Todo Exterior Zona HUCA: Sol, Silencio y Máximo Confort (Garaje y Trastero) ¿Buscas un hogar donde la luz y la tranquilidad sean los protagonistas? Este fantástico piso (en un edificio de 5 plantas) destaca por su orientación ideal Este-Sur, lo que garantiza sol directo y calidez durante todo el día. Ubicado en una comunidad impecable con solo 2 vecinos por planta, disfrutarás de una privacidad y calma difíciles de encontrar. Características principales: Confort acústico: Vivienda insonorizada, ideal para un descanso profundo. Distribución perfecta: 3 habitaciones amplias, un baño completo y un práctico aseo. Vistas y Altura: Al ser un 4º piso exterior, disfruta de mucha luz natural y vistas despejadas. Pack completo incluido: Plaza de garaje de fácil acceso y trastero en el mismo edificio. Comunidad muy ajustada de solo 80? (incluye agua). Ubicación: En la mejor zona del Huca, con la comodidad del ascensor, rodeado de zonas verdes y a un paso del HUCA y Los Prados. Conexión inmediata a las principales vías de salida de la ciudad. Este piso es la combinación perfecta entre ahorro energético, silencio y comodidad. ¡Contacta para visitarlo antes de que vuele! Resumen de puntos fuertes: Planta: 4ª Planta (Exterior). Orientación: Sur y Este (las más demandadas). Equipamiento: Ascensor, Garaje y Trastero. Gastos: 80?/mes (con agua incluida). PRECIO DE VENTA: 210.000? + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. ? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/TransmisionesPatrimoniales-y-AJD

 

¡Descubre la joya arquitectónica que estabas buscando en el encantador pueblo de Albalat dels Tarongers! Una excepcional oportunidad de adquirir una vivienda única en un entorno histórico y tranquilo te espera. Esta casa, construida en el año 1900, conserva el encanto de antaño mientras ofrece el espacio y la funcionalidad necesarios para la vida moderna.

Con 205 metros cuadrados útiles, esta propiedad es la solución perfecta para aquellos que valoran el espacio y la comodidad. Su amplia extensión se traduce en generosas áreas para el disfrute familiar y personal. Toda la estructura rezuma historia y carácter, ofreciendo una experiencia de vida única que pocos pueden igualar. Te sentirás inmediatamente acogido por la atmósfera cálida que transmite esta preciosa casa.

Situada en la pintoresca localidad de Albalat dels Tarongers, esta vivienda te permitirá disfrutar de la paz de un entorno rural sin renunciar a las comodidades de la vida moderna. La localidad está dotada de todos los servicios necesarios y se encuentra bien comunicada con las principales ciudades cercanas, lo cual facilita el acceso a un estilo de vida tranquilo pero sin aislamiento.

La casa destaca por su arquitectura tradicional, un viaje al pasado que se percibe en cada rincón del inmueble. Ventanas amplias y paredes gruesas ofrecen confort climático y silencioso, permitiéndote olvidarte del estrés y del ruido de la vida urbana. El patio interior se convierte en un oasis personal donde relajarse y disfrutar del aire libre en privacidad absoluta. Un lugar ideal para disfrutar de las veladas veraniegas con familia y amigos.

Para los amantes del diseño interior con un toque rústico, la casa proporciona un lienzo perfecto para crear espacios de vida que reflejen tu personalidad. Los techos altos y los espacios bien distribuidos aseguran que la luz natural fluya por toda la propiedad, creando un ambiente acogedor y saludable. 

Si buscas un lugar donde establecer tu hogar, esta es la oportunidad que no querrás perder. Imagínate disfrutando de cada uno de sus rincones, decorando a tu gusto los espacios amplios y abiertos que esta casa ofrece. Además, el exterior de la casa conserva el encanto de las construcciones tradicionales de la comarca, asegurando una perfecta armonía con el entorno.

No dejes que esta oportunidad se te escape. La combinación perfecta de historia, espacio y ubicación convierte a esta vivienda en una propuesta irresistible para aquellos que buscan un cambio significativo en su estilo de vida. Visitar este inmueble te permitirá descubrir todas las posibilidades que ofrece, percibir su potencial y enamorarte de su singularidad.

Te animamos a concertar una visita para que puedas experimentar de primera mano el encanto de esta histórica propiedad. Un recorrido por sus instalaciones te permitirá imaginar cómo convertirla en el hogar de tus sueños. Los detalles únicos y el espacio sereno de esta casa necesitan ser conocidos en persona. Prepárate para iniciar un nuevo capítulo en esta maravillosa propiedad que tiene tanto que ofrecer. Un verdadero refugio en Albalat dels Tarongers te está esperando.

👉Visite el reportaje fotográfico, el tour virtual, el vídeo y los planos disponibles* para conocer todos los detalles de la vivienda.

“El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, (con un mínimo de 3.000EUR), ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).”

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, por lo que garantizamos un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos, o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. 

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Este inmueble se vende en cuerpo cierto y las medidas expuestas en el anuncio son aproximadas.

Agencia Registrada con el N.º 1844 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA.

 

 

 

¡PRECIO NEGOCIABLE!

¡Bienvenido a la oportunidad única de adquirir la casa de sus sueños en Rivas-Vaciamadrid, ubicada en la prestigiosa zona de Rivas Urbanizaciones! Este impresionante inmueble en venta promete satisfacer las expectativas más exigentes y ofrecer un estilo de vida inigualable. Con un total de 273 metros cuadrados construidos, de los cuales 252 son útiles, esta casa fue construida en 1990 y ha sido diseñada para brindar amplitud y confort en cada rincón.

A su llegada, será recibido por una finca cerrada que garantiza la privacidad y la seguridad deseadas para su familia. El acceso al garaje con puerta automática simplifica la vida diaria y proporciona protección adicional para sus vehículos, con espacio hasta para tres coches con posibilidad de ampliar. 

Los jardines que rodean la propiedad añaden un toque de verdor y tranquilidad, creando el ambiente perfecto para disfrutar del aire libre desde la comodidad de su hogar.

Dentro de la casa, se distribuyen inteligentemente cuatro luminosas habitaciones, ideales para acomodar a una familia numerosa o para convertir algunas en espacios funcionales, como despachos o salas de recreo. Dos aseos y dos baños completos, uno en suite completan 

El salón es amplio y está bañado por la luz, gracias a grandes ventanas que ofrecen vistas espléndidas hacia la terraza. Aquí podrá disfrutar de momentos de descanso, lectura, o reuniones en un ambiente agradable. La cocina es espaciosa y funcional, pensada para inspirar su creatividad culinaria y equipada de manera que cada comida sea un placer. 

El exterior de la propiedad es un auténtico oasis, contando con una hermosa piscina salina convirtiéndose en el epicentro del entretenimiento en los meses más cálidos. La piscina está rodeada por una zona ajardinada, una zona para barbacoa y una zona solada para darle el uso que usted quiera.

Una característica destacada de la ubicación de esta vivienda es su excepcional conectividad. El transporte público se encuentra a escasos minutos, con paradas de autobús cercanas que facilitan la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad y alrededores.

 Además, la casa cuenta con un sistema de alcantarillado eficiente, asegurando el correcto funcionamiento de todas las instalaciones.

Para más información o para coordinar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos seguros de que esta casa superará sus expectativas y se convertirá en el escenario de sus mejores momentos. ¡Esperamos poder darle la bienvenida a su nuevo hogar!

 

Gastos de gestoría, notaria, registro, ITP, gestión agencia no incluidos en precio.

Descubra este encantador adosado construido en 2007, situado en una ubicación inmejorable a solo 1.5 km del Hospital D. Benito y Villanueva, así como del centro urbano. Este hogar ofrece la perfecta combinación de tranquilidad con todos los servicios al alcance de su mano. En la primera planta encontramos un amplio patio exterior ideal para disfrutar las tardes veraniegas junto a familiares y amigos. El luminoso salón se conecta fluidamente con una cocina completamente equipada de generosas dimensiones (14 m²), además cuenta con un baño completo y un dormitorio adicional que brinda comodidad para visitas o puede ser utilizado como oficina. Subiendo a la segunda planta nos sorprenderán dos habitaciones dobles exteriores llenas de luz natural, complementadas por otro cuarto baño completo y una terraza externa donde relajarse bajo el sol es posible cada día; destacando especialmente el dormitorio principal que dispone también de su propio baño privado tipo suite. Para mayor versatilidad, esta propiedad incluye un sótano espacioso (88 m²) que puede adaptarse según sus necesidades: ya sea gimnasio personal, sala recreativa o trastero extra. ¡Esta casa representa todo lo necesario para vivir cómodamente disfrutando del mejor estilo vital! No pierda esta oportunidad única; contáctenos ahora mismo para programar su visita privada.

Estas buscando vivienda de alquiler en Rosales del Canal? Os presentamos esta vivienda VPO que esta lista para llegar con tus maletas :) Se trata de una 3ª planta exterior con vistas a las zonas comunes de la comunidad, que cuenta con pista deportiva, zonas infantiles y una generosa piscina comunitaria. Es luminosa y tranquila y consta de 3 amplias habitaciones, la principal con baño en suite y un armario empotrado espectacular, las otras 2 comparten el segundo baño que cuenta con plato de ducha, además tiene un precioso salon con salida a terraza amplia y acristalada y por ultimo una cocina totalmente equipada y con mesa para comer y salida a un coqueta galería con secadora. En el precio esta incluida una cómoda plaza de parking que además esta al lado del ascensor, en la planta -1. Se solicitara documentación para tramitar seguro de impago. NO se admiten mascotas. Si tienes alguna duda llámanos y si quieres realizar una visita ya estas tardando en dejarnos tus datos :)

¿Buscas un activo inmobiliario con volumen, carácter y una ubicación que garantice el éxito de cualquier proyecto? "La Arquera" no es solo un edificio; es un mirador privilegiado de 778 m² situado en un enclave elevado de Salas con las mejores vistas panorámicas del valle, esperando al inversor que sepa transformar su gran potencial en un negocio de referencia. Este inmueble de uso mixto destaca por su extraordinaria versatilidad y sus dimensiones. Su estructura y ubicación lo hacen ideal para desarrollar proyectos de gran envergadura: hostelería de autor, turismo rural de alta capacidad, una residencia colectiva o incluso un centro residencial para mayores (sujeto a trámites correspondientes). DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS Planta Baja (Hostelería): Restaurante de 315 m² totalmente equipado que estuvo operativo hasta hace poco tiempo. Cuenta con zona de bar, comedor principal con vistas, cocina industrial completa, cámaras de frío de gran capacidad y amplias zonas de almacén. La instalación permite retomar la actividad tras una puesta a punto y actualización estética. Plantas Superiores (Vivienda y Proyecto Hotelero): Un espacio de enormes dimensiones originalmente destinado a vivienda donde existe un proyecto para un Hotel Rural. La planta primera y el bajo cubierta están diseñados para albergar hasta 12 habitaciones con baño independiente. Al ser espacios que requieren una reforma integral, ofrecen la libertad total de personalizar la distribución y acabados según las necesidades de tu proyecto. UN ABANICO DE POSIBILIDADES El mayor valor de esta propiedad reside en su escala y su emplazamiento. Su gran superficie construida permite imaginar múltiples modelos de negocio: desde un complejo hotelero con restauración de prestigio, hasta su reconversión en un núcleo de varias viviendas independientes o un centro sociosanitario en un entorno de paz absoluta. ESPACIOS EXTERIORES Fachada principal: Amplia zona de terraza con orientación directa al valle y aparcamiento privado exclusivo para clientes. Zona posterior: Pequeña parcela anexa que ofrece privacidad y la posibilidad de crear un jardín privado, un huerto ecológico o un área de relax integrada en la naturaleza. ESTRATEGIA FINANCIERA: SUBVENCIONES Por su tipología y ubicación, el edificio es un candidato idóneo para captar fondos destinados al desarrollo rural: - Ayudas LEADER (GDR Valle del Ese-Entrecabos): Subvenciones directas para el fomento del turismo y modernización de infraestructuras en zonas rurales. - Fondos Next Generation: Posibilidad de solicitar ayudas para la rehabilitación energética integral, optimizando la inversión en la reforma necesaria. RESUMEN TÉCNICO Superficie: 778 m² construidos. Estado: Planta baja para actualización / Plantas superiores para reforma integral. Documentación: Disponemos de planos actualizados, certificados energéticos y el proyecto visado original (disponible como base técnica de partida). PRECIO 225.000 ? Solicita más información. Tenemos toda la documentación técnica y legal a tu total disposición (Proyecto, certificados y planos) para que realices tu compra con total seguridad y transparencia. Soy Anabel, Team View | RE/MAX Vetusta, tu asesora inmobiliaria en Oviedo. Si sientes que este puede ser tu próximo negocio, llámame y damos el siguiente paso.