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Te lo ponemos fácil con este pareado en Sotoverde, cerca de la entrada de la urbanización y con la parada del autobús justo al lado. Cómodo y con espacio de sobra para disfrutar en casa. Vive cada día como si estuvieras de vacaciones. La planta principal es el corazón de la vivienda. Un salón amplio y luminoso, con chimenea y salida directa a una gran terraza-solárium orientada al este: perfecta para desayunar al sol o alargar la sobremesa. La cocina también tiene mucha luz y está pensada para el día a día, con una zona independiente de lavado y galería-tendedero. Completan esta planta un aseo, un amplio hall distribuidor y un armario empotrado. Arriba hay tres dormitorios de gran tamaño, todos con armarios empotrados. El principal cuenta con baño en suite y, para los otros dormitorios, hay un segundo baño muy cómodo y renovado. Y abajo, un sótano diáfano con garaje para tres coches y espacio para imaginar otros usos: gimnasio, bodega o ese rincón que llevas tiempo queriendo tener. Datos técnicos y económicos ?Superficie construida: 261 m2 ?Superficie útil: 257 m2 Parcela: 295 m2 ?Estado: buen estado Precio de Venta: 400.000,00 ? Información importante sobre costes: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa: 1.Impuestos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) - 8% (consúltame sobre tipos reducidos según perfil del comprador). 2.Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, pues actuamos como simples intermediarios de la operación, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a título meramente orientativo, la parte compradora también puede tener que adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios por servicios inmobiliarios, financieros, de tasación hipotecaria o de gestoría, impuestos (IVA/ITP/AJD), tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será, generalmente, el valor mayor entre precio final de adquisición/valor de tasación/valor de referencia catastral. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, pues atienden a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente, consúltenos información y documentación adicional para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas y el régimen fiscal aplicable. El comprador escoge libremente notario. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa accesibles en la sede física de la agencia. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Un pareado con luz, espacio y una ubicación muy práctica. Con un jardín delantero frondoso y cuidado y una maravillosa terraza para disfrutar de los días de buen tiempo. Un auténtico caramelo que va a volar. ¿Vienes a verlo? ¡LLÁMANOS!

Presentamos esta magnífica casa adosada ubicada en la encantadora zona de Churra, Murcia. Con una superficie construida de 281 m² y un diseño funcional que maximiza el espacio, este inmueble es ideal para familias que buscan comodidad y estilo en su hogar. La propiedad cuenta con dos habitaciones dobles amplias y luminosas, además de otras dos habitaciones adicionales que ofrecen versatilidad según las necesidades del propietario. En total dispone de tres cuartos de baño bien equipados, garantizando privacidad y confort a todos los residentes. La conservación del inmueble se encuentra en buen estado lo cual permite disfrutar desde el primer momento sin necesidad inmediata de reformas. Entre sus características destacadas podemos mencionar una plaza privada para parking así como acceso a servicios compartidos tales como piscina comunitaria dentro urbanización cerrada muy tranquila. Su ubicación es excepcional ya que está cerca de paradas de autobuses y a 2 minutos andando de la parada del tranvía, facilitando conexiones rápidas al centro ciudad; también encontrará centros comerciales cercanos donde realizar compras diarias o entretenimiento familiar junto colegios reconocidos por calidad educativa cercana. Se trata entonces no solo de vivir sino de crear experiencias únicas junto a sus seres queridos! No pierda la oportunidad adquirir esta espléndida vivienda por ?470000. INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA En cumplimiento de la normativa vigente en materia de información al consumidor, se informa expresamente que el precio de venta del inmueble anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, tales como: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (3% o 7,75%) Gastos de notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad. Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% iva no incluido. El comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan. Si desea conocerlos con detalle, pregúntenos, estaremos encantados de facilitárselos sin compromiso. Asimismo, las cantidades expresadas en concepto de Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y Cuotas de Comunidad de Propietarios, en su caso, son meramente orientativas y podrán experimentar variaciones. Las imágenes publicadas tienen carácter ilustrativo y no contractual. La información descriptiva del inmueble, se facilita a título orientativo y podrá estar sujeta a variaciones. Las superficies indicadas son aproximadas por lo que no constituyen garantía contractual. La información aquí contenida no constituye oferta vinculante ni documento contractual, quedando sujeta a posibles modificaciones, errores u omisiones. Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025. mas info: (https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD)

Descubre una propiedad única en Huesca capital. Espectacular chalet independiente de 530 m² construidos, edificado en 2014, que combina elegancia, privacidad y máximo confort en una de las zonas residenciales más tranquilas de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y CONFORT * 5 amplios dormitorios y 6 baños. * Aerotermia para calefacción y refrigeración. * Garaje incluido, armarios empotrados, terraza y balcón. * Excelente estado, listo para entrar a vivir. OCIO Y BIENESTAR PRIVADO Disfruta de una exclusiva piscina climatizada cubierta, zona de spa y sala de billar, creando un espacio ideal para el descanso, el ocio y el entretenimiento durante todo el año. JARDÍN Y EXTERIORES Jardín privado, zona de barbacoa y terraza exterior, perfectos para reuniones, celebraciones y momentos de desconexión. UNA OPORTUNIDAD CON DOBLE POTENCIAL Una vivienda ideal tanto para disfrutarla como residencia habitual como para estudiar una posible explotación turística o de alquiler de corta duración, por ejemplo, a través de plataformas como Airbnb, siempre sujeta a la normativa y a las autorizaciones aplicables. Sus amplios espacios y sus zonas de ocio ofrecen posibilidades interesantes para un proyecto de alojamiento diferencial. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en el distrito de Santiago, con buena conexión con el centro de Huesca, colegios, servicios y principales vías hacia Zaragoza y el Pirineo. Un chalet exclusivo para vivir con todas las comodidades o explorar una interesante oportunidad de inversión. ¡Ven a descubrirlo!

Traspaso de restaurante totalmente equipado en Santa Catalina ? 120.000 ? Se traspasa restaurante listo para trabajar, situado a pie de calle en Santa Catalina. El local, de 110 m², cuenta con aforo máximo de 45 personas; su interior fue reformado hace un año, incluye cocina profesional y horno para pizza. Está situado en una de las zonas gastronómicas más demandadas de la ciudad. Características principales - Precio del traspaso: 120.000 ? - Alquiler mensual: 1.700 ? - Aproximadamente 110 m² en total - Local a pie de calle - Cocina profesional con horno para pizza - Sala con capacidad para 45 comensales - Almacén - Aseos La zona Santa Catalina es uno de los barrios más animados de Palma, conocido por su emblemático mercado, su ambiente cosmopolita y su variada oferta gastronómica. La combinación de residentes, visitantes internacionales y una vibrante vida nocturna lo convierte en una ubicación atractiva para un restaurante.

GIA46AC - Girona centro | Piso moderno en el centro de Girona con balcón, parking y trastero - RE/MAX. Instalarte en Girona y empezar a disfrutar de tu casa desde el primer día. Eso es lo que te propongo: diseño contemporáneo, luz y la comodidad de una vivienda prácticamente nueva en el centro de la ciudad. Estoy en calle Barcelona. Solo me han utilizado en estancias puntuales, por lo que conservo un estado impecable, con acabados de calidad y unos interiores cuidados que merece la pena apreciar en persona. Mis aproximadamente 120 m² ofrecen una distribución que conecta la cocina abierta con el salón-comedor. Un espacio para preparar una cena mientras compartes la conversación, recibir a tus invitados o disfrutar de una tarde tranquila en casa. Dispongo de cuatro habitaciones y dos baños, una de ellas utilizada actualmente como despacho con flexibilidad para combinar dormitorios, un despacho como el actual o una habitación de invitados. La calefacción de gas natural completa el confort interior. Mi plaza de parking y mi trastero aportan dos comodidades especialmente valiosas en una vivienda céntrica: aparcamiento propio y almacenamiento adicional. Si el ciclismo forma parte de tu vida, por afición o por profesión, ese espacio para organizar tu equipamiento puede tener un peso importante en tu elección. Tu forma de vivir también necesita sitio en casa. Mi balcón da a la parte posterior del edificio, con vistas a otros edificios del entorno. Esta orientación me sitúa más resguardado del tráfico de la calle Barcelona y permite disfrutar de un ambiente más tranquilo. El edificio cuenta también con ascensor. Si buscas un piso en el centro de Girona y valoras tanto la calidad de los interiores como la comodidad de tu día a día, ven a conocerme. Contacte con REMAX Brava para más información o concertar una visita privada. Número de Certificado de Eficiencia Energética: LYNY7GMFT Número de Cédula de Habitabilidad: CHG00487122020 El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario. Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

¿Buscas desconectar del estrés de la ciudad sin renunciar a sus comodidades? Este acogedor chalet independiente, situado en la tranquila urbanización Oasis de San Vicent (Llíria), es la oportunidad perfecta para parejas o familias que sueñan con una vida rodeada de naturaleza y tranquilidad. ? Ubicación inmejorable: Ubicado en una urbanización residencial muy tranquila y consolidada en Llíria. A un paso del paraje natural del Parque de San Vicente y con excelente conexión por carretera hacia Valencia capital. Ideal tanto como residencia habitual para quienes buscan calidad de vida como para segunda residencia de descanso. Superficie de parcela: 374 m² Habitaciones: 3 dormitorios luminosos Baños: 2 baños completos Porche, piscina privada y jardín. El porche cubierto con arcos, comunicado con el jardín y la entrada es un espacio exterior muy funcional para todas tus reuniones familiares. Piscina privada con depuradora completamente funcional Jardín y parcela: 374 m² de parcela llana que incluye zona ajardinada de césped y área pavimentada con espacio para aparcar dentro de la propiedad. Salón-comedor: Espacio amplio con estufa de leña y ventilación de techo. Cocina: Independiente y amueblada, con encimera de granito, electrodomésticos y acceso directo al exterior. Por expreso deseo de los propietarios, trabajamos este inmueble en Exclusiva Compartida. Damos máxima difusión al inmueble y publicamos tu propiedad en toda nuestra red internacional con 9.000 oficinas en más de 120 países. Contamos con más de 160 agencias a nivel local y más de 1.000 a nivel nacional. Si eres profesional inmobiliario y tienes un cliente para este inmueble, llámanos, estaremos encantados de colaborar, por este motivo, rogamos no molestar al propietario o a los ocupantes de la propiedad. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.. . El precio indicado es una referencia para la venta, pero no implica una obligación de vender la propiedad por lo anunciado. La propiedad está sujeta a disponibilidad y negociación. El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).

Se vende casa de piedra con fachada de sillería, casa de labranza, en parcela de 2316 metros, en núcleo rural. A 1,2 de S-30 salida 8, Guarnizo, Sarón y Villaescusa, es decir, a 11 de El Corte Inglés (Santander). Oportunidad de conseguir una casa solariega en un lugar discreto que conserva la tranquilidad del pueblo y es a la vez cercano y accesible desde cualquier punto de Santander. La casa está habitable, gracias a una reforma parcial en la primera planta, con potencial para la creatividad y la transformación tanto interior como de los espacios exteriores. Necesita reforma de tejado, acondicionar planta baja, trabajos de pintura y pequeñas obras de albañilería. Los pilares y vigas de madera se encuentran en buen estado al menos hasta la planta de desván o sobrado. Se puede hacer una gran casa muy espaciosa o repartir en varias dependencias o incluso varias viviendas. El garaje es una construcción de 57 metros que da privacidad al patio situado al noroeste de la vivienda principal, dando forma a un espacio retirado, en semisombra, perfecto para los días de calor y una delicia para los amantes de la jardinería. Otras distancias a tener en cuenta: A 120 m.: parada de autobús Sarón-Villanueva-Astillero. A 1,9 km.: La Concha y Villanueva. Colegio público CEIP Marcial Solana, Colegio Waldorf, Centro de Salud, Ayuntamiento, complejo municipal de deportes, parque, finca de Riosequillo, farmacia, hostelería, restauración y pequeño comercio. A 4,6 km.: Parque de la Naturaleza de Cabárceno, cerca de Sarón (Santa María de Cayón). Polígono de Guarnizo y Morero. En dirección opuesta, Astillero (tren de cercanías, comercio). A 9 km.: aeropuerto Seve Ballesteros - Santander. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede): Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes. Llama y ven a conocer tu nuevo hogar!

Descubre esta impresionante villa de lujo situada en las afueras de Dolores, un oasis perfecto para disfrutar del confort y la privacidad. Con una superficie construida de 337 m² y útil de 295 m², esta propiedad cuenta con cinco habitaciones dobles que ofrecen amplios espacios llenos de luz natural gracias a su orientación sur. Además, dispone de tres baños completamente equipados. La parcela tiene un aumento de altura en toda su superficie que es más de una hectárea, lo cual garantiza intimidad absoluta gracias a su doble muralla alrededor del terreno. También incluye una casa independiente para invitados con una extensión adicionalde112 metros cuadrados. La lujosa piscina mide 60m2 y es perfecta para relajarse durante los días soleados. Más allá de esto, tiene garaje privado que ocupa noventa y cinco metros cuadrados. Todos los acabados son de primera calidad. Viva el estilo contemporáneo sin renunciar a la tranquilidad en este exclusivo chalet.

¡Excelente oportunidad para inversores y emprendedores en Las Palmas de Gran Canaria! ¡Oportunidad Única! Amplio Local Comercial de 163 m² en Lomo Apolinario Se pone a la venta este fantástico local comercial ubicado en la planta baja de un edificio residencial en la Calle José Medina Díaz, nº 10, en el tranquilo barrio de Lomo Apolinario, municipio de Las Palmas de Gran Canaria, dónde oficina ,taller , almacén , podrás realizar tus sueños de negocio. - Características Principales Superficie: 163,74 m² construidos. Planta: Planta baja a pie de calle. -Distribución interior: Diáfano y espaciosas oficinas Aseo.1 Amplio garaje con vado y espacio de almacenaje. Oportunidad única de inversión en una de las mejores zonas industriales de Las Palmas (Miller Bajo)

Si buscas una vivienda cómoda, luminosa y con el espacio muy bien aprovechado, este piso en la calle Santa Teresita de Torrent, te va a gustar mucho.

Nada más entrar se nota lo bien pensada que está la distribución. Apenas hay pasillo, por lo que casi toda la superficie se gana directamente en las estancias principales. Se encuentra en una primera planta con ascensor, dentro de un edificio del año 2008 en muy buen estado de conservación.

Cuenta con dos habitaciones dobles amplias, ambas con armario empotrado. El piso dispone de dos baños completos: uno en suite dentro del dormitorio principal (con bañera) y otro ubicado en el pasillo (con plato de ducha), ideal para dar servicio a la segunda habitación y a las visitas.

La cocina es independiente y tiene una puerta corredera muy práctica para no restar espacio útil. Todo el piso recibe una luz natural estupenda durante la mayor parte del día, lo que hace que los espacios resulten muy acogedores.

Como anexo, incluye una plaza de garaje en el propio edificio que, al no ser funcional actualmente para aparcar un coche, se aprovecha de forma práctica a modo de trastero para contar con un espacio extra de almacenamiento.

La ubicación es tranquila y cómoda: tienes todos los servicios y comercios del día a día muy cerca, la parada de autobús a un paso y la estación de metro Avinguda a unos 15 minutos caminando.

Una muy buena opción tanto para convertirlo en tu nuevo hogar como para invertir en Torrent.

Si te apetece verlo en persona, no dudes en contactar con nosotros para organizar una visita.

 

OBSERVACIONES:

* El precio anunciado NO INCLUYE los impuestos, ni los gastos de la compraventa. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria que correspondan a la parte compradora entre los que cabe enumerar los siguientes:

- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

* En nuestra agencia contamos con el distintivo de Agencia Registrada en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana con nº de registro 1719 y cumplimos con todos los requisitos que debe tener un profesional del sector inmobiliario.

* Por mandato expreso del propietario, COMERCIALIZAMOS ESTE INMUEBLE EN EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega NO MOLESTAR AL PROPIETARIO, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos estaremos encantados de colaborar. Muchas gracias por su comprensión.

* La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

* Esta propiedad se pone a la venta con toda la documentación comprobada y en regla, por lo que ofrecemos GARANTÍAS a los compradores.

*¿Qué te ofrecemos en nuestra agencia? 

- Agilizamos y hacemos más cómodo el proceso. 

- ¡Nos ocupamos de todo! Cero preocupaciones. 

- Recibe apoyo legal y fiscal durante todo el proceso. 

- Experto inmobiliario 100% a tu lado. 

- Asistencia post venta ¡Seguimos a tu lado! 

Si deseas saber más, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

 

Magnífica vivienda de dos plantas en Brenes, a solo unos minutos de Sevilla!! VENTA CON POSIBILIDAD "ALQUILER OPCIÓN A COMPRA" Descubre esta espaciosa y luminosa vivienda de 208 m², ubicada en una zona céntrica y perfectamente comunicada, a escasos pasos de la estación de tren y de la parada de autobús. Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y múltiples posibilidades de distribución. Al acceder a la vivienda, nos recibe una práctica distribución que combina funcionalidad y confort. A la izquierda encontramos una habitación independiente, perfecta como dormitorio, despacho o sala de invitados, mientras. En el centro unas escaleras que comunica con la planta alta y debajo de las escaleras una despensa. El corazón de la casa lo forman un amplio salón lleno de posibilidades y una cocina completamente equipada que conecta con un encantador patio central aportando abundante luz natural y ventilación a toda la vivienda. Al fondo del patio encontramos una estancia con chimenea, ideal para disfrutar de agradables reuniones durante los meses más frescos. Desde aquí se accede a la planta superior. La primera planta destaca por sus generosas dimensiones y sus magníficos espacios exteriores. Dos amplias terrazas invitan a disfrutar del aire libre, crear zonas de descanso o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos. En esta planta se distribuyen cuatro luminosos dormitorios. Dos de ellos tienen acceso directo a una fantástica terraza, mientras que los otros dos cuentan con balcón exterior. Además, dispone de un aseo y dos salones adicionales que ofrecen múltiples opciones de uso: zona de ocio, despacho, sala de lectura o incluso espacios independientes para diferentes miembros de la familia. La vivienda cuenta con una impresionante azotea privada con vistas despejadas. Un espacio excepcional para crear una zona chill out, celebrar reuniones al aire libre o simplemente disfrutar de la tranquilidad y el entorno. Dispone además de un baño y 2 aseos, distribuidos estratégicamente para garantizar la máxima comodidad en el día a día. Si buscas una vivienda amplia, versátil y con múltiples posibilidades para convertirla en el hogar de tus sueños, esta es tu oportunidad. Hay varias imágenes realizadas con la IA El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como: 1. Impuestos y Aranceles. o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989) o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989) 2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora. 3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados. 4. Honorarios de Agencia: 2% del PVP más el 21% de IVA. (con un mínimo de 3.000? + IVA)