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Marqués de Zenete. Espacio, luz y el privilegio de vivir donde todos quieren estar.

Hay viviendas que destacan por su ubicación. Otras, por su potencial. Y después están aquellas que reúnen ambas cualidades.

Te presentamos esta vivienda situada en una tercera altura de una de las calles más cotizadas y con mayor personalidad de Arrancapins: Marqués de Zenete, un enclave que se ha convertido en uno de los lugares más deseados para vivir en Valencia.

La vivienda se encuentra bien conservada, permitiendo entrar a vivir con tan solo algunas actualizaciones, aunque también ofrece una magnífica oportunidad para quienes buscan diseñar un hogar completamente adaptado a un estilo de vida actual. Sus amplias estancias, una distribución muy aprovechable y la abundante luz natural durante todo el día convierten esta propiedad en el lienzo perfecto para crear una vivienda elegante, funcional y con un enorme valor añadido.

Actualmente dispone de:

• 3 dormitorios.
• 1 baño completo y 1 aseo.
• Amplio salón-comedor con salida al balcón recayente a fachada.
• Gran cocina independiente con acceso a un agradable balcón orientado a la parte trasera del edificio.

Como valor añadido, la vivienda cuenta con un trastero privado en la azotea del edificio, un espacio siempre práctico para almacenar bicicletas, equipamiento deportivo, maletas o todo aquello que permite mantener el orden y la amplitud dentro de casa.

Vivir en Marqués de Zenete es disfrutar de Valencia.

Pocas calles han evolucionado tanto en los últimos años. Marqués de Zenete combina el encanto de un barrio consolidado con una oferta de servicios difícil de igualar. Cafeterías de autor, restaurantes de referencia, comercio de proximidad, supermercados, gimnasios, colegios, centros de salud y todos los servicios del día a día se encuentran a pocos pasos de casa.

Además, su excelente conexión mediante Metrovalencia, líneas de autobús y carriles bici permite desplazarse cómodamente a cualquier punto de la ciudad, mientras que la cercanía al centro histórico, Ruzafa, la Estación del Norte, la Plaza de España o el Jardín del Turia hace que puedas disfrutar de Valencia prácticamente sin necesidad de utilizar el coche.

Es una zona con vida, dinámica y cosmopolita, donde conviven vecinos de toda la vida con nuevos residentes atraídos por su ambiente, su calidad de vida y su creciente atractivo inmobiliario. Un barrio para disfrutar caminando, viviendo la calle y aprovechando cada rincón.

Si buscas una vivienda con una ubicación privilegiada, amplitud, luz y un extraordinario potencial para convertirse en un hogar espectacular, estaremos encantados de enseñártela.

Contacta con nosotros y descubre en persona todo lo que esta vivienda puede llegar a ofrecerte. Quizá aquí empiece tu próxima historia.

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

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Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

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